Dieses Projekt, gelegen in Villamartín, Alicante, umfasst eine Bungalow-Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 58 m² Wohnfläche. Es wurde 2026 fertiggestellt und bietet eine renovierte Immobilie in einer gut angebundenen städtischen Umgebung. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit den Vorteilen einer ruhigen Wohngegend, was es zu einer potenziellen Option für verschiedene Wohnbedürfnisse macht. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, was einen sofortigen Bezug ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Bungalow-Einheit befindet sich in Villamartín, einer städtischen Urbanisation in der Provinz Alicante. Die Lage ist durch die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen gekennzeichnet, die fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig liegt das Projekt in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze, was ein spezifisches Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe schafft. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, auch wenn die Distanz zu größeren Flughäfen eine Überlegung darstellt.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine kompakte, renovierte Wohnlösung in einer etablierten Gegend suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich ist für Paare oder kleine Familien geeignet. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien, was den mediterranen Lebensstil unterstützt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Golfplätzen spricht Personen an, die Wert auf Komfort und Freizeitaktivitäten legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie bezugsfertig ist. Die Renovierungen wurden im Jahr 2026 abgeschlossen. Dies impliziert, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort übernommen werden kann. Der Zustand ist somit neuwertig, basierend auf den durchgeführten Modernisierungen.
Die angegebene Wohnfläche von 58 m² ist eher kompakt und könnte für größere Familien oder Personen, die viel Platz benötigen, eine Einschränkung darstellen. Das Projekt bietet keine privaten Gemeinschaftsbereiche wie Pools oder Gärten, die bei anderen Wohnanlagen üblich sind. Die Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, eine individuelle Mobilität mit einem Auto wird jedoch als vorteilhaft erachtet, um die gesamte Region optimal zu erschließen.
Ref: VL026115
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt könnte für Personen attraktiv sein, die eine renovierte Immobilie in einer etablierten Wohngegend suchen, ohne die Notwendigkeit, umfangreiche Umbauarbeiten durchzuführen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Größe und Aufteilung sind ideal für Singles, Paare oder als Ferienhaus. Investoren könnten die Lage in einer beliebten Region mit Potenzial für Ferienvermietung in Betracht ziehen. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, spricht Käufer an, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert, wobei besonderer Wert auf die Erneuerung der Kerninstallationen gelegt wurde. Neue Bodenbeläge wurden verlegt, und sowohl die Küche als auch das Badezimmer wurden komplett erneuert. Die gesamte Elektroinstallation und die Sanitäranlagen wurden auf einen modernen Standard gebracht. Die Einbauküche ist mit neuen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine. Die Fenster und Türen entsprechen den Standards der Renovierung, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Innentüren und die gesamte Farbgebung unterstreichen den modernen Charakter der Wohnräume.
Die angebotene Bungalow-Einheit startet bei einem Preis von €225.000. Diese Preisangabe bezieht sich auf die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand, nach Abschluss der Renovierungen. Es ist zu beachten, dass Steuern, Kaufnebenkosten und eventuell gewünschte Möbel nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist, was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Variationen im Preis sind abhängig von der genauen Einheit und deren Ausstattung, falls weitere Einheiten im gleichen Projekt verfügbar sein sollten.
Villamartín ist eine etablierte Urbanisation, die sich durch eine Mischung aus permanenten Wohnsitzen und Ferienimmobilien auszeichnet. Das tägliche Leben hier wird durch die städtische Struktur und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen auf kurzen Wegen bestimmt. Der morgendliche Kaffee in einem der nahegelegenen Cafés, ein Spaziergang zum Einkaufen oder die Ausübung des Golfsports sind typische Aktivitäten. Die Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre, die sich jedoch außerhalb der Hauptferienzeiten auf ein ruhigeres Niveau reduziert. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima, das die vielen Sonnenstunden im Jahr unterstützt.
Villamartín, als Teil der Gemeinde Orihuela, bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. In einem Radius von 2 Kilometern befinden sich 38 Restaurants, 7 Schulen, 16 Apotheken und 18 Banken, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen für den täglichen Bedarf darstellt. Die Nähe zu Parks und Cafés fördert eine aktive soziale Lebensgestaltung. Die Umgebung ist überwiegend urban geprägt, mit einer Mischung aus Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht sowohl die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel mit 15 Linien und 8 Haltestellen als auch die einfache Erreichbarkeit mit dem Auto.
Die Lage von Villamartín im Landesinneren der südlichen Costa Blanca bietet eine Kombination aus Stadtnähe und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf. Diese Karte zeigt die Position relativ zu Küstenorten, Golfplätzen und wichtigsten Verkehrsanbindungen, was die strategische Einbettung des Projekts in die Region verdeutlicht.
Villamartín befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Es liegt in der Nähe der Küstenstadt Torrevieja und der Stadt Orihuela. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Attraktionen der Costa Blanca, während es gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre abseits der direkten Küstenlinie bietet. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Murcia ist gegeben, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert.
Die Lage in Villamartín bietet gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Einrichtungen. Der nächste Strand, Cala Mosca, ist etwa 3,3 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,5 km erreichbar. Für Golfliebhaber liegen die Plätze Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) in unmittelbarer Nähe. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 41 km entfernt, was eine moderate Anreise ermöglicht. Der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández ist nur 0,9 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa sechs Monate, wobei die Wassertemperaturen in dieser Zeit typischerweise über 20°C liegen. Die moderate Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Landschaft ist von der Küste und den umliegenden Golfplätzen geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Villamartín aus gut erreichbar, mit Stränden wie Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca in einer Entfernung von etwa 3,3 bis 3,4 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei bedeutenden Golfplätzen innerhalb von 3 km Entfernung: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Die hohe Dichte an Restaurants (38 im Umkreis von 2 km) und Cafés (28) unterstützt das soziale Leben und die Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Es liegt in der Nähe der Küstenstadt Torrevieja und der Stadt Orihuela. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Attraktionen der Costa Blanca, während es gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre abseits der direkten Küstenlinie bietet. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Murcia ist gegeben, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Villamartín wie SUNGOLFBEACH (ab €255.000) und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (ab €289.900), positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von €225.000 als eine preislich zugänglichere Option, insbesondere für eine renovierte Einheit. Während die Townhouses und potenziell größeren Wohnungen der genannten Projekte mehr Raum und möglicherweise zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools bieten, fokussiert sich dieses Projekt auf eine kompakte, renovierte Wohnlösung. Die Lage in Villamartín ist für beide Vergleichsobjekte und das hier beschriebene Projekt ein gemeinsames Merkmal, das die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Zentren hervorhebt. Im Vergleich zu weiter entfernten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) ist dieses Projekt deutlich preisgünstiger und näher an den Kern-Golfplätzen von Villamartín angesiedelt, was es für eine spezifische Käuferschicht attraktiver macht, die ein renoviertes Objekt in diesem Gebiet sucht. Die hier angebotene Bungalow-Bauweise unterscheidet sich zudem von den Townhouses, was unterschiedliche Präferenzen bedient.
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