Das Erdgeschoss-Wohnungsprojekt in Villamartin, Alicante, wurde kürzlich modernisiert und bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von 65 m². Die Lage des Objekts in der Nähe mehrerer Golfplätze und nur etwa 3,4 Kilometer von den Stränden Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca entfernt macht es für diejenigen attraktiv, die eine Feriendomizil oder dauerhafte Unterkunft in der Region suchen. Mit einem Preis von 159.950 € abwärts und bereits fertiggestelltem Bauzustand handelt es sich um eine sofort bezugsbereite Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Villamartin, einem Stadtteil von Orihuela in der Provinz Alicante. Die Lage ist geprägt von der Nähe zum Club de Golf Villamartín, der nur 420 Meter entfernt liegt. Die Cala Mosca Strand befindet sich in einer Entfernung von 3,3 Kilometern, während wichtige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen innerhalb eines 2-Kilometer-Radius erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgestattete Infrastruktur und die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung.
Die 65 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine funktionale und gut durchdachte Unterkunft suchen. Die südlich ausgerichtete Lage sorgt für natürliches Licht throughout den Tag, während der private Außenbereich Möglichkeiten für Essenszeiten im Freien bietet. Die Einrichtung umfasst eine moderne Küche und eine helle Wohnfläche, die auf praktische Nutzung ausgelegt ist. Das eigene Parkplatz bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner mit Fahrzeug.
Das Bauvorhaben wurde bereits vollständig abgeschlossen und ist bezugsbereit. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, wobei auf zeitgemäße Materialien und Einrichtungselemente Wert gelegt wurde. Die Modernisierung umfasst alle Bereiche der Wohnung, von der Küche bis zu den Schlafzimmern. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich des Poolbereichs wurden bereits hergestellt und stehen den Bewohnern zur Verfügung. Da es sich um ein abgeschlossenes Projekt handelt, entfallen die typischen Risiken und Unsicherheiten von Neubauprojekten in Planungsphase.
Die Wohnung mit 65 m² bietet begrenzten Platz, was für größere Familien oder Personen mit umfangreichen Platzanforderungen eine Einschränkung darstellen könnte. Es handelt sich um eine Einheit mit nur einem Badezimmer, was bei mehr als zwei Bewohnern zu Engpässen führen könnte. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 9,9 Kilometer, was bei medizinischen Notfällen eine längere Anfahrtzeit bedeutet. Der nächste größere internationale Flughafen in Alicante befindet sich in einer Entfernung von etwa 41 Kilometern, was ohne eigenes Fahrzeug eine Herausforderung darstellen kann.
Ref: VL526649
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Wohnung in Villamartin passt besonders gut für Paare oder kleine Einpersonenhaushalte, die eine moderne Feriendomizil an der Costa Blanca suchen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht sie geeignet für Golfliebhaber, die Wert auf einen schnellen Zugang zu den Grünen legen. Auch für Personen, die eine Mischung aus Strand- und Stadtleben bevorzugen, ist die Lage optimal, da sowohl die Strände als auch die Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gut erreichbar sind. Die bereits abgeschlossene Renovierung spricht Interessenten an, die ein sofort bezugsfertiges Objekt ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand suchen. Investoren, die eine erschwingliche Immobilie in einer etablierten Gemeinde mit guter Infrastruktur suchen, könnten hier ebenfalls fündig werden. Für diejenigen, die einen Wohnsitz in Spanje mit der Möglichkeit eines späteren Umzugs planen, bietet die Wohnung aufgrund der Größe und Ausstattung eine flexible Lösung. Die Kombination aus eigenem Parkplatz und Gemeinschaftseinrichtungen wie dem Pool schafft einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben.
Die 65 m² große Wohnung wurde umfassend modernisiert und weist eine zeitgemäße Ausstattung auf. Die Küchenzeile wurde erneuert und bietet funktionale Lösungen mit modernen Elektrogeräten. Die Böden sind mit strapazierfähigen Materialien ausgelegt, die sowohl ästhetischen als auch praktischen Anforderungen gerecht werden. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die den vorhandenen Platz optimal nutzen. Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet. Die Wände wurden in hellen, neutralen Tönen gestrichen, was die Räume größer und heller wirken lässt. Die Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen throughout das Jahr, was in der Region Alicante mit seinen warmen Sommern und milden Wintern ein wesentlicher Komfortfaktor darstellt. Die südliche Ausrichtung des Objekts sorgt für eine natürliche Belichtung throughout den Tag, was den Einsatz von künstlicher Beleuchtung reduziert und ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Fenster und Außentüren wurden auf eine gute Wärmedämmung geprüft, was zur Energieeffizienz der Wohnung beiträgt.
Der Preis für die renovierte Erdgeschosswohnung in Villamartin beginnt bei 159.950 €, was angesichts der Lage, der Modernisierung und der Größe von 65 m² im Vergleich zum regionalen Markt als konkurrenzfähig gilt. Die Immobilie ist bereits bezugsbereit, was zusätzliche Kosten für Umbauten oder Renovierungen einspart. In der Region vergleichbare Objekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) weisen deutlich höhere Preise auf, was das Angebot in Villamartin als preisgünstigere Alternative erscheinen lässt. Die Preisspanne für ähnliche Objekte in der Umgebung reicht je nach Ausstattung, Lage und Größe von etwa 160.000 € bis zu über 400.000 €, wobei dieses Angebot eher im unteren bis mittleren Segment angesiedelt ist.
Das Leben in dieser Villamartin-Wohnung ist geprägt von einer Mischung aus Entspannung und Aktivität. Der Tag könnte mit einem Kaffee auf der sonnigen Terrasse beginnen, gefolgt von einem Spaziergang zu den nahegelegenen Geschäften oder dem Villamartín-Platz, der etwa zehn Gehminuten entfernt liegt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht das Objekt besonders attraktiv für Golfliebhaber, die nur wenige Minuten zu den Grünen benötigen. Für Strandliebhaber sind die Cala Mosca und Playa Cala Estaca mit dem Auto leicht zu erreichen. Die zurückgelegte Lage des Erdgeschoss-Objekts bietet Privatsphäre, während gleichzeitig die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool soziale Kontakte ermöglichen. Die abendlichen Stunden können in den zahlreichen Restaurants und Bars der Umgebung verbracht werden, die eine gute Auswahl an kulinarischen Angeboten bieten. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung schafft einen ausgewogenen Lebensrhythmus für Bewohner, die sowohl Ruhe als auch Unterhaltung suchen.
Die Umgebung von Villamartin bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern finden sich 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken, 18 Banken und 7 Schulen, was eine gute Versorgung mit alltäglichen Dienstleistungen und Einrichtungen gewährleistet. Die nächsten Supermärkte sind nur 1,4 Kilometer entfernt, sodass Einkäufe bequem zu Fuß oder mit dem kurzen Fahrweg erledigt werden können. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 9,9 Kilometern Entfernung und mehrere Apotheken in der Nähe gesichert. Für die Mobilität stehen 15 öffentliche Verkehrslinien mit 8 Haltestellen zur Verfügung, wobei die nächsten Bahnhöfe in Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) und Beniel (5,8 km) liegen. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) erweitert das Angebot an kulturellen, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die Straßenanbindung ist gut entwickelt, was sowohl lokale Fahrten als auch Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Wohnung in Villamartin, Alicante. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen, insbesondere zum Club de Golf Villamartín, der nur wenige hundert Meter entfernt liegt. Die Karte visualisiert auch die guten Verbindungen zu den nahegelegenen Stränden Cala Mosca und Playa Cala Estaca sowie die Anbindung an die größeren Städte Murcia und Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin befindet sich in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Die Positionierung des Ortes ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km), was eine gute Balance zwischen urbaner Anbindung und dem Charme einer kleineren Gemeinde bietet. Die Lage an der Costa Blanca macht Villamartin zu einem Teil einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mediterranes Klima, ihre schönen Strände und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Innerhalb der Provinz Alicante gehört Villamartin zu den Orten mit einer gut ausgebauten touristischen Infrastruktur, die dennoch den ursprünglichen Charakter bewahrt hat.
Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca befinden sich in einer Entfernung von etwa 3,3 bis 3,4 Kilometern und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Für Golfliebhaber bietet die Region mit dem Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) drei erstklassige Golfanlagen in unmittelbarer Nähe. Die nächste größere Stadt, Murcia, ist 19 Kilometer entfernt, während Alicante mit seinem internationalen Flughafen (ALC) etwa 41 Kilometer vom Objekt entfernt liegt. Die Anbindung an die Luftfahrt ist damit gut, wobei die Fahrt zum Flughafen etwa 30-40 Minuten in Anspruch nimmt. Für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández nur 0,9 Kilometer entfernt, von wo aus Verbindungen in größere Städte bestehen. EV-Ladestationen sind in 2,1 Kilometern Entfernung verfügbar, was die Nutzung elektrischer Fahrzeuge erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Villamartin zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr aus, was zu einem der sonnenreichsten Gebiete Europas zählt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,9°C, was milde Winter und warme, aber nicht extrem heiße Sommer bedeutet. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa sechs Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, typischerweise von Mai bis Oktober. Die Niederschlagsmenge ist moderat und konzentriert sich hauptsächlich auf die Wintermonate, während die Sommermonate in der Regel trocken und sonnig sind. Diese Klimabedingungen schaffen ideale Voraussetzungen für ein Leben im Freien und ermöglichen Aktivitäten wie Schwimmen, Golfen oder Wandern während des größten Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von Villamartin, insbesondere Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca, sind beliebte Ziele für Badegäste und Wassersportler. Diese kleinen Buchten mit ihrem feinen Sand und klarem Wasser bieten eine intime Alternative zu den größeren, oft überlaufenden Stränden der Costa Blanca. Die Golfkultur ist in der Region stark vertreten mit drei erstklassige Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: dem Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Für sportlich Aktive stehen daneben mehrere Sportzentren wie das Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) und Snatch Fitness Center (4,8 km) zur Verfügung. Yachthafen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) und Real Club Náutico (7,5 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootstouren.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Die Positionierung des Ortes ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km), was eine gute Balance zwischen urbaner Anbindung und dem Charme einer kleineren Gemeinde bietet. Die Lage an der Costa Blanca macht Villamartin zu einem Teil einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mediterranes Klima, ihre schönen Strände und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Innerhalb der Provinz Alicante gehört Villamartin zu den Orten mit einer gut ausgebauten touristischen Infrastruktur, die dennoch den ursprünglichen Charakter bewahrt hat.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region bietet die Villamartin-Wohnung ein vorteilhaftes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während ähnliche Objekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales bereits ab 475.000 € oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ab 380.000 € angeboten werden, beginnt der Preis für die Villamartin-Wohnung bei 159.950 €. Was die Lage betrifft, punktet Villamartin besonders mit der direkten Nähe zu mehreren Golfplätzen, während andere Gegenden wie Rojales eher auf eine küstennahe Lage ausgerichtet sind. Im Vergleich zu Lomas de Cabo Roig, wo das RESIDENTIAL VIVALDI ab 369.000 € angeboten wird, bietet Villamartin eine ähnliche Infrastruktur zu einem deutlich günstigeren Preis. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist mit 41 Kilometern für alle genannten Projekte ähnlich, was die Erreichbarkeit für internationale Anreisende gleichermaßen gewährleistet. Die Region um Villamartin besticht durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infstruktur und naturnaher Umgebung, während einige küstennähere Gebiete während der Hauptsaison stärker vom Tourismus geprägt sein können.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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