דירת פנטהאוז זו, הממוקמת בווילמארטין, אליקנטה, מציעה שילוב של נוחות מודרנית ומיקום אטרקטיבי. עם שטח מחיה נדיב של 131 מ"ר, שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הנכס מתאים למי שמחפש בית מגורים או בית נופש באזור פופולרי. הבנייה הושלמה בשנת 2013, והדירה זמינה כעת לרכישה, ומציעה הזדמנות ליהנות מהאור והנופים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בווילמארטין מציב את הדירה בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. קרבתה למספר מגרשי גולף ומרכזי קניות תורמת לאופי הפעיל של האזור, בעוד שהמרחק לחוף הים מציע איזון בין חיים עירוניים לקרבה לים.
הדירה מיועדת למי שמחפש בית עם פונקציונליות ונוחות. מרפסת פרטית ומרפסת גג מציעות חללי חוץ להירגעות והנאה מהנופים. שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה תומכים באורח חיים מודרני, בין אם למגורים קבועים או כבית נופש.
הבניין הושלם בשנת 2013, מה שמצביע על כך שהנכס אינו חלק מפרויקט חדש שנבנה. למרות זאת, הדירה במצב מצוין, ומציעה את היתרונות של מבנה יחסית מודרני עם גישה מיידית למגורים.
הנכס ממוקם במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה, מה שדורש נסיעה. למרות שהדירה מציעה נוף לים, היא אינה ממוקמת ישירות על קו החוף. המרחק לחוף הוא מעל 3 ק"מ, ולכן גישה לחוף הים דורשת תחבורה.
דירה זו יכולה להתאים לאנשים המחפשים בית נופש או בית מגורים קבוע בסגנון חיים ים תיכוני, המשלב קרבה למתקני גולף ושירותים יומיומיים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות הנהנות מנופים פתוחים ומרחב חיצוני פרטי, כגון מרפסת הגג. האזור האורבני עם שפע מסעדות ובתי קפה יכול למשוך קונים שנהנים מחיים חברתיים פעילים. עבור גולמרים, הקרבה למספר מגרשי גולף היא גורם משיכה משמעותי. בנוסף, האפשרות להשכרה הופכת אותה לאופציה מעניינת עבור משקיעים.
הדירה כוללת גימור מודרני, כפי שמעידים חדרי האמבטיה מעוצבים ופינת אוכל מובנית שיכולה להכיל עד שישה אנשים. המטבח מצויד במלואו, ומספק פונקציונליות לבישול יומיומי. מרפסת הגג הפרטית משדרגת את חווית המגורים, ומציעה מרחב נוסף להירגעות והנאה מהאוויר הצח והנופים. מיזוג אוויר (חימום וקירור) מבטיח נוחות בכל ימות השנה. כפרויקט שנבנה בשנת 2013, איכות הבנייה והחומרים משקפים את הסטנדרטים של אותה תקופה, עם דגש על פרקטיות ואסתטיקה עכשווית.
דירת פנטהאוז זו, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מוצעת במחיר התחלתי של 269,000 אירו. גודל הדירה, 131 מ"ר, מעניק לה תמורה טובה למחיר בהשוואה לממוצע בשוק. הנכס נבנה בשנת 2013 ונמצא במצב מוכן לכניסה. זמינות הנכס מוגבלת, כפי שניתן לצפות מדירת פנטהאוז במיקום מבוקש זה, ומחייבת התייחסות מהירה מצד קונים פוטנציאליים.
ווילמארטין מציעה סביבת מגורים עם דגש על גולף ושירותים אורבניים. הגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים מספק אקלים נוח, עם יותר מ-3,800 שעות שמש בשנה. אזור זה נהנה מ-6 חודשי שחייה, עם טמפרטורת מים ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. הקרבה למרכז מסחרי מקומי, המכיל מסעדות, בתי קפה וחנויות, תורמת לאופי הנוח של המגורים. השכונה משרתת גם על ידי 15 קווי תחבורה ציבורית, אם כי רכב פרטי עשוי לשפר את הניידות, במיוחד לגישה נוחה יותר לאזורים מרוחקים יותר או לשדה התעופה.
ווילמארטין, הממוקמת ברשות המקומית אוריוולה, מציעה סביבת מגורים המשלבת מגורים ושירותים. הקרבה למרכז מסחרי מקומי, הכולל מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות, מאפשרת גישה נוחה לקניות ובילוי. למרות היותה אזור מגורים, האופי האורבני בא לידי ביטוי בריכוז גבוה של שירותים, עם 38 מסעדות, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים בטווח של 2 ק"מ. 7 בתי ספר באזור מעידים על אוכלוסייה מגוונת. האזור מאופיין גם בפארקים, כגון פארק אחד בטווח 2 ק"מ, המציע שטחי פנאי.
המיקום של הנכס בווילמארטין, אליקנטה, ממוקם באזור פופולרי המוכר בזכות מגרשי הגולף שלו ושירותיו. הנתונים הגיאוגרפיים מראים קרבה למתקני פנאי וכן לסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למרכזים מסחריים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ווילמארטין ממוקמת ברשות המקומית אוריוולה, בתחומי מחוז אליקנטה. היא מרוחקת כ-19 ק"מ ממורסיה, עיר גדולה עם למעלה מ-460,000 תושבים, וכ-30 ק"מ מאילצ'ה. אליקנטה, הבירה המחוזית, נמצאת במרחק של כ-50 ק"מ. מיקום זה מציב את ווילמארטין באזור מיושב בצפיפות יחסית, עם גישה נוחה לערים גדולות יותר המספקות מגוון רחב של שירותים, תרבות ומתקנים נוספים.
הגישה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) היא דרך נסיעה של כ-41 ק"מ בקו אווירי, מה שדורש נסיעה ברכב. שדה התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק גדול יותר, כ-161 ק"מ. הקרבה למספר מגרשי גולף, כמו Club de Golf Villamartín (420 מטר), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ), מהווה יתרון משמעותי לחובבי גולף. החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק של כ-3.3 ק"מ, ובתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, עם כ-3,844 שעות שמש, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה הנמשכת כ-6 חודשים. הגובה של 31 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, ללא קשיים הקשורים לגובה רב. שיפוע הקרקע באזור עשוי להיות משתנה, אך הגובה הממוצע מציע תנאים נוחים למגורים. מזג האוויר הטיפוסי מאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע קרבה למספר חופים, כאשר חוף Cala Mosca נמצא במרחק 3.3 ק"מ, ו-Playa Cala Estaca ו-Playa Cala La Mosca במרחק 3.4 ק"מ. חופים אלו, אם כי לא מצוינים כבעלי דגל כחול בנתונים שסופקו, מציעים גישה לים התיכון. חובבי גולף ימצאו את עצמם בסביבה אידיאלית, עם מגרש Club de Golf Villamartín במרחק של 420 מטר בלבד, וכן מגרשים נוספים בקרבת מקום. מתקני ספורט כגון Villamartin Golf (0.2 ק"מ) זמינים גם הם, מה שמדגיש את האופי הפעיל של האזור.
מקור: OpenStreetMap
ווילמארטין ממוקמת ברשות המקומית אוריוולה, בתחומי מחוז אליקנטה. היא מרוחקת כ-19 ק"מ ממורסיה, עיר גדולה עם למעלה מ-460,000 תושבים, וכ-30 ק"מ מאילצ'ה. אליקנטה, הבירה המחוזית, נמצאת במרחק של כ-50 ק"מ. מיקום זה מציב את ווילמארטין באזור מיושב בצפיפות יחסית, עם גישה נוחה לערים גדולות יותר המספקות מגוון רחב של שירותים, תרבות ומתקנים נוספים.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL337185
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ווילמארטין, כמקום מגורים, מציעה דפוס ייחודי המשלב אורח חיים של גולף עם נוחות אורבנית. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון SUNGOLFBEACH (החל מ-255,000 אירו), דירת פנטהאוז זו במחיר של 269,000 אירו מציעה שטח גדול יותר ופונקציונליות של פנטהאוז, כולל מרפסת גג. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, הממוקם אף הוא בווילמארטין, מתחיל מ-289,900 אירו, מה שממקם את הפנטהאוז הנוכחי כאלטרנטיבה אטרקטיבית מבחינת עלות-תועלת עבור נכס שכבר בנוי. לעומת זאת, OCEANIC APARTMENTS ברוחלס, המוצעים החל מ-475,000 אירו, מייצגים קטגוריית מחיר גבוהה יותר, ולעיתים קרובות מציעים קונספט בנייה חדש יותר או מיקום שונה. היתרון של הפנטהאוז בווילמארטין הוא בשילוב של מיקום קרוב למתקני גולף, שירותים נגישים, ומחיר תחרותי יחסית לנכס קיים, בניגוד לנכסים חדשים יותר שעשויים לדרוש תקופת בנייה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
