Questo bungalow semi-indipendente, situato nella rinomata urbanizzazione di Villamartín a Orihuela Costa, offre un'opportunità residenziale in una zona consolidata della Costa Blanca. La proprietà, con due camere da letto e un bagno, si presenta ristrutturata e arredata, pronta per essere abitata. La sua posizione combina la tranquillità di un'area residenziale con la comodità della vicinanza a servizi essenziali e a campi da golf di fama internazionale, rendendola una base ideale per esplorare le attrazioni della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il bungalow si trova nell'area di Los Dolses, Villamartín, una zona nota per la sua vicinanza a centri commerciali come La Rioja e Zenia Boulevard, e a soli 10 minuti di auto dalle spiagge di La Zenia e Cabo Roig. La sua ubicazione è strategica per l'accesso ai servizi urbani e alle infrastrutture stradali.
Questa proprietà è pensata per chi cerca una residenza funzionale e confortevole, con spazi esterni privati e l'accesso a strutture comuni. Il solarium privato offre uno spazio aggiuntivo per il relax, mentre la vicinanza a campi da golf e alla costa soddisfa esigenze di svago attivo e tempo libero.
Pur essendo una proprietà esistente, il bungalow è stato recentemente ristrutturato. Lo status di 'Gereed' (Pronto) indica che non ci sono fasi di costruzione in corso, rendendolo immediatamente disponibile per l'occupazione, senza attese legate a nuove costruzioni.
Questo immobile non è una nuova costruzione e non offre un giardino privato di ampie dimensioni, ma piuttosto spazi esterni come patio e solarium. La sua posizione in un'area urbanizzata implica una certa densità abitativa e la dipendenza da infrastrutture comunitarie, piuttosto che un isolamento completo.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi ricerca una residenza pratica e funzionale in una zona ben servita della Costa Blanca, ideale come seconda casa o per chi desidera uno stile di vita legato al golf e alla vicinanza al mare. È adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la comodità di avere servizi e svaghi a portata di mano, senza rinunciare alla possibilità di godere di spazi esterni privati e piscine comuni. La presenza di un solarium aggiunge un valore significativo per chi ama prendere il sole o rilassarsi all'aperto. La vicinanza a centri commerciali e la buona connessione stradale la rendono anche una scelta valida per chi necessita di spostarsi regolarmente o desidera esplorare i dintorni.
L'immobile si presenta ristrutturato e completamente arredato, pronto per l'occupazione. La descrizione evidenzia una cucina rinnovata con mobili nuovi, piano di lavoro in granito, cappa aspirante in acciaio inossidabile, piano cottura in ceramica e scaldacqua elettrico. Il soggiorno dispone di un camino, mentre le due camere da letto sono dotate di armadi a muro. Il bagno è completo. L'aria condizionata split è installata nel soggiorno e sono presenti ventilatori a soffitto nelle camere da letto. Il riscaldamento centralizzato con radiatori e acqua calda è fornito da una caldaia a gas, sebbene l'allacciamento al gas non sia attualmente attivo. Il solarium, di 36,67 m², dispone di illuminazione e allacciamento idrico, con una parte coperta.
Il prezzo di partenza per questo bungalow è di €229.000. L'offerta si compone di unità con caratteristiche specifiche, come due camere da letto e un bagno, e una superficie abitativa di 63 m². La disponibilità è immediata dato che l'immobile è pronto per essere abitato. La tipologia 'bungalow' suggerisce unità abitative spesso disposte su un unico livello o con spazi esterni pertinenziali, in questo caso con un solarium sul tetto. La localizzazione in un'area consolidata come Villamartín, vicina a servizi e campi da golf, contribuisce alla definizione del valore di mercato.
Villamartín, situata nel comune di Orihuela, si distingue per essere sia un'urbanizzazione che un campo da golf di rilievo nella Costa Blanca. Quest'area offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con l'accesso a una vivace vita sociale e ricreativa. La prossimità a supermercati, ristoranti e farmacie, raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti, facilita la quotidianità. La zona è particolarmente apprezzata dagli amanti del golf, grazie alla presenza di tre prestigiosi campi nelle vicinanze. Il clima mite, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e un periodo di balneazione di circa sei mesi, invita a uno stile di vita all'aria aperta, con la possibilità di godere di spazi comuni ben curati e piscine condominiali.
Villamartín, nel comune di Orihuela, offre un ambiente residenziale consolidato con una forte vocazione per il golf e la vicinanza alla costa. La zona urbana circostante è ricca di servizi essenziali: all'interno di un raggio di 2 km si contano 38 ristoranti, 7 scuole, 16 farmacie, 18 banche e 1 parco. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate distribuite nell'area suggerisce una certa accessibilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa facilitare gli spostamenti più lunghi o la spesa di grandi volumi. L'altitudine media di 31 metri sul livello del mare garantisce un clima temperato e piacevole, tipico della Costa Blanca.
La posizione di Villamartín, evidenziata su una mappa, rivela la sua collocazione all'interno dell'area urbana di Orihuela Costa, a breve distanza dalla costa mediterranea. La mappa mostra la fitta rete di strade che collega l'urbanizzazione ai principali centri abitati, alle spiagge e ai campi da golf, sottolineando la sua integrazione in un contesto dinamico e servito.
Villamartin si colloca nella provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana, definita come Orihuela Costa. Questa posizione la rende parte integrante della Costa Blanca, una delle riviere più note della Spagna per il turismo e la residenza internazionale. Si trova a una distanza ragionevole dalla città di Orihuela (circa 0.9 km dalla stazione ferroviaria) e a circa 41 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. La sua collocazione è strategica per godere sia delle bellezze naturali e delle spiagge della costa che delle attrazioni culturali e storiche dell'entroterra.
La posizione del bungalow a Villamartín assicura una buona accessibilità a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca e Playa Cala Estaca, si trovano a circa 3.3-3.4 km di distanza. Un supermercato è situato a 1.4 km e una farmacia a 1.5 km, entrambi facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, il campo Club de Golf Villamartín dista solo 420 metri, mentre altri due campi importanti sono a breve distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 41 km in linea d'aria, mentre Valencia è a circa 161 km. Stazioni ferroviarie come Orihuela Miguel Hernández sono a meno di 1 km. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 2.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Villamartín gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole registrate storicamente all'anno. Questo clima favorevole permette di estendere la stagione balneare a circa sei mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine media di 31 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole e ventilato. La presenza di numerosi campi da golf e la vicinanza alla costa offrono opportunità per attività all'aperto durante gran parte dell'anno, integrandosi perfettamente con lo stile di vita che caratterizza questa zona della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa mediterranea offre accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge più prossime, Cala Mosca e Playa Cala Estaca, si trovano a poco più di 3 km, ideali per godersi il mare e il sole. Per gli appassionati di golf, l'area è un vero e proprio paradiso: il Club de Golf Villamartín è a soli 420 metri, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trovano rispettivamente a 2.3 km e 2.9 km. La disponibilità di strutture ricreative e la possibilità di praticare sport all'aria aperta sono quindi elementi distintivi di questa località.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si colloca nella provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana, definita come Orihuela Costa. Questa posizione la rende parte integrante della Costa Blanca, una delle riviere più note della Spagna per il turismo e la residenza internazionale. Si trova a una distanza ragionevole dalla città di Orihuela (circa 0.9 km dalla stazione ferroviaria) e a circa 41 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. La sua collocazione è strategica per godere sia delle bellezze naturali e delle spiagge della costa che delle attrazioni culturali e storiche dell'entroterra.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL465629
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella zona di Villamartín, questo bungalow si posiziona come una soluzione più accessibile, con un prezzo di partenza di €229.000, inferiore ai €255.000 di SUNGOLFBEACH e ai €289.900 delle townhouses di VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V. La natura di bungalow ristrutturato e pronto all'uso lo differenzia dai progetti di nuove costruzioni che potrebbero richiedere tempi di attesa. Mentre OCEANIC APARTMENTS a Rojales si posiziona su una fascia di prezzo significativamente più alta (€475.000), questo immobile offre un'opportunità per accedere a una zona residenziale consolidata con un investimento contenuto. La vicinanza ai campi da golf è un tratto comune con SUNGOLFBEACH e VILLAMARTÍN PARADISE, ma il prezzo più basso rende questo bungalow una scelta attraente per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo in un'area ben stabilita della Costa Blanca.
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