立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビジャマルティン地区の中心部に位置し、飲食店や商業施設が徒歩圏内にあります。海岸線までは数キロメートルですが、近隣のインフラへのアクセスは良好です。この立地は、静かな環境と都市的な利便性のバランスを求める層に適しています。
この物件は、2つの寝室と2つの浴室を備え、少人数の家族やカップル、あるいはゲスト用のスペースを必要とする個人に適しています。南東向きのバルコニーは、日当たりの良い空間を提供し、地中海沿岸の気候を楽しむための追加の生活空間を提供します。
このアパートメントは、すでに完成しており、入居可能な状態です。最新の建築基準に基づいて建設され、近代的な設備と仕上げが施されています。購入後すぐに居住を開始できるため、移住や投資を計画している購入者にとって、迅速なプロセスが可能となります。
この物件は、広大な敷地やプライベートプールなどの大規模な共有施設は提供していません。また、海に直接面しているわけではなく、主要な都市部や空港からは一定の距離があります。これらの点は、より広範な施設や都市への近接性を重視する購入者にとっては考慮事項となる可能性があります。
Ref: VL285657
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドハウスやバケーションホームを探している方々に適しています。南東向きのバルコニーと良好な日照条件は、温暖な気候でのリラクゼーションを求める人々にアピールします。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的な立地と言えます。さらに、この物件は、手頃な価格帯と即入居可能な状態であることから、スペインでの移住を検討している個人やカップルにとっても現実的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と十分な日照時間は、一年中快適な生活を約束します。近隣の施設へのアクセスが良好であるため、車がなくてもある程度生活できる可能性がありますが、広範囲な移動やゴルフ場へのアクセスには自動車が便利です。
このアパートメントは、近代的な生活様式に合わせて設計されており、快適さと機能性を重視した仕上がりになっています。空調設備（冷暖房）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。リビングエリアは、オープンキッチンと一体化されており、居住空間を広く感じさせます。大型のスライディングドアは、リビングエリアとバルコニーを繋ぎ、自然光を室内へ取り込みます。マスターベッドルームには専用のバスルームが備わっており、プライバシーと利便性が高められています。バスルームはモダンなデザインで、シャワー設備が整っています。建物にはエレベーターが設置されており、高層階へのアクセスが容易です。床材や内壁の仕上げ、キッチンやバスルームの備品などは、標準的な品質基準を満たしており、耐久性と美観を兼ね備えています。外部のコミュニティエリアには、維持管理の行き届いた庭園と共有プールがあり、居住者のリフレッシュや交流の場として機能します。これらの要素は、全体として、居住者に快適で実用的な住環境を提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€190,000から提供されています。この価格帯は、コスタ・ブランカ地域における、特にビジャマルティン地区での2ベッドルーム物件としては、競争力のある水準です。物件は現在、即入居可能な状態で入手可能です。多様なニーズに対応するため、異なる階層や向きのユニットが存在する可能性がありますが、提示された価格は最低価格となります。この価格設定は、永住、休暇用、または賃貸投資としての利用を検討している購入者にとって、初期投資の目安となります。
ビジャマルティンは、アリカンティ州オリウエラ市に位置し、ゴルフコースで知られる地域です。このアパートメントは、その中心部にあり、日常生活に必要な食料品店（1.4km）、薬局（1.5km）、病院（9.9km）へのアクセスが比較的容易です。周辺には38軒のレストラン、28軒のカフェがあり、多様な外食の選択肢があります。また、7つの学校と1つの公園も近距離にあり、家族連れや地域社会との関わりを求める人々にとって、日常生活の質を高める要素となります。高度31mの場所にあるため、周囲の景観を穏やかに見渡すことができます。年間約3,844時間の晴天に恵まれ、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、屋外での活動に適した気候です。これらの環境要因は、リラックスした地中海沿岸の生活リズムに貢献します。
ビジャマルティンは、オリウエラ市の広範な都市化地域の一部であり、特にゴルフコースとそれに付随するレクリエーション施設で知られています。このアパートメントは、その都市化されたエリア内に位置し、約3.3kmの距離にカラ・モスカやプラヤ・カラ・エスタカなどのビーチがあります。スーパーマーケット（1.4km）、薬局（1.5km）、病院（9.9km）といった生活必需施設は、比較的容易にアクセス可能です。周辺には、レストラン38軒、カフェ28軒、銀行18軒、学校7校などが点在しており、地域社会の活気と利便性を示しています。公共交通機関も8つのバス停と15の路線が利用可能であり、自動車がない場合でも移動の選択肢があります。海抜31mという立地は、穏やかな景観を提供し、地域特有の穏やかな気候（年平均気温18.9℃）と相まって、快適な居住環境を生み出しています。年間3,844時間という豊富な日照時間と6ヶ月にわたる良好な水温は、屋外でのアクティビティや地中海沿岸のライフスタイルを享受する機会を提供します。
この地図は、ビジャマルティン地区におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺の主要な道路、施設（ゴルフコース、商業センター、ビーチ）、および公共交通機関のハブとの相対的な距離を視覚化します。この情報により、物件の利便性、生活環境、および地域内での接続性を把握することができます。
このアパートメントは、スペイン東部、バレンシア州アリカンティ県に属するオリウエラ市のビジャマルティン地区に位置しています。ビジャマルティンは、コスタ・ブランカ地域の一部として、そのゴルフコースと住宅地で知られています。近隣の主要都市としては、オリウエラ市中心部が約0.9kmの距離にあり、鉄道駅も備えています。より広範な地域との接続性としては、アリカンテ市まで約41km（直線距離）、エルチェ市まで約30km（直線距離）です。これらの都市は、ショッピング、文化イベント、さらなる医療施設や交通のハブとして機能します。この立地は、静かな住宅地でありながら、主要な都市や観光地へのアクセスも比較的容易なバランスを提供しています。リゾート地としての人気が高いエリアでありながら、地域住民の生活基盤も整っています。
このアパートメントは、ビジャマルティン地区に位置し、主要なビーチまで約3.3kmです。最も近いスーパーマーケットは1.4km、薬局は1.5kmの距離にあります。医療サービスを提供する病院は9.9km先にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでわずか420m、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで2.9kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが非常に便利です。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）です。空港へのアクセスに関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約41km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約161km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約351kmとなります。電気自動車用の充電ステーションは2.1kmの場所にあります。公共交通機関の利用も可能で、8つのバス停と15の路線が利用できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティン地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,844時間と非常に豊富で、これは地中海性気候の典型的な特徴です。この気候条件により、水温が20℃以上を保つ約6ヶ月間は、ビーチでの水泳やその他のウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜約31mであり、極端な高低差はありません。この穏やかな標高は、過度な暑さや寒さの影響を受けにくく、快適な居住環境に寄与します。冬の期間も比較的温暖で、霜が降りることは稀です。年間を通じて、屋外での活動や、テラスやバルコニーでの時間を楽しむのに適した条件が整っています。この気候は、日当たりの良いバルコニーからの海の眺め（写真1）や、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの近隣には、複数のビーチが点在しており、最も近いカラ・モスカまでは約3.3kmです。プラヤ・カラ・エスタカやプラヤ・カラ・ラ・モスカも同様に約3.4kmの距離にあります。これらのビーチは、日光浴や海水浴を楽しむのに適した環境を提供します。レクリエーション施設としては、ゴルフが非常に充実しています。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでわずか420m、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで2.9kmと、複数の著名なゴルフコースが近接しています。これらの施設は、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境を提供します。また、共有プールも利用可能であり（写真5）、水泳やリラックスのための追加の機会を提供します。周辺には、レストランやカフェも豊富にあり、多様な飲食の選択肢があります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン東部、バレンシア州アリカンティ県に属するオリウエラ市のビジャマルティン地区に位置しています。ビジャマルティンは、コスタ・ブランカ地域の一部として、そのゴルフコースと住宅地で知られています。近隣の主要都市としては、オリウエラ市中心部が約0.9kmの距離にあり、鉄道駅も備えています。より広範な地域との接続性としては、アリカンテ市まで約41km（直線距離）、エルチェ市まで約30km（直線距離）です。これらの都市は、ショッピング、文化イベント、さらなる医療施設や交通のハブとして機能します。この立地は、静かな住宅地でありながら、主要な都市や観光地へのアクセスも比較的容易なバランスを提供しています。リゾート地としての人気が高いエリアでありながら、地域住民の生活基盤も整っています。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
コスタ・ブランカ地域における同等物件と比較すると、このビジャマルティンのアパートメントは、その価格帯と立地において特徴があります。例えば、ロジェス地区のOCEANIC APARTMENTSは€475,000から、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは€380,000から、ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFEは€369,000からと、新築物件やより広範な施設を持つ物件は、一般的に価格帯が上昇する傾向にあります。これらの物件は、しばしばプライベートプールやより近代的なデザイン、あるいはリゾート寄りの立地を特徴としています。対照的に、このビジャマルティンのアパートメントは、€190,000という価格で、既存建築でありながらも、ゴルフコースや日常的な生活施設への近接性という実用的な利点を提供します。これは、より手頃な価格で、確立されたコミュニティと便利な生活環境を求める購入者にとっては、魅力的な選択肢となります。また、ビーチへのアクセスは直線距離で約3.3kmであり、直接的な海辺の立地を求める層には、より海岸線に近いエリアの物件が適しているかもしれません。しかし、ビジャマルティン周辺のインフラの充実度と、ゴルフコースへの近さは、この地域のユニークなセールスポイントです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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