关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Villamartin，这是一个在 Orihuela 市政区内的成熟社区，距离海岸线数公里。其位置提供了在城市化区域内的便利性，周边有餐饮、购物和娱乐设施，距离高尔夫球场仅几步之遥。其特点是享有运河和绿地的视野，部分视野可达海景，为居住环境增添了吸引力。
该物业适合那些寻求兼具便利性与休闲设施的居住环境的个人。两间卧室和两间浴室的设计适合小型家庭或作为度假屋。开放式厨房和额外的储藏室增加了实用性。露台提供了户外休闲空间，而社区游泳池则提供了放松和社交的机会。
该项目不是新建开发项目。公寓已建成，历史可追溯至 1970 年，表明其为现房。尽管如此，翻新或升级的可能性是评估此类房产时的一个因素。由于其已完成的性质，没有待定的交房日期，买家可以立即入住或按当前状态使用。
根据提供的数据，该物业是现房，历史悠久，并非新建。它不提供新建项目的全部保修，也不可能获得最新的能源效率认证。该物业的实际占地面积为 113 平方米，但其中大部分可能是共享的社区空间或露台，而非私人可开发土地。该物业的购买并非直接面向大规模投资组合。
该公寓适合寻求稳定、生活便利的度假或全年居住地点的买家。对于活跃的个人或夫妇，特别是那些喜欢打高尔夫球的人，其靠近 Villamartín 高尔夫球场（420 米）和 Campoamor 高尔夫球场（2.3 公里）的地理位置具有吸引力。那些重视便利设施且不介意短期驾车前往海滩（3.3 公里）的人会发现这里的日常生活较为轻松。位于一个有 16 套公寓的小型社区中，并设有公共游泳池，它适合那些寻求社区感但又需要隐私的买家。距离超市、药店和餐厅约 1.4-1.5 公里，也使其成为那些希望减少出行需求的人的选择。
该物业建于 1970 年，表明其现有建筑和装修水平。虽然未提供具体的材料规格，但作为一套公寓，通常会包含标准的建筑材料，如瓷砖地板、内部石膏墙和标准门窗。开放式厨房和独立的储藏室暗示了实用性和功能性。该房产的优势在于其已建成状态，允许买家评估现有装修并可能根据个人喜好进行升级。社区内提供的便利设施，如游泳池和地下停车位，也为整体居住质量做出了贡献。
此公寓的起价为 355,000 欧元，为两卧室、两浴室的配置，总建筑面积为 61 平方米。该价格反映了该物业位于 Villamartin 的位置，这是一个成熟的度假和居住区，靠近高尔夫球场和各种便利设施。作为现房，其供应情况通常意味着可立即购买，但具体可用性可能会因买家偏好和销售进度而异。该价格定位可能吸引那些在已有社区寻找舒适住所的买家，而非追求新建项目的买家。
Villamartin 地区以其高尔夫球场和城市化社区而闻名，提供了一种相对安静但设施齐全的生活方式。该公寓尤其适合那些重视便利性、靠近体育设施（尤其是高尔夫）和共享社区空间的人。日常购物可在 1.4 公里外解决，而药房和银行等其他必需品也近在咫尺。虽然海滩距离约 3.3 公里，但当地的生活节奏更偏向于该地区的服务和娱乐场所，而非仅仅是海滨度假。
Villamartin 地区的生活节奏是成熟的城市化生活与度假胜地的混合体。该公寓提供了一个便利的基地，距离当地的餐厅、商店和银行仅 1-2 公里。该区域以高尔夫闻名，周围遍布几家知名球场。其作为 Orihuela 市政区一部分的地位，意味着它在瓦伦西亚大区内，靠近城市中心如 Murcia（19 公里）和 Alicante（50 公里），为居民提供了更广泛的文化和购物选择。
该地图展示了 Villamartin 的位置，这是一个位于西班牙 Alicante 省的成熟社区。它突出了项目与周边重要设施的相对距离，包括多个高尔夫球场、海滩、商业中心和主要城市。该视图有助于理解该物业在区域内的可达性和生活方式选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Villamartin 位于 Alicante 省，是 Costa Blanca 南部一个备受推崇的区域。它位于 Orihuela 市政区内，地理位置使其能够方便地前往周边主要城市。Murcia 距离酒店 19 公里，Elche 30 公里，而省级首府 Alicante 距离 50 公里。这种战略位置使得居民能够享受 Villamartin 的宁静氛围，同时又能方便地前往这些主要城市的商业、文化和交通枢纽。
该公寓的地理位置提供了良好的便利性。距离最近的超市 1.4 公里，药房 1.5 公里，医院 9.9 公里。高尔夫爱好者会发现自己处于中心位置，Villamartín 高尔夫球场仅 420 米，Real Club de Golf Campoamor 2.3 公里。虽然距海滩（如 Cala Mosca）约 3.3 公里，但该地区的其他景点，如 Zenia Boulevard 购物中心，距离 2.2 公里。主要机场 Alicante-Elche (ALC) 距离直线约 41 公里，使其相对容易到达。有 15 条公共交通线路和 8 个站点，证明了该地区一定的公共交通连接性。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C。历史数据显示，该地区每年有 3,844 小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得 6 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）成为现实。海拔 31 米，意味着它通常位于海岸平原之上，地势相对平缓，可能提供远眺景色，但又不至于高耸入山。该地区全年温和，通常没有极端天气，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓的地理位置为休闲活动提供了多种选择。距离最近的海滩，如 Cala Mosca，约 3.3 公里，使得海滨活动触手可及。对于高尔夫爱好者，Villamartín 高尔夫球场仅 420 米，Real Club de Golf Campoamor 2.3 公里，Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2.9 公里，提供了充足的选择。此外，该地区还有各种运动中心，例如 Villamartin Golf（0.2 公里）和 Sport Center Montepiedra（4.7 公里）。Zenia Boulevard 购物中心距离 2.2 公里，提供购物和娱乐。
来源: OpenStreetMap
Villamartin 位于 Alicante 省，是 Costa Blanca 南部一个备受推崇的区域。它位于 Orihuela 市政区内，地理位置使其能够方便地前往周边主要城市。Murcia 距离酒店 19 公里，Elche 30 公里，而省级首府 Alicante 距离 50 公里。这种战略位置使得居民能够享受 Villamartin 的宁静氛围，同时又能方便地前往这些主要城市的商业、文化和交通枢纽。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
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| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL671657
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目 SUNGOLFBEACH (起价 255,000 欧元) 相比，此 Villamartin 公寓价格为 355,000 欧元，定位略高，可能反映了其特定位置、更新程度或提供的便利设施（如双露台和地下停车位）。RESIDENCIAL INNOVA SUN (起价 363,500 欧元) 价格相似，但可能是新建项目，提供不同的特点。VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (起价 289,900 欧元) 的联排别墅价格较低，但提供了不同的居住类型。此物业在价格上处于 Villamartin 地区中间位置，适合寻求已建成社区内舒适公寓的买家，而非新建联排别墅或更实惠的选项。其 61 平方米的面积在小型社区内提供了实用的居住空间。与该地区其他公寓相比，其 1970 年的建筑年份意味着它不是最新的，但它提供了一个成熟、便捷的生活环境，适合那些重视位置和便利性而非最新建设的买家。
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