Овај пројекат се односи на приземни стан смештен у насељу Виламартин, у општини Орихуела Коста. Изграђен је 1970. године и нуди 83 квадратна метра стамбеног простора са две спаваће собе и једним купатилом. Објекат је позициониран у непосредној близини голф терена Виламартин, у урбаном окружењу које пружа приступ бројним услугама. Располаже терасом од 40 квадратних метара погодном за боравак на отвореном.
У поређењу са пројектима у Торевији, као што су 'Apartments Palangre Beach' који почињу од 160.000 евра, овај стан у Виламартину је нешто скупљи, али нуди бољу доступност голф теренима и динамичнију околину. Насупрот томе, пројекти попут 'Oasis Laguna 2' у Урбанизасион Ел Расо, чије цене крећу од 227.000 евра, представљају новије изградње, али су смештени даље од обале и главних аменитија. Виламартин нуди равнотежу између цене, старости објекта и централне локације, док су новији објекти у Ел Расу усмерени више на мир и одвојеност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у зони Виламартин Плаза, познатој по мешовитој стамбеној и комерцијалној намени. Удаљеност од голф игралишта износи мање од 500 метара. Ова локација омогућава пешачки приступ бројним ресторанима и продавницама. Положај је стратегијски између обалских насеља и унутрашњости Коста Бланке, на надморској висини од 31 метар.
Распоред просторија одговара потребама мањег домаћинства или пара. Постојање две спаваће собе омогућава смештај гостију или коришћење једне собе као радног простора. Тераса нуди додатни простор за боравак на отвореном. Објекат је функционалан и спреман за коришћење без додатних инвестиција у намештај.
Грађевински радови су завршени 1970. године, те се ова некретнина не сматра новоградњом. Стан је класификован као готов пројекат са тренутном могућношћу усељења. Година изградње импликује класичан архитектонски стил карактеристичан за тај период на Коста Бланци, без савремених технолошких решења за енергетску ефикасност.
Објекат не располаже сопственим базеном. Постоји само једно купатило, што може представљати ограничење за породице са више чланова. Због године изградње, распореди унутрашњих просторија можда нису у складу са савременим стандардима отворених концепата. Паркинг није експлицитно гарсован у оквиру цене.
Овај стан одговара купцима који траже хитно усељење и не желе да чекају на завршетак градње. Погодан је за љубитеље голфа или особе које повремено раде даљински и траже мирнију локацију. Прикладан је за инвестиције у дугорочни издавање због близине аменитија. Није погодно за оне који траже апартмане прве линије мора или савремене луксузне комплексе.
Објекат датира из 1970. године, те се одликује чврстом градњом карактеристичном за тај период. Опис указује да је у добром очуваном стању, што сугерише да су извршена одржавања током деценија. Материјали за завршну обраду су стандардни, са фокусом на функционалност. Кухиња је потпуно опремљена, а подови и санитарије су у функционалном стању.
Цена од 190.000 евра ставља овај објекат у средњи ценовни сегмент локације Виламартин. Цена по квадратном метру износи око 2.290 евра. С обзиром да се ради о готовој некретнини, трошкови набавке су ограничени на цену стана и порезе на пренос власништва. Не постоје додатни трошкови за завршне радове или опрему, јер је стан потпуно опремљен.
Живот у Виламартину одликује се спорим темпом и фокусом на активности на отвореном. Дани често почињу посетом локалним кафићима на тргу Виламартин Плаза, који је живахан током целе године. Близина голф терена омогућава редовне рекреативне активности. За изласке на плажу потребно је користити возило, јер су најближе пешчане увале удаљене око три километра. Окружење је мешавина сталних становника и туриста, што ствара интернационалну атмосферу.
Виламартин је урбанизовано подручје са високим степеном доступности услуга. У кругу од два километра налази се 38 ресторана и 28 кафића, што пружа широк избор угоститељских садржаја. Поред тога, присутно је 16 аптека и 18 банака, што олакшава свакодневне обавезе. Шопинг центар Ла Зенија Булевар, удаљен 2,2 километра, нуди велику понуду робе широке потрошње.
Мапа приказује локацију стана у односу на кључне тачке. Важна је близина голф терена који доминира источним делом насеља. Видљиво је и да су плаже лоциране на источној страни, на удаљености од неколико километара. Саобраћајнице повезују Виламартин са обалним путем, омогућавајући брзу везу са осталим деловима Коста Бланке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виламартин се налази у јужном делу Коста Бланке, између Торевије и Побле де Ифака. Ова позиција нуди равнотежу између туристичке вибрације обале и споријег ритма унутрашњости. У поређењу са густим насељима као што је Бенидорм, ова локација нуди више простора и мање гужве. Према граду Аликанте, Виламартин је удаљен око 50 километара.
Најближа плажа, Кала Моска, удаљена је 3,3 километара. Лука Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро је удаљена 4,7 километара. Међународни аеродром Аликанте-Елче налази се на око 41 километар ваздушне линије. За долазак до аеродрома се препоручује аутомобил или јавни превоз, јер је ваздушна удаљеност погодна за брзу вожњу ауто-путем АП-7. Железничка станица Орихуела Мигел Ернандез је на само 900 метара.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има висок број сунчаних сати годишње, у просеку 3.844. Средња годишња температура износи 18,9 степени Целзијуса. Период са температуром воде погодном за купање траје шест месеци. Надморска висина од 31 метар осигурава природну проветриваност и смањује осећај врућине током летњих месеци у поређењу са обалском линијом. Клима је сува медитеранска са благим зимама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Голф је доминантна рекреативна активност због присуства три голф терена у радијусу од три километра, од којих је Клуб де Голф Виламартин најближи. Плаже у околини, попут Плаја Кала Естака, носе статус Плаве заставе. У околини постоје марине и спортски центри, што проширује могућности за рекреацију изван самог насеља. За љубитеље пешачења, околина нуди маршруте са погледом на море.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL525957
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID