关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于比利亚马丁，一个规划完善的城市化区域，距离海岸线约 3.3 公里。其位置使其能够便捷地前往高尔夫球场、商店和餐厅，同时又处于一个相对宁静的居住环境中。该区域交通便利，能够连接到周边城镇和主要交通枢纽。
此住宅适合那些寻求具备充足自然采光和开放视野的居住空间的人士。它提供了两个私密的卧室区域和两个功能齐全的浴室，以及一个可扩展的用餐区，适合日常起居和招待客人。其设计考虑了实用性和舒适性，以满足多样化的居住需求。
该项目为已完工的现有房产，于 2013 年竣工。这意味着购房者可以即时入住，无需等待建设周期。建筑和完成的质量已按当时的建筑标准执行，为居住者提供了稳定和可靠的居住环境，无需面对新开发项目可能出现的建设延迟或初期问题。
该物业不提供直接海滨通道，主要视野为开阔的区域景观，而非无遮挡的广阔海景。其停车位为地下车库，没有独立的独立车库。公共设施包括一个社区游泳池，但未包含私人泳池。该物业的能源效率评级信息未在提供的资料中明确说明。
此房产适合希望在成熟、设施齐全的西班牙东海岸社区寻找稳定住所的个人或夫妇。对于热爱高尔夫的人士来说，毗邻多个知名高尔夫球场（最近的仅 420 米）使其成为理想选择。希望拥有充足户外空间（私人露台）并享受全年温和气候的人士也会发现此地契合其需求。此外，对于那些寻找有良好基础设施支持的度假屋或潜在租赁物业的投资者，已竣工的房产和便利的交通连接（距离主要机场约 41 公里直线距离）提供了实际的优势。它也可能适合那些优先考虑安静居住环境，但仍希望方便接触日常生活便利设施（距离超市 1.4 公里）和社交场所的人士。
该顶层公寓的建筑和装修标准是在 2013 年竣工时确定的。尽管具体材料细节未详尽列出，但基于“condition - excellent”的描述，可以推断其内部装修处于良好状态。典型的西班牙东海岸建筑在该时期通常会采用如陶瓷地板、双层玻璃窗户（可能用于隔音隔热）以及配备齐全的厨房和浴室。气候控制系统（冷/暖空调）的存在表明了对居住舒适性的关注。私人露台和可能存在的日光浴室（solarium）增加了户外生活空间，这些区域通常会铺设防滑瓷砖并可能安装照明和电源插座，以支持户外活动和放松。
该顶层公寓的起价为 269,000 欧元，代表了该地区一个已建成的房产的当前市场定价。此价格反映了其 2 间卧室、2 间浴室以及 131 平方米的居住空间，并包含了私人露台和社区游泳池的使用权。由于是已完工的房产，其可用性取决于当前的市场挂牌情况。价格的灵活性可能受到特定单位的位置、视野和内部条件的影响。与其他新建项目相比，已完成的房产可能在定价策略上有所不同，反映了其即时可入住的特性和成熟区域的价值。
比利亚马丁是一个成熟的城市化区域，以其高尔夫球场和相对集中的生活设施而闻名。该地区提供了一种有条不紊的居住节奏，白天可享受近在咫尺的便利设施，如商店、餐厅和咖啡馆（距离约 1.4 公里）。其位置适中，方便前往多个高尔夫俱乐部，如维拉马丁高尔夫俱乐部（420 米）。该区域居民人口相对稳定，为寻求定居环境的家庭和个人提供了一个有别于纯粹度假胜地的生活基础。夜间和非高峰时段，该区域展现出一种宁静的氛围，尤其适合那些偏爱安静居住环境的居民。
该项目位于比利亚马丁（Villamartin），这是一个规划周密的 urbanisation，以其高尔夫设施和集中的商业中心而闻名。居民可以从 1.4 公里外的超市、1.5 公里外的药房以及 2.1 公里外的充电桩中受益，表明了日常生活的便利性。周边 2 公里半径内有 38 家餐厅、7 所学校、16 家药店和 18 家银行，为当地居民提供了广泛的服务选择。虽然距离海滩（最近约 3.3 公里）和机场（约 41 公里直线距离）有一定距离，但该区域内有 15 条公共交通线路和 8 个公交站点，为非汽车使用者提供了一定的出行选择。生活节奏相对平稳，尤其在旅游旺季之外。
此地图展示了该顶层公寓在比利亚马丁（Villamartin）的地理位置。重点标示了其与高尔夫球场、海滩、商业中心及周边主要城镇的相对位置。地图有助于理解该项目的生活便利性、交通可达性以及在科斯塔布兰卡南部区域内的定位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省的比利亚马丁（Villamartin），这是一个位于瓦伦西亚大区南部的城市化区域。它在行政上属于奥里韦拉（Orihuela）市，但其地理位置和发展模式使其更常被视为科斯塔布兰卡南部一个独立的生活区。距离较大的城市如穆尔西亚（Murcia）约 19 公里，埃尔切（Elche）约 30 公里，以及阿利坎特（Alicante）约 50 公里，为居民提供了更广泛的城市服务和文化体验的选择。该区域以其高尔夫球场闻名，在周边地区也吸引着不少度假和常住居民。
该顶层公寓距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 41 公里（直线距离），前往瓦伦西亚机场（VLC）则约为 161 公里。最近的高尔夫球场, , 维拉马丁高尔夫俱乐部，距离仅 420 米，是该地区的一大吸引力。其他高尔夫球场如 Real Club de Golf Campoamor（2.3 公里）和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9 公里）也近在咫尺。海滩方面，Cala Mosca 和 Playa Cala Estaca 距离分别约为 3.3 公里和 3.4 公里，可满足海滨休闲需求。日常购物在 1.4 公里外的超市即可满足，而主要的购物中心 Zenia Boulevard 距离约 2.2 公里，提供了更丰富的购物和娱乐选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温约为 18.9°C，年均日照时数高达 3,844 小时，这为户外活动和享受温和天气提供了有利条件。泳季长度约为 6 个月，期间海水温度通常在 20°C 以上。该项目位于海拔约 31 米处，地势相对平坦，不会面临极端坡度的问题。该地区主要受益于其充足的阳光，这支持了全年的户外生活方式，并且减少了阴冷天气的出现。虽然该地区不是山区，但其靠近海岸的地理位置带来了宜人的海风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
对于海滩爱好者，Cala Mosca（3.3 公里）、Playa Cala Estaca（3.4 公里）和 Playa Cala La Mosca（3.4 公里）提供了海滨休闲的选择，尽管它们并非大型海滩。该区域最显著的休闲设施是高尔夫。项目紧邻著名的维拉马丁高尔夫俱乐部（420 米），并且在短车程内可达 Real Club de Golf Campoamor（2.3 公里）和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9 公里）。此外，该地区还设有体育中心，如 Villamartin Golf（0.2 公里），为居民提供了运动锻炼的场所。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省的比利亚马丁（Villamartin），这是一个位于瓦伦西亚大区南部的城市化区域。它在行政上属于奥里韦拉（Orihuela）市，但其地理位置和发展模式使其更常被视为科斯塔布兰卡南部一个独立的生活区。距离较大的城市如穆尔西亚（Murcia）约 19 公里，埃尔切（Elche）约 30 公里，以及阿利坎特（Alicante）约 50 公里，为居民提供了更广泛的城市服务和文化体验的选择。该区域以其高尔夫球场闻名，在周边地区也吸引着不少度假和常住居民。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL337185
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区其他项目相比，此比利亚马丁顶层公寓的定位具有一定的特点。例如，SUNGOLFBEACH 项目（起价 255,000 欧元）位于同一区域，可能提供相似的高尔夫周边环境，但价格较低，可能意味着不同的建筑年份、规格或公共设施。VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA 项目（起价 289,900 欧元）则为联排别墅，价格更高，可能提供不同的空间布局和私密性，但同样位于比利亚马丁。OCEANIC APARTMENTS 项目（起价 475,000 欧元）价格显著高于本项目，可能代表了更靠近海岸、更高品质的建设或更现代化的设施，但地理位置可能不同（罗哈莱斯，Rojales）。本项目的优势在于其已完工的状态、相对实惠的价格（在提供的选项中），以及在成熟高尔夫和生活设施区域内的战略位置，尽管它不像某些新开发项目那样拥有最新的建筑技术或直接海景。
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