关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于维拉马丁，该区域位于奥里韦拉市，毗邻蔚蓝海岸。它紧邻多家高尔夫球场，并位于城市化环境中，日常生活所需设施近在咫尺。至海滩的直线距离约为3.3公里。
此房产适合寻求集便利性与休闲于一体的生活方式的个人或家庭。两间卧室和两间浴室提供了充足的私人空间，而131平方米的室内面积和额外的私人露台则满足了日常居住和社交款待的需求。
该项目已于2013年竣工，属于已建成的房产。这意味着所有建筑和配套设施均已投入使用，无需等待开发商的后续工程。潜在购买者可以立即入住或租赁。
作为一座已落成的建筑，本项目可能不包含新建项目特有的最新建筑技术或设计趋势。此外，虽然周边有便利设施，但确切的公共交通覆盖范围以及项目不提供私人花园（仅公共花园）是其局限性。
此房产适合那些希望在西班牙海岸地区拥有一个提供便捷生活且不乏休闲活动的居所的购房者。如果您是高尔夫爱好者，靠近多个知名球场的地理位置将极具吸引力。对于寻求长期居住或度假的家庭，两间卧室和充足的室内空间能够满足其需求。此外，由于其已建成的状态和成熟的区域，该房产也可能吸引那些偏好即时入住或投资性质的购房者，而非等待新开发的买家。它也适合希望在靠近海岸但又非直接海滨地带寻找宁静环境的个人。
该顶层公寓建于2013年，属于已落成的房产。虽然具体材料和技术的详细规格需要参考房产的原始建筑文件，但根据该区域的市场标准和房产的“优秀”状况评级，可以推断其在建造时应使用了中等至高质量的材料。这通常包括耐用的地板、现代化的浴室和厨房设施，以及有效的隔热和隔音措施。空调系统（冷暖）也已安装，以确保舒适的室内环境。公共区域，如游泳池和花园，也应保持良好的维护状态。
该顶层公寓的起价为269,000欧元。此价格反映了其位于成熟城市化区域的地理位置、2间卧室和2间浴室的配置以及131平方米的居住空间。项目提供一个地下停车位，增加了其便利性和价值。作为已建成项目，该房产的可用性相对稳定，但具体房源情况应实时查询。
维拉马丁是一个成熟的城市化区域，其特点是住宅与高尔夫球场、商业中心以及多样的餐饮娱乐场所相结合。日常生活节奏在此区域相对平和，尤其是在非旅游高峰季节。步行范围内即可满足大部分日常采购、餐饮和基本服务需求。早晨，您可以在露台上享受阳光，随后前往附近的咖啡馆享用早餐。下午，可以选择前往附近的商店购物，或者在一家当地餐厅用餐。该区域的便利设施，如超市和药店，距离项目仅有数公里，方便日常生活。
维拉马丁区域提供了一个平衡的生活环境。步行范围内即可到达商业中心（如Centro Comercial Las Fuentes），那里汇集了餐厅、咖啡馆、酒吧和商店，满足日常基本需求。1.4公里外的超市和1.5公里外的药房提供了便利的采购渠道。主要的城市服务，如医院，距离约9.9公里。该区域有15条公共交通线路和8个公交站点，为非驾车人士提供了一定的出行选择。然而，对于需要频繁往返机场或探索周边地区的居民来说，拥有汽车会更为方便。
此地图标示了维拉马丁及其周边地区，突出了项目相对于高尔夫球场、海岸线、主要道路及周边城镇的地理位置。它直观展示了该区域的城市化特点，以及其作为度假和居住地的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
维拉马丁是奥里韦拉市的一部分，位于阿利坎特省。它在地理位置上介于几个重要的区域中心之间。距离西北方向的埃尔切市约30公里，距离北部的阿利坎特市约50公里，而南部的穆尔西亚市则距离约19公里。这种定位使得居民能够相对便捷地前往这些大城市，享受更广泛的购物、文化和交通选择，同时又居住在一个相对宁静的住宅区。
从项目出发，前往海滩（如Cala Mosca）的直线距离约为3.3公里。高尔夫球爱好者将非常满意，因为Club de Golf Villamartín距离仅420米，而Campoamor和Las Ramblas高尔夫球场也在2.3公里和2.9公里范围内。最近的超市和药店均在1.5公里以内，非常便利。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为41公里，为国内及部分国际航班提供了基本的可达性。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁地区位于西班牙东南部，地处地中海气候带，全年阳光充足。年平均气温为18.9°C，历史数据显示年均日照时数高达3,844小时。这意味着该地区拥有漫长而温暖的夏季，游泳季节可长达6个月（水温持续在20°C以上），以及温和的冬季。项目位于海拔约31米处，地势相对平缓，这使得其享有开阔的视野，同时也能感受到海风带来的清新空气。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
对于海滨休闲活动，从项目地出发，Cala Mosca和Playa Cala Estaca等海滩的直线距离均在3.3至3.4公里之间，适合进行日光浴和水上活动。高尔夫爱好者将在此区域找到天堂，项目紧邻多个一流球场，包括距离仅420米的Club de Golf Villamartín。其他如Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela也仅需短途车程即可到达。此外，附近还设有体育中心，提供各种运动设施。
来源: OpenStreetMap
维拉马丁是奥里韦拉市的一部分，位于阿利坎特省。它在地理位置上介于几个重要的区域中心之间。距离西北方向的埃尔切市约30公里，距离北部的阿利坎特市约50公里，而南部的穆尔西亚市则距离约19公里。这种定位使得居民能够相对便捷地前往这些大城市，享受更广泛的购物、文化和交通选择，同时又居住在一个相对宁静的住宅区。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL337185
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目SUNGOLFBEACH（起价255,000欧元）相比，本项目（起价269,000欧元）在价格上略高，但提供了131平方米的居住空间，而SUNGOLFBEACH的具体面积未明确。VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（起价289,900欧元）是联排别墅，价格更高，表明了本项目的顶层公寓类型提供了不同的价值定位。OCEANIC APARTMENTS in Rojales（起价475,000欧元）价格显著更高，可能代表了不同的开发标准或更靠近海滨的地理位置，说明本项目的定价具有一定的市场竞争力。维拉马丁地区因其高尔夫设施和成熟的城市配套，在价格上通常低于一线海滨项目，但提供了不同的生活方式和便利性。
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