דירה מרווחת בקומה קרקע למכירה בלוס דולסס, ויאמארטין. המתחם, הנקרא סמואה, כולל 16 דירות בלבד ומציע תחושה קהילתית אינטימית. הדירה מתאפיינת במרפסת גדולה עם נוף לתעלת מים, אזור ירוק ואף הצצה לים, ובנוסף מרפסת נוספת בצד האחורי. היא כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומטבח פתוח עם חדר שירות צמוד, המתאים למגורים נוחים או בית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב סביבה אורבנית בויאמארטין, עם גישה נוחה למגוון שירותים הכוללים חנויות, מסעדות ופארקים במרחק הליכה. קרבתה למספר מסלולי גולף מובילים מבליטה את מיקומה הייחודי באזור.
פרויקט זה מתאים למחפשים פתרון מגורים פונקציונלי ונוח, בין אם כבית קבע או כמקום מפלט לחופשות. האפשרויות למגורים נוחים, יחד עם מתקנים קהילתיים כמו בריכה וג'קוזי, עונים על צרכים מגוונים.
הבניין, שנבנה בשנת 1970, מציע דירות בקומה קרקע, כשהבנייה בוצעה במקור כאפשרויות מגורים קיימות. הדירות מוצעות כיום למכירה במצב מוכן לאכלוס.
הפרויקט אינו מציע בריכות פרטיות או גינה פרטית לדירות, והוא ממוקם באזור שבו רכב פרטי עשוי להיות שימושי להתניידות נוחה, למרות הקרבה לשירותים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית במרחק הליכה ממרכז עירוני עם כל השירותים הדרושים, אך עדיין מעוניינים בגישה נוחה לפעילויות פנאי כגון גולף וקרבה לחוף הים. היא מהווה פתרון מצוין עבור משפחות או זוגות המחפשים נכס נופש או בית קבע באזור שטוף שמש. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס, הודות למיקומו האטרקטיבי וזמינותו המיידית. גם עבור גמלאים המחפשים סגנון חיים רגוע אך פעיל, עם אפשרויות בילוי מגוונות בקרבת מקום, דירה זו עשויה להתאים.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציעה את האיכויות של בנייה באותה תקופה, עם התאמות ומודרניזציות לאורך השנים. החלל הפנימי כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומטבח פתוח עם חדר שירות צמוד, המתוכננים לניצול מקסימלי של השטח. המרפסת הגדולה, עם נוף פתוח, מוסיפה פן נוסף לאיכות החיים. הקהילה הקטנה של 16 דירות מבטיחה אווירה אינטימית. המתקנים המשותפים, הכוללים בריכה וג'קוזי, מוסיפים ערך לפרויקט, כפי שהם מופיעים בתמונות המתארות אזורי טרקלין חיצוניים ואווירה שלווה.
הדירות בפרויקט מוצעות למכירה במחיר התחלתי של 355,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש ואת המתקנים המוצעים, הכוללים גישה לבריכה משותפת, ג'קוזי ושטחים ירוקים. מבחינת זמינות, מדובר בדירות קיימות, המוכנות לאכלוס באופן מיידי, כאשר תמחור הדירות עשוי להשתנות בהתאם לגודל, מיקום ספציפי בבניין ונוף.
ויאמארטין מציעה סביבת מגורים המשלבת את הנוחות של אזור עירוני עם קצב חיים רגוע. במרחק הליכה נמצאים מגוון שירותים חיוניים, כולל מרכולים, בתי מרקחת ובנקים, מה שמקל על שגרת היום-יום. הקרבה למסלולי גולף מובילים הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד לחובבי הספורט. מיקום זה מספק איזון בין גישה נוחה למשאבים עירוניים לבין סביבה ירוקה ושקטה, המעניקים לדיירים חווית מגורים נעימה ומלאת חיים, כזו שמתאימה גם למי שמחפש בית נופש וגם למעוניינים במגורים קבועים.
החיים בויאמארטין מציעים חוויה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק של עד 2 קילומטרים ניתן למצוא 38 מסעדות, 7 בתי ספר, 16 בתי מרקחת, 18 בנקים ותשעה פארקים, מה שמבטיח שכל צורך יומיומי מכוסה. הקרבה של 1.4 קילומטרים לסופרמרקט ו-1.5 קילומטרים לבית מרקחת מקלה על קניות וסידורים. העיר מורסיה נמצאת במרחק של 19 קילומטרים, אלצ'ה במרחק 30 קילומטרים ואליקנטה במרחק 50 קילומטרים, ומספקות אפשרויות נוספות לבילוי ותרבות.
הדירה ממוקמת באזור ויאמארטין, הידוע במיוחד בזכות מסלולי הגולף והסביבה האורבנית המפותחת שלו. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ויאמארטין ממוקמת באזור אוריהואלה, בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. היא מהווה חלק מרכזי באזור החוף של קוסטה בלנקה. העיר הגדולה מורסיה נמצאת במרחק של 19 קילומטרים, אלצ'ה במרחק 30 קילומטרים, ואליקנטה במרחק 50 קילומטרים, מה שמציע לדיירים גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר עם מגוון שירותים ותרבות.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-3.3 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר, כגון קאלה מוסקה. עבור חובבי גולף, המרחק למסלול הגולף ויאמארטין הוא 420 מטרים בלבד, ולמסלולים נוספים כמו קאמפואמור ולאס רמבלאס ישנם מרחקים של 2.3 ו-2.9 קילומטרים בהתאמה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק אווירי של כ-41 קילומטרים, בעוד שמרכז העיר ויאמארטין נגיש דרך 15 קווי תחבורה ציבורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,844 שעות, מה שמאפשר עונת רחצה של כשישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של האזור הוא 31 מטרים מעל פני הים, ומציע נוף פתוח המשתלב עם הקרבה היחסית לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-3.3 קילומטרים, מאפשרת גישה נוחה לחופים פופולריים כמו קאלה מוסקה. למעשה, אזור זה מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף ברמה עולמית, כשהקרוב ביותר, מועדון הגולף ויאמארטין, נמצא במרחק של 420 מטרים בלבד. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון 'Villamartin Golf' במרחק 200 מטרים.
מקור: OpenStreetMap
ויאמארטין ממוקמת באזור אוריהואלה, בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. היא מהווה חלק מרכזי באזור החוף של קוסטה בלנקה. העיר הגדולה מורסיה נמצאת במרחק של 19 קילומטרים, אלצ'ה במרחק 30 קילומטרים, ואליקנטה במרחק 50 קילומטרים, מה שמציע לדיירים גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר עם מגוון שירותים ותרבות.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL671657
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור ויאמארטין, דירת 'סמואה' מציעה מיקום מבוסס בבניין קיים משנת 1970, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר כמו 'RESIDENCIAL INNOVA SUN' (החל מ-363,500 אירו) המציעים יחידות מודרניות יותר. המחיר של 355,000 אירו משקף את הגישה המבוססת והמתקנים הקהילתיים הקיימים. פרויקטים כמו 'SUNGOLFBEACH' (החל מ-255,000 אירו) ו-'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA' (החל מ-289,900 אירו) מציעים אפשרויות זולות יותר, אך לעיתים קרובות מדובר בבתים מדורגים או דירות בפרויקטים חדשים יותר עם מאפיינים שונים. הבחירה בדירה זו מתאימה למי שמחפש דירה קיימת, בקהילה אינטימית, עם גישה נוחה לשירותים ומתקנים, ולא בהכרח את החידושים של בנייה חדשה לגמרי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
