ビジャマルティン、アリカンテにあるこの完成したアパートメントは、2つの寝室と1つのバスルームを備えた65㎡の住居です。南向きの向きで、自然光がたっぷり入る設計になっており、私有のテラスと駐車場が付属しています。コミュニティプールへのアクセスも可能で、ビジャマルティン広場から歩いて約10分の場所に位置しており、レストラン、バー、ショップが近くにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ県のオリウエラ市内にあるビジャマルティン地区に位置しています。海岸に近い都市環境で、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまではわずか420メートル、カラ・モスカビーチまでは3.3キロメートルの距離です。
2つの寝室と1つのバスルームを備えた65㎡のアパートメントは、1〜2人での生活に適した広さです。エアコンが設置されており、私有のテラスと駐車場があるため、快適な生活が可能です。コミュニティプールも利用でき、地中海の気候を楽しむことができます。
このアパートメントはすでに完成しており、すぐに入居可能な状態です。全体的に近代的な仕上げが施されており、新築の品質を持つながらも、完成済み物件としての安定性があります。入居後すぐに生活を始めることができます。
このアパートメントは1階に位置しているため、上階からの眺えはありません。また、バスルームが1つだけであるため、大人数での同時使用には不便を感じる可能性があります。病院までは9.9キロメートル離れているため、医療施設へのアクセスには車が必要です。
Ref: VL526649
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ゴルフを楽しみながらスペインでの生活を始めたいと考えている方に特に適しています。目の前にクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンがあるため、毎日のゴルフが容易に可能です。また、年間を通じて温暖な気候（平均年間気温18.9度）を活かした屋外生活を送りたい中高年や退職者にも向いています。夏の間は海水浴を楽しみ、冬はゴルフに興じるというライフスタイルが可能です。投資目的で検討している場合も、完成済み物件であるため、リスクが少なく早期に賃貸収益を得られる可能性があります。スペインのビーチリゾート地域で第二の家を持ちたいものの、高価な物件は避けたいと考えている予算重視の方にも、この159,950ユーロという価格帯は魅力的でしょう。
このアパートメントは、近代的な基準で全面的に改修されており、高品質な仕上がりが特徴です。南向きの設計により、一日中自然光が室内に差し込み、明るい生活空間を実現しています。リビングエリアはオープンで広々としており、モダンなキッチンが備え付けられています。2つの寝室は広く設計されており、十分な収納スペースがあります。私有のテラスは地中海式の生活に適した屋外空間を提供し、プライベート駐車場は日常生活の利便性を高めます。コミュニティプールはよく手入れされており、共有施設としての品質も確保されています。エアコンの設置は、夏季の快適性を確保する上で重要な要素です。全体として、機能性と快適性を重視した質の高い仕上げが施されています。
このアパートメントの価格は159,950ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、価格設定は競争力があります。例えば、ロハレスのオーシャニックアパートメントは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ビラは380,000ユーロから、ロマス・デ・カボ・ロイゴのレジデンシャル・ビバライフは369,000ユーロからとなっており、この物件がいかに手頃な価格帯にあるかがわかります。65㎡の広さとプライベート施設を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。
ビジャマルティンは、ゴルフ愛好家にとって特に魅力的な地域です。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが目の前にあるため、朝食後にすぐにゴルフを楽しむことができます。天気の良い日は私有のテラスで朝食を取り、その後プールで過ごすリズムが自然と生まれます。徒歩圏内にレストランやカフェが38軒もあるため、外出先にも困りません。週末は近くのカラ・モスカビーチ（3.3キロ）へ行き、地中海の海水浴を楽しむこともできます。ビジャマルティン広場まで歩いて10分程度で、地元のイベントや生活必需品の買い物にも便利です。年間3,844時間の日照時間と、6ヶ月にわたる水温20度以上のシーズンは、屋外活動を重視する生活習慣に適しています。
ビジャマルティンは、オリウエラ市内に位置する住宅地で、約31,962人の人口を抱えています。この地域は、日常生活に必要なほとんどの施設が近くにある利便性の高い環境です。半径2キロメートル以内には38軒のレストラン、28軒のカフェ、16軒の薬局、18軒の銀行、7つの学校があり、徒歩または短距離の車移動で生活に必要なサービスを利用できます。最寄りのスーパーマーケットまでは1.4キロメートル、薬局は1.5キロメートルの距離にあります。医療施設については、最寄りの病院が9.9キロメートル離れているため、車での移動が必要です。公共交通機関については、15のバス路線と8つのバス停が利用可能で、最寄りの鉄道駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで0.9キロメートルです。年間32回の地元の祝祭日は、地域の文化とコミュニティ活動の機会を提供します。
この地図は、ビジャマルティンにおける物件の戦略的な位置を示しています。ゴルフコースに隣接し、中心部へのアクセスが良好な立地がわかります。ビーチ、商業施設、主要道路への距離も表示されており、物件の利便性と生活環境を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、アリカンテ県のオリウエラ市内に位置し、コスタ・ブランカ地域の東部にあります。より大きな都市圏としては、ムルシア（19キロメートル、人口462,979人）、エルチェ（30キロメートル、人口234,765人）、アリカンテ（50キロメートル、人口339,322人）が近隣にあります。これらの都市へのアクセスにより、小規模な住宅地の静かさと、大都市の利便性やサービスの両方を享受できる位置にあります。特にアリカンテまでは50キロメートルで、国際空港やビジネス施設へのアクセスも良好です。地域内の他のゴルフリゾートと比較して、ビジャマルティンは商業施設（ジェニア・ブールバールが2.2キロメートル）へのアクセスが良好で、日常生活における利便性が高い地域と言えます。
この物件からの主要施設へのアクセスは以下の通りです。最も近いビーチはカラ・モスカ（3.3キロメートル）、プレイヤ・カラ・エスタカ（3.4キロメートル）、プレイヤ・カラ・ラ・モスカ（3.4キロメートル）で、車で約5〜10分の距離です。スーパーマーケットは1.4キロメートル、薬局は1.5キロメートル、電気自動車充電スタンドは2.1キロメートルに位置しています。ゴルフコースに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが420メートルと非常に近く、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモールが2.3キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラが2.9キロメートルにあります。空港へのアクセスは、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約41キロメートル、バレンシア空港（VLC）まで約161キロメートル、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約351キロメートルです。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは年間3,844時間の日照時間を誇り、スペインでも最も日光が豊富な地域の一つです。平均年間気温は18.9度で、一年中温暖な気候が続きます。特に5月から10月にかけての気温は快適で、水温が20度以上になる6ヶ月間のシーズンは、海水浴やウォータースポーツを楽しむには理想的です。標高31メートルに位置するため、海岸からの海風が心地よく、過度の湿気から守られています。地中海性気候の特徴として、夏は乾燥して熱く、冬は穏やかで降雪はほとんどありません。この気候条件は、屋外での活動やゴルフをはじめとするレクリエーション活動に最適な環境を提供し、一年を通じてアウトドアライフスタイルを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からは、カラ・モスカ（3.3キロメートル）、プレイヤ・カラ・エスタカ（3.4キロメートル）、プレイヤ・カラ・ラ・モスカ（3.4キロメートル）の3つのビーチに簡単にアクセスできます。これらのビーチは、透明度の高い水と穏やかな波が特徴で、海水浴や日光浴に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが420メートル、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモールが2.3キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラが2.9キロメートルという近距離にあり、ゴルフ環境は申し分ありません。スポーツ施設としては、ビジャマルティン・ゴルフ（0.2キロメートル）、スポーツ・センター・モンテピエドラ（4.7キロメートル）、スナッチ・フィットネス・センター（4.8キロメートル）が利用可能です。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ（4.7キロメートル）とレアル・クラブ・ナウティコ（7.5キロメートル）が近くにあります。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ビジャマルティンは、コスタ・ブランカ地域において特にゴルフに焦点を当てたリゾート開発が行われている地域の一つです。同地域の類似プロジェクトと比較すると、この159,950ユーロという価格帯は非常に手頃です。例えば、ロハレスのオーシャニックアパートメントは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ビラは380,000ユーロから、ロマス・デ・カボ・ロイゴのレジデンシャル・ビバライフは369,000ユーロからとなっており、本物件は約半分以下の価格で提供されています。位置面では、ビジャマルティンは複数のゴルフコースに囲まれているというユニークな特徴があり、特にゴルフ愛好家にとっては他の地域よりも優れた環境です。また、ジェニア・ブールバールのような大規模商業施設が2.2キロメートルの距離にあることも、同地域の他のゴルフリゾートと比較しての強みです。気候的には、年間3,844時間の日照と18.9度の平均気温はコスタ・ブランカ地域全体に共通する特徴ですが、標高31メートルという位置は過度の湿気を避ける上で有利です。
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