يقع هذا البنتهاوس في فيلامارتين، أليكانتي، ضمن مجمع سكني مكتمل يوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. يتميز المسكن بمساحة 131 متر مربع ويضم غرفتين نوم وحمامين، مع شرفة خاصة وطابق علوي تطل على المنطقة المحيطة. الوصول إلى مرافق البنية التحتية والتجارية يكون على مسافة قريبة، في حين توفر الشواطئ والمناطق الترفيهية خيارات للترفيه على بعد بضعة كيلومترات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية تابعة لأوريويلا في مقاطعة أليكانتي. يحتل موقعاً بالقرب من ملاعب الغولف والمرافق التجارية، ويبعد مسافة قريبة عن الشواطئ الرئيسية في المنطقة مثل كالا موسكا وبلايا كالا استاكا.
يوفر البنتهاوس تخطيطاً عملياً للاحتياجات السكنية اليومية مع مساحة كافية للعيش المريح. يحتوي على غرفتي نوم وحمامين، ومنطقة معيشة متكاملة مع مطبخ مجهز بالكامل. الشرفة الخاصة والطابق العلوي يوفران مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس.
اكتمل بناء المشروع في عام 2013، مما يعني أنه جاهز للتسليم الفوري دون انتظار. البنية التحتية للمنطقة مكتملة بالفعل، والمرافق المشتركة مثل حمام السباحة والحدائق مجهزة ومتاحة للاستخدام من قبل السكان.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على الشاطئ، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد 3.3 كيلومتر. كما أن المسافة إلى المطار الرئيسي (أليكانت-إلتشيه) تتطلب وسيلة نقل، والوصول إلى المستشفيات الرئيسية يتطلب رحلة أطول مقارنة ببعض المناطق الأخرى.
يناسب هذا البنتهاوس الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة دافئة مع سهولة الوصول إلى مرافق الترفيه. هو مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية مع إمكانية التأجير. للمهتمين بالغولف، يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى عدة ملاعب غولف ذات جودة عالية. يناسب أيضاً أولئك الذين يرغبون في التوازن بين الحياة في مجتمع سكني والقرب من المدن الأكبر مثل مرسية وأليكانت.
يتميز البنتهاوس بمواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. يحتوي على حمامين بتصميم عصري، مع أرضيات بورسلين وجدران فسيفساء في الحمامات الرئيسية. منطقة المعيشة مجهزة بنظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل مع طاولة طعام قابلة للتمديد تتسع لستة أشخاص. يحتوي العقار على مرآب خاص تحت الأرض ونظام أمان في المجمع السكني. الشرفة والطابق العلوي مزودان بأرضيات مقاومة للعوامل الجوية، وأثاث مخصص للاسترخاء في الهواء الطلق.
يبدأ سعر البنتهاوس من 269,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على عوامل مثل الطابق الدقيق والتشطيبات. يعتبر هذا السعر ضمن نطاق متوسط مقارنة بالمشاريع المماثلة في فيلامارتين، حيث توجد خيارات أرخص مثل SUNGOLFBEACH التي تبدأ من 255,000 يورو وخيارات أغلى مثل VILLAMARTÍN PARADISE التي تبدأ من 289,900 يورو.
في هذا البنتهاوس، يتسم نمط الحياة اليومي بالهدوء والراحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية في الشرفة مع الإطلالات المنفتحة، ثم قضاء وقت في حمام السباحة المشترك أو الذهاب للتسوق في المراكز التجارية القريبة. بعد الظهر، يمكن زيارة أحد مطاعم المنطقة العديدة أو ممارسة الغولف في أحد الملاعب القريبة. في المساء، يوفر الطابق العلوي الخاص مساحة مثالية للاسترخاء ومشاهدة غروب الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط. عطلات نهاية الأسبوع يمكن قضاؤها على الشواطئ القريبة أو استكشاف المدن المحيطة مثل أوريويلا وتوريفييخا.
توفر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس بنية تحتية متكاملة للسكن. يقع محطة القطار في أوريويلا ميغيل هرنانديز على بعد 0.9 كم فقط، مع وجود 15 خط حافلات و8 محطات حافلات في المنطقة. توجد 38 مطعماً و16 صيدلية و18 بنكاً ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. المدن الكبرى مثل مرسية (19 كم) وإلتشيه (30 كم) وأليكانت (50 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق السيارة أو وسائل النقل العام، مما يجعل فيلامارتين قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في قلب فيلامارتين، مع إبراز القرب من ملاعب الغولف والشواطئ والمراكز التجارية. يمكن رؤية سهولة الوصول إلى المدن الكبرى المحيطة مثل مرسية وإليكانت، مع تأكيد الموقع الاستراتيجي للمشروع في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع فيلامارتين في قلب منطقة كوستا بلانكا، بين مرسية وإليكانت. يحتل موقعاً استراتيجياً على بعد 19 كم من مرسية (462,979 نسمة)، و30 كم من إليكانت (234,765 نسمة)، و50 كم من أليكانت (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل من فيلامارتين قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق الحضرية الكبرى مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءاً. تواصل جيد مع الطرق الرئيسية يجعل الوصول إلى المدن والمرافق السياحية الأخرى في المنطقة أمراً سهلاً.
تقع أقوى الشواطئ مثل كالا موسكا وبلايا كالا موسكا على بعد حوالي 3.3 كم، مما يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة أو نزهة لمدة 30-40 دقيقة مشياً. يوجد ثلاثة ملاعب غولف قريبة: نادي غولف فيلامارتين (420 متر)، ونادي غولف ريال كامبومور (2.3 كم)، ونادي غولف لاس رامبلاس (2.9 كم). تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. بالنسبة للمسافات الجوية، يقع مطار أليكانت-إلتشيه على بعد حوالي 41 كم، ويمكن الوصول إليه في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فيلامارتين بوجود 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، مع فصول شتاء معتدلة وصيفيات حارة وجافة. يقع المشروع على ارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات منفتحة على المنطقة المحيطة دون التعرض لرياح قوية قد تحدث في المناطق المرتفعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بالبنتهاوس عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك كالا موسكا وبلايا كالا استاكا، على بعد حوالي 3.3 كم. توفر هذه الشواطئ مياهاً زرقاء صافية ورمالاً بيضاء، مع إمكانية ممارسة الرياضات المائية. يقع المشروع بالقرب من ثلاثة ملاعب غولف عالمية المستوى، مع نادي غولف فيلامارتين على بعد مسافة قريبة جداً يمكن الوصول إليها مشياً. كما توجد مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتين للغولف (0.2 كم) ومركز سبورت سنتر مونتيبيدرا (4.7 كم) في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فيلامارتين في قلب منطقة كوستا بلانكا، بين مرسية وإليكانت. يحتل موقعاً استراتيجياً على بعد 19 كم من مرسية (462,979 نسمة)، و30 كم من إليكانت (234,765 نسمة)، و50 كم من أليكانت (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل من فيلامارتين قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق الحضرية الكبرى مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءاً. تواصل جيد مع الطرق الرئيسية يجعل الوصول إلى المدن والمرافق السياحية الأخرى في المنطقة أمراً سهلاً.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL337185
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا البنتهاوس بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم توازناً جيداً بين السعر والموقع. مشروع SUNGOLFBEACH المجاور يبدأ من 255,000 يورو، لكنه قد يقدم مساحة أقل أو إطلالات محدودة. في المقابل، مشروع VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V يبدأ من 289,900 يورو، مما يجعله أكثر تكلفة. في المناطق المجاورة مثل روخاليس، يصل سعر مشروع OCEANIC APARTMENTS إلى 475,000 يورو، مما يجعله خياراً أغلى بكثير. يتميز هذا البنتهاوس بقربه من ملاعب الغولف والشواطئ مع الحفاظ على سعر معقول مقارنة بالمنطقة. الموقع في قلب فيلامارتين يوفر سهولة الوصول إلى المرافق مقارنة بالمشاريع الأكثر بعداً عن المراكز الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID