Apartament situat în Villamartin, Alicante, cu 3 dormitoare și 2 băi, finalizat în 2024. Proprietatea are o suprafață locuibilă de 84 m² și se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, la numai 420 metri de renumitul Club de Golf Villamartín. Amplasarea sa centrală oferă acces convenabil la numeroase servicii și facilități, făcându-l potrivit atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe. Apartamentul este complet mobilat și echipat, cu o terasă generoasă și loc de parcare subteran inclus.
În comparație cu alte proiecte din Villamartin și împrejurimi, acest apartament se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței locale. Proiectul RESIDENCIAL INNOVA SUN din aceeași zonă are prețuri de pornire de la 363.500 €, cu aproximativ 26.500 € mai puțin decât această proprietate, reflectând probabil diferențe de finisaje sau poziție specifică în complex. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, care oferă case de oraș, are prețuri de la 289.900 €, plasându-se considerabil mai jos pe scara de preț, dar oferind un tip diferit de proprietate. În Rojales, proiectul OCEANIC APARTMENTS are prețuri de pornire de la 475.000 €, cu 85.000 € mai mult, sugerând că acolo piața este orientată către un segment premium. Proprietatea analizată oferă un echilibru între preț și specificații, cu avantajul unei poziții centrale în Villamartin și proximitatea directă la facilitățile de golf, care sunt considerate un punct forte în comparație cu proiectele mai îndepărtate de terenurile de golf. Această caracteristică este deosebit de valoroasă în această regiune, unde activitățile legate de golf reprezintă un factor major în deciziile de cumpărare a proprietăților rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat central în Villamartin, la o distanță de mers pe jos de numeroase facilități urbane. Proximitatea imediată la Clubul de Golf Villamartín (420m) reprezintă un avantaj semnificativ pentru iubitorii de golf. Zona oferă acces ușor la restaurante, magazine și servicii, menținând în același timp o atmosferă rezidențială calmă. Plajele din regiunea Orihuela Costa se află la aproximativ 3,3 km, oferind un echilibru între viața urbană și accesul la coastă.
Apartamentul răspunde necesităților de locuit pentru cupluri, familii mici sau persoane care caută o a doua reședință. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru diverse configurații de locuit, inclusiv posibilitatea unui birou acasă. Bucătăria complet echipată și zona de living generoasă satisfac cerințele de zi cu zi, în timp ce terasa privată de 25 m² extinde spațiul de locuit în aer liber, potrivită pentru mese și relaxare.
Proprietatea a fost finalizată în 2024, ceea ce înseamnă că este gata de ocupare imediată. Fiind o construcție recentă, apartamentul respectă standardele moderne de eficiență energetică și construcție, cu finisaje contemporane și instalații noi. Starea de finalizare elimină orice incertitudine legată de termene de construcție, oferind cumpărătorilor certitudinea unei proprietăți gata de utilizare fără așteptare.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, plajele fiind la o distanță de peste 3 km. Spațiul de 84 m² poate fi considerat moderat pentru familii numeroase. Deși există facilități în apropiere, distanța până la principalele orașe ca Alicante (50km) necesită utilizarea unui vehicul pentru acces extins. Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci doar acces la una comună. Locuința se află într-o zonă urbanizată, nu izolată, ceea ce poate însemna un nivel mai mare de zgomot urban.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă bine dezvoltată cu acces la facilități variate. Este o opțiune potrivită pentru iubitorii de golf, dată fiind proximitatea directă la terenul de golf Villamartín și alte două terenuri în raza de 3 km. Pensionarii activi vor aprecia siguranța zonei, accesul facil la servicii medicale și infrastructura bine întreținută. Proprietatea funcționează și ca o investiție pentru închiriere, având în vedere popularitatea zonei printre turiști și poziția centrală. De asemenea, este adecvată pentru profesioniștii care lucrează de la distanță și necesită un spațiu de birou suplimentar, cu beneficiul unei terenuri generoase pentru pauze. Fiind finalizată, proprietatea atrage și pe cei care nu doresc să aștepte finalizarea construcției și preferă o soluție imediată.
Apartamentul dispune de finisaje moderne și de calitate, conform standardelor actuale de construcție din Spania. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate, inclusiv cuptor și plită, oferind funcționalitate fără a necesita investiții suplimentare. Baile sunt finisate cu materiale durabile și practice, gândite pentru utilizare intensivă. Suprafețele din living și dormitoare folosesc pardoseli rezistente și ușor de întreținut, potrivite pentru climatul mediteranean. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, un element esențial în această regiune. Terasa spațioasă este construită cu materiale rezistente la intemperii, permitând utilizarea pe parcursul anotimpurilor multiple. Sistemul de alarmă și parcarea subterană completăază specificațiile de securitate și funcționalitate, adăugând valoare practică proprietății.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 390.000 €, plasându-l în segmentul mediu superior al pieței locale de proprietăți. Comparația cu proiecte similare din zonă, precum RESIDENCIAL INNOVA SUN (de la 363.500 €) și VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (de la 289.900 €), arată că acesta se situează peste media locală, reflectând probabil finisajele mai bune și poziția centrală. Prețul include caracteristici valoroase precum un loc de parcare subteran și mobilier complet, elemente care altfel ar reprezenta costuri suplimentare pentru cumpărător. Disponibilitatea imediată a proprietății finalizate poate justifica parțial prețul premium în comparație cu proprietățile în construcție.
Viața în acest apartament din Villamartin se caracterizează printr-un ritm echilibrat între accesibilitatea urbană și relaxarea oferită de facilitățile locale. Dimineața, terasa orientată spre sud primește lumina soarelui devreme, creând un spațiu plăcut pentru micul dejun. Zona centrală permite rezidenților să efectueze cumpărăturile zilnice pe jos, cu supermarketuri și alte servicii la mai puțin de 1,5 km. După-amiezile pot fi dedicate golfului pe unul dintre cele trei terenuri din proximitate sau relaxării la piscina comunitară. Seara, centrul Villamartin Plaza oferă opțiuni variate de restaurante și cafenele pentru cine și socializare. Locuința se potrivește celor care apreciază un stil de viata activ, cu acces facil la facilități sportive și sociale, fără a fi nevoiți să folosească constant automobilul pentru nevoile de bază.
Mediul înconjurător al acestui apartament este predominant urban, cu o infrastructură bine dezvoltată care susține un stil de viață confortabil. La mai puțin de 2 km se regăsesc 38 de restaurante, 28 de cafenele, 16 farmacii și 18 bănci, demonstrând densitatea serviciilor disponibile. Stația de tren Orihuela Miguel Hernández, la numai 900 de metri, oferă conexiuni regulate cu alte orașe din regiune. Rețeaua de transport public include 15 linii de autobuz cu 8 stații în proximitate, reducând dependența de automobil pentru deplasările locale. Zona este bine cunoscută pentru siguranță și întreținere, caracteristică a urbanizațiilor de succes din Costa Blanca. Densitatea moderată a populației (31.962 de locuitori) contribuie la un echilibru între accesibilitatea serviciilor și menținerea unei atmosfere comunitare plăcute, fără aglomerația excesivă a marilor centre urbane.
Harta prezintă poziția centrală a apartamentului în inima urbanizației Villamartin, cu accent pe proximitatea imediată la terenul de golf și facilitățile urbane. Reprezentarea vizuală evidențiază legătura directă cu principalile puncte de interes: plajele la est, centrele comerciale și de servicii în apropiere imediată, și legătura rutieră cu orașele înconjurătoare. Pozitionarea strategică permite vizualizarea echilibrului între accesul la facilități și integrarea într-un mediu rezidențial bine structurat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartin ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, în municipiul Orihuela din provincia Alicante. Amplasarea sa permite acces relativ echilibrat atât la coasta Mării Mediterane, cât și la principalele centre urbane ale sud-estului Spaniei. Murcia, al patrulea cel mai mare oraș din regiune, se află la doar 19 km, oferind acces la servicii administrative și culturale mai extinse. Elche (30 km) este faimos pentru palmierii săi și patrimoniul UNESCO, în timp ce Alicante (50 km) servește drept capitală provincială și principal port și aeroport al regiunii. Această poziționare intermediară între diferite centre urbane importante face din Villamartin un punct de conveniență pentru rezidenții care doresc acces la diverse facilități fără a locui direct în aglomerația marilor orașe.
Accesul la diverse servicii și facilități este un punct forte al acestei proprietăți. Plajele, inclusiv Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca, se află la aproximativ 3,3 km, o distanță care poate fi parcursă în 5-7 minute cu mașina. Clubul de Golf Villamartín este excepțional de accesibil la doar 420 de metri, în timp ce alte două cluburi de golf, Real Club de Golf Campoamor și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, se situează la 2,3 km, respectiv 2,9 km. Centrul comercial Zenia Boulevard, un punct de referință regional, se află la doar 2,2 km. Luchthavenul Alicante-Elche, principalul hub aerian al regiunii, este situat la aproximativ 41 de km, oferind conexiuni internaționale. Pentru nevoi medicale mai ample, spitalul se află la 9,9 km, o distanță rezonabilă pentru urgențe.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Villamartin este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, ideal pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Regiunea beneficiază de 3.844 de ore de soare anual, plasând-o printre cele mai insolate zone ale Europei. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 6 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut, cu umiditate moderată și brize maritime care atenuează căldura excesivă a lunilor de vară. Aceste caracteristici climatice fac posibilă viața în aer liber pe parcursul anului, cu terenul de golf și alte activități recreative accesibile în majoritatea zilelor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropierea Villamartin oferă acces la mai multe plaje cu nisip, cum ar fi Cala Mosca și Playa Cala La Mosca, ambele situate la aproximativ 3,4 km de proprietate. Aceste plaje sunt renumite pentru apele curate și infrastructura adecvată pentru turiști și rezidenți deopotrivă. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un paradis, cu trei terenuri de golf în raza de 3 km: Clubul de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor și Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela. Acestea oferă diverse provocări și peisaje, atrăgând jucători de toate nivelurile. Facilitățile sportive din proximitate includ centrul sportiv Villamartin Golf (la 200m), centrul sportiv Montepiedra și Snatch Fitness Center, ambele la aproximativ 4,7 km, oferind opțiuni variate pentru menținerea formei fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, în municipiul Orihuela din provincia Alicante. Amplasarea sa permite acces relativ echilibrat atât la coasta Mării Mediterane, cât și la principalele centre urbane ale sud-estului Spaniei. Murcia, al patrulea cel mai mare oraș din regiune, se află la doar 19 km, oferind acces la servicii administrative și culturale mai extinse. Elche (30 km) este faimos pentru palmierii săi și patrimoniul UNESCO, în timp ce Alicante (50 km) servește drept capitală provincială și principal port și aeroport al regiunii. Această poziționare intermediară între diferite centre urbane importante face din Villamartin un punct de conveniență pentru rezidenții care doresc acces la diverse facilități fără a locui direct în aglomerația marilor orașe.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL412309
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID