2-спальня Bungalow in Villamartin

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Об'єкт розташований у міській зоні Вілламартін, що забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей. Близькість до торговельних центрів та ресторанів сприяє повсякденному комфорту. Відстань до узбережжя потребує транспорту, але основні послуги знаходяться в межах досяжності.

Планування

Ця нерухомість орієнтована на тих, хто шукає компактне, але функціональне житло. Наявність приватної тераси та добре спланований житловий простір задовольняють потреби у комфортному відпочинку на свіжому повітрі. Окрема зона для зберігання додає практичності.

Статус проекту

Будівництво об'єкта завершено, що означає, що нерухомість готова до негайного заселення. Відсутність етапу будівництва спрощує процес придбання та дозволяє одразу насолоджуватися життям у новому помешканні. Останні роботи завершені до 2026 року.

Важливі нюанси

Об'єкт не включає меблі та техніку, окрім вбудованої кухні та певної побутової техніки. Тераса, хоч і приватна, є частиною загальної площі, а не окремим земельним ділянкою. Відстань до пляжу вимагає використання транспортного засобу.

Стиль життя та оточення

Ця пропозиція ідеально підходить для осіб або пар, які шукають компактне житло з сучасним оздобленням у добре розвиненому районі. Для тих, хто цінує доступ до полів для гольфу, це місце є особливо привабливим, з кількома клубами в безпосередній близькості. Власники, які планують використовувати нерухомість як другий дім або для відпочинку, знайдуть зручність у готовності до заселення та наявності приватної тераси для насолоди середземноморським кліматом. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційно прибутковий, враховуючи його розташування в популярному туристичному регіоні. Однак, якщо пріоритетом є безпосередня близькість до пляжу або велика площа, слід розглянути інші варіанти, оскільки до узбережжя потрібен транспорт.

Якість будівництва

Об'єкт пройшов повну реконструкцію, завершену до 2026 року, що включає нове покриття підлоги, повністю оновлену кухню та ванну кімнату. Системи водопостачання та електропроводки були замінені. Кухня обладнана новою побутовою технікою, включаючи холодильник, керамічну плиту, витяжку, посудомийну машину та пральну машину. Тераса площею 22 м² пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі. Зовнішній господарський комод на терасі забезпечує додаткове місце для зберігання. Внутрішній простір характеризується функціональним плануванням однорівневого розташування. Спальні оснащені вбудованими шафами. Усі матеріали та роботи відповідають сучасним стандартам реконструкції, що забезпечує комфорт та довговічність.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Початкова ціна за даний об'єкт становить 225 000 євро. Ця ціна відноситься до бунгало з двома спальнями та однією ванною кімнатою, загальною площею 58 м². Вартість не включає податки, витрати на придбання та меблі. Наявність об'єкта є обмеженою, оскільки він готовий до заселення. Ціна відображає готовий стан нерухомості та її розташування в урбанізованому районі Вілламартін. Регіон пропонує подібні об'єкти, такі як SUNGOLFBEACH (від 255 000 євро) та VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (від 289 900 євро), що може свідчити про конкурентне ціноутворення в даній місцевості.

€225,000

Ціна від

Спальні

58 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Вілламартін, розташований у муніципалітетіоріуела, провінція Аліканте, є відомим урбанізаційним центром, що також включає однойменне поле для гольфу. Це місце пропонує спокійну міську атмосферу, що поєднується з близькістю до природних ландшафтів та узбережжя. Середній показник висоти над рівнем моря становить 31 метр, що сприяє приємному клімату. Місцевість характеризується розвиненою інфраструктурою, що включає ресторани, школи, аптеки та банки в радіусі 2 км. Доступність громадського транспорту з 15 лініями та 8 зупинками в межах досяжності робить його привабливим для тих, хто цінує мобільність. Поєднання міських зручностей та близькості до полів для гольфу створює унікальний життєвий ритм, де спокійні ранки можуть чергуватися з активним відпочинком.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Villamartin

Оточення та доступність

Вілламартін – це урбанізація, розташована в муніципалітетіоріуела, що належить до провінції Аліканте. Вона знаходиться в межах Коста-Бланка, відомого своєю сприятливою погодою та розвиненою інфраструктурою. Серед населення близько 31 962 осіб, район пропонує різноманітні зручності в радіусі 2 км: 38 ресторанів, 7 шкіл, 16 аптек, 18 банків та 1 парк. Наявність 15 ліній громадського транспорту та 8 зупинок забезпечує певну мобільність без автомобіля. Висота над рівнем моря становить 31 метр, що впливає на мікроклімат. Близькість до полів для гольфу, таких як Club de Golf Villamartín (420 м), є значною перевагою для любителів цього виду спорту. Відстань до торговельного центру Rioja становить кілька хвилин ходьби, а до La Zenia Boulevard – шість хвилин їзди.

Карта та розташування

Карта показує розташування Вілламартін в провінції Аліканте. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних міських центрів та ключових об'єктів інфраструктури, таких як аеропорти та залізничні станції. Оточення полями для гольфу є помітним елементом, що визначає характер цієї місцевості.

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

Резюме

Готове до заселення бунгало з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою в Вілламартін, Аліканте.
Загальна площа 58 м² з приватною терасою 22 м² та додатковим зовнішнім сховищем.
Повністю відремонтовано до 2026 року, включаючи нову кухню, ванну кімнату та інженерні мережі.
Розташування в урбанізованому районі з доступом до магазинів, ресторанів та полів для гольфу.
Відстань до найближчих пляжів становить близько 3.3 км, аеропорт Аліканте – 41 км по прямій.

Порівняння в регіоні

Вілламартін, як урбанізація в провінції Аліканте, пропонує унікальне поєднання міських зручностей та близькості до гольф-полів. На відміну від прибережних міст, таких як Торрев'єха або Бенідорм, де основний акцент робиться на пляжному відпочинку, Вілламартін приваблює любителів гольфу та тих, хто шукає спокійніше життя з доступом до інфраструктури. Ціни на нерухомість, як правило, відображають це позиціонування. Наприклад, SUNGOLFBEACH з ціною від 255 000 євро та VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA від 289 900 євро, обидва в Вілламартін, пропонують схожі характеристики, але за вищою ціною. Проєкт OCEANIC APARTMENTS у Рохалес, що коштує від 475 000 євро, вказує на вищий ціновий сегмент та, ймовірно, інший тип нерухомості або розташування. Наявне бунгало за 225 000 євро виглядає як конкурентна пропозиція в межах Вілламартін, особливо з огляду на його готовність до заселення та нещодавній ремонт. Це свідчить про те, що ринок у Вілламартін пропонує різноманітні варіанти, від компактних бунгало до більш просторих таунхаусів, з цінами, що варіюються залежно від розміру, розташування та наявності зручностей, таких як гольф.

Часті питання

Чи є ця нерухомість придатною для постійного проживання протягом усього року?

Так, ця нерухомість може бути використана як для постійного проживання, так і як другий дім. Вона розташована в урбанізованій зоні з доступом до основних зручностей, а клімат регіону сприяє цілорічному проживанню.

Яка відстань до найближчого аеропорту та як дістатися?

Найближчий великий аеропорт – Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 41 км по прямій. Доступ до аеропорту можливий автомобілем або трансфером. Інші аеропорти, такі як Валенсія (VLC) та Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходяться далі.

Які роботи були проведені під час реконструкції?

Реконструкція включала заміну підлогового покриття, повне оновлення кухні та ванної кімнати, а також заміну систем водопостачання та електропроводки. Встановлено нову побутову техніку.

Які особливості ринку нерухомості у Вілламартін?

Ринок Вілламартін характеризується наявністю нерухомості, орієнтованої на любителів гольфу та тих, хто шукає міські зручності. Ціни варіюються залежно від типу нерухомості, близькості до полів для гольфу та загального стану. Готові до заселення об'єкти після ремонту користуються попитом.

Які зручності знаходяться в безпосередній близькості?

В радіусі 2 км є ресторани (38), школи (7), аптеки (16), банки (18) та парки (1). Торговий центр Rioja знаходиться в пішій доступності, а La Zenia Boulevard – за шість хвилин їзди.

Чи включені податки та витрати на придбання в зазначену ціну?

Ні, зазначена ціна (€225,000) не включає податки, витрати на придбання та меблі. Ці додаткові витрати слід враховувати при плануванні бюджету.

Які етапи придбання цієї нерухомості?

Процес придбання для готової нерухомості зазвичай включає резервування, підписання попереднього договору купівлі-продажу, отримання іпотеки (за потреби) та фінальне оформлення угоди у нотаріуса. Конкретні деталі залежать від чинного законодавства та домовленостей.

Чи є необхідність мати автомобіль для життя у Вілламартін?

Хоча в районі Вілламартін є громадський транспорт (15 ліній, 8 зупинок) та магазини в пішій доступності, наявність автомобіля значно полегшить пересування, особливо для поїздок на пляж (3.3 км) або до інших міст та аеропорту.

Alicante-Elche (ALC)	41 km
Valencia (VLC)	161 km
Orihuela Miguel Hernández	0.9 km
Beniel	5.8 km

2-спальня Bungalow in Villamartin