בונגלו למכירה בווילאמארטין, אליקנטה, הממוקם בסביבה עירונית מבוססת עם גישה נוחה למגוון שירותים. הנכס מציע הזדמנות למגורים נוחים באזור המשלב קרבה לחופי הים עם יתרונות של אזורי גולף מבוקשים. הפרויקט מציע שילוב של פונקציונליות ונוחות, תוך שהוא ממוקם בלב אזור פופולרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם בווילאמארטין, אזור השייך לעיריית אוריוולה בפרובינציית אליקנטה. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים, אך גם מרחק סביר מאתרי תיירות מרכזיים, מה שמבטיח איזון בין שקט לנגישות.
נכס זה מיועד למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור עם שמש, קרבה למגרשי גולף ולחופים. התכנון הפנימי, הכולל שתי קומות, גינה פרטית וסולריום, מותאם לצרכים מודרניים של נוחות ופנאי.
הבונגלו מוכן למגורים, לאחר שעבר שיפוץ מלא. למרות שאינו פרויקט חדש לחלוטין, הוא מציע תחושה של בית חדש הודות לגימור עדכני וריהוט מלא, ומאפשר כניסה מיידית.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים, ואינו ממוקם על קו החוף. בנוסף, למרות הגינה הפרטית, הוא אינו מציע בריכה פרטית. חיבור גז מרכזי אינו מחובר כעת, ונדרשת בדיקה לגבי זמינותו.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש, עם גישה קלה למגרשי גולף מובילים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים נוחות, פרטיות בגינה הפרטית, ונהנים מגישה לבריכות שחייה קהילתיות. המיקום באזור עירוני מבוסס, עם שירותים במרחק הליכה, הופך אותו למתאים גם לאנשים שמעוניינים לצמצם את השימוש ברכב. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור תיירותי פופולרי, הודות לזמינות מיידית לאחר שיפוץ.
הבונגלו עבר שיפוץ מלא, הכולל מטבח חדש עם ארונות עליונים ותחתונים, שיש גרניט, כיריים קרמיות, תנור ודוד חשמלי. חדר האמבטיה מצויד במלואו. הנכס כולל מיזוג אוויר מפוצל בסלון, מפזרי תקרה בחדרי השינה, וחימום מרכזי עם רדיאטורים. ריצוף פטיו בחלקו החיצוני מוסיף נופך אסתטי. ישנה הכנה לחיבור גז, אך חיבור זה אינו פעיל כעת. הסולריום העליון, בגודל 36.67 מ"ר, כולל חלק מקורה, תאורה ונקודת מים, ומציע חלל חיצוני נוסף.
הבונגלו מוצע במחיר התחלתי של 229,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו באזור מבוקש, את גודלו (63 מ"ר בנוי בתוספת גינה וסולריום) ואת מצבו המעודכן. כנכס מוכן למגורים, הוא זמין באופן מיידי. ייתכנו שינויים במחיר וזמינות בהתאם לביקוש ולמכירות המתבצעות. חשוב לבדוק את המחיר הסופי ואת תנאי הרכישה העדכניים.
ווילאמארטין מציעה סגנון חיים ים תיכוני, המשלב קירבה למרכזי קניות, מסעדות ואטרקציות תיירותיות, לצד היותו מוקד גולף אזורי. האזור מתאפיין באווירה עירונית עם גנים מטופחים ומתקנים קהילתיים, כולל בריכות שחייה. המגורים כאן מאפשרים שילוב בין פעילויות פנאי, כמו גולף ובילוי בחופים, לבין נוחות יומיומית של גישה לשירותים חיוניים. גובהו של האזור, כ-31 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח יחסית.
החיים בווילאמארטין מתאפיינים בסביבה אורבנית המוקפת בשטחי ירק וירוק, עם דגש על מתחמי מגורים מטופחים. הקרבה למרכזי קניות כגון La Rioja, Villamartín Plaza ו-Zenia Boulevard, יחד עם ריכוז גבוה של מסעדות ובתי קפה (38 מסעדות ו-28 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ), מבטיחים חיי חברה פעילים. בנוסף, קיימים 7 בתי ספר ו-16 בתי מרקחת באזור. השכונה מציעה 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המאפשרות גישה נוחה, אם כי רכב אישי עשוי להיות שימושי לנסיעות ארוכות יותר.
מפת האזור מציגה את מיקומו של הפרויקט בתוך אוריוולה קוסטה, אליקנטה. היא מדגישה את הקרבה למגרשי גולף, מרכזי קניות ואת המרחק היחסי לחופי הים, ומספקת תמונה ויזואלית של הסביבה העירונית והפנאי.
ווילאמארטין ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, אזור החוף הדרומי של קהילת ולנסיה. היא מהווה חלק מ'אוריולה קוסטה' (Orihuela Costa), אזור המפורסם במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים. המיקום ממקם אותה בין ערים מרכזיות כמו אלייקנטה (כ-45 דקות נסיעה) וסביבתה של מורסיה. קרבתה לכבישים ראשיים N332 והכביש המהיר AP-7 מאפשרת נסיעה נוחה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וכן ליעדים נוספים לאורך החוף.
הנכס ממוקם במרחק של כ-3.3 ק"מ מחופי הים, כולל פלייה קאלה מוסקה. הקרבה למגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf Villamartín (420 מ') ו-Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי לחובבי גולף. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (1.4 ק"מ), בית מרקחת (1.5 ק"מ) ובית חולים (9.9 ק"מ) נגישים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-161 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Orihuela Miguel Hernández, במרחק של 0.9 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ווילאמארטין נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המישור, כ-31 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים מתון. האזור מאופיין ביום מקומיים רבים (32 ביום), אך הנתונים הללו אינם משפיעים ישירות על אופי הנוף הטבעי או על תנאי מזג האוויר. הקרבה לחופים ולגנים מטופחים מספקת אפשרויות בילוי בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל פלייה קאלה מוסקה (3.3 ק"מ), פלייה קאלה אסטקה (3.4 ק"מ) ופלייה קאלה לה מוסקה (3.4 ק"מ). בנוסף, האזור ידוע כמרכז גולף, עם שלושה מגרשים מובילים בקרבת מקום: Club de Golf Villamartín (420 מ'), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). מתקנים נוספים כגון מרכזי קניות ופארקים מחזקים את היצע הפעילויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
ווילאמארטין ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, אזור החוף הדרומי של קהילת ולנסיה. היא מהווה חלק מ'אוריולה קוסטה' (Orihuela Costa), אזור המפורסם במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים. המיקום ממקם אותה בין ערים מרכזיות כמו אלייקנטה (כ-45 דקות נסיעה) וסביבתה של מורסיה. קרבתה לכבישים ראשיים N332 והכביש המהיר AP-7 מאפשרת נסיעה נוחה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וכן ליעדים נוספים לאורך החוף.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL465629
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אוריוולה קוסטה, בונגלו זה בווילאמארטין מציע שילוב של מחיר נגיש (229,000 אירו) ומצב מוכן למגורים. פרויקטים כמו SUNGOLFBEACH (החל מ-255,000 אירו) מציעים לעיתים דירות או טאונהוסים, בעוד VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (החל מ-289,900 אירו) מתמקד בבתים מדורגים. OCEANIC APARTMENTS ברולחס (החל מ-475,000 אירו) מייצג פלח שוק יוקרתי יותר, לרוב עם מרפסות גדולות ונוף לים. היתרון הייחודי של הנכס הנוכחי טמון במיקומו המרכזי בסביבה מבוססת, בגינה הפרטית ובסולריום, המעניקים גמישות בשימוש חיצוני, ובמחיר הכניסה התחרותי שלו לעומת אפשרויות אחרות המציעות קירבה דומה למתקני גולף וחופי ים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
