この住宅は、スペインのコスタ・ブランカ地方、オリウエラ・コスタにあるビジャマルティン地区に位置しています。賑やかな都市環境の中にありながら、近隣には日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、63平方メートルの居住空間を提供します。現在、新築として完成しており、即時入居が可能です。この物件は、レジデンシャル・リオハVという確立されたコミュニティ内にあり、近隣には3つの著名なゴルフコースが存在します。周辺地域は、ショッピングセンターやレストランへのアクセスの良さも特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティン地区は、オリウエラ・コスタに位置し、海からわずかな距離にあります。周辺は整備された住宅地であり、日常生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行などが徒歩圏内に点在しています。ゴルフコースが近接していることも、この地域の大きな特徴の一つです。近隣の主要道路へのアクセスも良好で、広範な地域への移動を容易にします。
この物件は、コンパクトながら機能的な居住空間を求める個人やカップルに適しています。2つのベッドルームは、居住者用とゲスト用、あるいはホームオフィスとして活用できます。完成済みで家具も備わっているため、購入後すぐにスペインでの生活を開始したい方にとって、手間のかからない選択肢となります。共有プールや庭園へのアクセスは、リラックスできる居住環境を提供します。
このバンガローは、既に建設が完了しており、即入居可能な状態です。新築物件として、最新の建築基準に基づいて建設されています。購入者は、完成したばかりの設備と内装をすぐに享受できます。これにより、購入後の待機期間なく、新しい生活を始めることができます。この完成済みのステータスは、購入プロセスにおける不確実性を低減させます。
この物件は、広大な敷地や庭園を求める方には適していません。また、独立した駐車場は提供されず、共有スペースの利用となります。海に直接面しているわけではなく、ビーチへは車での移動が推奨されます。ガス供給は現在接続されておらず、別途手配が必要です。この物件は、単身者や少人数の世帯、あるいはセカンドハウスとしての利用を想定した設計となっています。
このバンガローは、スペインでのセカンドハウスを求める人々、特にゴルフ愛好家や、太陽の下でリラックスできる場所を求めている人々に適しています。完成済みで家具も備わっているため、購入後すぐに利用を開始したい方、あるいは長期的なメンテナンスの手間を最小限に抑えたい方にも最適です。また、利便性の高い立地は、永住を考えている方や、長期滞在を希望する方にも魅力的です。周辺にはレストランやショッピングセンターが充実しており、賑やかな雰囲気を楽しみたい方にも合っています。一方で、静かで secluded な環境を最優先する方や、広大なプライベートガーデンを求める方には、この物件は必ずしも最良の選択ではないかもしれません。しかし、共有スペースでの交流や、近隣の自然・ゴルフコースでのアクティビティを重視するライフスタイルには、合致する可能性が高いでしょう。
このバンガローは、最近改修され、完全に家具が備え付けられた状態で提供されます。リビング・ダイニングエリアには暖炉が設置されており、温かみのある雰囲気を作り出しています。キッチンは、新しいキャビネット、カウンタートップ、および新品の電化製品（ extractor hood, ceramic hob, oven）を備えています。バスルームは、機能的な設備が整っています。2つのベッドルームには、それぞれ十分な収納スペースを提供するビルトインワードローブが備わっています。冷暖房システムとして、リビングルームには分割型エアコン、ベッドルームにはシーリングファンが設置されており、ガスボイラーによるセントラルヒーティング（ラジエーター付き）も完備されています。ただし、ガス供給は現在接続されていません。外装については、上階には36.67平方メートルの広々としたソラリウムがあり、その一部は屋根付きで、照明と給水設備が整っています。これらの設備と仕上げは、快適で実用的な居住空間を提供することを目指しています。
このバンガローは、229,000ユーロから提供されています。これは、2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた、63平方メートルの居住空間を持つ物件の価格です。新築として完成しており、即入居が可能です。価格は、物件の立地、設備、そして周辺の市場状況を考慮したものです。この価格帯は、ビジャマルティン地区における、手頃でありながらも質の高い住居を探している購入者層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。周辺の類似物件と比較しても、競争力のある価格設定と言えます。購入者は、共有プールなどのアメニティが含まれたレジデンシャル・リオハVコミュニティの一員となります。
ビジャマルティン地区に位置するこのバンガローは、活気ある地域社会と利便性の高い生活環境を提供します。日当たりの良いテラスや、手入れの行き届いた共有庭園、そして2つのプールエリアは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。周辺には、レストラン、カフェ、銀行、学校などが点在しており、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。特に、3つのゴルフコースが近接していることは、ゴルフ愛好家にとって魅力的な要素です。また、N332号線やAP-7高速道路へのアクセスも良好で、アリカンテやムルシアの空港への移動も比較的容易です。年間を通して3,844時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を促進します。この物件は、利便性とレクリエーションの機会を兼ね備えた、現代的なライフスタイルを求める人々にとって、実用的な選択肢となるでしょう。
ビジャマルティン地区は、オリウエラ・コスタの丘の上に位置し、穏やかな気候と良好な日照条件に恵まれています。標高約31メートルに位置するため、内陸部と比較して海からの風の影響を受けやすく、夏は涼しく、冬は温暖な気候が期待できます。年間平均気温は18.9℃、年間日照時間は平均3,844時間と、屋外での活動に適した環境です。住民の生活は、周辺のインフラに支えられています。2km圏内には、38軒のレストラン、7校の学校、16軒の薬局、18軒の銀行、1つの公園、28軒のカフェがあり、日常生活に必要なサービスやレクリエーション施設が充実しています。公共交通機関も8つのバス停と15の路線が利用可能で、地域内の移動をサポートします。しかし、空港へのアクセスはやや遠いため、長距離の移動には自動車が便利です。この地域は、静かな住環境と、都市的な利便性のバランスが取れた場所と言えます。
この地図は、ビジャマルティン地区における物件の地理的な位置を示しています。周辺の主要なアメニティ、例えばゴルフコース、ビーチ、スーパーマーケット、病院、および公共交通機関のハブへの距離と方向を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図は、日常生活の利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを評価する上で重要な情報源となります。
ビジャマルティンは、バレンシア州アリカンテ県オリウエラ市に属する地域です。コスタ・ブランカの南部、地中海沿岸に位置し、活気ある観光地として知られています。この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして年間を通じて温暖な気候で有名です。アリカンテ市街地からは南西に約60km、ムルシア市からは南東に約40kmの位置にあり、主要都市へのアクセスも比較的良好です。近隣の町としては、トーレヴィエハが約10km南に位置し、より広範なショッピングやエンターテイメントの選択肢を提供します。ビジャマルティン自体は、主に住宅地とゴルフコースで構成されており、落ち着いた住環境と、レクリエーション施設への近接性が特徴です。
この物件は、ビジャマルティン地区に位置し、主要なアメニティへのアクセスが良好です。最も近いビーチであるカラ・モスカまでは約3.3km、プラヤ・カラ・エスタカやプラヤ・カラ・ラ・モスカまでは約3.4kmです。これらのビーチへは車で数分です。スーパーマーケットまでは1.4km、薬局までは1.5kmと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。病院は約9.9kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでわずか420m、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで2.9kmと、複数のコースが近接しています。電気自動車の充電ステーションも2.1kmの場所にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは空路で約41km、バレンシア空港（VLC）までは約161km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約351kmです。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅は0.9kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺地域は、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが充実しています。最も近いビーチはカラ・モスカで、約3.3kmの距離にあります。その他、プラヤ・カラ・エスタカ（3.4km）、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（3.4km）といった美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、夏には水泳や日光浴を楽しむのに理想的です。レクリエーションの面では、ゴルフが際立っています。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（420m）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9km）という3つの主要なゴルフコースが物件からわずかな距離にあります。これらの施設は、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境を提供します。また、地域にはレストラン、カフェ、ショッピングセンターも多数存在し、多様なレジャー活動の機会があります。
出典: OpenStreetMap
ビジャマルティンは、バレンシア州アリカンテ県オリウエラ市に属する地域です。コスタ・ブランカの南部、地中海沿岸に位置し、活気ある観光地として知られています。この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして年間を通じて温暖な気候で有名です。アリカンテ市街地からは南西に約60km、ムルシア市からは南東に約40kmの位置にあり、主要都市へのアクセスも比較的良好です。近隣の町としては、トーレヴィエハが約10km南に位置し、より広範なショッピングやエンターテイメントの選択肢を提供します。ビジャマルティン自体は、主に住宅地とゴルフコースで構成されており、落ち着いた住環境と、レクリエーション施設への近接性が特徴です。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL465629
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビジャマルティン地区のこのバンガローは、周辺の不動産市場において、その価格帯と提供されるアメニティのバランスにおいて特筆すべき存在です。例えば、近隣の「SUNGOLFBEACH」の物件は、255,000ユーロからと、わずかに高めの価格設定ですが、同様のコンセプトを持つ可能性があります。より高価格帯では、「VILLAMARTIN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA」が289,900ユーロから提供されており、こちらはタウンハウス形式で、より広い居住空間やプライベートな屋外スペースを提供する可能性があります。さらに広範な地域では、ロハレス地区の「OCEANIC APARTMENTS」が475,000ユーロからとなっており、これはアパートメント形式で、よりモダンなデザインや高層階からの眺望を期待できるものの、価格帯は大きく異なります。この物件の229,000ユーロという価格は、ビジャマルティン地区における、ゴルフコースへの近接性、充実した共有施設、そして完成済みの新築物件という点を考慮すると、競争力のある価格であると言えます。特に、手頃な価格でゴルフリゾートエリアのライフスタイルを体験したい購入者にとっては、魅力的な選択肢となるでしょう。周辺地域では、価格帯や物件タイプ（バンガロー、タウンハウス、アパートメント）に幅があるため、個々のニーズと予算に合わせた比較検討が重要となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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