Questo attico pronto consegna a Villamartín offre un connubio di vita moderna e svago all'aperto, situato nella regione di Orihuela Costa. L'immobile dispone di tre camere da letto e due bagni, una zona giorno contemporanea con cucina a vista ed è proposto in condizioni pronte per un immediato utilizzo. Il suo design privilegia comfort e praticità, rendendolo adatto come residenza permanente, casa vacanze o immobile di investimento in una località spagnola ben consolidata.
Rispetto alle nuove costruzioni della zona, come RESIDENCIAL INNOVA SUN (a partire da 363.500 €) o case a schiera come VILLAMARTÍN Destination PHASE V (a partire da 296.000 €), questo attico a 385.000 € si posiziona come immobile esistente pronto per il trasloco. Mentre le nuove costruzioni offrono spesso design moderni ed efficienze energetiche, questa casa esistente garantisce disponibilità immediata. Il prezzo è paragonabile alla fascia bassa dei nuovi progetti di appartamenti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), suggerendo che offra un ingresso potenzialmente più accessibile nel mercato per un immobile di queste dimensioni e caratteristiche. Villamartín stessa è un'urbanizzazione matura nota per i suoi campi da golf e l'infrastruttura consolidata, offrendo una dinamica di vita diversa rispetto alle aree in via di sviluppo che potrebbero ancora consolidare la propria base di servizi. Il vantaggio di questo immobile specifico risiede nella sua completezza e nell'utilizzabilità immediata, attirando acquirenti che privilegiano un trasferimento rapido o un potenziale di affitto immediato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Villamartín, questo attico si trova in un contesto urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi. Pur non essendo direttamente sulla costa, offre vicinanza a diversi servizi e si trova a un'altitudine di 85 metri sul livello del mare, garantendo un ambiente stabile.
L'immobile è pensato per chi cerca uno spazio abitativo confortevole con ampie aree esterne. Caratteristiche come un solarium privato, una terrazza, la piscina condominiale e gli interni completamente arredati soddisfano single o famiglie che desiderano uno stile di vita rilassato, sia come residenza permanente sia per l'uso vacanziero.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970. È stato mantenuto e aggiornato per offrire standard abitativi moderni. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo stato di pronta consegna ne garantisce la disponibilità immediata per i nuovi proprietari.
La posizione dell'immobile è nell'entroterra e richiede mezzi di trasporto per raggiungere la spiaggia. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è considerevole e dettagli specifici sull'efficienza energetica o sui futuri piani di sviluppo del complesso non sono riportati nei dati disponibili.
Questo attico è adatto a single o coppie che cercano un immobile consolidato in una zona ben servita, che offra sia comfort abitativo interno sia spazi esterni privati. Può servire come residenza permanente per chi apprezza i servizi urbani e la vicinanza alle strutture golfistiche, o come casa vacanze per i visitatori abituali della regione. La disponibilità di una piscina condominiale e di un solarium accontenta chi ama il tempo libero e il relax all'aperto, in particolare nei mesi più caldi. Lo stato di pronta consegna semplifica il passaggio per gli acquirenti che cercano una soluzione di trasferimento immediata, evitando i tempi di attesa associati alle nuove costruzioni. Lo stato arredato rende il processo ancora più agevole per chi si trasferisce dall'estero o per chi cerca un immobile vacanziero senza pensieri.
Questo attico, originariamente costruito nel 1970, ha subito aggiornamenti per soddisfare gli standard abitativi contemporanei. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali originali, l'immobile è descritto come dotato di finiture moderne, un soggiorno luminoso e una cucina a vista. Tra le caratteristiche principali: armadi a muro, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e tapparelle elettriche, che contribuiscono a comfort e praticità. La presenza di un ascensore nell'edificio residenziale migliora l'accessibilità. L'immobile è venduto completamente arredato, indicando un livello di completamento pronto per l'uso immediato, semplificando l'insediamento dei nuovi proprietari. Bagni e cucina dovrebbero essere funzionali e in buono stato, in linea con un'estetica moderna.
Il prezzo richiesto per questo attico è fisso a 385.000 €. Come casa esistente, rappresenta il costo totale di acquisizione. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per il trasferimento e l'occupazione immediati al completamento della vendita. Non vi è variazione di prezzo in base a tipologie di unità diverse, trattandosi di un singolo immobile distinto. I potenziali acquirenti devono considerare costi aggiuntivi come tasse e spese legali associate all'acquisto di un immobile in Spagna.
Villamartín è nota per la combinazione di zone residenziali e rinomati campi da golf, situata nel comune di Orihuela sulla Costa Blanca. Questo attico si trova in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane come farmacie e supermercati sono a breve distanza, rispettivamente a circa 1,4 km e 1,5 km. La zona offre un numero considerevole di ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km, a testimonianza di un'atmosfera locale vivace. La sua altitudine di 85 metri sul livello del mare offre una prospettiva distinta rispetto agli immobili costieri, con un microclima più temperato lontano dalla brezza marina immediata. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico indica una connettività ragionevole, sebbene un'auto sia generalmente consigliabile per esplorare la regione più ampia, comprese le spiagge e le città maggiori.
Villamartín offre un ambiente dinamico caratterizzato dall'infrastruttura residenziale e dalla vicinanza a strutture ricreative. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a un'ampia scelta di 29 ristoranti e 6 banche, oltre a servizi essenziali come le farmacie. Nelle immediate vicinanze si trovano campi da golf, come il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri, e il Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km, ideali per gli appassionati di questo sport. La zona è inoltre ben collegata per le commissioni quotidiane, con un supermercato a 1,4 km e stazioni di ricarica per veicoli elettrici entro 2,1 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico suggerisce un certo grado di mobilità locale, sebbene un veicolo personale sia spesso utile per accedere alla regione più ampia, inclusa la costa e i centri urbani maggiori.
Questo attico si trova a Villamartín, un'urbanizzazione ben nota nell'area di Orihuela Costa della provincia di Alicante. La mappa evidenzia la sua posizione rispetto ai campi da golf, alle spiagge e ai servizi essenziali, illustrando la comodità e le opportunità ricreative disponibili nelle vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartín è strategicamente situata nel comune di Orihuela, nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Questa posizione la colloca nell'entroterra rispetto alla linea costiera immediata, ma a portata delle sue attrazioni. Si trova in una posizione che beneficia dei servizi e dell'infrastruttura della più ampia regione di Alicante. Città più grandi come Murcia (33 km in linea d'aria), Elche (36 km in linea d'aria) e Cartagena (42 km in linea d'aria) sono raggiungibili per gite o per chi cerca esperienze urbane, offrendo un contrasto rispetto allo stile di vita costiero.
Questo attico si trova a circa 3,3 km dalle spiagge più vicine, come Cala Mosca. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono comodamente situati entro 1,4 km e 1,5 km rispettivamente. Gli appassionati di golf sono ben serviti, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri e altri campi a breve distanza. Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a 9,9 km. Il viaggio verso l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 42 km in linea d'aria, sebbene il tempo di percorrenza in auto possa variare. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che offrono una certa connettività per gli spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín beneficia del clima mediterraneo caratteristico della regione della Costa Blanca, con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,9°C. La zona gode di ampio sole, contribuendo a una stagione balneare che in genere dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua adatte alla balneazione. La posizione a un'altitudine di 85 metri sul livello del mare può offrire condizioni leggermente più fresche rispetto alle zone direttamente costiere, soprattutto nelle serate estive. Il clima favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno, rendendo il solarium privato e la piscina condominiale caratteristiche attraenti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti di questo attico hanno accesso a diverse spiagge entro circa 3,3 km e 3,4 km, tra cui Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri e altri due importanti campi entro un raggio di 3 km. Anche le strutture ricreative sono vicine, compresi centri sportivi come Villamartin Golf entro 0,2 km e altri entro 4,7 km. Porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero si trovano a 4,7 km, offrendo opportunità per attività acquatiche. La combinazione di spiagge accessibili, campi da golf di livello mondiale e varie strutture sportive offre un'ampia gamma di opzioni di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL074839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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