Este imóvel, localizado em Villamartín, Alicante, representa uma oportunidade de habitação na Costa Blanca. Trata-se de um bungalow concluído, oferecendo 58 m² de área construída e um terraço exterior de 22 m². A propriedade está situada numa zona urbana com acesso a comodidades, promovendo um estilo de vida integrado na comunidade local. A sua proximidade a campos de golfe e a uma curta distância de áreas comerciais e praias define a sua localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa área urbana consolidada em Villamartín, um local conhecido pela sua oferta de golfe e proximidade a outras urbanizações. A envolvente oferece acesso a serviços essenciais a uma curta distância, promovendo a conveniência diária. A sua posição geográfica na província de Alicante posiciona-a dentro de uma região com significativa atividade turística e residencial.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência permanente ou secundária com acesso a comodidades. As duas acomodações e a área de estar integrada respondem a necessidades de habitação funcional. O terraço privado oferece um espaço adicional para lazer ao ar livre, alinhado com um estilo de vida mediterrânico, embora o espaço interior seja compacto.
O imóvel foi recentemente concluído e está pronto para habitação, tendo passado por uma renovação completa. O status de construção 'Gereed' indica que não há fases de construção futuras ou prazos de entrega a aguardar, permitindo a ocupação imediata após a conclusão do processo de compra. A renovação abrange instalações elétricas e hidráulicas, bem como acabamentos interiores.
A propriedade não dispõe de jardim privativo extenso, apresentando um terraço exterior de 22 m². Não está mobiliada de origem, requerendo que o comprador adquira mobília e eletrodomésticos para além dos já incluídos na cozinha. O espaço habitacional de 58 m² pode ser considerado limitado para famílias maiores ou para quem necessita de múltiplas divisões funcionais. O imóvel não possui vista mar direta.
Ref: VL026115
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência secundária com acesso a infraestruturas de golfe e lazer, ou como uma opção de habitação para indivíduos ou casais. A renovação completa e a proximidade a serviços indicam um potencial para uso como residência principal para quem valoriza a conveniência urbana e um estilo de vida ativo. Para investidores, a localização em Villamartín, uma área turística estabelecida com oferta de golfe, pode apresentar oportunidades de rendimento, especialmente considerando o preço competitivo em comparação com outros projetos na área. A proximidade a centros comerciais e a uma curta distância de carro das praias (aprox. 6 minutos de carro para La Zenia Boulevard e 8 minutos para a praia) tornam-no atrativo para quem deseja acesso a atividades de lazer e à costa. A ausência de mobiliário incluído permite ao comprador personalizar o espaço de acordo com as suas preferências.
A propriedade passou por uma renovação abrangente, focada em modernizar as suas instalações e acabamentos. As intervenções incluem a substituição de pisos, a atualização completa da cozinha e da casa de banho, e a renovação das instalações de canalização e elétricas. A cozinha é equipada com eletrodomésticos novos, incluindo placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Estas atualizações visam proporcionar um ambiente habitacional funcional e esteticamente atualizado. O imóvel beneficia ainda de um armário de arrumação exterior na área do terraço, adicionando praticidade. Os materiais de acabamento e as marcas específicas das instalações não são detalhados, mas a renovação completa sugere um nível de qualidade direcionado para a habitabilidade imediata e o conforto moderno.
O preço inicial para este bungalow em Villamartín é de €225.000. A propriedade, com 58 m² de área construída e 2 quartos, oferece uma configuração compacta. A gama de preços na área de Villamartín, como exemplificado por projetos comparáveis como SUNGOLFBEACH (a partir de €255.000) e VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (a partir de €289.900), indica que este imóvel se posiciona no segmento de entrada ou médio-baixo do mercado local. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção 'Gereed'. Este valor não inclui impostos, custos de aquisição ou mobiliário adicional, que devem ser considerados no orçamento total.
Villamartin é uma área que combina a tranquilidade de uma urbanização com a conveniência de uma zona com infraestruturas. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (420 m) e o Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) atrai entusiastas deste desporto. A presença de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com uma média anual de 18.9°C e aproximadamente 3.844 horas de sol. A zona é caracterizada por um ambiente residencial, com um número significativo de linhas de transporte público (15) e paragens (8) disponíveis, embora a posse de um veículo seja aconselhável para explorar a região mais amplamente e aceder a serviços mais distantes como o hospital (9.9 km). O ambiente circundante é predominantemente urbano, com acesso a centros comerciais como o Rioja Shopping Centre a uma curta distância a pé.
Viver em Villamartín, Orihuela, proporciona um ambiente com acesso a uma variedade de serviços. A proximidade de 38 restaurantes, 16 farmácias, 18 bancos e 7 escolas num raio de 2 km indica uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A área de 31 metros acima do nível do mar contribui para uma paisagem com alguma elevação. A rede de transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens, embora presente, pode não cobrir todas as necessidades de mobilidade, tornando um veículo uma opção conveniente para explorar a região, especialmente para aceder a locais como o hospital a 9.9 km de distância. A presença de 32 feriados locais ao longo do ano sugere uma rica vida cultural e comunitária, refletindo as tradições da Comunidade Valenciana.
O mapa ilustra a localização de Villamartín dentro da província de Alicante. Destaca-se a proximidade a campos de golfe e a uma rede de estradas que liga a áreas urbanas e costeiras. A representação visual contextualiza a densidade de urbanizações e infraestruturas na região, sublinhando a natureza residencial e de lazer da área.
Villamartín situa-se no município de Orihuela, na província de Alicante, uma localização estratégica na Costa Blanca. Esta área está integrada numa região com forte vocação turística e residencial. A sua posição geográfica coloca-a relativamente próxima de centros urbanos maiores como Torrevieja (aproximadamente 15-20 km) e Orihuela cidade (aproximadamente 15 km). A distância a aeroportos internacionais como Alicante-Elche (ALC) a cerca de 41 km e Murcia-Región de Murcia (RMU) a cerca de 45 km (estimado) facilita a conectividade internacional. A região circundante é conhecida pela sua concentração de campos de golfe e pela proximidade a extensas áreas costeiras.
A acessibilidade a pontos de interesse chave é uma característica desta localização. As praias como Cala Mosca e Playa Cala Estaca encontram-se a aproximadamente 3.3-3.4 km de distância. Para os golfistas, o Club de Golf Villamartín está a meros 420 metros, com outras opções como o Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 41 km por via aérea, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional. As estações de comboio mais próximas incluem Orihuela Miguel Hernández a 0.9 km, facilitando ligações regionais. A uma distância de 1.4 km, um supermercado supre as necessidades de compras diárias, e uma farmácia a 1.5 km garante acesso a cuidados de saúde básicos. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Villamartín beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. Com uma média anual de 18.9°C e 3.844 horas de sol registadas historicamente, o clima favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'swimming season', onde a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, estende-se por aproximadamente seis meses. A altitude de 31 metros acima do nível do mar em Villamartín contribui para um ambiente agradável, sem as temperaturas extremas de zonas mais interiores ou costeiras baixas. A paisagem local é influenciada pela proximidade do mar e pela presença de campos de golfe, criando um ambiente com alguma vegetação, embora a zona seja predominantemente urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Villamartín oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias mais próximas, como Cala Mosca e Playa Cala Estaca, estão a pouco mais de 3 km de distância. Para os adeptos do golfe, a proximidade a vários campos é um atrativo significativo: o Club de Golf Villamartín fica a 420 metros, o Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2.9 km. A oferta de restaurantes e cafés num raio de 2 km (38 e 28 respetivamente) contribui para a vida social e recreativa. A disponibilidade de 15 linhas de transporte público e 8 paragens de autocarro pode facilitar o acesso a estas e outras instalações recreativas, embora um veículo próprio possa aumentar a flexibilidade.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín situa-se no município de Orihuela, na província de Alicante, uma localização estratégica na Costa Blanca. Esta área está integrada numa região com forte vocação turística e residencial. A sua posição geográfica coloca-a relativamente próxima de centros urbanos maiores como Torrevieja (aproximadamente 15-20 km) e Orihuela cidade (aproximadamente 15 km). A distância a aeroportos internacionais como Alicante-Elche (ALC) a cerca de 41 km e Murcia-Región de Murcia (RMU) a cerca de 45 km (estimado) facilita a conectividade internacional. A região circundante é conhecida pela sua concentração de campos de golfe e pela proximidade a extensas áreas costeiras.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Villamartín, este bungalow apresenta-se como uma opção de entrada no mercado, com um preço inicial de €225.000. Projetos como o SUNGOLFBEACH, com ofertas a partir de €255.000, e o VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, com townhouses a partir de €289.900, indicam uma faixa de preço superior para tipologias semelhantes ou diferentes. O imóvel Oceanic Apartments em Rojales, a uma distância considerável, apresenta valores significativamente mais elevados (€475.000), sugerindo que Villamartín continua a oferecer opções mais acessíveis para quem procura habitação na Costa Blanca. A oferta deste bungalow foca-se em unidades renovadas e prontas a habitar, contrastando com projetos de novas construções que podem exigir prazos de entrega mais longos. A proximidade a campos de golfe é um fator comum a vários projetos na área de Orihuela Costa, posicionando Villamartín como um polo para entusiastas deste desporto. A disponibilidade de serviços urbanos a pé é uma vantagem partilhada com outras urbanizações desenvolvidas, mas a área específica deste bungalow parece otimizar essa conveniência.
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