Questo progetto residenziale a Villamartin, Alicante, offre bungalow con 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 58 m². Completamente ristrutturate e pronte per essere abitate, queste proprietà rappresentano un'opportunità in una zona ben collegata della Costa Blanca. La vicinanza a servizi essenziali e campi da golf, unita a un clima favorevole, definisce il potenziale di questo sviluppo immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Villamartin, in una zona urbana consolidata, il progetto beneficia della prossimità a servizi essenziali quali supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. Pur trovandosi nell'entroterra, la costa e le sue spiagge sono a breve distanza in auto, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso alle attrazioni costiere.
Le proprietà sono concepite per soddisfare esigenze abitative funzionali, con una distribuzione interna ottimizzata. Lo spazio esterno, come la terrazza, è pensato per godere del clima mediterraneo. La configurazione a un piano e la recente ristrutturazione rispondono a chi cerca comfort immediato e praticità, sia come residenza principale che secondaria.
Sebbene classificate come 'Gereed' (pronte all'uso), queste proprietà hanno subito una ristrutturazione completa, implicando che gli standard costruttivi e le finiture siano attuali. La fase di 'completato nel 2026' nella descrizione originale suggerisce un aggiornamento recente, garantendo caratteristiche moderne e conformi alle normative vigenti.
Il progetto non offre viste panoramiche sul mare dirette dal singolo appartamento, né spazi comuni come piscine condominiali o giardini estesi. L'assenza di arredi inclusi nel prezzo richiede un investimento aggiuntivo per la completa abitabilità. La vicinanza ad aree urbane implica un contesto potenzialmente più vivace rispetto a zone isolate.
Ref: VL026115
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa tipologia di proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È una soluzione interessante per chi cerca una residenza secondaria soleggiata, facile da gestire e con accesso a infrastrutture ricreative come i campi da golf. Coppie o singoli che desiderano uno stile di vita più tranquillo ma non isolato, con la comodità dei servizi a breve distanza, troveranno questa opzione valida. Potrebbe anche interessare a investitori che cercano un immobile da mettere a reddito, data la popolarità della zona per il turismo golfistico e residenziale. La recente ristrutturazione la rende anche un'opzione per chi desidera una casa pronta all'uso, senza la necessità di lavori di ammodernamento immediati.
Le proprietà sono state sottoposte a una ristrutturazione completa, che include pavimenti nuovi, una cucina e un bagno completamente rinnovati, oltre a nuovi impianti idraulici ed elettrici. Vengono vendute con elettrodomestici nuovi, quali frigorifero, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, lavastoviglie e lavatrice. Questa attenzione ai dettagli nella ristrutturazione mira a fornire un elevato standard di comfort e funzionalità, con finiture moderne. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto ottimizza lo spazio. La terrazza posteriore, descritta come giardino privato, e il portico anteriore aggiungono valore funzionale e estetico.
Il prezzo di partenza per queste proprietà è di €225.000. Questa cifra si riferisce a unità specifiche, tipicamente quelle con caratteristiche più standard o in posizioni iniziali all'interno del complesso. La disponibilità può variare in base alla domanda del mercato e alle vendite in corso. È importante notare che i costi aggiuntivi come tasse, spese notarili e arredi non sono inclusi nel prezzo indicato, che rappresenta quindi un punto di partenza per il calcolo del costo totale dell'acquisizione.
Villamartin, situata nell'entroterra della Costa Blanca, è un'area conosciuta per i suoi campi da golf e per essere un'urbanizzazione ben sviluppata. La vita qui è caratterizzata da un ritmo rilassato, con la comodità di avere servizi come supermercati, ristoranti e farmacie a portata di mano. La comunità è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un'atmosfera vivace ma tranquilla, specialmente fuori dai mesi di punta del turismo. La vicinanza ai campi da golf attira appassionati di questo sport, mentre la distanza moderata dalla costa permette di godere delle spiagge senza essere direttamente esposti al trambusto delle zone marittime più affollate. L'altitudine di circa 31 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, spesso con brezza marina.
Vivere a Villamartin significa godere di un ambiente residenziale ben servito. Con 38 ristoranti, 7 scuole, 16 farmacie, 18 banche e 1 parco entro un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate di autobus nelle vicinanze facilita la mobilità, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare aree più ampie. La prossimità a centri commerciali come il Rioja Shopping Centre, a soli pochi minuti a piedi, arricchisce ulteriormente le opzioni per lo shopping e il tempo libero.
La posizione di Villamartin, all'interno della provincia di Alicante, la colloca in una zona privilegiata della Costa Blanca. La mappa evidenzia la sua prossimità a importanti vie di comunicazione e centri urbani, pur mantenendo un carattere residenziale distinto. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale e alle spiagge è un elemento chiave della sua attrattiva geografica.
Villamartin si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, all'interno della Costa Blanca. Fa parte del comune di Orihuela, situato nell'entroterra ma a breve distanza dalla costa. Questa collocazione offre un accesso agevole a importanti centri urbani come Torrevieja (circa 10 km), nota per le sue saline e il turismo balneare, e Orihuela città (circa 20 km), ricca di storia e cultura. La regione è caratterizzata da un paesaggio che alterna zone residenziali sviluppate a campi da golf e aree naturali protette.
La posizione a Villamartin offre un buon accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 3.3 km. I principali campi da golf della zona, tra cui il Club de Golf Villamartín, sono a pochi passi (420 m). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 41 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in tempi ragionevoli. Stazioni ferroviarie come Orihuela Miguel Hernández sono a meno di 1 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km supporta la transizione verso la mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin gode di un clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, con una media annua di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il 'nuotare stagionale' è confortevole per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare assicura temperature moderate, mitigando l'eccessivo caldo estivo e mantenendo un clima gradevole durante le altre stagioni. La prossimità al mare, sebbene non diretta, influenza positivamente le condizioni climatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante Villamartin è un paradiso per gli amanti del golf, con diversi campi di fama mondiale nelle immediate vicinanze, tra cui Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). Per quanto riguarda le spiagge, le più vicine sono Cala Mosca e Playa Cala Estaca, entrambe a poco più di 3 km, che offrono le tipiche coste sabbiose della regione. La disponibilità di 38 ristoranti e 28 caffè entro un raggio di 2 km assicura un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, all'interno della Costa Blanca. Fa parte del comune di Orihuela, situato nell'entroterra ma a breve distanza dalla costa. Questa collocazione offre un accesso agevole a importanti centri urbani come Torrevieja (circa 10 km), nota per le sue saline e il turismo balneare, e Orihuela città (circa 20 km), ricca di storia e cultura. La regione è caratterizzata da un paesaggio che alterna zone residenziali sviluppate a campi da golf e aree naturali protette.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione della Costa Blanca, questo sviluppo a Villamartin si distingue per la sua offerta di bungalow completamente ristrutturati a un prezzo di partenza accessibile di €225.000. Progetti come SUNGOLFBEACH a Villamartin partono da €255.000, mentre VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V offre townhouse da €289.900, indicando un posizionamento competitivo in termini di costo per unità abitativa ristrutturata. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, invece, si colloca su una fascia di prezzo significativamente più alta (€475.000), suggerendo tipologie di proprietà, dimensioni o finiture differenti, potenzialmente più orientate al lusso o a nuove costruzioni con maggiori dotazioni. La specificità di queste proprietà risiede nell'essere 'pronte all'uso' dopo una ristrutturazione, fattore che riduce l'investimento iniziale in lavori e tempi di attesa rispetto a proprietà da costruire o da ristrutturare. La localizzazione a Villamartin, pur non essendo direttamente sulla costa, offre vantaggi in termini di vicinanza a servizi consolidati e infrastrutture sportive, differenziandola dalle località prettamente balneari.
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