このペントハウスは、スペインのコスタ・ブランカ、ビジャマルティンに位置しています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、131平方メートルの広々とした居住空間を提供します。2013年に完成したこの物件は、活気ある都市環境とゴルフコース、そして海岸線への近さを兼ね備えています。日当たりの良いバルコニーからは、周囲の景色と地中海を望み、プライベートテラスからはさらに広大なパノラマビューが広がります。この物件は、快適な生活とレクリエーションの機会を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティンのこの物件は、海岸線からわずか数キロメートルの距離にあり、都市部の利便性を享受できる場所に位置しています。周囲にはゴルフコースやショッピングセンターが点在し、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。この立地は、リゾートのような環境と、生活に必要な機能への近さを両立させたいと考える人々にとって適しています。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのペントハウスは、少人数の家族、カップル、あるいはゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアと、プライベートテラスからの眺望は、リラクゼーションとエンターテイメントの両方のニーズを満たします。年間を通じて温暖な気候と充実した周辺施設は、快適でアクティブなライフスタイルを求める居住者に対応します。
この物件は2013年に完成しており、新築ではありませんが、良好な状態で維持されています。最新の建設技術や素材が使用されているわけではありませんが、完成から年月が経過しているため、初期の建材の品質や設計思想を反映しています。購入者は、現況のまま入居するか、自身の好みに合わせてリノベーションを行う選択肢があります。
この物件は、海から直接アクセスできるビーチフロントの立地ではありません。また、大規模なリゾート開発のような専属のコンシェルジュサービスや、複数のプール、スパなどの共有施設は限定的です。プライベートな庭園ではなく、共用庭園とプライベートテラスが主な屋外スペースとなります。さらに、最先端のスマートホーム技術や、最新のエネルギー効率基準に適合した設備が標準装備されているわけではありません。
このペントハウスは、年間を通じて温暖な気候の中で、ゴルフとビーチの両方を楽しみたいと考える人々、あるいは静かながらも生活に必要な施設が充実した環境を求める人々に適しています。例えば、リタイア後にスペインで新たな生活を始めたい方、あるいは年間を通して温暖な気候を求めてセカンドハウスを探している方にとって、この物件は魅力的でしょう。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的なロケーションです。さらに、スーパーマーケットやレストランが徒歩圏内にあり、日々の生活に便利さを求める方にも合っています。年間3,844時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ快適な水温は、アウトドアアクティビアティを最大限に楽しむことを可能にします。
この物件は2013年に完成しており、その時点での標準的な建築品質と仕上げが施されています。一般的に、この時期に建設された物件では、耐久性のある素材が使用されており、内装にはタイル張りの床、モダンなキッチンとバスルームが含まれています。具体的には、フル装備のキッチンには、調理に必要な電化製品が備わっています。バスルームは、シャワー設備を備えたモダンなデザインが特徴です。冷暖房完備（Hot A/C）により、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。また、全室家具付き（Fully Furnished）で提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。セキュリティーに関しては、ゲート付きコンプレックス（Gated Complex）内にあり、地下駐車場（Underground Parking）またはガレージ（Garage）が付属しており、安心感を提供します。これらの仕様は、快適で機能的な居住空間を提供することを目指しています。
このペントハウスは、269,000ユーロから提供されています。この価格には、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして131平方メートルの居住スペースが含まれます。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格帯は、この地域の同様の物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。近隣には、255,000ユーロから提供されるSUNGOLFBEACHや、289,900ユーロから提供されるVILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREAといった類似の物件も存在します。これらの価格は、物件の立地、設備、および広さによって変動します。購入者は、この価格帯で、ゴルフ、ビーチ、および都市部の利便性へのアクセスが可能な物件を見つけることができます。
ビジャマルティンは、オリウエラ市の行政区に属し、アリカンテ県に位置する、ゴルフコースと住宅地で知られるエリアです。このペントハウスは、日当たりの良いバルコニーとプライベートテラスから、周囲の緑豊かな景観と遠くに地中海を望むことができます。内装は、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして広々としたリビング・ダイニングエリアで構成され、機能性と快適性を兼ね備えています。生活に必要なスーパーマーケットや薬局は1.5km圏内にあり、日々の買い物にも不便はありません。また、38軒のレストランや28軒のカフェが近隣にあり、外食や社交の機会も豊富です。近隣には7つの学校があり、教育環境も考慮されています。この場所は、静かな居住環境を保ちつつ、生活に必要な都市機能へのアクセスを重視する人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
ビジャマルティンは、オリウエラ市に属し、アリカンテ県に位置する、活気のある地域です。このペントハウスは、日常生活に必要な施設が近隣に充実しているため、快適な生活が送れます。最も近いスーパーマーケットまでは1.4km、薬局は1.5km、そして病院は9.9kmの距離にあります。また、38軒のレストラン、28軒のカフェ、16軒の薬局、18軒の銀行が2km圏内にあり、多様な選択肢が提供されています。近隣には、ビジャマルティン・ゴルフ（Villamartin Golf）が0.5km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）が2.3km、ラス・ランブラス・デ・オリーウエラ（Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）が2.9kmと、複数のゴルフコースが点在しており、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。さらに、ビーチへも約3.3kmから3.4kmと比較的近く、海岸でのリラクゼーションも楽しめます。
この地図は、ビジャマルティンとその周辺地域における物件の位置を示しています。ゴルフコース、ビーチ、ショッピングセンター、および主要な交通網との相対的な距離を視覚的に把握することができます。この情報は、物件の利便性、ライフスタイルの選択肢、および地域へのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、スペイン東海岸のコスタ・ブランカ地域、オリウエラ市に位置しています。この地域は、アリカンテ県に属し、バレンシア州の一部です。近隣には、ムルシア市（19km）、エルチェ市（30km）、アリカンテ市（50km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、静かな住宅環境を享受しながらも、より大きな都市の文化施設や商業施設へのアクセスも可能な、バランスの取れた地域と言えます。コスタ・ブランカの他の地域と比較して、ビジャマルティンは特にゴルフコースの多さと、整備された住宅地としての特徴が際立っています。
このペントハウスは、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）から直線距離で約41kmの距離に位置しており、車でのアクセスは便利です。バレンシア空港（VLC）は約161km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約351kmです。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（Orihuela Miguel Hernández）で、0.9kmの距離にあります。公共交通機関も15路線と8つのバス停があり、地域内での移動をサポートしますが、広範囲を移動するには自動車が推奨されます。EV充電ステーションは2.1km先にあります。ビーチまでは約3.3km、複数のゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで420m）も近隣にあり、レクリエーション施設へのアクセスは良好です。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・ブランカ地方に位置するビジャマルティンは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候が特徴です。年間約3,844時間という豊富な日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の日照率を誇ります。これにより、6ヶ月間は水温20℃以上を保つ快適なスイミングシーズンが楽しめます。物件の標高は海抜31mであり、高台からの眺望が期待できます。この地域は、年間を通じて安定した気候と、屋外での活動に適した環境を提供します。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごせるため、アウトドアライフスタイルを重視する居住者にとって理想的な場所と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いのはプラヤ・カラ・モスカ（Playa Cala Mosca）で、直線距離で3.3kmです。その他、プラヤ・カラ・エスタカ（Playa Cala Estaca）やプラヤ・カラ・ラ・モスカ（Playa Cala La Mosca）も3.4km圏内にあり、美しい海岸線でのリラクゼーションやウォータースポーツを楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（Club de Golf Villamartín）がわずか420m、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）が2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）が2.9kmと、複数の名門ゴルフコースが至近距離にあります。さらに、スポーツセンターやマリーナも近隣にあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL337185
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビジャマルティン地域では、本物件と同等の条件を持つ物件が複数存在します。例えば、SUNGOLFBEACHはビジャマルティンで255,000ユーロから提供されており、より手頃な価格帯でゴルフコースへの近接性を強調しています。一方、VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREAは289,900ユーロからで、タウンハウス形式の物件を提供しており、価格帯がやや上になります。より広範囲で比較すると、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロからと、価格帯が大きく上昇し、より現代的な設備や広さを提供している可能性があります。本物件の269,000ユーロという価格設定は、ビジャマルティンというゴルフとリゾートのハブとしての立地、完成済みの物件であること、そしてプライベートテラスからの眺望といった要素を考慮すると、地域内の競争力のある価格帯に位置しています。この価格帯では、通常、2〜3ベッドルームのアパートメントまたはテラスハウスが一般的であり、本物件は、その広さと設備、そして立地条件のバランスが取れていると言えます。
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