مشروع سكني في فيامارتين، أليكانتي، يتكون من شقة مكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 84 متر مربع. يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من البحر وملاعب الغولف، وقد اكتمل بناؤه في عام 2024. يتميز المشروع بموقعه المتميز بالقرب من جميع المرافق والخدمات الأساسية، مع إطلالات على المسبح المشترك والمنطقة الحضرية. الشقة مجهزة بالكامل وتتضمن تراساً خاصاً وموقف سيارات تحت الأرض.
عند مقارنة مشروع فيامارتين بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يتميز بموقعه المتميز بالقرب من مرافق الغولف والشواطئ. فمثلاً، مشروع RESIDENCIAL INNOVA SUN في فيامارتين يبدأ أسعاره من 363,500 يورو، بينما مشروع VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V يبدأ من 289,900 يورو للفيلات، مما يجعل مشروعنا في وضع تنافسي جيد. بالمقارنة مع مشروع OCEANIC APARTMENTS في روخاليس الذي يبدأ من 475,000 يورو، يقدم فيامارتين قيمة أفضل بالنسبة للميزانية المتوسطة. تتميز منطقة فيامارتين بمزيج فريد من المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية، مما يجعلها أكثر جاذبية للعائلات والمتقاعدين على حد سواء. بالإضافة إلى ذلك، وقوعها بين مدن مورسيا وإلتشي وأليكانتي يوفر للسكان خيارات أكثر للتسويق والترفيه والتعليم مقارنة بالمشاريع الأكثر بعداً في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيامارتين، أليكانتي، على مسافة قريبة من الساحل ومنطقة حضرية توفر جميع المرافق الأساسية على مسافة مشي. يبعد عن نادي فيامارتين للغولف 420 متراً فقط، وعن الشواطئ الرئيسية مثل كالا موسكا حوالي 3.3 كيلومتر. المنطقة تتميز بتوفر وسائل الراحة والخدمات في محيط قريب.
تلبي هذه الشقة احتياجات السكن الدائم أو القصر الموسمي أو الاستثمار العقاري. بثلاث غرف نوم وحمامين، توفر مساحة كافية لعائلة صغيرة أو زوجين. وجود تراس خاص ومسبح مشترك يوفر فرصاً للاسترخاء والترفيه. الموقف تحت الأرض والتجهيزات الكاملة تجعلها جاهزة للسكن الفوري.
اكتمل بناء المشروع في عام 2024، مما يضمن البناء الحديث وفقاً للمعايير الحالية. الشقة في حالة ممتازة ومجهزة بالكامل بالأثاث والأجهزة. التجهيزات الحديثة مثل نظام التحكم في المناخ ونظام الأمان تضمن راحة وأمان السكان.
المشروع لا يوفر مساحات خارجية خاصة باستثناء التراس. لا يوجد حمام سباحة خاص بالوحدة، بل يتم استخدام المسبح المشترك. يبعد المشروع عن المستشفيات الرئيسية حوالي 9.9 كيلومتر، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى بعض الخدمات الطبية المتخصصة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في بيئة متطورة بالقرب من جميع المرافق. كما أنه مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط والأنشطة الخارجية مثل الغولف. للمستثمرين، يوفر الموقع القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية فرصة جيدة للتأجير الموسمي. الأزواج الشباب الذين يخططون للمستقبل سيجدون في هذه الشقة نقطة انطلاق مثالية في مجتمع دولي متنوع. يتناسب المشروع أيضاً مع الأشخاص الذين يقضون عدة أشهر في السنة في إسبانيا ويبحثون عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى أي تجهيزات إضافية.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب هذه الشقة، حيث تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة وخزانات عملية. الأرضيات والمفروشات تم اختيارها لتدوم طويلاً وتقاوم الاستخدام اليومي المكثف. النوافذ والأبواب مصممة لتوفير عزل حراري وصوتي جيد، مما يساهم في كفاءة الطاقة. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة وأسطح سهلة الصيانة. نظام التدفئة وتكييف الهواء يضمن راحة السكان على مدار العام. التراس الخارجي مصمم بمواد مقاومة للعوامل الجوية، مما يسمح بالاستمتاع به طوال العام. نظام الأمان المجهز في الشقة يوفر راحة البال للسكان.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 390,000 يورو للوحدة المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 84 متر مربع. تشمل التجهيزات الكاملة والأثاث، مما يوفر قيمة إضافية للمشتري. يعتبر السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى الموقع المتميز والتجهيزات العالية الجودة والمساحة الإضافية للتراس الخاص.
في فيامارتين، يتطور اليوم نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والأنشطة. تبدأ الصباحات مع إمكانية تناول القهوة على التراس المواجه للجنوب، حيث تتسلط الشمس معظم اليوم. بعد ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى النادي الصحي أو التجول في المحلات التجارية القريبة. بعد الظهر، يوفر المسبح المشترك مكاناً للاسترخاء والتفاعل مع الجيران. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة لتناول وجبة الغداء أو العشاء. المساءات يمكن قضاؤها في النوادي القريبة أو الاستمتاع بالهواء النقي في الحدائق المجاورة. weekends تكون مناسبة لممارسة الغولف في أحد النوادي الثلاثة القريبة أو قضاء يوم على الشاطئ القريب.
توفر منطقة فيامارتين بيئة معيشية متكاملة تحتوي على كل ما يحتاجه السكان في الحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.4 كيلومتر فقط، بينما تنتشر الصيدليات والبنوك في محيط 2 كيلومتر. للرعاية الصحية، يقع المستشفى الرئيسي على بعد 9.9 كيلومتر، مع توفر عيادات خاصة أقرب. المدارس الابتدائية والثانوية متاحة في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. توفر شبكة النقل العام مع 15 خط حافلة و8 محطات ربط جيد بمناطق أخرى. كما أن محطة القطار في أوريويلا ميغيل هرنانديز تبعد 0.9 كيلومتر فقط، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
يظهر الخريطة موقع المشروع في قلب فيامارتين، مع إبراز قربه من نادي الغولف الرئيسي والمساحات الخضراء المحيطة. توضح الخريطة أيضاً مسارات المشي إلى المرافق الرئيسية والشواطئ القريبة، مما يعطي صورة واضحة عن التكامل الجغرافي للمشروع في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع فيامارتين في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي في منطقة فالينسيا. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً على ساحل كوستا بلانكا، بين المدن الرئيسية. يبعد عن مورسيا (462,979 نسمة) 19 كيلومتر، وعن إلتشي (234,765 نسمة) 30 كيلومتر، وعن أليكانتي (339,322 نسمة) 50 كيلومتر. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة في فيامارتين والوصول السهل إلى المدن الكبرى ومرافقها.
تتوفر ثلاثة شواطئ رئيسية على بعد حوالي 3.3-3.4 كيلومتر، включая كالا موسكا وبلايا كالا إستاكا وبلايا كالا لا موسكا. تقع مدينة مورسيا على بعد 19 كيلومتر، بينما تبعد إلتشي 30 كيلومتر وأليكانتي 50 كيلومتر. يقع مطار أليكانتي-إلتش على بعد 41 كيلومتر، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. يشتهر المشروع بقربه من ثلاثة ملاعب غولف: نادي فيامارتين للغولف (420 متر)، ونادي ريال كلوب دي غولف كامبومور (2.3 كيلومتر)، ونادي كلوب دي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (2.9 كيلومتر).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع المشروع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة ويحمي من الرطوبة الزائدة. المناخ المستقر طوال العام يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالتراس الخارجي في معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية النظيفة القريبة، التي تحمل العديد منها راية العلامة الزرقاء التي تشير إلى جودة المياه والخدمات. يوفر نادي فيامارتين للغولف، الذي يبعد 420 متراً فقط، فرصاً لممارسة الغولف على مدار العام. تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل مركز فيامارتين للغولف (0.2 كيلومتر) ومركز سبورت سنتر مونتيبيدرا (4.7 كيلومتر). للمحبين للأنشطة المائية، تقع الموانئ الترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو ميغويل كاباييرو على بعد 4.7 كيلومتر. يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى 38 مطعماً و28 مقهى في محيط 2 كيلومتر، مما يضمن خيارات ترفيهية وتنوعاً في الحياة الاجتماعية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فيامارتين في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي في منطقة فالينسيا. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً على ساحل كوستا بلانكا، بين المدن الرئيسية. يبعد عن مورسيا (462,979 نسمة) 19 كيلومتر، وعن إلتشي (234,765 نسمة) 30 كيلومتر، وعن أليكانتي (339,322 نسمة) 50 كيلومتر. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة في فيامارتين والوصول السهل إلى المدن الكبرى ومرافقها.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL412309
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID