פנטהאוז באזור וילאמרטין באליקנטה, המציע שטח מגורים של 131 מ"ר עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הנכס הושלם בשנת 2013 וממוקם בסמוך למגרשי הגולף ולחופים. הפנטהאוז כולל מרפסת פרטית עם נוף לים התיכון וגג שמש פרטי. הנכס ממוקם במתחם סגור עם בריכת שחייה משותפת וחניה תת-קרקעית. מחיר ההתחלה הוא 269,000 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בווילאמרטין, אזור מגורים במחוז אוריהואלה שבאליקנטה. המיקום מציע קרבה למגרשי גולף רבים, כולל מועדון גולף וילאמרטין הממוקם במרחק 420 מטרים בלבד. באזור קיימים מתקנים עירוניים רבים במרחק הליכה.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים דיור קבוע או נופש עם גישה נוחה למתקני פנאי ובילוי. השטח הרחב של 131 מ"ר מספק מקום מגורים נוח עם חדרי שינה מרווחים. המרפסת הפרטית וגג השמש מאפשרים אירוח והנאה מהאקלים המקומי.
הנכס נבנה והושלם בשנת 2013, מה שמעיד על בנייה איכותית שעמדה במבחן הזמן. המבנה כולל חניה תת-קרקעית מאובטחת וגישה למתקנים משותפים כגון בריכת שחייה. הדירה כבר זמינה למגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה.
הנכס אינו מציע גינה פרטית, אלא גישה לגינה משותפת במתחם. המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-41 ק"מ, מה שדורש תכנון מראש לנסיעות. כמו כן, האזור אינו מתאים לאנשים המחפשים חיי לילה תוססים, שכן וילאמרטין הוא אזור שקט יחסית.
פנטהאוז זה מתאים במיוחד לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות דיור קבע או בית נופש באזור בעל אופי ים-תיכוני. המיקום הקרוב למגרשי גולף הופך אותו לבחירה אידיאלית לחובבי גולף, כאשר מספר מגרשים ברמה גבוהה נמצאים במרחק של דקות ספורות בנסיעה. הנוכחות של שתי חדרי שינה מספקת מקום מגורים נוח לשני אנשים או למשפחה קטנה, בעוד המרפסת וגג השמש מציעים מרחב נוסף לבילוי ואירוח. הקרבה למרכזים מסחריים כמו זניה בולבאר (2.2 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לקניות ובילויים ללא צורך בנסיעה ארוכה. האזור שקט יחסית, מה שהופך אותו למתאים לאנשים המחפשים שלווה ורגיעה. עבור משקיעים, הנכס מציע אפשרות להשכרה, במיוחד בעונת התיירות, הודות למיקומו האטרקטיבי והמתקנים הקרובים. הנכס מתאים גם לאנשים בגמלאות המחפשים איכות חיים גבוהה עם גישה נוחה למתקנים ושירותים.
הפנטהאוז מציע רמת גימור גבוהה עם חומרים איכותיים שנבחרו בקפידה. הדירה מרוהטת במלואה, כולל פריטי ריהוט מעוצבים המשתלבים עם הסגנון הים תיכוני של הנכס. המטבח מצויד במלואו במכשירי חשמל ומתאים לשימוש יומיומי נוח. חדרי האמבטיה כוללים אריחי פסיפס איכותיים ומקלחות מודרניות המספקות מראה יוקרתי. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר המספקת חימום וקירור, הכרחית באקלים המקומי בחודשי הקיץ והחורף. המרפסת וגג השמש מרוצפים באריחים עמידים לתנאי מזג האוויר, עם תאורה חיצונית המשפרת את השימושיות בשעות הערב. החלונות הגדולים מאפשרים חדירת אור טבעי רב, תורמים לתחושת המרחב והפתיחות של הדירה. המתחם כולו מאובטח עם שער כניסה מבוקר, מה שמספק תחושת ביטחון לדיירים. חניון תת-קרקעי פרטי מספק הגנה נוספת לרכב ונוחות בימי גשם או קיץ חם. הגינה המשותפת מתוחזקת היטב, עם צמחייה ים תיכונית המתאימה לאקלים המקומי ודורשת מינימום תחזוקה.
מחיר ההתחלה של הפנטהאוז הוא 269,000 אירו, המשקף את השטח הרחב של 131 מ"ר והמיקום האטרקטיבי בווילאמרטין. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו פרויקט SUNGOLFBEACH הסמוך שמחירו מתחיל מ-255,000 אירו, ו-VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V שמחירו מתחיל מ-289,900 אירו. הנכס כולל ריהוט מלא, מה שמוריד את העלויות הנלוות לרכישת הנכס. המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק ולמיקום המדויק בתוך המתחם.
פנטהאוז זה בווילאמרטין מציע אורח חיים המשלב בין נוחות עירונית לבין פנאי בסביבה טבעית. במהלך היום, תושבים יכולים ליהנות מהאור הטבעי השופע החודר משני כיוונים לדירה, יוצר אווירה בהירה ופתוחה. המרפסת מציעה נופים פתוחים אל האזור והים התיכון, ובימים בהירים ניתן אפילו לראות את לה מנגה באופק. גג השמש הפרטי מספק מרחב נוסף להנאה מהנוף הפנורמי לאורך החוף עד סנטה פולה - מקום אידיאלי למנוחה, ארוחות בחוץ או צפייה בשקיעה. הפריסה המעשית של הדירה, הכוללת שני חדרי שינה רחבים ושני חדרי אמבטיה מודרניים, מתאימה הן לחיי היומיום והן לאירוח אורחים. המטבח העיצובי עם שולחן אוכל ניתן להרחבה מאפשר אירוח של עד שישה אנשים. למרות המיקום המרכזי, האזור שקט והרמוני, תכונה שהבעלים במיוחד מעריכים. במרחק הליכה קצר נמצא מרכז מסחרי לאס פואנטס, עם מסעדות, בתי קפה, ברים, חנויות ושירותים - מה שמאפשר ליהנות מאורח החיים הים תיכוני כל השנה.
הסביבה הקרובה לפנטהאוז מציעה שילוב של נוחות עירונית ואפשרויות פנאי מגוונות. במרחק הליכה קצר נמצאים 38 מסעדות, 28 בתי קפה, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים, מה שמספק את כל הצרכים היומיומיים ללא צורך בנסיעה. תושבים יכולים ליהנות מחיי קהילה פעילים עם 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים הזדמנויות להשתתפות במסורות תרבותיות. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 15 קווים עם 8 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמאפשר ניידות נוחה ללא תלות ברכב פרטי. תחנת הרכבת הקרובה, אוריהואלה מיגל הרננדס, נמצאת במרחק 0.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות לערים הגדולות באזור. עבור נסיעות ארוכות יותר, שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-41 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. האזור מציע איזון נוח בין חיי עיר לשלווה, עם גישה קלה למתקני ספורט, מסעדות וחופים.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפנטהאוז בווילאמרטין, בסמוך למגרש הגולף המרכזי ובמרחק הליכה ממרכז המסחרי המקומי. ניתן לראות את הקרבה לחופי הים במזרח ולמספר מגרשי גולף בסביבה הקרובה. המפה ממחישה גם את הגישה הנוחה לערים הגדולות באזור כמו מורסיה, אלצ'ה ואליקנטה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילאמרטין ממוקם במחוז אוריהואלה שבפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. האזור נמצא במרחק של 19 ק"מ מהעיר מורסיה (462,979 תושבים), 30 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-50 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקומו זה הופך אותו לחלק מהאזור המטרופוליני המתפתח בדרום-מזרח ספרד, עם גישה נוחה לערים הגדולות והשירותים שהן מציעות. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה, אזור ידוע בחופיו הלבנים ובאקלים הנעים שלו. וילאמרטין עצמו הוא אזור מגורים מתוכנן המתאפיין בסביבה בינלאומית, עם תושבים רבים מצפון אירופה שבחרו להתגורר בו באופן קבוע או חלקי. הקרבה לחוף ולמגרשי הגולף הפכה אותו ליעד פופולרי עבור תיירים ומשקיעים כאחד.
הפנטהאוז ממוקם באזור עם גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ושירותים. חופי הים הקרובים כוללים את קאלה מוסקה (3.3 ק"מ), פלאיה קאלה אסטקה (3.4 ק"מ) ופלאיה קאלה לה מוסקה (3.4 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי ימי תוך נסיעה קצרה. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר: מועדון גולף וילאמרטין (420 מ'), מועדון גולף ריאל קמפואמור (2.3 ק"מ) ומועדון גולף לאס רמבלס (2.9 ק"מ). המרכזים המסחריים הגדולים כוללים את זניה בולבאר (2.2 ק"מ), המציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובידור. מרכזי הבריאות כוללים בית חולים במרחק 9.9 ק"מ ומספר רב של בתי מרקחת במרחק הליכה. עבור טיסות, שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-41 ק"מ, המציע קישוריות ליעדים בינלאומיים.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם 3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת בשנה עומדת על 18.9°C, עם חורפים מתונים וקיצים חמים אך לא קיצוניים. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר שהייה ממושכת בחופים ופעילויות מימיות. הנכס ממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים, מה שמספק פרספקטיבה טובה על הסביבה ותורם לאוורור טבעי. הגובה הבינוני מפחית את הסיכון ללחות מוגזמת בחודשי הקיץ בהשוואה לאזורים הסמוכים יותר לקו החוף. המיקום הגאוגרפי מאפשר הגנה טבעית מפני רוחות חזקות, תוך שמירה על אוורור נעים. כמות המשקעים הממוצעת מתונה, עם רוב הגשם יורד בחודשי הסתו והחורף, מה שמאפשר ימי שמש רבים במהלך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת הפנטהאוז נמצאים מספר חופים איכותיים המציעים אפשרויות פנאי ובילוי מגוונות. החופים הקרובים ביותר הם קאלה מוסקה, פלאיה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה לה מוסקה, כולם במרחק של כ-3.4 ק"מ מהנכס. חופים אלה ידועים במים הצלולים והסביבה הנעימה, מה שהופך אותם למושכים תיירים ותושבים כאחד. עבור חובבי גולף, האזור הוא אחד מהמובילים בקוסטה בלנקה, עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר: מועדון גולף וילאמרטין, מועדון גולף ריאל קמפואמור ומועדון גולף לאס רמבלס. מרכזי הספורט הקרובים כוללים את מרכז הספורט וילאמרטין גולף (0.2 ק"מ), מרכז הספורט מונטפיידרה (4.7 ק"מ) ומרכז הכושר סנאץ' (4.8 ק"מ). בנוסף, קיימים שני מרינות במרחק סביר: פוארטו דפורטיבו מיגל קבאז'רו (4.7 ק"מ) ומועדון הימאות ריאל (7.5 ק"מ), המציעים אפשרויות לפעילויות ימיות וספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
וילאמרטין ממוקם במחוז אוריהואלה שבפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. האזור נמצא במרחק של 19 ק"מ מהעיר מורסיה (462,979 תושבים), 30 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-50 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקומו זה הופך אותו לחלק מהאזור המטרופוליני המתפתח בדרום-מזרח ספרד, עם גישה נוחה לערים הגדולות והשירותים שהן מציעות. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה, אזור ידוע בחופיו הלבנים ובאקלים הנעים שלו. וילאמרטין עצמו הוא אזור מגורים מתוכנן המתאפיין בסביבה בינלאומית, עם תושבים רבים מצפון אירופה שבחרו להתגורר בו באופן קבוע או חלקי. הקרבה לחוף ולמגרשי הגולף הפכה אותו ליעד פופולרי עבור תיירים ומשקיעים כאחד.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL337185
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פנטהאוז זה בווילאמרטין מציע ערך תחרותי הן מבחינת מחיר והן מבחינת מיקום. המחיר ההתחלתי של 269,000 אירו נמוך יותר מפרויקט VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V הסמוך שמחירו מתחיל מ-289,900 אירו, אם כי גבוה במעט מפרויקט SUNGOLFBEACH שמחירו מתחיל מ-255,000 אירו. עם זאת, השטח הרחב של 131 מ"ר והנוכחות של גג שמש פרטי מספקים ערך נוסף שאינו תמיד קיים בנכסים בטווח מחירים דומה. בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים, כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס שמחירו מתחיל מ-475,000 אירו, פנטהאוז זה מציע ערך משמעותית יותר כספי. המיקום בווילאמרטין, המתאפיין בריכוז גבוה של מגרשי גולף איכותיים, מציע יתרון ברור עבור חובבי הגולף בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה שבהם הגישה למגרשים דורשת נסיעות ארוכות יותר. הקרבה למרכזים מסחריים כמו זניה בולבאר מספקת יתרון נוסף על פני פרויקטים באזורים כפריים יותר, שבהם הגישה לשירותים ומתקנים מוגבלת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID