Apartmán v Villamartine, Alicante, predstavuje dokončenú rezidenčnú nehnuteľnosť v srdci jednej z najznámejších golfových lokalít Costa Blanca. S 3 spálňami a 2 kúpeľňami na úžitkovej ploche 84-107 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť, dokončená v roku 2024, zahŕňa 25 m² terasu s južnou orientáciou, podzemné parkovanie a prístup ku spoločnému bazénu. Poloha v oblasti s vyvinutou infraštruktúrou a blízkosťou k jazeru ponúka vyváženú kombináciu každodenných služieb a rekreačných možností.
V rámci oblasti Villamartin predstavuje tento apartmán konkurencieschopné pozície oproti porovnateľným projektom. Cena €390,000 ho umiestňuje nad vstupné možnosti ako VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (od €289,900) ale pod prémiové projekty ako OCEANIC APARTMENTS v susednom Rojales (od €475,000). V porovnaní s RESIDENCIAL INNOVA SUN vo Villamartine (od €363,500) ponúka táto nehnuteľnosť mierne vyššiu cenu, ale potenciálne superiornú lokalitu vzhľadom na Golfový klub Villamartín. Priama golfová blízkosť (420 metrov) predstavuje významnú výhodu, ktorá ovplyvňuje životný štýl a potenciálne nájmové výnosy. Širší regionálny kontext odhaľuje rastúce hodnoty nehnuteľností v zastavených urbanizáciách s komplexnými službami. Zatiaľ čo novšie projekty na periférii urbanizácie môžu ponúknuť väčšie plochy za porovnateľné ceny, typicky im chýba okamžitá prístupová infraštruktúra charakteristická pre centrálne lokality Villamartinu. V porovnaní s Alicante proper (50 km) ponúka Villamartin priestornejšie nehnuteľnosti za podobné ceny pri súčasnom zachovaní primeraného prístupu k mestským službám. Smer Murcia (19 km) predstavuje alternatívnu životnú možnosť s potenciálnymi kultúrnymi a služobnými výhodami, ale za cenu vzdialenosti od stredozemných pláží. Dokončenie apartmánu v roku 2024 poskytuje súčasnú výhodu oproti starším nehnuteľnostiam v regióne, ktoré môžu vyžadovať významné rekonštrukcie alebo majú nižšie energetické hodnotenia. Tento aspekt sa stáva čoraz dôležitejším, keďže náklady na energiu rastú a stavebné štandardy sa neustále vyvíjajú v reakcii na environmentálne hľadiska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v centre urbánnej zóny Villamartin, vo výške 31 m n. m. Poloha zaisťuje pešiu dostupnosť k základným službam a zároveň blízkosť k stredomorskému pobrežiu vzdialenému 3,3 km. Lokalita ponúka priamu dostupnosť k Villamartín Plaza a zároveň umožňuje jednoduché prepojenie na širšiu oblasť Orihuela Costa s jej bohatou sieťou služieb a voľnočasových aktivít.
Dispozícia s 3 spálňami a 2 kúpeľňami vyhovuje potrebám trvalej rezidency, druhého bydliska alebo investície. Rozloha 84-107 m² s prístavbou 25 m² terasy poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo páry s hosťami. Južná orientácia maximalizuje denné svetlo a tepelný komfort, zatiaľ čo podzemné parkovanie a spoločný bazén zodpovedajú základným potrebám stredomorského štýlu bývania.
Ako projekt dokončený v roku 2024 predstavuje apartmán súčasné stavebné štandardy a normy. Stavebná fáza bola ukončená s všetkou potrebnou infraštruktúrou a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tím dokončenia znamená, že všetky aspekty nehnuteľnosti spĺňajú súčasné stavebné predpisy a energetickej účinnosti bez neznámych stavebných faktorov ovplyvňujúcich okamžitú použiteľnosť.
Nehnuteľnosť nenabádka súkromnú záhradu, exkluzívny prístup k bazénu alebo výhľad na more. Mestská lokalita znamená obmedzenú prírodnú súkromie. Bývanie v apartmáne prináša menej autonomie voči hluku a štrukturálnym zmenám v porovnaní s rodinnými domami. Vzdialenosť k veľkým letiskám vyžaduje plánovanie dopravy pre medzinárodné cesty. Poloha v blízkosti golfových ihrísk nemusí vyhovovať tým, ktorí nemajú záujem o takéto rekreačné aktivity.
Tento villamartínsky apartmán vyhovuje viacerým profilom obyvateľov hľadajúcim stredomorský životný štýl. Golfisti okamžite ocenia výhody bývania vo vzdialenosti 420 metrov od Golfového klubu Villamartín, s dvoma ďalšími ihriskami do 3 km, čo umožňuje pravidelnú hru bez dopravných problémov. Nehnuteľnosť osloví medzinárodných kupujúcich hľadajúcich buď trvalé bydlisko, alebo sekundárny dovolenkový dom. Jej hotový stav znamená okamžitú použiteľnosť bez stavebných oneskorení alebo rizík dokončenia. Pre tých, ktorí uvažujú o presune do Španielska, apartmán ponúka hotové riešenie so základnými službami v pešej vzdialenosti, čo znižuje adaptačný počiatočný čas. Investori zameraní na nájomné príjmy ocenia polohu nehnuteľnosti v zavedenej lokalite s celoročnou turistickou príťažlivosťou, blízkosťou golfových zariadení a prístupom k plážiam. Kombinácia troch spální a dvoch kúpeľní vytvára flexibilitu pre prenájom rodinám alebo skupinám. Dôchodcovia hľadajúci udržovateľnú nehnuteľnosť v klíme s bohatým slnkom (3 844 hodín ročne) ocenia jednoposchodovú dispozíciu a prístup k službám praktickým pre dlhodobé bývanie. Rozmery a vybavenie apartmánu vyhovujú aj mladým profesionálom alebo párom plánujúcim rodinu, poskytujúc primeraný priestor rastu bez nadmernej údržby.
Apartmán demonštruje súčasné španielske stavebné štandardy zodpovedajúce požiadavkám na dokončenie v roku 2024. Plne vybavená kuchyňa obsahuje moderné spotrebiče a dostatočný pracovný priestor na prípravu jedál, čo odráža súčasné európske dizajnové preferencie vyvažujúce funkčnosť s estetikou. Klimatizácia rieši základnú potrebu klimatickej kontroly pre pohodlné celoročné bývanie v stredomorskom klíme. Južná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo a pasívne slnečné ohrev počas chladnejších mesiacov, čím prispieva k energetickej účinnosti. Vystavaný podľa súčasných stavebných predpisov, nehnuteľnosť zahŕňa súčasné tepelno-izolačné štandardy, čo pomáha udržiavať príjemné vnútorné teploty pri súčasnom znižovaní energetickej spotreby. 25 m² terasa poskytuje kvalitný vonkajší obytný priestor, primerane integrovaný do dizajnu apartmánu namiesto pripojeného dodatku. Oblasť spoločného bazénu demonštruje primeranú krajinárnu úpravu a údržbové štandardy očakávané v moderných projektoch. Vnútorné povrchové úpravy odrážajú neutrálnu farebnú škálu vhodnú pre rôzne preferencie nábytku, s kvalitnými dlaždicami vo vlhkých oblastiach a primeranými podlahovými krytinami v obytných priestoroch. Kúpeľňové inštalácie obsahujú moderné armatúry a úsporné mechanizmy zodpovedajúce súčasným environmentálnym štandardom. Bezpečnostné opatrenia zahŕňajú alarmový systém, riešiaci praktické bezpečnostné obavy rezidenčných nehnuteľností. Podzemné parkovanie predstavuje prémiovú výbavu v španielskych rezidenčných projektoch, chrániac vozidlá pred poveternostnými vplyvmi a poskytujúc dodatočnú bezpečnosť. Skladovacie priestory v rámci apartmánu ponúkajú praktické riešenia pre organizáciu vecí, nevyhnutné pre trvalých obyvateľov aj majiteľov dovolenkových domov.
Cena apartmánu je stanovená na €390,000, čo predstavuje strednú cenovú kategóriu pre villamartínske nehnuteľnosti. Táto cena pozicionuje nehnuteľnosť konkurencieschopne v porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako napríklad RESIDENCIAL INNOVA SUN (od €363,500) a pod prémiovými možnosťami ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000). Cena zahŕňa hotovú, pripravenú na nasťahovanie nehnuteľnosť s 84-107 m² obytnej plochy, tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, 25 m² terasou, podzemným parkovaním a prístupom ku spoločným zariadeniam. Táto cenová štruktúra odráža zastaranú povahu Villamartinu, ktorý si udržiava konzistentný dopyt vďaka golfovým zariadeniam, blízkosti pláží a komplexným službám.
Denný život v tomto vilamartínskom apartmáne sa točí okolo rovnováhy medzi rezidenčným pokojom a dostupnými službami. Rané hodiny obvykle začínajú raňajkami na 25 m² južnej terase, kde sa využíva španielske slnko pred tým, ako teploty stúpnu. Centrálna poloha znamená, že bežné nákupy možno vykonať pešo, s početnými reštauráciami, kaviarňami a službami v bezprostrednom okolí. Poloha nehnuteľnosti v blízkosti Golfového klubu Villamartín (420 metrov) ju robí obzvlášť vhodnou pre golfistov, ktorí majú jednoduchý prístup k ihriskám pre rannú alebo popoludňajšiu hru. Urbanizácia je navrhnutá pre pešiu dopravu, mnohí obyvatelia chodia pešo do Villamartín Plaza na spoločenské stretnutia alebo nákupy. Popoludnia môžu zahŕňať oddych pri spoločnom bazéne alebo výlet na jednu z niekoľkých blízkych pláží ako Cala Mosca (3,3 km). Apartmán slúži ako praktická základňa pre objavovanie širšej oblasti Orihuela Costa s jednoduchým prístupom autom k rôznym pobrežným oblastiam. Podzemné parkovanie zaisťuje pohodlné uskladnenie vozidla, čo je dôležité pre tých, ktorí plánujú výlety do okolitých oblastí. Večery zvyčajne zahŕňajú večeru v jednej z 38 reštaurácií do 2 km alebo domáce varenie v plne vybavenej kuchyni. Apartmán efektívne funguje ako trvalé bývanie alebo dovolenkový dom s rozlohou podporujúcou každodenný život aj prijímanie hosťov.
Poloha apartmánu vo Villamartine umiestňuje obyvateľov do komplexne vyvinutej infraštruktúry podporujúcej pohodlné každodenné bývanie. Základné služby vrátane lekární, bánk a zdravotníckych zariadení existujú v krátkom dosahu, s 16 lekárňami a 18 bankami do 2 km, čo znižuje závislosť od vzdialených mestských centier. Oblasť je navrhnutá s viacerými komerčnými zónami, pričom slávna Villamartín Plaza slúži ako spoločenské a nákupné centrum. Nákupné centrum Zenia Boulevard vo vzdialenosti 2,2 km ponúka rozsiahle maloobchodné možnosti, od oblečenia po domáce potreby, poskytujúc komplexný nákupný zážitok bez rozsiahlej dopravy. Dopravná infraštruktúra zahŕňa 15 liniek MHD s 8 zastávkami v okolí, čo ponúka alternatívy k vlastnému motorovému vozidlu. Železničná stanica Orihuela Miguel Hernández vo vzdialenosti 0,9 km spája s regionálnymi destináciami, uľahčujúc cestovanie bez osobného auta. Blízkosť troch golfových ihrísk do 3 km vytvára výrazné rekreačné prostredie, ktoré formuje miestnu atmosféru a charakter komunity. Pešie trasy spájajú rôzne časti urbanizácie, podporujúc pešiu dopravu a spoločenské interakcie. Okolo urbanizácie poskytuje vyvážené prostredie kombinujúce rezidenčný pokoj s dostupnými službami. Relatívne rovinatý terén vo výške 31 m n. m. uľahčuje pohyb po oblasti, vhodný pre všetky vekové skupiny a prispievajúci k celkovej dostupnosti lokality.
Mapa ilustruje polohu apartmánu v rámci zastavanej časti Villamartinu, zdôrazňujúc jeho blízkosť k trom golfovým ihriskám a stredomorským plážiam. Nehnuteľnosť profituje z bezprostredného prístupu k centrálnym službám pri súčasnom zachovaní spojenia so širším regiónom Orihuela Costa. Vizualizácia demonštruje strategickú rovnováhu medzi rezidenčným pokojom a dostupnosťou k každodenným službám a voľnočasovým zariadeniam, ktoré definujú túto konkrétnu lokalitu Costa Blancy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin zaujíma strategickú pozíciu v rámci obce Orihuela, približne v polovici cesty medzi Alicante a Murcia. Táto lokalita profituje z blízkosti k obojom veľkým mestským centram pri súčasnom zachovaní odlišného rezidenčného charakteru zameraného na kvalitu života namiesto urbanistickej hustoty. Rozvoj oblasti bol výrazne ovplyvnený cestovným ruchom a medzinárodnou rezidenciou, čo vytvorilo infraštruktúru slúžiacu trvalým obyvateľom i sezónnym návštevníkom. V kontexte širšej Costa Blancy predstavuje Villamartin jednu zo zastavených medzinárodných komunít, ktoré vznikli počas vývojovej fázy regiónu, kombinujúc prístupnosť so špecializovanými službami. Poloha vyvažuje pobrežnú dostupnosť (3-4 km) s vnútrozemským umiestnením, čo poskytuje určitú ochranu pred pobrežnou vlhkosťou pri súčasnom zachovaní jednoduchého prístupu k plážam. Jeho pozícia voči hlavným dopravným trasám vrátane diaľnice AP-7 uľahčuje spojenie v celom regióne, zatiaľ čo golfovo orientovaný rozvoj vytvára jedinečnú identitu v rámci rozmanitej nehnuteľnej krajiny provincie Alicante.
Apartmán ponúka strategický prístup k kľúčovým destináciám Costa Blanca. Stredomorské pláže vrátane Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) a Playa Cala La Mosca (3,4 km) poskytujú pobrežnú rekreáciu vo vzdialenosti krátkej jazdy približne 5-7 minút. Golfové zariadenia predstavujú významnú výhodu, keďže Golfový klub Villamartín je umiestnený len 420 metrov odbytu, v podstate v pešej vzdialenosti. Dve ďalšie ihriská, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), poskytujú variabilitu do 5 minút jazdy. Veľké mestské centrá si vyžadujú dlhšie cesty: Murcia vo vzdialenosti 19 km (približne 20 minút), Elche vo vzdialenosti 30 km (približne 25 minút) a Alicante vo vzdialenosti 50 km (približne 40 minút). Letisko Alicante-Elche, hlavná medzinárodná brána, sa nachádza vo vzdialenosti 41 km, typicky 35-40 minút jazdy v závislosti od dopravy. Miestne služby vrátane supermarketov vo vzdialenosti 1,4 km a lekární vo vzdialenosti 1,5 km sú ľahko dostupné bez potreby vozidla. Dobíjacie stanice pre elektrické vozidlá existujú do 2,1 km, čo rieši potreby ekologicky zmýšľajúcich obyvateľov. Vyvážená kombinácia pešej dostupnosti denných služieb a dostupných voľnočasových destinácií vytvára praktické životné prostredie.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profituje z typického stredomorského podnebia charakteristického bohatým slnkom a miernymi teplotami. Lokalita prijíma približne 3 844 hodín slnka ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a znižuje potreby kúrenia počas zimných mesiacov. Priemerná ročná teplota 18,9°C podporuje celoročné pohodlné bývanie, s letnými teplotami moderovanými pobrežnou blízkosťou. Nadmorská výška 31 m poskytuje jemné chladiace efekty v porovnaní s lokalitami na úrovni hladiny mora pri súčasnom zachovaní jednoduchej dostupnosti. Kúpaľská sezóna trvá približne šesť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, typicky od mája do októbra. Toto predĺžené obdobie maximalizuje využiteľnosť blízkych pláží a spoločného bazéna. Relatívne rovinatý terén prispieva k stabilným mikroklimatickým podmienkam bez dramatických teplotných výkyvov medzi rôznymi časťami urbanizácie. Kvalita vzduchu je všeobecne dobrá vďaka morským vánkom a absencii významného priemyselného rozvoja v bezprostrednom okolí. Zrážkové vzorce nasledujú typické stredomorské rozdelenie, s minimálnymi zrážkami počas letných mesiacov a občasnými zrážkami v zime. Tento klimatický profil podporuje vonkajšie stredomorské životné prvky vrátane stravovanie pod šírym nebom, terasového bývania a celoročných rekreačných aktivít, ktoré definujú príťažlivosť regiónu Costa Blanca.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Apartmán poskytuje prístup k viacerým plážam štandardu Blue Flag v regióne Orihuela Costa. Cala Mosca vo vzdialenosti 3,3 km predstavuje najbližšiu pobrežnú možnosť, ponúkajúc typické stredomorské zátoky s čistou vodou a primeranými zariadeniami. Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca, obe vo vzdialenosti 3,4 km, poskytujú dodatočné možnosti v krátkom dojazde. Golfové zariadenia predstavujú významnú rekreačnú výhodu, s troma ihriskami do 3 km. Golfový klub Villamartín (420 metrov) slúži ako bezprostredná golfová možnosť, zatiaľ čo Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) ponúkajú variabilitu a výzvu pre golfistov. Športové centrá v okolí zahŕňajú zariadenia Villamartin Golf vo vzdialenosti 0,2 km, športové centrum Montepiedra vo vzdialenosti 4,7 km a fitnes centrum Snatch Fitness Center vo vzdialenosti 4,8 km, čo poskytuje možnosti pre vnútorné športové aktivity nad rámec golfu a plážovej rekreácie. Jachtárske prístavy v Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) a Real Club Náutico (7,5 km) rozširujú vodné rekreačné možnosti nad rámec plávania. Rekreačná infraštruktúra okolo Villamartinu vytvára komplexné prostredie pre aktívny aj oddychový životný štýl, podporujúc celoročné zapojenie do vonkajších aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin zaujíma strategickú pozíciu v rámci obce Orihuela, približne v polovici cesty medzi Alicante a Murcia. Táto lokalita profituje z blízkosti k obojom veľkým mestským centram pri súčasnom zachovaní odlišného rezidenčného charakteru zameraného na kvalitu života namiesto urbanistickej hustoty. Rozvoj oblasti bol výrazne ovplyvnený cestovným ruchom a medzinárodnou rezidenciou, čo vytvorilo infraštruktúru slúžiacu trvalým obyvateľom i sezónnym návštevníkom. V kontexte širšej Costa Blancy predstavuje Villamartin jednu zo zastavených medzinárodných komunít, ktoré vznikli počas vývojovej fázy regiónu, kombinujúc prístupnosť so špecializovanými službami. Poloha vyvažuje pobrežnú dostupnosť (3-4 km) s vnútrozemským umiestnením, čo poskytuje určitú ochranu pred pobrežnou vlhkosťou pri súčasnom zachovaní jednoduchého prístupu k plážam. Jeho pozícia voči hlavným dopravným trasám vrátane diaľnice AP-7 uľahčuje spojenie v celom regióne, zatiaľ čo golfovo orientovaný rozvoj vytvára jedinečnú identitu v rámci rozmanitej nehnuteľnej krajiny provincie Alicante.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL412309
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID