Dvojizbový byt s plochou 65 m² nachádzajúci sa vo Villamartíne v provincii Alicante. Nájomná jednotka je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Byt sa rozprestiera v prízemnej časti budovy s južnou orientáciou, čo zaisťuje dostatok svetla počas celého dňa. Vlastníctvo sa nachádza v zastavanom území s komerčnými službami v dochádzkovom dosahu a v blízkosti golfu Villamartín, len 420 metrov od nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti Villamartín, ktorá je súčasťou obce Orihuela v provincii Alicante. Poloha je v blízkosti pobrežia Costa Blanca s prístupom k plážam vo vzdialenosti 3,3 km. Okolitá infraštruktúra pozostáva z komerčných zón, reštaurácií a služieb, ktoré sú dostupné pešo alebo krátkou cestou autom.
Byt disponuje dvomi spálňami a jednou kúpeľňou, čo je vhodné pre páry alebo jednotlivcov. Súčasťou je klimatizácia pre reguláciu teploty počas horúcich mesiacov. Vlastné parkovacie miesto a súkromná terasa poskytujú komfort každodenného bývania. Komunitný bazén pridáva možnosť na osvieženie počas letných dní bez nutnosti opustiť areál.
Nehnuteľnosť je už dokončená a plne funkčná, nie je v štádiu výstavby. Podľa dostupných informácií prešla bytová jednotka nedávnou rekonštrukciou, pri ktorej bola modernizovaná kuchynská linka a kúpeľňa. Majiteľ sa môže nasťahovať bez akejkoľvek ďalšej investície do úprav, čo zjednodušuje proces prevzatia.
Byt má len jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny. Plocha 65 m² poskytuje dostatočný priestor pre dvoch ľudí, no pri dlhodobom bývaní s deťmi môže byť priestor obmedzený. Prízemná poloha môže znamenať menej súkromia v porovnaní s vyššími poschodiami. Vzdialenosť k letisku je 41 km, čo vyžaduje plánovanie pri prílete a odlete.
Ref: VL526649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre dvojice alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie vo Španielsku s miernym ročným podnebím. Jeho poloha v blízkosti golfových ihrísk ho robí atraktívnym pre nadšencov golfu, ktorí chcú mať obľúbené aktivity priamo na dosah. Pomerne nízka cena ho robí dostupným aj pre tých, ktorí hľadajú prvú investíciu do nehnuteľností v zahraničí bez obrovských financií. Zároveň je vhodný pre seniorov, ktorí oceňujú blízkosť služieb a lekární bez nutnosti používať auto denne. Pre tých, ktorí plánujú prerušované používanie nehnuteľnosti, je výhodou existencia komunitného bazéna a súkromného parkovania, ktoré zjednodušujú údržbu počas neprítomnosti majiteľa.
Podľa dostupných informácií prešiel byt nedávno rekonštrukciou, pri ktorej bola inštalovaná moderná kuchynská linka s úspornými spotrebičmi. Kúpeľňa bola vybavená novými sanitárnymi prvkami a dlažbou. Podlahové krytiny sú kombináciou keramických dlaždieb v spoločných priestoroch a laminátových dosiek v spálniach. Kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizačnou jednotkou s rozdelením do jednotlivých miestností, čo umožňuje individuálnu reguláciu teploty. Okná sú vybavené hliníkovými rámami s dvojitým sklom, ktoré zaisťujú lepšiu tepelnú izoláciu a zníženie hluku z okolia. Súkromná terasa má protikĺzavú podlahovú úpravu a oplotenie pre zabezpečenie súkromia.
Cena bytu je stanovená od 159 950 €, čo je v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne konkurencieschopná suma. Podľa porovnania s inými projektami v okolí, ako sú Oceanic Apartments (od 475 000 €) a Nueva Daya Villa (od 380 000 €), predstavuje táto nehnuteľnosť cenovo dostupnejšiu alternatívu. Ceny v oblasti sa pohybujú podľa vzdialenosti od pláže, veľkosti nehnuteľnosti a vybavenia. V tomto prípade kombinuje byt primeranú cenu s lokalitou a vybavením.
Dvôbodňový život vo Villamartíne sa vyznačuje kombináciou mestského vybavenia a prístupu k rekreačným možnostiam. Rané ráno môžu obyvatelia začať kávou na súkromnej terase s južnou orientáciou, kde slnko zapadá počas celého dňa. Nákupy základných potravín sú možné v supermarketoch v dochádzkovej vzdialenosti 1,4 km. Popoludní možno tráviť na golfovom ihrisku Villamartín len 420 metrov od bytu alebo sa osviežiť v komunitnom bazéne. Večery možno stráviť v niektorom z 38 reštaurácií v dvojkilometrovom okruhu. Okolitá urbanizácia je navrhnutá pre pohodlné pešie presuny medzi službami, čo znižuje závislosť od automobilu pri bežných denných aktivitách.
Villamartín poskytuje vyváženú kombináciu mestského vybavenia a rekreačných možností. V dvojkilometrovom okruhu od bytu sa nachádza 38 reštaurácií, 16 lekární a 7 škôl, čo zaisťuje pohodlný prístup k základným službám. Najbližšia supermarketová prevádzka je vzdialená 1,4 km, čo predstavuje približne 15-20 minútová pešia vzdialenosť. Verejná doprava je zabezpečená 15 linkami a 8 zastávkami v okolí, čo ponúka alternatívu k vlastnej doprave. Najbližšie veľké nákupné centrum Zenia Boulevard sa nachádza vo vzdialenosti 2,2 km, kde je možné nájsť širšiu ponuku obchodov a služieb. Zdravotnícka starostlivosť je dostupná v nemocnici vzdialenej 9,9 km, pričom v okolí sa nachádza viacero lekární pre základnú zdravotnú potrebu.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci urbanizácie Villamartín v obci Orihuela. Vyznačené sú kľúčové body záujmu vrátane golfových ihrísk, pláží, služieb a dopravných spojení. Modrá čiara označuje prístup k pobrežiu Costa Blanca, zatiaľ čo zelené plochy predstavujú golfové ihriská v bezprostrednom okolí nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartín sa nachádza v provincii Alicante v autonomnom spolku Valencia. Poloha je výhodná vzhľadom na blízkosť k väčším mestským centrám. Murcia s 462 979 obyvateľmi je vzdialená len 19 km, Elche s 234 765 obyvateľmi 30 km a hlavné mesto provincie Alicante s 339 322 obyvateľmi je vzdialené 50 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom mať prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnych podujatí a zamestnania, zatiaľ čo samotné Villamartín zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej štvrti s dobrou dostupnosťou k pobrežiu.
Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 3,3-3,4 km od bytu, čo predstavuje 10-minútovú cestu autom. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 41 km, čo znamená približne 35-40 minút cesty autom. Golfové ihrisko Villamartín je situované len 420 metrov od nehnuteľnosti, čo umožňuje peší prístup. Ďalšie dve golfové ihriská, Campoamor a Las Ramblas, sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,3 km a 2,9 km. Najbližšia marína Puerto Deportivo Miguel Caballero je vzdialená 4,7 km. Dobrá dostupnosť zabezpečuje rýchlu spojitosť s kultúrnymi a rekreačnými centrami regiónu.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Villamartín sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu počas celého roka. Ročne je zaznamenaných približne 3 844 hodín slnka, čo predstavuje viac ako 300 slnečných dní. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9°C, pričom letné mesiace sú horúce a suché a zimy mierne. Voda v mori dosahuje teplotu 20°C a viac počas 6 mesiacov v roku, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Okolitá krajina je rovinatá s miernymi svahmi, ktoré prispievajú k príjemnému prostrediu pre pešie výlety a cyklistiku v blízkom okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže vzdialené približne 3,3 km: Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca. Tieto pláže sú vhodné na relaxáciu a vodné športy. Najbližšie golfové ihrisko Villamartín je vzdialené len 420 metrov, čo umožňuje častú návštevu bez nutnosti cestovania. V dvojkilometrovom okruhu sa nachádza viacero športových centier vrátane Villamartin Golf, ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny životný štýl. Okolitéj oblasti chýba väčší počet parkov a prírodných rezervácií, čo je kompenzované existenciou golfových plôch a prístupom k pobrežiu pre rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín sa nachádza v provincii Alicante v autonomnom spolku Valencia. Poloha je výhodná vzhľadom na blízkosť k väčším mestským centrám. Murcia s 462 979 obyvateľmi je vzdialená len 19 km, Elche s 234 765 obyvateľmi 30 km a hlavné mesto provincie Alicante s 339 322 obyvateľmi je vzdialené 50 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom mať prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnych podujatí a zamestnania, zatiaľ čo samotné Villamartín zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej štvrti s dobrou dostupnosťou k pobrežiu.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s inými projektami v regióne, ako sú Oceanic Apartments v Rojales (cena od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (cena od 380 000 €) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (cena od 369 000 €), predstavuje tento byt vo Villamartíne cenovo dostupnejšiu alternatívu. Nižšia cena je daná menšou rozlohou (65 m² oproti väčším projektom) a lokalitou, ktorá je mierne ďalej od hlavných turistických centier. Oproti vyššie uvedeným projektom však táto nehnuteľnosť poskytuje výborný pomer cena/výkon, pričom zachováva prístup k podobným službám a rekreačným možnostiam. Okrem toho je Villamartín známy svojou golfovou komunitou a medzinárodnou atmosférou, čo je spoločný charakterový znak s drahšími projektami v blízkosti pobrežia, ale za zníženú cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
