Questo appartamento, situato a Villamartin, Alicante, offre un'opportunità abitativa in una zona consolidata della Costa Blanca. Costruito nel 1970, l'immobile è stato completato e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo. La proprietà dispone di una terrazza e gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi locali e alle aree ricreative, configurandosi come soluzione abitativa sia per residenza permanente che per utilizzo turistico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'urbanizzazione ben integrata nell'area di Villamartin, caratterizzata da una vicinanza a campi da golf e a una rete di servizi urbani. La sua posizione beneficia della prossimità a zone verdi e a servizi essenziali, pur mantenendo un ritmo di vita tipico delle aree residenziali della Costa Blanca.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca un'abitazione funzionale con spazi esterni privati e accesso a comfort comuni. La presenza di due camere da letto e due bagni, unitamente a una terrazza e a un ripostiglio, risponde a esigenze di praticità quotidiana, sia come residenza principale che come seconda casa.
L'edificio, con una data di completamento indicativa nel 1970, rappresenta una costruzione esistente piuttosto che un nuovo sviluppo. La struttura è già realizzata e l'appartamento è pronto per l'occupazione, offrendo un'opzione abitativa immediata senza i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e la sua edificazione risale al 1970. Non offre caratteristiche di efficienza energetica all'avanguardia tipiche degli immobili di recente costruzione, né dispone di un giardino privato di ampie dimensioni, essendo l'area esterna principalmente una terrazza.
Questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la vicinanza ai campi da golf e la disponibilità di una piscina comune offrono un pacchetto attraente per il tempo libero. Famiglie o coppie che desiderano trasferirsi in Spagna potrebbero trovare in questa proprietà una base solida, grazie alla sua funzionalità e alla presenza di servizi essenziali a breve distanza. Anche gli investitori interessati al mercato degli affitti turistici o a lungo termine potrebbero considerare questa opzione, data la posizione in una zona di interesse turistico e residenziale. L'età dell'immobile implica costi di manutenzione potenzialmente diversi rispetto a nuove costruzioni, un fattore da valutare per chi cerca una soluzione a lungo termine.
L'appartamento, risalente al 1970, presenta caratteristiche costruttive di quell'epoca. Sebbene i dettagli specifici sulla qualità dei materiali originali non siano forniti, si può presumere una costruzione solida tipica del periodo. La descrizione menziona una cucina a vista con locale adiacente adibito a ripostiglio, suggerendo una disposizione interna funzionale. La presenza di terrazze esterne aggiunge valore. Per una valutazione accurata della finitura attuale, sarebbe necessaria un'ispezione diretta per verificare lo stato di conservazione, eventuali ristrutturazioni recenti e la qualità degli impianti.
Il prezzo di €355.000 per questo appartamento a Villamartin lo posiziona in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia e la metratura offerta. La proprietà è già completata e disponibile per l'acquisto immediato. La composizione con due camere da letto e due bagni, unitamente a una terrazza e allo spazio di archiviazione, giustifica il posizionamento di prezzo in un'area ricercata per la sua offerta di golf e servizi. Il mercato di Villamartin presenta diverse opzioni, e questa proposta si inserisce nel contesto delle unità abitative che combinano funzionalità e accesso a comfort comuni.
Villamartin è un'area nota per i suoi campi da golf e per un ambiente residenziale prevalentemente sviluppato intorno a questi. L'urbanizzazione Samoa, in cui si trova questo appartamento, è una piccola comunità di sedici unità, suggerendo un'atmosfera più intima rispetto a complessi più grandi. La vita qui è scandita dalla routine dei residenti, con un accesso facilitato a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, raggiungibili in pochi minuti in auto o, per alcuni, anche a piedi. La vicinanza a aree verdi e la presenza di una piscina comune contribuiscono a uno stile di vita orientato al relax e alle attività all'aperto, tipico della Costa Blanca. La distanza dal mare richiede un mezzo di trasporto per godere appieno delle spiagge della costa.
Vivere a Villamartin significa integrare la vita in un'urbanizzazione consolidata con l'accesso a un'ampia gamma di servizi. La prossimità a ristoranti (38 entro 2km), farmacie (16) e banche (18) garantisce comodità quotidiana. La presenza di scuole e parchi nelle vicinanze risponde alle esigenze familiari. La zona è particolarmente attrattiva per gli appassionati di golf, con diversi campi a pochi minuti di distanza. Sebbene la mobilità sia agevolata da un'auto, la densità di servizi nel raggio di 2 km rende possibile soddisfare molte necessità senza spostamenti lunghi, in particolare per quanto riguarda la ristorazione e gli acquisti di base.
La posizione di Villamartin si inserisce nel contesto della Costa Blanca meridionale, un'area rinomata per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. La vicinanza ai campi da golf e alle infrastrutture di servizio la rende un punto di riferimento per residenti e visitatori con specifiche preferenze di stile di vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si colloca nell'area meridionale della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. La sua posizione la pone a una distanza strategica da centri urbani maggiori: Murcia si trova a circa 19 km, Elche a 30 km e Alicante città a 50 km. Questa vicinanza a città con maggiori servizi, infrastrutture e opportunità lavorative, pur mantenendo Villamartin un carattere distintivo legato al golf e alla vita residenziale, offre un equilibrio tra tranquillità e accesso a contesti più dinamici.
L'appartamento si trova a circa 3.3 km dalle spiagge più vicine, come Cala Mosca, rendendo la costa accessibile con un breve tragitto in auto. I principali campi da golf della zona, tra cui il Club de Golf Villamartín, sono a distanze molto ridotte, a partire da 420 metri. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato si trova a 1.4 km e una farmacia a 1.5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, pur trovandosi a circa 41 km in linea d'aria, richiede un tempo di percorrenza maggiore su strada. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nel raggio di 2 km offre alternative alla mobilità privata per raggiungere determinate destinazioni.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin gode di un clima mediterraneo con una media annua di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno, favorendo un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua adeguate. L'altitudine di circa 31 metri sul livello del mare garantisce un clima mite, senza gli estremi termici delle zone interne o costiere più esposte. La vicinanza a zone verdi e la presenza di aree paesaggistiche curate contribuiscono a un ambiente piacevole per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vocazione sportiva di Villamartin è evidente dalla sua vicinanza a numerosi campi da golf, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri. Altri campi come Campoamor e Las Ramblas sono anch'essi facilmente raggiungibili. Per quanto riguarda le attività balneari, le spiagge più vicine, tra cui Cala Mosca, distano circa 3.3 km. La zona offre anche centri sportivi e marine nelle vicinanze, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4.7 km, ampliando le possibilità di svago acquatico e sportivo.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si colloca nell'area meridionale della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. La sua posizione la pone a una distanza strategica da centri urbani maggiori: Murcia si trova a circa 19 km, Elche a 30 km e Alicante città a 50 km. Questa vicinanza a città con maggiori servizi, infrastrutture e opportunità lavorative, pur mantenendo Villamartin un carattere distintivo legato al golf e alla vita residenziale, offre un equilibrio tra tranquillità e accesso a contesti più dinamici.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL671657
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Villamartin con altre opzioni nella regione, emergono alcune differenze chiave. Il progetto 'SUNGOLFBEACH', anch'esso a Villamartin, parte da un prezzo inferiore (€255.000), suggerendo potenziali differenze in termini di metratura, finiture o caratteristiche comuni. 'RESIDENCIAL INNOVA SUN', con un prezzo di €363.500, si posiziona in una fascia di prezzo simile o leggermente superiore, potendo indicare un progetto più recente o con servizi aggiuntivi. Le townhouses 'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA', a partire da €289.900, offrono una tipologia di immobile differente, focalizzata su villette a schiera, che tipicamente comportano maggiori spazi privati ma anche costi differenti. L'appartamento in questione, pur essendo una costruzione del 1970, beneficia di una posizione consolidata e di una piccola comunità, offrendo una combinazione di funzionalità e accesso ai servizi che lo differenzia da nuove costruzioni che potrebbero focalizzarsi maggiormente su design moderno o efficienza energetica avanzata.
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