يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن في فيامارتين مزيجًا من الحياة العصرية والاستمتاع بالهواء الطلق، ويقع ضمن منطقة أوريويلا كوستا. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمّامين، ومنطقة معيشة عصرية مع مطبخ مفتوح، ويُقدَّم بحالة جاهزة للسكن الفوري. يركز تصميمه على الراحة والعملية، مما يجعله مناسبًا كإقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري في منطقة إسبانية راسخة.
مقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة، مثل RESIDENCIAL INNOVA SUN (السعر يبدأ من 363,500 يورو) أو التاون هاوس مثل VILLAMARTÍN Destination PHASE V (السعر يبدأ من 296,000 يورو)، يُقدَّم هذا البنتهاوس بسعر 385,000 يورو كعقار قائم جاهز للانتقال إليه. وبينما تقدم المباني الجديدة غالبًا تصاميم عصرية وكفاءة في الطاقة، يوفر هذا المنزل القائم توفرًا فوريًا. السعر قابل للمقارنة بالحد الأدنى لأسعار مشاريع الشقق الجديدة مثل OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (السعر يبدأ من 475,000 يورو)، مما يشير إلى أنه يوفر فرصة دخول أسهل إلى السوق لعقار بهذا الحجم ومجموعة الميزات هذه. فيامارتين نفسها مجمع سكني ناضج معروف بملاعب الجولف وبنيته التحتية الراسخة، مما يوفر ديناميكية نمط حياة مختلفة عن المناطق النامية حديثًا التي قد لا تزال في مرحلة بناء قاعدة مرافقها. تكمن ميزة هذا العقار تحديدًا في اكتماله وقابليته للاستخدام الفوري، مما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للانتقال السريع أو إمكانات التأجير الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في فيامارتين، في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. وعلى الرغم من أنه ليس على الساحل مباشرة، إلا أنه يوفر القرب من مختلف الخدمات، ويقع على ارتفاع 85 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مستقرة.
تم تصميم العقار لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة مع مناطق خارجية واسعة. ميزات مثل التراس العلوي الخاص والتراس والمسبح المشترك والداخل المفروش بالكامل تلبي احتياجات الأفراد أو العائلات الراغبة في نمط حياة هادئ، سواء للمعيشة الدائمة أو للاستخدام خلال العطلات.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه في عام 1970. تم صيانته وتحديثه ليقدم معايير معيشة عصرية. وبالرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالته الجاهزة للسكن تعني توفره الفوري لمالكيه الجدد.
موقع العقار داخلي، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الشاطئ. المسافة إلى مطار أليكانتي-إلتشي كبيرة، والتفاصيل المحددة بشأن كفاءة الطاقة أو خطوط التطوير المستقبلية للمجمع غير مذكورة في البيانات المتاحة.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار راسخ في منطقة جيدة الخدمات، ويوفر معيشة داخلية مريحة ومساحة خارجية خاصة. يمكن أن يكون بمثابة إقامة دائمة لأولئك الذين يقدرون المرافق الحضرية والقرب من مرافق الجولف، أو كمنزل لقضاء العطلات للزوار المنتظمين للمنطقة. يلبي توفر مسبح مشترك وتراس علوي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق والاسترخاء، لا سيما خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تبسط حالته الجاهزة للسكن الانتقال للمشترين الباحثين عن حل فوري للانتقال، مما يتجنب فترات الانتظار المرتبطة بالمنشآت الجديدة. كما أن حالته المفروشة تبسط العملية أكثر للأفراد الذين ينتقلون من الخارج أو أولئك الذين يبحثون عن عقار لقضاء عطلات دون عناء.
خضع هذا البنتهاوس، الذي بُني في الأصل في عام 1970، لتحديثات لتلبية معايير المعيشة المعاصرة. وبالرغم من عدم توفر تفاصيل محددة عن المواد الأصلية، إلا أن العقار يوصف بأنه يتميز بتشطيبات عصرية ومنطقة معيشة مشرقة ومطبخ مفتوح. تشمل الميزات الرئيسية خزائن مثبتة وتكييفًا باردًا وحارًا وتدفئة مركزية وستائر كهربائية، مما يساهم في الراحة والملاءمة. يخدم المبنى السكني مصعد، مما يعزز سهولة الوصول. يُباع العقار مفروشًا بالكامل، مما يشير إلى مستوى اكتمال جاهز للاستخدام الفوري، مما يبسط التجهيز للمالكين الجدد. من المتوقع أن تكون الحمّامات والمطبخ عمليين وفي حالة جيدة، بما يتماشى مع الطابع الجمالي العصري.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس هو 385,000 يورو ثابتة. باعتباره منزلًا قائمًا، يمثل هذا إجمالي تكلفة الاستحواذ. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للانتقال والسكن الفوري عند إتمام البيع. لا يوجد تفاوت في السعر بناءً على أنواع الوحدات المختلفة، حيث أن هذا عقار واحد ومميز. يجب على المشترين المحتملين أخذ التكاليف الإضافية مثل الضرائب والرسوم القانونية المرتبطة بشراء العقار في إسبانيا في الاعتبار.
تشتهر فيامارتين بمزيجها من المناطق السكنية وملاعب الجولف البارزة، وتقع ضمن بلدية أوريويلا على كوستا بلانكا. يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية حيث تكون الاحتياجات اليومية مثل الصيدليات والسوبرماركت على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حوالي 1.4 كم و1.5 كم على التوالي. توفر المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي في نطاق 2 كم، مما يشير إلى أجواء محلية حيوية. يوفر ارتفاعه البالغ 85 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظورًا مختلفًا مقارنة بالعقارات الساحلية، حيث يوفر مناخًا محليًا أكثر اعتدالًا بعيدًا عن نسيم البحر المباشر. يشير وجود 50 محطة للنقل العام إلى اتصال معقول، على الرغم من أن السيارة تعد ضرورية بشكل عام لاستكشاف المنطقة الأوسع، بما في ذلك الشواطئ والبلدات الأكبر.
توفر فيامارتين بيئة ديناميكية تتميز ببنيتها التحتية السكنية وقربها من المرافق الترفيهية. في نطاق 2 كم، يمكن للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من 29 مطعمًا و6 بنوك، إلى جانب الخدمات الأساسية مثل الصيدليات. تشمل المناطق المجاورة ملاعب جولف، مثل نادي جولف فيامارتين، على بعد 420 مترًا فقط، وريال كلوب دي جولف كامبوامور على بعد 2.3 كم، مما يخدم محبي هذه الرياضة. المنطقة أيضًا جيدة الاتصال للقيام بالمهام، مع سوبرماركت على بعد 1.4 كم ومحطات شحن سيارات كهربائية متوفرة في نطاق 2.1 كم. يشير وجود 50 محطة للنقل العام إلى درجة من الحركة المحلية، على الرغم من أن المركبة الشخصية غالبًا ما تكون مفيدة للوصول إلى المنطقة الأوسع، بما في ذلك الساحل والمراكز الحضرية الأكبر.
يقع هذا البنتهاوس في فيامارتين، وهو مجمع سكني مغلق معروف ضمن منطقة أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي. تُبرز الخريطة موقعه بالنسبة لملاعب الجولف والشواطئ والخدمات الأساسية، مما يوضح الراحة والفرص الترفيهية المتاحة في المناطق المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيامارتين بشكل استراتيجي في بلدية أوريويلا، ضمن مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. هذا الموقع يضعها في الداخل بعيدًا عن الساحل المباشر ولكن في متناول معالمه الجذابة. تقع في موقع يستفيد من مرافق وبنية تحتية لمنطقة أليكانتي الأوسع. المدن الأكبر مثل مورسيا (33 كم بخط مستقيم) وإلتشي (36 كم بخط مستقيم) وقرطاجنة (42 كم بخط مستقيم) متاحة للرحلات اليومية أو لأولئك الذين يبحثون عن تجارب حضرية، مما يوفر تباينًا مع نمط الحياة الساحلية.
يقع هذا البنتهاوس على بعد حوالي 3.3 كم من أقرب الشواطئ، مثل كالا موسكا. المرافق الرئيسية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع بشكل مريح في نطاق 1.4 كم و1.5 كم على التوالي. يحظى محبو الجولف بخدمة جيدة، مع نادي جولف فيامارتين على بعد 420 مترًا فقط وملاعب أخرى على مسافة قصيرة. للاحتياجات الصحية، يقع مستشفى على بعد 9.9 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) حوالي 42 كم بخط مستقيم، على الرغم من أن مدة الوصول بالسيارة قد تختلف. تتوفر خيارات النقل العام مع 50 محطة في المناطق المجاورة، مما يوفر بعض الاتصال للتنقل المحلي.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد فيامارتين من مناخ البحر الأبيض المتوسط المميز لمنطقة كوستا بلانكا، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية التي تتراوح من 12 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تشهد المنطقة وفرة في أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة يستمر عادة حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة للسباحة. يمكن للموقع على ارتفاع 85 مترًا فوق مستوى سطح البحر أن يوفر ظروفًا أبرد قليلًا من المناطق الساحلية مباشرة، لا سيما خلال أمسيات الصيف. يدعم المناخ الأنشطة الخارجية خلال معظم أجزاء السنة، مما يجعل التراس العلوي الخاص والمسبح المشترك ميزات جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان هذا البنتهاوس الوصول إلى عدة شواطئ في نطاق حوالي 3.3 كم إلى 3.4 كم، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا لا موسكا. لمحبي الجولف، الموقع استثنائي، مع نادي جولف فيامارتين على بعد 420 مترًا فقط وملعبين بارزين آخرين في نطاق 3 كم. المرافق الترفيهية قريبة أيضًا، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل فيامارتين جولف في نطاق 0.2 كم وغيرها في نطاق 4.7 كم. تقع المارينا مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو على بعد 4.7 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية. يوفر الجمع بين الشواطئ المتاحة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمرافق الرياضية المتنوعة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL074839
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL