立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティンの活気ある地域に位置し、都市的な環境ながらも、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺にはレストラン、ショップ、そして有名なゴルフコースが点在し、利便性の高いロケーションです。海までもわずか3kmという距離は、ビーチへのアクセスも容易にします。
この物件は、快適な居住空間を求める個人やカップル、あるいはバケーションホームとして利用したい方に適しています。広々としたテラスでのんびり過ごしたり、共有プールでリフレッシュしたりと、多様なライフスタイルに対応可能です。収納スペースや地下駐車場も完備されており、実用性も重視されています。
このアパートメントは1970年に完成した建物に位置していますが、現代の基準に合わせた設備と維持管理が期待されます。完成済みの物件であり、購入後すぐに居住を開始できる点が大きなメリットです。具体的な改修時期に関する情報は別途確認が必要です。
この物件は、都市部からやや離れた丘陵地に位置するため、公共交通機関のみでの移動には限界があります。また、築年数が経過しているため、最新の建築基準や設備とは異なる可能性があります。高台にあるため、一部のテラスからの眺望は隣接する建物に影響される場合があります。
このアパートメントは、スペインの温暖な気候の中で、ゴルフやビーチアクティビティを気軽に楽しみたい方に最適です。特に、ビジャマルティン・ゴルフコースまでわずか420mという近さは、熱心なゴルファーにとって大きな魅力となるでしょう。また、スーパーマーケットや薬局まで1.5km以内と、日常生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っているため、車を持たない生活を希望する方や、セカンドハウスとして利用する方にも適しています。年間3,844時間もの日照時間と6ヶ月に及ぶ快適なスイミングシーズンは、アウトドアライフを存分に満喫できる環境を提供します。都市部へのアクセスも比較的良好で、ムルシアまで19km、アリカンテまで50kmと、週末の小旅行や文化的な体験も視野に入れることができます。
このアパートメントは、1970年築の建物に位置していますが、現代的な快適さを追求した内装が期待されます。オープンキッチンの隣には収納部屋があり、機能的な空間設計がなされています。広々としたテラスには、モダンなガラスドアが設置されており、眺望を最大限に活かす工夫が施されています。共用エリアには、緑豊かなエリアを望むプールがあり、リラクゼーション空間として整備されています。地下には、個別の収納ユニット付きの駐車場が確保されており、利便性とセキュリティが考慮されています。建物全体にエレベーターが設置されているため、上層階へのアクセスも容易です。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は、現地での確認が推奨されます。
このアパートメントの価格は355,000ユーロからとなっています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、61平方メートルの居住スペースを提供します。比較的小規模なコミュニティ「サモア」に属し、16戸のアパートメントで構成されています。共有プールやジャグジー、地下駐車場といった付帯設備も魅力です。比較対象となる近隣の物件では、SUNGOLFBEACH（255,000ユーロ～）、RESIDENCIAL INNOVA SUN（363,500ユーロ～）、VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（289,900ユーロ～）などがあり、この物件の価格設定は、その立地、設備、そして眺望を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。
ビジャマルティンは、その名の通りゴルフコースで有名な地域ですが、それ以上に、日々の生活に必要なすべての施設が揃う住みやすい場所です。このアパートメントからは、38軒のレストラン、16軒の薬局、18軒の銀行などが2km圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いと言えます。さらに、3.3km先にはカラスモスカビーチがあり、週末には海辺でのリラックスした時間を過ごすことも可能です。周辺には7つの学校があり、子育て世代にとっても安心できる環境です。地域には32日もの祝日があり、スペインならではの活気ある文化に触れる機会も豊富です。
ビジャマルティンは、オリウエラ市に属し、アリカンテ県に位置する地域です。このアパートメントは、都市環境の中にありながらも、緑豊かなエリアや運河に囲まれ、落ち着いた雰囲気を提供します。周辺には、38軒ものレストランや28軒のカフェがあり、多様な食体験が可能です。また、16軒の薬局や18軒の銀行なども近接しており、日々の生活に必要なサービスへのアクセスは非常に良好です。さらに、2.2km先には大型ショッピングセンター「Zenia Boulevard」があり、ショッピングやエンターテイメントの選択肢も豊富です。このように、利便性と自然環境が調和したエリアと言えます。
この地図は、ビジャマルティン地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路、および生活に必要な施設までの距離が視覚的に理解できるため、物件の利便性や周辺環境を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、コスタ・ブランカ地域に位置し、オリウエラ市の管轄下にあります。この地域は、アリカンテ県の中南部に位置し、地理的にはバレンシア州に属します。周辺には、ムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これにより、地方都市の落ち着いた環境にいながらも、大都市の利便性や文化的な刺激を享受できるという、バランスの取れた立地と言えます。
このアパートメントは、アリカンテ・エルチェ空港から直線距離で約41kmに位置しており、車でのアクセスは良好です。最寄りの鉄道駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅までは約0.9kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフコースまでわずか420m、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3kmと、複数の名門ゴルフコースが近接しています。ビーチへは、カラスモスカビーチまで3.3km、プラヤ・カラ・エスタカまで3.4kmと、車や公共交通機関で容易にアクセス可能です。スーパーマーケットや薬局も1.5km圏内にあり、日々の買い物に不便を感じることはないでしょう。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれており、年間3,844時間にも及ぶ豊富な日照時間が特徴です。これにより、6ヶ月間は平均水温20℃以上を保つ快適なスイミングシーズンが楽しめます。標高は31mと、海抜も低いため、高地特有の気候の影響はほとんどありません。夏は乾燥し、冬は温暖で、年間を通して過ごしやすい気候です。この恵まれた自然環境は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントからは、カラスモスカビーチまで3.3km、プラヤ・カラ・エスタカまで3.4kmと、主要なビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチは、美しい砂浜と澄んだ海が特徴で、リラックスやウォータースポーツを楽しむのに最適です。ゴルフに関しては、物件からわずか420mの場所にビジャマルティン・ゴルフコースがあり、さらに2.3kmにはリアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール、2.9kmにはクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラと、3つの著名なゴルフコースが近接しています。スポーツ施設としては、ビジャマルティン・ゴルフ（0.2km）やスポーツセンター・モンテピエドラ（4.7km）なども利用可能です。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL671657
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビジャマルティン地域では、多様な不動産が提供されています。例えば、近隣のSUNGOLFBEACH（255,000ユーロ～）は、より手頃な価格帯で同様のロケーションを提供していますが、この物件は2ベッドルームと2バスルームという構成で、より広い居住空間と、特徴的な眺望を持つテラスが魅力です。RESIDENCIAL INNOVA SUN（363,500ユーロ～）は、価格帯が近いものの、現時点での情報からは、この物件が持つ1970年代の建築と現代的な要素の融合、そして特徴的な景観が差別化要因となる可能性があります。VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（289,900ユーロ～）は、タウンハウスという異なるタイプであり、価格帯も異なりますが、ビジャマルティン周辺での多様な住居選択肢を示唆しています。このアパートメントは、その価格（355,000ユーロ～）において、良好な立地、充実した共有施設、そしてユニークな眺望という組み合わせを提供しており、特にリラクゼーションと利便性のバランスを重視する購入者層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。周辺のインフラ、例えば空港や主要都市へのアクセス、そして地域固有のライフスタイル（ゴルフ、ビーチ、レストランなど）を考慮すると、この物件は、単なる居住空間以上の価値を提供すると言えるでしょう。
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