Dieses Objekt befindet sich in Villamartín, einer etablierten Urbanisation in der Provinz Alicante. Die Liegenschaft ist Teil eines Wohnkomplexes mit Gemeinschaftsgärten und Poolbereichen. Sie ist als Bungalow mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer konzipiert und bietet auf einer Wohnfläche von 63 m² eine renovierte und möblierte Ausführung. Die Lage kombiniert die Nähe zu Golfplätzen mit guter Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten und ist für potenzielle Erwerber gedacht, die eine etablierte Wohngegend an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Villamartín, Orihuela Costa, positioniert das Objekt inmitten einer bekannten Gegend, die für ihre Golfplätze und die Nähe zu Einkaufszentren und Stränden bekannt ist. Die direkte Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften und Gastronomiebetrieben in fußläufiger Distanz. Die Anbindung an regionale Verkehrswege ist gegeben, was die Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen erleichtert.
Dieses Objekt adressiert potenzielle Erwerber, die eine schlüsselfertige Lösung in einer etablierten spanischen Wohngegend suchen. Die kompakte Größe mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich für Paare oder Einzelpersonen. Die vorhandene Ausstattung und der private Solarium-Bereich mit Blick über die Anlage sprechen jene an, die Wert auf sofortige Nutzbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld mit Gemeinschaftseinrichtungen legen.
Der vorliegende Bungalow ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Objekt sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie, die offenbar renoviert und möbliert wurde. Die Beschreibung deutet auf eine sofortige Bewohnbarkeit ohne längere Wartezeiten hin.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von den Wohnräumen und liegt nicht direkt am Strand. Die Fernreiseanbindung ist auf größere Distanz zum Flughafen Alicante (ca. 41 km Luftlinie) gegeben. Ein privater Gartenbereich ist vorhanden, jedoch handelt es sich nicht um eine freistehende Villa mit großem Grundstück. Die Gasversorgung ist derzeit nicht angeschlossen, was eine separate Aktivierung erfordern könnte.
Dieses Objekt ist eine Überlegung wert für Personen oder Paare, die eine gut ausgestattete und sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten spanischen Wohngegend suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine Lage mit guter Infrastruktur legen, wie z.B. die Nähe zu Supermärkten (1.4 km), Apotheken (1.5 km) und medizinischer Versorgung (9.9 km). Golfliebhaber werden die Nähe zu drei renommierten Golfplätzen schätzen, mit dem Villamartín Golf Club nur 420 Meter entfernt. Auch die Nähe zu Stränden (ca. 3.3 km) und großen Einkaufszentren wie dem Zenia Boulevard macht es für diejenigen attraktiv, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Freizeitaktivitäten und Shopping suchen. Die bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten und die möblierte Übergabe sprechen Käufer an, die eine unkomplizierte Ankunft und Nutzung wünschen, ohne aufwändige Umbauarbeiten.
Die Immobilie präsentiert sich als renovierter und möblierter Bungalow, was auf ein erhöhtes Ausstattungsniveau im Vergleich zum ursprünglichen Bauzustand schließen lässt. Die Beschreibung nennt eine Küche mit neuen Einbauschränken, einer Granitarbeitsplatte und integrierten Geräten wie einem Keramikkochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube. Ein elektrischer Warmwasserbereiter versorgt das Badezimmer und die Küche. Die Wohnräume sind mit Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sowie Deckenventilatoren ausgestattet. Die Zentralheizung mit Heizkörpern, betrieben von einem Gasboiler, sorgt für Wärme, wobei die Gasversorgung aktuell nicht angeschlossen ist. Der externe Zugang zum Solarium auf der oberen Etage mit Beleuchtung und Wasseranschluss erweitert den nutzbaren Außenbereich. Die Gemeinschaftsbereiche des Komplexes werden als 'gut gepflegt' beschrieben, was auf eine allgemeine Aufrechterhaltung der Anlage hindeutet.
Das Objekt wird zu einem Preis von €229.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment des lokalen Immobilienmarktes, insbesondere im Vergleich zu den gelisteten, teureren Vergleichsobjekten in Villamartín. Da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, steht sie zur sofortigen Übernahme bereit. Die Wohnfläche von 63 m² mit zusätzlichen Terrassen- und Solariumflächen bietet eine überschaubare Größe. Die Preisgestaltung scheint die renovierte und möblierte Ausführung sowie die Lage in einer etablierten Zone mit Gemeinschaftseinrichtungen zu berücksichtigen.
Villamartín, ein Name, der sowohl eine Urbanisation als auch einen Golfplatz in der Provinz Alicante beschreibt, ist eine aufstrebende Region, die sich durch ihre städtische Struktur und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen auszeichnet. Mit einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Gegend ein moderates Klima. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 Kilometern. Diese Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, ergänzt durch 15 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, unterstützt einen komfortablen Alltag. Die 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und ein sechsmonatiges Schwimmsegel ermöglichen eine hohe Lebensqualität im Freien, während die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Die 32 lokalen Feiertage tragen zur lebendigen kulturellen Atmosphäre bei.
Villamartín liegt in der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante, und ist bekannt für seine Kombination aus Wohngebieten, Golfplätzen und einer wachsenden Infrastruktur. Die Urbanisation ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Zentrum für Freizeitaktivitäten. Mit über 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km sowie 16 Apotheken und 18 Banken ist die Versorgung gesichert. Sieben Schulen in der Nähe deuten auf eine gemischte Bevölkerungsstruktur hin, die sowohl Familien als auch Ruheständler ansprechen könnte. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima. Die Umgebung ist urban, aber durch die Nähe zu Grünflächen und Golfplätzen auch naturnah. Die 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und ein sechsmonatiges Schwimmsegel unterstreichen die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten und eine mediterrane Lebensweise.
Diese Karte zeigt die Lage von Villamartín in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Sie hebt die Positionierung der Urbanisation im Landesinneren, jedoch in relativer Nähe zur Küste, hervor. Die Karte visualisiert die Konzentration von Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung und die Erreichbarkeit von Stränden und größeren Einkaufszentren. Sie gibt einen Überblick über die städtische Struktur und die Verkehrsanbindungen.
Villamartín ist eine bekannte Urbanisation in Orihuela Costa, an der südlichen Costa Blanca gelegen. Es positioniert sich als eine bevorzugte Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu mehreren Golfplätzen auszeichnet. Die Distanz zu größeren Städten wie Alicante beträgt etwa 45 Fahrminuten, während Murcia ebenfalls gut erreichbar ist. Die Küstenlage bedeutet, dass die Mittelmeerküste innerhalb weniger Kilometer erreicht werden kann. Im Vergleich zu den weiter nördlich gelegenen Gebieten der Costa Blanca wie Benidorm oder Calpe, bietet Villamartín eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Umgebung, die sich stärker auf Golf und den täglichen Bedarf konzentriert. Die Anbindung über Hauptstraßen und die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
Die Lage in Villamartín bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Einrichtungen. Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 km entfernt, während Supermärkte und Apotheken innerhalb von 1,4 km bzw. 1,5 km liegen. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 9,9 km entfernt. Für Golfer sind drei renommierte Plätze leicht erreichbar: der Villamartín Golf Club (420 m), der Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Die Anbindung an die N332 und die AP-7 erleichtert die Fahrt zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 41 km Luftlinie) und Murcia. Der nächstgelegene Bahnhof ist Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Mit 15 öffentlichen Nahverkehrslinien und 8 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto für einige Wege gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die volle Erkundung der Region und für größere Einkäufe vorteilhaft ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Villamartín profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Mit historisch verzeichneten 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört sie zu den sonnigsten Gebieten Europas. Das Schwimmsegel erstreckt sich über sechs Monate, was auf Wassertemperaturen von mindestens 20°C hinweist, ideal für Strandaktivitäten und Wassersport. Die leichte Erhebung der Urbanisation auf 31 Meter über dem Meeresspiegel trägt zu angenehmen Temperaturen bei, ohne extreme Hitze im Sommer oder Kälte im Winter. Die Helligkeit und die Wärme fördern eine Lebensweise im Freien. Die Umgebung ist durch die Nähe zu Küstenlandschaften und Golfplätzen geprägt, die eine natürliche Kulisse bilden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Villamartín liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Küstenabschnitte und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, wie Cala Mosca und Playa Cala Estaca, sind etwa 3,3 bis 3,4 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfenthusiasten ist die Region ein Paradies: Der Villamartín Golf Club liegt in unmittelbarer Nähe (420 m), ergänzt durch den Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und den Club de Golf Las Ramblas (2,9 km). Diese Konzentration an Golfplätzen macht die Gegend besonders attraktiv für Liebhaber dieses Sports. Darüber hinaus sind größere Einkaufszentren wie das Zenia Boulevard mit einem breiten Angebot an Geschäften und Restaurants in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Freizeitmöglichkeiten erweitert.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín ist eine bekannte Urbanisation in Orihuela Costa, an der südlichen Costa Blanca gelegen. Es positioniert sich als eine bevorzugte Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu mehreren Golfplätzen auszeichnet. Die Distanz zu größeren Städten wie Alicante beträgt etwa 45 Fahrminuten, während Murcia ebenfalls gut erreichbar ist. Die Küstenlage bedeutet, dass die Mittelmeerküste innerhalb weniger Kilometer erreicht werden kann. Im Vergleich zu den weiter nördlich gelegenen Gebieten der Costa Blanca wie Benidorm oder Calpe, bietet Villamartín eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Umgebung, die sich stärker auf Golf und den täglichen Bedarf konzentriert. Die Anbindung über Hauptstraßen und die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL465629
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Villamartín, wie dem SUNGOLFBEACH (ab €255.000) und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (ab €289.900), positioniert sich dieses Objekt mit €229.000 als preislich zugänglicher. Diese Objekte sind ebenfalls Teil der etablierten Golf-Region Villamartín. Das OCEANIC APARTMENTS in Rojales, das bei €475.000 beginnt, ist preislich und in Bezug auf den Typ (Apartments vs. Bungalow) eine andere Kategorie und weiter entfernt. Die hier vorgestellte Immobilie bietet einen Bungalow-Typ, der sich von den Townhouses in VILLAMARTÍN PARADISE unterscheidet. Die angegebene 'Gereed'-Bauphase unterscheidet sie von potenziellen Neubauprojekten, die noch in der Entwicklung sind. Die Lage in Villamartín ist durch die Dichte an Golfplätzen und die Nähe zu Küstenorten wie Playa Flamenca oder La Zenia charakterisiert, was eine spezifische Zielgruppe anspricht.
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