ビジャマルティンエリアは、コスタブランカ南東部の中でも特にゴルフ施設の集中が特徴的な地域です。この物件（39万ユーロから）は、同地区のRESIDENCIAL INNOVA SUN（36.35万ユーロから）やVILLAMARTÍN PARADISE PHASE V（28.9万ユーロから）と比較すると、やや高価格帯に位置しますが、ゴルフコースへの至近距離（420メートル）と完成済み物件であることが付加価値となっています。一方、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（47.5万ユーロから）はより高価格ですが、海岸へのアクセスが良好です。ビジャマルティンエリアはオリウエラコスタの他のリゾート地（ラ・ゼニア、カバ・ロイグなど）に比べると静かで落ち着いた雰囲気があり、長期滞在者や永住を考える人々に好まれる傾向があります。また、周辺には大規模商業施設のゼニア・ブールバール（2.2キロメートル）があり、ショッピング面でも利便性が高い地域です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はビジャマルティンの都市化エリア内に位置し、周辺にはレストラン、ショップ、銀行などの生活施設が2キロメートル圏内に集中しています。最寄りのビーチは3.3キロメートル、スーパーマーケットは1.4キロメートル、薬局は1.5キロメートルの距離にあります。複数のゴルフコースが徒歩圏内にあり、特にビジャマルティンゴルフクラブは420メートルと至近距離です。
3つの寝室と2つのバスルームを備えた84平方メートルの間取りは、小規模家族や長期滞在者に適した空間を提供します。完全に備え付けられたキッチンとユーティリティルームにより、日常の家事が効率的に行えます。南向きのオーバルテラスは一年を通して十分な日照を確保し、コミュニティプールはレジャー施設として機能します。
このプロジェクトは2024年に完成済みであり、入居可能な状態です。建設は完了しており、物件はすぐに使用可能です。完成状態の物件であるため、建設の遅延や未完成のリスクがなく、購入後すぐに生活を始めることができます。物件の状態は「良好」に評価されています。
この物件はプライベートな庭や個人用プールを提供しておらず、コミュニティの共有施設を使用する必要があります。また、物件は最寄りのビーチから3キロメートル以上離れており、ビーチへのアクセスには車や公共交通機関が必要です。最寄りの総合病院までは9.9キロメートルの距離があります。
この物件は、南スペインでの第二の住居としてゴルフを楽しみたい人々に適しています。年間を通して温暖な気候と3,844時間の日照時間を活かし、特に冬季に北ヨーロッパの厳しい寒さから逃避したいリタイア世代に最適です。また、投資目的としても考慮でき、特にゴルフシーズン中に賃貸収入を期待できます。小規模家族で、スペインでの長期滞在を計画している方にも適していますが、市街地中心部ではなく静かな住宅地環境を好む人々に特に適しています。日常の買い物や基本的なサービスは近くにありますが、主要な都市施設や医療サービスへのアクセスには車が必要です。
このアパートメントは「良好」な状態に分類されており、高い品質基準で建設されています。完全に備え付けられたキッチンには最新の電化製品が組み込まれ、実用的なユーティリティルームが追加されています。エアコンシステムは一年を通して快適な室内環境を確保します。セキュリティシステムが設置されており、安全性も確保されています。共有プールと庭園はよく維持されており、コミュニティの生活の質を向上させています。建材は地域の気候条件に適したものが選ばれ、耐久性とエネルギー効率の両方を考慮しています。南向きの配置により、冬の暖房費を削減しながら、一年を通じて自然光を最大限に活用できます。
このアパートメントの価格は39万ユーロからです。84平方メートルの居住面積、3つの寝室、2つのバスルーム、完全装備のキッチン、地下�車場を含むという点を考慮すると、このエリアの類似物件と比較して競争力のある価格設定と言えます。完成済み物件であるため、追加の完成費用や建設リスクがなく、即時の資産価値が確立されています。支払い条件については、開発者または不動産エージェントに直接お問い合わせください。
ビジャマルティンは静かで計画的な住宅地であり、ゴルフが中心のレジャーライフスタイルを楽しむ人々に適しています。朝は地元のカフェで朝食を取り、午前中はビジャマルティンゴルフコースでラウンドする。午後はプールサイドで過ごし、夕方には近くのレストランで地中海料理を楽しむ。週末にはわずか数分のドライブでオリウエラコスタのビーチへ出かけ、日光浴や海水浴を満喫する。日常生活には車があると便利ですが、基本的な買い物やレジャー施設は徒歩圏内にあります。
この物件からは、必要な日常施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまでは1.4キロメートル、薬局は1.5キロメートル、銀行は2キロメートル圏内に18行あります。レストランとカフェは豊富にあり、2キロメートル圏内に38件のレストランと28件のカフェがあります。教育施設として、2キロメートル圏内に7つの学校が存在します。交通面では、オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで0.9キロメートルで、15路線の公共交通機関が利用可能で、8つの停留所が近隣にあります。主要な都市へは、ムルシアまで19キロメートル、エルチェまで30キロメートル、アリカンテまで50キロメートルの距離です。
この地図はビジャマルティンエリアにおける物件の位置を示しています。物件はビジャマルティンゴルフコースのすぐ近く（420メートル）に位置し、地域のゴルフ施設へのアクセスの良さを反映しています。周辺には複数のゴルフコース、商業施設、レストランが集中しており、計画的な住宅地としての性格が明確にわかります。最寄りの海岸線は約3キロメートル西に位置します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはアリカンテ県のオリウエラ市内に位置する計画的な住宅地です。アリカンテ県内では南部に位置し、ムルシア県境に近い場所にあります。地域内での位置付けは、海岸リゾート地であるオリウエラコスタと内陸のオリウエラ市を結ぶ中間地点として機能しています。周辺の主要都市との距離は、ムルシア（19キロメートル、人口462,979人）、エルチェ（30キロメートル、人口234,765人）、アリカンテ（50キロメートル、人口339,322人）です。この位置により、海岸リゾートの利便性と内陸都市の施設・サービスの両方へのアクセスが可能です。
最寄りのビーチであるカラ・モスカまでの距離は3.3キロメートルで、車または公共交通機関で約10-15分です。プレア・カラ・エスタカとプレア・カラ・ラ・モスカも同様に3.4キロメートルの距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは約41キロメートルで、車で約35-40分です。ゴルフ施設に関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでわずか420メートル、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパモールまでは2.3キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまでは2.9キロメートルの距離です。マリーナ施設としては、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロまで4.7キロメートル、レアル・クルブ・ナウティコまで7.5キロメートルです。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは年平均気温18.9°Cの温暖な地中海性気候を享受しています。年間の日照時間は3,844時間と非常に多く、特に夏季には晴れた日が続きます。海水温が20°C以上になる6ヶ月間は水泳シーズンと見なされ、春から秋にかけてビーチでの水泳が可能です。標高は海抜31メートルと比較的低く、起伏の少ない地形が特徴です。これにより、日常的な移動や屋外活動が快適に行えます。年間32回の地元の祭りや祝日があり、地域の文化や生活リズムに親しむ機会が豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最も近いビーチであるカラ・モスカ（3.3キロメートル）は、静かで自然な環境を提供します。プレア・カラ・エスタカとプレア・カラ・ラ・モスカ（ともに3.4キロメートル）も同様にアクセス可能で、清浄な水質と砂浜を特徴としています。ゴルフ施設に関しては、ビジャマルティンエリアはスペインでも有数のゴルフ地帯です。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（420メートル）はプロトーナメントも開催する著名なコースで、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパモール（2.3キロメートル）とクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9キロメートル）も高品質なゴルフ体験を提供します。スポーツ施設として、ビジャマルティンゴルフ（0.2キロメートル）、スポーツセンター・モンテピエドラ（4.7キロメートル）、スナッチフィットネスセンター（4.8キロメートル）が近隣にあります。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL412309
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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