يقع هذا المسكن المنفصل في قلب فيلامارتين، أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وملاعب الغولف المرموقة. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه وجاهز للسكن، مزيجًا من الراحة والموقع الاستراتيجي، مع مساحات معيشة مدروسة وحديقة خاصة وسولاريوم واسع. المنطقة المحيطة به غنية بالمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة هادئ بالقرب من البحر والمتعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة فيلامارتين المأهولة، ضمن مجتمع Residencial Rioja V، مما يضع سكانه على مقربة من المرافق الحيوية. قربه من الشواطئ ومراكز التسوق وملاعب الغولف يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يوفر هذا المسكن المنفصل خيارات معيشة عملية تلبي احتياجات الباحثين عن منزل مريح ومجهز بالكامل. مع غرفتي نوم، حمام، غرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخ مجهز، بالإضافة إلى سولاريوم خاص، يلبي العقار متطلبات العيش اليومي مع مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن المنفصل وهو جاهز للسكن. يقع ضمن مجتمع قائم، ويستفيد من البنية التحتية المتطورة والحدائق المعتنى بها جيدًا والمناطق المشتركة. لا يعتبر مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، ولكنه يوفر فرصة لامتلاك عقار جاهز للاستخدام الفوري.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، كما أنه ليس في الخط الأمامي للشاطئ. لا يتم توصيل الغاز حاليًا، مما قد يتطلب إجراءات إضافية للمستخدمين الذين يرغبون في استخدامه. كما أن مساحة الأرض المباشرة الملحقة بالمسكن محدودة، مع التركيز على السولاريوم المشترك والحدائق المجتمعية.
يناسب هذا المسكن المنفصل الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي مريح في منطقة مشمسة، أو كعقار إجازة يسهل إدارته. إنه خيار جيد للاعبين الغولف نظرًا لقربه من ملاعب متعددة. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يفضلون بيئة هادئة ومنظمة مع مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة. نظرًا لأنه جاهز للسكن، فهو مثالي للمشترين الذين يرغبون في الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة. قد يكون هذا العقار أيضًا استثمارًا جيدًا للمستأجرين المحتملين الذين يبحثون عن منزل موسمي أو دائم في منطقة سياحية شهيرة.
تم تجديد المسكن بالكامل وهو مفروش وجاهز للانتقال. يتميز بغرفة معيشة أنيقة مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وأسطح عمل من الجرانيت. تم تجهيز غرفتي النوم بخزائن مدمجة لزيادة المساحة العملية. يشمل الحمام تجهيزات كاملة. يوفر السولاريوم مساحة خارجية واسعة للاسترخاء أو الترفيه، مع إضاءة وتوصيلات مياه. تم تركيب وحدات تكييف منفصلة في غرفة المعيشة ومراوح سقف في غرف النوم، بالإضافة إلى تدفئة مركزية مع مشعات، مما يضمن الراحة على مدار العام. تساهم جودة المواد المستخدمة في التشطيبات، مثل أسطح العمل من الجرانيت والتجهيزات الحديثة، في إضفاء طابع عملي وجذاب على المنزل.
يبدأ سعر هذا المسكن المنفصل من 229,000 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات المحلي. يشمل هذا السعر بناء بمساحة 63.50 متر مربع، بالإضافة إلى مساحة أرض خارجية تبلغ 10.81 متر مربع، وسولاريوم واسع بمساحة 36.67 متر مربع. نظرًا لأنه جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة للدخول المباشر إلى السوق. تختلف الأسعار بناءً على الموقع داخل المجمع والميزات المحددة، ولكن نقطة البداية هذه تشير إلى قيمة جيدة مقابل المال، خاصة بالنظر إلى المرافق المحيطة مثل ملاعب الغولف والشواطئ.
تقع فيلامارتين، وهي منطقة مشهورة في أوريويلا كوستا، على هضبة مرتفعة توفر مناخًا لطيفًا وإطلالات على المناطق المحيطة. تتميز المنطقة بوجود ملاعب الغولف الممتازة، وهي تجذب عشاق هذه الرياضة من جميع أنحاء العالم. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء النسبي، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. توفر المجمعات السكنية مثل Residencial Rioja V بيئة معيشية منظمة مع حدائق مجتمعية ومناطق مسبح، مما يعزز الشعور بالراحة والاسترخاء. تعتبر هذه المنطقة مثالية لمن يبحث عن مزيج من الحياة الهادئة والنشطة، مع قربها من الشواطئ والمدن الساحلية الأخرى.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، وتتميز بكونها منطقة سكنية هادئة نسبيًا توفر مجموعة متنوعة من المرافق. تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، وتجد 38 مطعمًا، و7 مدارس، و16 صيدلية، و18 بنكًا، ومتنزهًا واحدًا، و28 مقهى، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية والاجتماعية. توفر هذه الوفرة من الخدمات راحة كبيرة للسكان، مما يقلل الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة لتلبية الاحتياجات الأساسية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً.
توضح الخريطة موقع فيلامارتين ضمن أوريويلا كوستا، مع التركيز على قربها من ملاعب الغولف الرئيسية والشواطئ والمرافق الحضرية. تبرز الخريطة الطبيعة السكنية للمنطقة، مع شبكة من الطرق التي تربطها بالمناطق المحيطة.
تقع فيلامارتين في منطقة أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل توريفايخا ولا زينيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة. على الرغم من أنها ليست على الواجهة البحرية المباشرة، إلا أن قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية مثل N332 وAP-7 يسهل الوصول إلى مدن مثل أليكانتي ومورسيا، بالإضافة إلى المطارات الرئيسية.
يبعد المسكن حوالي 3.3 كم عن أقرب الشواطئ مثل كالا موسكا. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم، بينما تبعد محطات أخرى مثل بينيل وكالوسا دي سيجورا مسافات يمكن الوصول إليها. يخدم المنطقة 15 خط نقل عام و8 محطات للحافلات، مما يوفر بعض خيارات التنقل دون الحاجة إلى سيارة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة يسهل الوصول إلى مطار أليكانتي-إلشي (حوالي 41 كم) ومطار فالنسيا (حوالي 161 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، وأقرب مستشفى على بعد 9.9 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، وصيدلية على بعد 1.5 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلامارتين بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,844 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للباحثين عن الطقس المشمس. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ويحميه من الرطوبة الشديدة. يتيح هذا المناخ المثالي الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، من لعب الغولف إلى الاسترخاء على الشواطئ القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بفرص ترفيهية واسعة، خاصة لعشاق الغولف، مع وجود ثلاثة ملاعب شهيرة على مقربة: نادي فيلامارتين للغولف (420 مترًا)، ونادي ريال دي غولف كامبوامور (2.3 كم)، ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (2.9 كم). تقع الشواطئ مثل كالا موسكا وبلايا كالا إستاكا على بعد حوالي 3.3-3.4 كم، وهي وجهات شهيرة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. توفر المجمعات السكنية حمامات سباحة مشتركة، مما يضيف خيارًا إضافيًا للاسترخاء والترفيه دون مغادرة المجمع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في منطقة أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل توريفايخا ولا زينيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة. على الرغم من أنها ليست على الواجهة البحرية المباشرة، إلا أن قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية مثل N332 وAP-7 يسهل الوصول إلى مدن مثل أليكانتي ومورسيا، بالإضافة إلى المطارات الرئيسية.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL465629
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة فيلامارتين، يعتبر هذا المسكن المنفصل، الذي يبدأ سعره من 229,000 يورو، في الطرف الأدنى من الطيف السعري مقارنة ببعض المشاريع الأخرى مثل SUNGOLFBEACH (بدءًا من 255,000 يورو) و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (بدءًا من 289,900 يورو). هذه المشاريع الأخرى قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات مثل التاون هاوس أو شققًا أكبر. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، والذي يبدأ سعره من 475,000 يورو، فإن هذا العقار يوفر نقطة دخول أكثر فعالية من حيث التكلفة إلى سوق العقارات في كوستا بلانكا. يركز هذا العقار بشكل خاص على المسكن المنفصل مع سولاريوم خاص، مما يميزه عن الشقق أو التاون هاوس التي قد توفر مساحات مشتركة أكبر أو مرافق مختلفة. يعتبر موقعه في منطقة سكنية قائمة، جاهز للسكن، ميزة تنافسية للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري، على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
