Овај пентхаус се налази у урбанизацији Виламартин, у општини Орихуела, на дистрици од око 420 метара од голф терена Villamartín. Објекат је завршен 2013. године, са стамбеном површином од 131 м², распоређеном у две спаваће собе и два купатила. Позиционирање на вишем спрату омогућава панорамске погледе на околину и медитеранску обалу. Налазећи се на надморској висини од 31 метар, у месту са 31.962 становника, овај имов нуди баланс између приступачности и приступа обалским и урбаним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у разврстаном резиденцијалном подручју Costa Blanca. Локација је дефинисана близином голф игралишта, са првим тереном удаљеним мање од 500 метара. Удаљеност до обале износи око 3,3 км ваздушне линије. Оближњи градови попут Мурције и Елчеа су на доступној удаљености за дневне излете, али је сам насељен део намењен спокојнијем ритму живота.
Распоред просторија одговара потребама за трајним боравком или сезонском рекреацијом. Две спаваће собе пружају довољан капацитет за мањи домаћинства или госте. Присуство приватне кровне терасе (соларијума) проширује дневни простор на отвореном, што је честа жеља у медитеранском клими. Подзем гаража решава питање паркирања, док могућност изнајмљивања нуде инвестициону вредност.
Пројекат је у фази завршетка, подигнут 2013. године. То значи да су сви грађевински радови и уређење заједничких површина изведени. Имовина се продаје потпуно намештена и опремљена, што елиминише потребу за додатним улагањима намештаја и кућних апарата. Страна стамбена површина је утврђена и неће се мењати.
Имовина се налази на вишем спрату, што имплицира потребу за коришћењем лифта или степеништа приликом улаза. Пруге воза и већи аеродроми нису у пешачкој близини, па је за бржу мобилност неопходан возило. Локација није у непосредном контакту с морем, већ је неопходно превозно средство за долазак до плажа.
Овај тип имовине одговара појединцима који трагају за трајним пребивалиштем у Шпанији с уређеним везама према голф теренима. Прикладан је за пензионере који траже спокојнију околину, али близу сервиса. Такође, погодан је за инвестиције с циљем изнајмљивања током туристичке сезоне због близине плажа и голф садржаја. Погодност и за особе које раде на даљину, захваљујући присуству интернета и просторним друштвеним зонама.
Конструктивни елементи и завршни радови датирају из 2013. године, с фокусом на модерне материјале. Испреплетивање керамике и стакла у купатилима указује на одржавање хигијене. Клима уређаји за хлађење и грејање уграђени су за регулацију температурних услова. Кухиња је опремљена и спремна за коришћење. Додатне карактеристике укључују обезбеђење комплекса (затворена насеља) и подземне паркирне просторе.
Тржишна вредност почиње са 269.000 € за ову типологију. У поређењу с пројектима у истој локацији, овај ценовни распон је конкурентан. Имовина долази с гарážним местом, што додатно увећава вредност понуде у односу на цене у основним објавама. Флексибилност намештаја и опреме у је урачуната у тражену цену.
Дневни ритам у овом подручју одликује се комбинацијом спокоја резиденцијалне зоне и приступа култном начину живота. Кување на отвореном и одмара на соларијуму омогућени су захваљујући изложености сунцу и погледу на околину. У близини се налази комерцијални центар са ресторанима и услугама, што олакшава свакодневне обавезе без потребе за дугим путовањем. Јутарња кафа на тераси и вечере на отвореном су саставни део локалног живота.
Инфраструктура у околини Виламартина је развијена. Поред бројних ресторана и кафића, доступне су банке, продавнице и апотеке. Градски превоз је присутан с 15 линија и осам станица у близини. Возна станица Орихуела Мигел Ернандез налази се на 900 метара, што омогућава везу с већим градовима. Два велика тржна центра (Zenia Boulevard) нуде куповин могућности на око 2 км одношења.
Карта приказује урбано подручје Виламартина. Маркирани су голф терени (сива зона), комерцијални центри (обележено плавим) и путне везе ка аеродрому Аликанте. Плави појас дуж обале указује на удаљеност до плажа. Воде се означавају растојања до најближих железничких станица и главних насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виламартин је позициониран на обали Costa Blanca, између већих урбаних центара као што су Мурција и Елче. Ова локација омогућава приступ ширем региону Валенсијске Заједнице, али задржава карактер неке углавном туристичке и рекреативне. Близина ауто-путаева и важних саобраћајница олакшава везу с аеродромом и обалским градовима.
Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на 41 км ваздушне линије, што омогућава приступ међународним дестинацијама. Плаже су удаљене 3,4 км, док се најближи марина налази на 4,7 км. Грофске терени за голф су у непосредној близини, с најближим на 420 метара. Опште болнице и већи медицински центри доступни су на 9,9 км, што захтева организовани превоз за хитне случајеве.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази у области с 3.844 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,9°C, с почетком купалне сезоне у априлу и трајањем до октобра. Надморска висина од 31 метар осигурава благу промену температуре и добру циркулацију ваздуха. Ова клима омогућава дугорочно коришћење отворених простора попут тераса током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже попут Cala Mosca и Cala La Mosca, удаљене 3,3 км, нуде пешчане и стеновите обале. Голф терени Villamartín, Campoamor и Las Ramblas формирају језгро рекреативних могућности. Спортски центри и фит објекти доступни су у кругу од 5 км. За љубитеље морских активности, марина Puerto Deportivo Miguel Caballero је на 4,7 км, нудејући могућности за једрење.
Izvor: OpenStreetMap
Виламартин је позициониран на обали Costa Blanca, између већих урбаних центара као што су Мурција и Елче. Ова локација омогућава приступ ширем региону Валенсијске Заједнице, али задржава карактер неке углавном туристичке и рекреативне. Близина ауто-путаева и важних саобраћајница олакшава везу с аеродромом и обалским градовима.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL337185
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с насељима попут Рохалеса, где просечне цене почињу од 475.000 € за сличне типологије, Виламартин нуди приступачнији улаз у тржиште Costa Blanca. Пројекти попут Villamartín Paradise Phase V, који почињу с 289.900 €, нуде новије грађевине, али овај пентхаус нуди предност већ постојећег окружења и одмах усељивости. Главна разлика у односу на локације ближе мору (нпр. Кабо Роиг) је у тишини и мањем летњем гужви, уз задржану приступачност важним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID