Dieses Apartment in Villamartin, Alicante, bietet eine etablierte Wohnmöglichkeit mit einer Wohnfläche von 61 m² und 2 Schlafzimmern. Das Objekt wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und befindet sich in einer urbanen Umgebung, die fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten verspricht. Es repräsentiert eine Option für Käufer, die eine Wohnlösung in einer bekannten Gegend der Costa Blanca suchen, nahe diverser Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden, jedoch mit einer gewissen Distanz zu den direkten touristischen Hotspots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Villamartin platziert dieses Apartment in einer urbanen Zone, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Golfeinrichtungen und die Erreichbarkeit von Küstenabschnitten sind wesentliche Merkmale. Die Umgebung ist gut erschlossen, was tägliche Erledigungen erleichtert, jedoch ist für entferntere Ziele oder eine flexiblere Mobilität ein Fahrzeug von Vorteil.
Das Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Gemeinschaft mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für Paare oder kleine Familien ausgelegt, die eine dauerhafte Residenz oder eine Zweitwohnung mit Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und Parkplatz bevorzugen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein aktives Leben in der Nähe von Natur und Erholung.
Dieses Apartment wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt und repräsentiert somit keine Neubauimmobilie im klassischen Sinne. Der Fokus liegt hier auf einem Bestandsobjekt in einer gewachsenen Urbanisation. Die Entwicklung ist abgeschlossen und das Objekt ist bereit für den Bezug, was für Käufer von Vorteil ist, die einen sofortigen Einzug ohne Bauverzögerungen wünschen.
Das Objekt bietet keine brandneuen Ausstattungsmerkmale, da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt. Die Energieeffizienzlabel sind möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand heutiger Standards. Darüber hinaus sind die per Luftlinie gemessenen Entfernungen zu größeren Flughäfen und die Abwesenheit direkter ÖPNV-Anbindungen zu Stränden als limitierende Faktoren zu betrachten.
Dieses Apartment passt für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Es eignet sich für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine dauerhafte Residenz in einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Zone der Costa Blanca anstreben. Insbesondere Golfer werden die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Auch Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants legen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen, finden hier eine passende Lösung. Der Wunsch nach einem mediterranen Lebensstil mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseizoen wird ebenfalls erfüllt.
Die ursprüngliche Bauweise des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1970. Dies impliziert, dass die ursprünglichen Materialien und Standards möglicherweise nicht den aktuellen energetischen oder technischen Anforderungen entsprechen. Details zur spezifischen Innenausstattung, wie Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Sanitäranlagen, sind aus den bereitgestellten Daten nicht ersichtlich. Es ist anzunehmen, dass im Laufe der Zeit Renovierungen stattgefunden haben könnten, diese sind jedoch nicht spezifiziert. Die Beschreibung erwähnt eine offene Küche, einen Abstellraum und Zugang zu einem Gemeinschaftspool sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Dies deutet auf eine funktionale und praxisorientierte Gestaltung hin, wobei der Fokus weniger auf luxuriösen Ausstattungsmerkmalen als auf Nutzbarkeit und Gemeinschaftseinrichtungen liegt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 355.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Immobilien in Villamartin, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Objekten wie SUNGOLFBEACH (ab 255.000 €) oder VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab 289.900 €). Das Projekt RESIDENCIAL INNOVA SUN liegt preislich darüber (ab 363.500 €). Die angegebene Wohnfläche von 61 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bildet die Grundlage für den Preis, wobei die zusätzlichen Merkmale wie Gemeinschaftspool, Stellplatz und die Lage in einer etablierten Urbanisation mitgepreist werden.
Villamartin präsentiert sich als eine gut etablierte Urbanisation, bekannt für ihre Golfplätze und die Nähe zur Küste. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus Wohnruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen im Umkreis von 2 km. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, während die zahlreichen Sonnenstunden pro Jahr ein mediterranes Lebensgefühl fördern. Die Lebensqualität wird durch die Verfügbarkeit von Golfplätzen, Sportzentren und die Nähe zum Meer abgerundet. Die Gemeinschaft, bestehend aus rund 31.962 Einwohnern in der weiteren Umgebung von Orihuela, bietet eine stabile soziale Struktur, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Leben in Villamartin bietet eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Vielzahl von Dienstleistungen auf kurze Distanz gekennzeichnet: 38 Restaurants, 16 Apotheken, 18 Banken und 28 Cafés sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Schulen und Parks sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Zenia Boulevard (2,2 km) und Supermärkten (1,4 km) erleichtert den Alltag. Für sportlich Aktive sind die zahlreichen Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín in nur 420 m Entfernung, sowie Sportzentren leicht erreichbar. Die Wohngegend ist gepflegt und bietet eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist.
Die Karte visualisiert die Lage von Villamartin innerhalb der Provinz Alicante. Sie zeigt die Positionierung des Projekts im Verhältnis zu den Küstenlinien, größeren Städten und wichtigen Infrastrukturen wie Flughäfen und Golfplätzen. Dies hilft, die geographische Einbettung des Apartments im regionalen Kontext besser zu verstehen und dessen Erreichbarkeit und Einbindung in das lokale Umfeld einzuschätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt im Landesinneren, aber nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an städtische Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während gleichzeitig die Ruhe einer etablierten Wohnsiedlung erhalten bleibt. Die Nähe zur Küste, insbesondere zu beliebten Orten wie Torrevieja, ist ein weiterer wichtiger Faktor.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Cala Mosca ist mit 3,3 km gut, wenn auch nicht zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,4 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) ist gegeben, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 41 km Luftlinie entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Ein EV-Ladepunkt ist 2,1 km entfernt. Die Golfplätze sind sehr gut erreichbar, der Villamartín Golf Club lediglich 420 m. Es gibt 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch für viele Erledigungen und Ausflüge ein Auto empfehlenswert macht.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region eine hohe Sonnenscheindauer, die ein langes Schwimmseizoen von etwa 6 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und Grünflächen, insbesondere durch die umliegenden Golfplätze. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise, während das leichte Gefälle der Umgebung zur Entwässerung beiträgt. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Wetter über das gesamte Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist nahe gelegen, mit Stränden wie Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) und Playa Cala La Mosca (3,4 km) innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Diese Strände sind Teil der südlichen Costa Blanca. Für Golfer ist die Lage herausragend: Der Club de Golf Villamartín ist nur 420 Meter entfernt, weitere Plätze wie Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sind in wenigen Kilometern erreichbar. Zahlreiche Sportzentren und Freizeiteinrichtungen ergänzen das Angebot, darunter das Villamartin Golf (0,2 km) und das Sport Center Montepiedra (4,7 km). Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt im Landesinneren, aber nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an städtische Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während gleichzeitig die Ruhe einer etablierten Wohnsiedlung erhalten bleibt. Die Nähe zur Küste, insbesondere zu beliebten Orten wie Torrevieja, ist ein weiterer wichtiger Faktor.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL671657
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin, als etablierte Urbanisation, bietet eine spezifische Nische im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa Blanca. Während Projekte wie SUNGOLFBEACH (ab 255.000 €) preislich attraktivere Einstiegsoptionen darstellen, insbesondere für Neubauten oder kleinere Einheiten, positioniert sich dieses Apartment (355.000 €) im mittleren Segment. RESIDENCIAL INNOVA SUN (ab 363.500 €) repräsentiert neuere Entwicklungen, die oft höhere Preise für modernere Standards aufweisen. TOWNHOUSES NEREA (ab 289.900 €) bieten eine andere Wohnform mit potenziell mehr Platz, aber auch anderen Kostenstrukturen. Dieses Apartment zeichnet sich durch seine Lage in einer gewachsenen Infrastruktur aus, die bereits vollständig etabliert ist. Es spricht Käufer an, die den Charme einer älteren, aber gut gepflegten Anlage mit direktem Zugang zu Golf und lokalen Diensten schätzen, im Gegensatz zu reinen Neubausiedlungen, die oft noch auf die volle Entwicklung der Umgebung warten.
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