הבונגלו המוצע ממוקם בוילמארטין, אליקנטה, אזור המושך אליו תושבים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לסביבה טבעית. הפרויקט, המוגדר כבונגלו, מציע חלל מגורים של 58 מ"ר, עם מרפסת אחורית של 22 מ"ר ומרפסת קדמית. הסטטוס הנוכחי של הבנייה הוא 'גמור', מה שמצביע על אפשרות לכניסה מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בוילמארטין, הסמוך לקו החוף, משלב סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. קרבה לשלושה מגרשי גולף מרכזיים ויותר מ-30 מסעדות ו-25 בתי קפה מעידה על אזור פעיל, בעוד שהמרחק ממרכז העיר הגדול יותר מצביע על פוטנציאל לשקט יחסי. הגישה לנוחיות השוקלת 1.4 ק"מ מצביעה על אינטגרציה טובה עם השירותים המקומיים.
הנכס מתוכנן למי שמחפש פתרון מגורים קומפקטי אך פונקציונלי. שתי חדרי השינה והחדר האמבטיה המודרני עונים על צרכים בסיסיים, בעוד המרפסת הפרטית והגינה האחורית מציעות מרחב חיצוני לשימוש. המטבח הפתוח והסלון מיועדים לאינטראקציה חברתית.
הבונגלו שופץ במלואו והוא מוכן למעבר, עם סיום עבודות בשנת 2026, כפי שצוין. הדבר מרמז על כך שהנכס עבר חידוש מודרני, כולל מערכות אינסטלציה וחשמל, רצפות חדשות, ומטבח וחדר אמבטיה מעודכנים. הנכס נמכר עם מכשירי חשמל חדשים.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים או גישה מיידית לחוף הים, הדורש נסיעה קצרה. הוא אינו כולל חניה פרטית או גינה קדמית מרווחת, והוא ממוקם בסביבה אורבנית שעלולה לכלול רמות רעש מסוימות. הנכס נמכר ללא ריהוט, ועלויות נלוות כגון מיסים ודמי רכישה אינן כלולות במחיר.
Ref: VL026115
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם פעילויות פנאי רבות, כגון גולף ופעילויות ימיות. המרחק המינימלי למספר מגרשי גולף גדולים, בתי קפה ומסעדות, יחד עם קרבה למרכז קניות, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים נוחות וגישה למתקנים. הגודל הקומפקטי ושתי חדרי השינה מתאימים לזוגות, משפחות קטנות או יחידים. הוא יכול לשמש גם כהשקעה, הודות לביקוש הפוטנציאלי באזור החוף הפופולרי. המצב המוכנות של הנכס מתאים לקונים המעוניינים להימנע מתקופות בנייה ארוכות, או שרוצים להתחיל ליהנות מנכס החוף שלהם באופן מיידי. מי שמעדיף סביבה שקטה יותר אך עדיין רוצה גישה נוחה לשירותים עירוניים, ימצא את וילמארטין כבחירה מתאימה.
הבונגלו עבר שיפוץ מלא, הכולל החלפת ריצוף, חידוש מטבח וחדר אמבטיה, ומערכות אינסטלציה וחשמל חדשות. מכירת הנכס כוללת מכשירי חשמל חדשים, מה שמבטיח פונקציונליות מודרנית. המרפסת האחורית בגודל 22 מ"ר, המתוארת כגינה פרטית, והמרפסת הקדמית, מוסיפות ערך לחלל החיצוני. השימוש בחומרים מודרניים ועמידים, בהתאם לסטנדרטים של שיפוץ מלא, צפוי להבטיח איכות גבוהה. המטבח הפתוח והסלון יוצרים חלל מואר ופתוח. יש לציין שהריהוט אינו כלול, מה שמאפשר לקונה להתאים אישית את עיצוב הפנים.
הבונגלו מוצע במחיר התחלתי של 225,000 אירו. נתון זה מציב אותו בטווח מחירים נמוך יותר בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו SUNGOLFBEACH (החל מ-255,000 אירו) ו-VILLAMARTÍN PARADISE (החל מ-289,900 אירו). הגודל של 58 מ"ר, יחד עם המרפסת האחורית של 22 מ"ר, מספק תמורה טובה ביחס לשטח. מכיוון שהנכס כבר בנוי ומוכן, זמינותו מיידית, מה שיכול להיות גורם משיכה עבור קונים המחפשים כניסה מהירה. המכירה אינה כוללת ריהוט, עלויות רכישה ומיסים, אשר יש לקחת בחשבון בנוסף למחיר הראשוני.
וילמארטין מציעה שילוב של חיים עירוניים ופנאי, עם דגש חזק על גולף ופעילויות בחוץ. גובה ממוצע של 31 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה. ריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה ובנקים בקרבת מקום (2 ק"מ) מצביע על סביבה תוססת. עם זאת, המרחק מהחוף (כ-3.3 ק"מ) ומהאזורים העירוניים הגדולים יותר באליקנטה וולנסיה (כ-41 ק"מ ו-161 ק"מ בהתאמה) פירושו שבעוד שנוחות יומיומית נמצאת בהישג יד, נסיעות ארוכות יותר ידרשו תכנון. האזור נגיש באמצעות 15 קווי תחבורה ציבורית, אך רכב אישי עשוי להיות שימושי עבור ניידות אופטימלית.
החיים בוילמארטין מאופיינים בשילוב של קהילתיות וגישה לשירותים. עם 31,962 תושבים, האזור מציע אווירה תוססת. 38 מסעדות, 7 בתי ספר, 16 בתי מרקחת, 18 בנקים ו-1 פארק בטווח של 2 ק"מ בלבד מספקים נוחות יומיומית. קרבה למרכז קניות (1.4 ק"מ) ובית חולים (9.9 ק"מ) מוסיפים רובד נוסף של פונקציונליות. למרות שהאזור אינו ממוקם על קו החוף, המרחק הקצר לחוף (כ-3.3 ק"מ) מאפשר גישה קלה. 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס מציעים אפשרויות ניידות, אם כי רכב אישי יספק גמישות רבה יותר, במיוחד לנסיעות למרחקים ארוכים יותר או לביקורים באזורים שכנים.
המיקום של הפרויקט בוילמארטין, אליקנטה, ממוקם במרכז אזור המשלב חיים עירוניים, מתקני גולף וקרבה לחוף. המפה מציגה את מיקומו ביחס למספר מגרשי גולף, מרכזי קניות, וחופים, ומספקת הבנה ויזואלית של הנגישות לשירותים ואפשרויות פנאי.
וילמארטין ממוקמת באזור הדרומי של מחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא שוכנת קרוב יותר לעיר טורבייחה (Orihuela Costa) מאשר לעיר אליקנטה עצמה. מיקומה באוריואלה קוסטה הופך אותה לחלק מאזור החוף המזרחי של ספרד, המפורסם בנופשיו ובמתקני הגולף שלו. מרחקה היחסי משדות התעופה של אליקנטה (כ-41 ק"מ) וולנסיה (כ-161 ק"מ) ממקם אותה כאופציה נוחה עבור מבקרים מאירופה, אך דורש נסיעה ארוכה יותר עבור טיסות בינלאומיות רחוקות יותר.
וילמארטין ממוקמת באופן המאפשר גישה נוחה למגוון שירותים. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. שלושה מגרשי גולף מובילים - קלאב דה גולף וילמארטין, ריאל קלאב דה גולף קמפואמור, וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה - נמצאים במרחקים שנעים בין 420 מטר ל-2.9 ק"מ. מרכז קניות וסופרמרקט קרובים (1.4 ק"מ), ובית מרקחת (1.5 ק"מ) ובית חולים (9.9 ק"מ) מבטיחים גישה לשירותי בריאות. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי. תחנות רכבת בקרבת מקום, כמו אוריואלה מיגל הרננדז (0.9 ק"מ), מחזקות את אפשרויות התחבורה.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילמארטין נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה (3,844) הוא גבוה, ומבטיח תקופות ארוכות של מזג אוויר בהיר. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח ונוף, ללא השפעות קיצוניות של גובה. הנוף באזור מאופיין בעיקר בגבעות מתונות ובמגרשי גולף, ופחות ביערות או שטחים טבעיים פראיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור וילמארטין מציע גישה נוחה למגוון אפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, כגון קאלה מוסקה, נמצאים במרחק נסיעה קצר. האטרקציה המרכזית באזור היא הגולף, עם שלושה מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום: קלאב דה גולף וילמארטין (420 מ'), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (2.3 ק"מ), וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (2.9 ק"מ). קרבתם של מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה תורמת גם היא לחוויית הפנאי הכוללת.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת באזור הדרומי של מחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא שוכנת קרוב יותר לעיר טורבייחה (Orihuela Costa) מאשר לעיר אליקנטה עצמה. מיקומה באוריואלה קוסטה הופך אותה לחלק מאזור החוף המזרחי של ספרד, המפורסם בנופשיו ובמתקני הגולף שלו. מרחקה היחסי משדות התעופה של אליקנטה (כ-41 ק"מ) וולנסיה (כ-161 ק"מ) ממקם אותה כאופציה נוחה עבור מבקרים מאירופה, אך דורש נסיעה ארוכה יותר עבור טיסות בינלאומיות רחוקות יותר.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור וילמארטין, הבונגלו המוצע כאן, במחיר התחלתי של 225,000 אירו, מציג הזדמנות רכישה אטרקטיבית מבחינת עלות. למשל, SUNGOLFBEACH מוצע החל מ-255,000 אירו, ו-VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA מתחיל ב-289,900 אירו. למרות שהוא קטן יותר מבתים עירוניים או דירות גדולות יותר, הוא מציע יחידת מגורים עצמאית שעברה שיפוץ מלא, עם מרפסת פרטית וגינה קטנה. הפרויקט OCEANIC APARTMENTS, הממוקם ברולחאס, מציע דירות במחיר גבוה משמעותית (החל מ-475,000 אירו), מה שממקם את הבונגלו בוילמארטין כאלטרנטיבה משתלמת עבור מחפשי נכסים בתקציב מוגבל יותר. המיקום עצמו, בלב אזור גולף ותיק עם שירותים נגישים, דומה לפרויקטים אחרים באזור אוריואלה קוסטה, אך התמחור כאן בולט כיתרון.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
