شقة أرضية مكونة من غرفتين نوم في فيلامارتين، أليكانتي، تبلغ مساحتها 65 متر مربع وتتكون من غرفة نوم واحدة. تم تجديدها بالكامل مع توجيه جنوبي يوفر إضاءة طبيعية وفيرة. تشمل المرافق شرفة خاصة ووقوف خاص للسيارات، بالإضافة إلى الوصول إلى حمام سباحة مشترك. تقع الشقة في منطقة حضرية مع جميع الخدمات الضرورية في متناول اليد، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ساحة فيلامارتين حيث توجد المطاعم والمتاجر والمرافق الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيلامارتين، وهي منطقة سكنية معروفة في بلدية أوريويلا، ضمن مقاطعة أليكانتي. المنطقة محاطة بعدة ملاعب غولف بما في ذلك نادي غولف فيلامارتين على بعد 420 متر فقط. تقع الشقة على بعد 3.3 كم من أقرب شاطئ (كالا موسكا)، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق الترفيهية.
تتناسب الشقة مع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن ثانوي في منطقة دافئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. التصميم العملي مع منطقة معيشة مفتوحة ومطبخ حديث يجعلها مناسبة للحياة اليومية المريحة. وجود موقف خاص للسيارات يضيف راحة إضافية للسكان، والشرفة الجنوبية توفر مساحة خارجية للاستمتاع بالطقس المشمس.
المشروع جاهز للتسليم الفوري، مما يعني عدم وجود مخاطر تأخير في البناء أو تغييرات في التصميم. تم تجديد الشقة بالكامل بمعايير عالية وتحتوي على جميع المرافق الضرورية. يمكن للمشترين الانتقال إلى الشقة فورًا بعد إتمام عملية الشراء دون الحاجة إلى انتظار أعمال البناء أو التجديد.
لا تحتوي الشقة على غرفة نوم إضافية أو حمام ثانٍ، مما قد يكون محدودًا للأسر الأكبر حجمًا. المنطقة الحضرية المحيطة قد تكون مزعجة خلال المواسم السياحية الذروة. يبعد المستشفى حوالي 9.9 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه في حالات الطوارئ. لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يكون عاملًا محددًا للبعض.
Ref: VL526649
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثان في منطقة مشمسة دافئة حيث يمكنهم الهروب من فصول الشتاء الباردة في بلدانهم الأصلية. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية مثل الغولف. بالنسبة للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة لشراء عقار في منطقة سياحية شهيرة بأسعار معقولة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر شهرة مثل ماربيا أو إيبيزا. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن فورًا الاستفادة من حقيقة أن المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري.
تم تجديد الشقة بالكامل بمعايير عالية، مع اهتمام خاص بالتفاصيل والتشطيبات. يضم المطبخ أجهزة حديثة وأسطح عمل عملية، بينما تم تصميم منطقة المعيشة لتكون مفتوحة وواسعة مع إضاءة طبيعية وفيرة بفضل التوجيه الجنوبي. تتضمن غرف النوم خزائن مدمجة أنيقة من الخشب، وتوفر مساحة كافية للتخزين. يتميز المشروع بنظام تحكم في المناخ وتكييف الهواء، وهو أمر ضروري في المناخ الدافئ لمنطقة كوستا بلانكا. تم تصميم الشرفة لتكون مساحة خارجية عملية، مع مساحة كافية للأثاث الخارجي والنباتات.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 159,950 يورو للشقق الأرضية المكونة من غرفتي نوم. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تبدأ أسعار المشاريع المقاربة من 369,000 يورو في لوماس دي كابو روخو وحتى 475,000 يورو في روخاليس. يمكن أن تختلف الأسعار النهائية حسب الطابق والتشطيبات المحددة ووجهة الشقة.
فيلا مارتن هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين راحة السكن وسهولة الوصول إلى المرافق. خلال النهار، يمكن للسكان المشي بسهولة إلى ساحة فيلا مارتن، حيث يمكنهم الاستمتاع بوجبة الإفطار في أحد المقاهي المحلية قبل التوجه للتسوق أو القيام بالأعمال. بعد الظهر، تعد منطقة الغولف المحيطة مثالية للمشي لمسافات طويلة أو ممارسة الرياضة. مع حلول المساء، تواجه الشقة الغرب، مما يجعل الشرفة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بغروب الشمس الدافئ. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن للسكان الاختيار بين قضاء الوقت على الشواطئ القريبة التي تبعد حوالي 3.3 كم أو استكشاف المدن المجاورة مثل أوريويلا أو بينيل.
تتميز البيئة المحيطة بالمشروع بتوازنها بين الحياة الحضرية والطبيعة. على بعد 1.4 كم فقط يوجد سوبرماركت، بينما تبعد الصيدليات حوالي 1.5 كم، مما يسهل الحصول على الضروريات اليومية سيرًا على الأقدام. يقع المستشفى الأقرب على بعد 9.9 كم، وهو ما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. بالنسبة لأولئك الذين يستخدمون السيارات الكهربائية، توجد محطات شحن على بعد 2.1 كم تقريبًا. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هرنانديز على بعد 0.9 كم فقط، مما يوفر وصولاً جيداً لوسائل النقل العام. تخدم المنطقة 15 خط حافلات مع 8 محطات قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
يظهر خريطة المشروع موقع الشقة في قلب فيلامارتين، مع سهولة الوصول إلى الملاعب الرياضية والمناطق الحضرية. يمكن رؤية قرب المشروع من نادي غولف فيلامارتين والمناطق السكنية المحيطة. توضح الخريطة أيضًا المسافات القريبة إلى الشواطئ والمدن المجاورة مثل أوريويلا ومورسيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع فيلامارتين في قلب كوستا بلانكا، ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. المنطقة محاطة بعدة مدن مهمة: مورسيا على بعد 19 كم (462,979 نسمة)، إلتشي على بعد 30 كم (234,765 نسمة)، وأليكانتي على بعد 50 كم (339,322 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء والراحة في مجتمع سكني صغير مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى. تعد المنطقة جزءًا من منطقة السياحة الساحلية الشهيرة في كوستا بلانكا، لكنها تبعد عن الصخب السياحي المكثف الموجود في المدن الساحلية الكبرى.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. تقع أقرب الشواطئ مثل كالا موسكا على بعد 3.3 كم، بينما تبعد شواطئ بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا لا موسكا حوالي 3.4 كم. يقع مركز تسوق زينيا بوليفار الشهير على بعد 2.2 كم فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف في المنطقة المجاورة: نادي غولف فيلامارتين (420 متر)، ونادي الغولف الملكي كامبومور (2.3 كم)، ونادي غولف لاس رامباس (2.9 كم). يقع مطار أليكانتي-إلتشي الرئيسي على بعد حوالي 41 كم، مما يسهل الوصول إليه بالسيارة أو وسائل النقل العام.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فيلامارتين بأنه مناخ متوسطي دافئ مع حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا معتدلاً طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية لفترة طويلة من العام. يرتفع المشروع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة ورياحًا خفيفة تساعد على التخفيف من حرارة الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بمشروع فيلامارتين العديد من فرص الترفيه والاستجمام. تقع الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا وبلايا كالا لا موسكا على بعد حوالي 3.3-3.4 كم، وهي شواطئ صخرية وجميلة تتميز بمياهها الصافية. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى في المنطقة ثلاثة ملاعب غولف عالية الجودة، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الأنشطة الرياضية الأخرى، توجد مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتين للغولف على بعد 0.2 كم ومركز مونتيبيدرا الرياضي على بعد 4.7 كم. يمكن للسكان أيضًا استكشاف المرافئ البحرية القريبة مثل مارينا ميغيل كابايرو على بعد 4.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فيلامارتين في قلب كوستا بلانكا، ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. المنطقة محاطة بعدة مدن مهمة: مورسيا على بعد 19 كم (462,979 نسمة)، إلتشي على بعد 30 كم (234,765 نسمة)، وأليكانتي على بعد 50 كم (339,322 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء والراحة في مجتمع سكني صغير مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى. تعد المنطقة جزءًا من منطقة السياحة الساحلية الشهيرة في كوستا بلانكا، لكنها تبعد عن الصخب السياحي المكثف الموجود في المدن الساحلية الكبرى.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
عند مقارنة مشروع فيلامارتين مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز من حيث قيمته التنافسية وسعره المعقول. فبينما تبدأ أسعار شقق OCEANIC APARTMENTS في روخاليس من 475,000 يورو وشقق NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو، يقدم مشروع فيلامارتين خيارات بسعر يبدأ من 159,950 يورو فقط. ومع ذلك، فإن هذه المشاريع الأكثر تكلفة غالبًا ما توفر إطلالات مباشرة على البحر أو مرافق فاخرة إضافية. من حيث الموقع، يتمتع فيلامارتين بميزة القرب من عدة ملاعب غولف، وهو أمر مشابه لمشاريع Lomas de Cabo Roig لكنه يختلف عن روخاليس التي تركز أكثر على الحياة الساحلية. من حيث البنية التحتية، يوفر فيلامارتين سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مورسيا وإلتشي وأليكانتي، وهو ما يشبه المشاريع الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
