פנטהאוז מוכן למגורים זה ב-Villamartín מציע שילוב של אורח חיים מודרני והנאה מהחוץ, והוא ממוקם באזור Orihuela Costa. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, סלון עכשווי עם מטבח פתוח, והוא מוצע במצב המאפשר אכלוס מיידי. עיצובו שם דגש על נוחות ופרקטיות, מה שהופך אותו למתאים כבית קבע, בית נופש או נכס להשקעה במקום מבוסס ומוכר בספרד.
בהשוואה לפרויקטים חדשים באזור, כגון RESIDENCIAL INNOVA SUN (החל מ-€363,500) או בתים טוריים כמו VILLAMARTÍN Destination PHASE V (החל מ-€296,000), פנטהאוז זה במחיר €385,000 ממוצב כנכס קיים מוכן למעבר מיידי. בעוד שבנייה חדשה מציעה לרוב עיצובים מודרניים ויעילות אנרגטית, נכס קיים זה מספק זמינות מיידית. המחיר דומה לקצה התחתון של פרויקטי דירות חדשות כמו OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-€475,000), מה שמעיד שהוא מציע כניסה נגישה יותר לשוק עבור נכס בגודל וברמת תכונות כאלה. Villamartín עצמו הוא שכונה מגודרת ותיקה הידועה במגרשי הגולף שלה ובתשתיתה המבוססת, ומציעה דינמיקת חיים שונה מאזורים בפיתוח שעדיין עשויים לבסס את בסיס השירותים שלהם. יתרונו של נכס ספציפי זה טמון בשלמותו ובשימושיותו המיידית, הפונה לקונים המעדיפים העברה מהירה או פוטנציאל השכרה מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם ב-Villamartín, בסביבה עירונית עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, הוא מציע קרבה למגוון שירותים ושוכן בגובה של 85 מטרים מעל פני הים, המקנה סביבה יציבה.
הנכס תוכנן עבור המחפשים מרחב מגורים נוח עם שטחים חיצוניים נרחבים. תכונות כמו מרפסת גג פרטית, מרפסת שמש, בריכת שחייה משותפת ופנים מרוהט במלואו, מתאימות ליחידים או למשפחות המעוניינות באורח חיים רגוע, בין אם למגורי קבע ובין אם לנופש.
מדובר בנכס קיים שהושלם בשנת 1970. הנכס תוחזק ועודכן כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. למרות שאינו בנייה חדשה, מצבו המוכן למגורים מבטיח זמינות מיידית עבור בעליו החדשים.
מיקומו של הנכס בפנים הארץ מחייב שימוש בתחבורה לצורך הגעה לחוף. המרחק לנמל התעופה Alicante-Elche ניכר, ופרטים אודות יעילות אנרגטית או תוכניות פיתוח עתידיות עבור המתחם אינם מצוינים בנתונים הזמינים.
פנטהאוז זה מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים נכס מבוסס באזור עשיר בשירותים, המציע גם מרחבי מגורים פנימיים נוחים וגם שטח חוץ פרטי. הוא יכול לשמש כבית קבע עבור מי שמעריך שירותים עירוניים וקרבה למגרשי גולף, או כבית נופש עבור מבקרים קבועים באזור. זמינותם של בריכת שחייה משותפת ומרפסת גג מתאימה למי שנהנה מפנאי ורגיעה בחוץ, במיוחד בחודשים החמים. מצבו המוכן למגורים מפשט את המעבר עבור קונים המחפשים פתרון למעבר מיידי, תוך הימנעות מתקופות ההמתנה הכרוכות בבנייה חדשה. מצבו המרוהט מייעל עוד יותר את התהליך עבור העוברים מחו"ל או המחפשים נכס נופש נטול טרחה.
פנטהאוז זה, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר עדכונים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. למרות שאין פרטים על החומרים המקוריים, הנכס מתואר ככולל גימורים מודרניים, סלון מואר ומטבח פתוח. בין התכונות הבולטות: ארונות קיר מובנים, מיזוג אוויר, חימום מרכזי ותריסים חשמליים, התורמים לנוחות ולשימושיות. מעלית המשרתת את הבניין המגורים משפרת את הנגישות. הנכס נמכר מרוהט במלואו, מה שמעיד על רמת גימור מוכנה לשימוש מיידי ומפשטת את ההתמקמות עבור הבעלים החדשים. חדרי הרחצה והמטבח צפויים להיות פונקציונליים ובמצב טוב, בהתאמה לאסתטיקה מודרנית.
המחיר המבוקש עבור פנטהאוז זה הוא 385,000 € קבוע. כנכס קיים, מדובר בעלות הכוללת של הרכישה. הנכס מוכן למגורים, כלומר הוא זמין להעברה ולאכלוס מיידי עם השלמת המכירה. אין שונות במחיר בהתאם לסוגי יחידות שונים, שכן מדובר בנכס בודד וייחודי. על רוכשים פוטנציאליים לקחת בחשבון עלויות נוספות כגון מיסים ודמי עריכת דין הכרוכים ברכישת נכס בספרד.
Villamartín ידוע בשילוב של אזורי מגורים ומגרשי גולף חשובים, והוא ממוקם בשטח הרשות המקומית Orihuela ב-Costa Blanca. פנטהאוז זה שוכן בסביבה עירונית שבה צרכים יומיומיים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק קצר, כ-1.4 ק"מ ו-1.5 ק"מ בהתאמה. באזור יש מספר רב של מסעדות ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמעיד על אווירה מקומית תוססת. גובהו של 85 מטרים מעל פני הים מקנה לו פרספקטיבה שונה בהשוואה לנכסים על קו החוף, עם מיקרו-אקלים ממוזג יותר הרחק מהרוח הימית המיידית. הימצאותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית מעידה על נגישות סבירה, אם כי מומלץ בדרך כלל להחזיק רכב לצורך טיולים באזור הרחב, כולל החופים והערים הגדולות.
Villamartín מציע סביבה דינמית המאופיינת בתשתית מגורים ובקרבה למתקני פנאי. ברדיוס של 2 ק"מ לתושבים יש גישה למגוון רחב של 29 מסעדות ו-6 בנקים, לצד שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת. בסביבה הקרובה נמצאים מגרשי גולף, כמו Club de Golf Villamartín הממוקם במרחק 420 מטרים בלבד, ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 2.3 ק"מ, המשרתים את חובבי הענף. האזור נגיש גם לקניות, עם סופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ ועמדות טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.1 ק"מ. הימצאותן של 50 תחנות תחבורה ציבורית מעידה על מידה מסוימת של ניידות מקומית, אם כי רכב פרטי לרוב מועיל לגישה לאזור הרחב, כולל קו החוף והמרכזים העירוניים הגדולים.
פנטהאוז זה ממוקם ב-Villamartín, שכונה מגודרת מוכרת היטב בתוך אזור Orihuela Costa שבפרובינציית Alicante. המפה מדגישה את מיקומו ביחס למגרשי גולף, חופים ושירותים חיוניים, וממחישה את הנוחות ואת הזדמנויות הפנאי הזמינות בסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Villamartín ממוקם באופן אסטרטגי בשטח הרשות המקומית Orihuela, בפרובינציית Alicante שב-Costa Blanca. מיקום זה מציב אותו בפנים הארץ מקו החוף המיידי, אך בטווח הגעה מהאטרקציות שלו. הוא נהנה מהשירותים והתשתיות של אזור Alicante הרחב. ערים גדולות כמו Murcia (33 ק"מ בקו ישיר), Elche (36 ק"מ בקו ישיר) ו-Cartagena (42 ק"מ בקו ישיר) נגישות לטיולים של יום או עבור המחפשים חוויות עירוניות, המציעות ניגוד לאורח החיים החופי.
פנטהאוז זה ממוקם במרחק של כ-3.3 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Cala Mosca. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת ממוקמים בנוחות במרחק 1.4 ק"מ ו-1.5 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף נהנים מנגישות מעולה, עם Club de Golf Villamartín במרחק 420 מטרים בלבד ומגרשים נוספים במרחק קצר. לצרכי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 9.9 ק"מ. המרחק לנמל התעופה Alicante-Elche (ALC) הוא כ-42 ק"מ בקו ישיר, אם כי זמן הנסיעה עשוי להשתנות. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה, המספקות קישוריות מסוימת לנסיעות מקומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín נהנה מהאקלים הים תיכוני האופייני לאזור Costa Blanca, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור זוכה לשפע שמש, התורם לעונת שחייה שנמשכת בדרך כלל כ-5 חודשים, עם טמפרטורות מים המתאימות לשחייה. המיקום בגובה של 85 מטרים מעל פני הים עשוי להציע תנאים קרירים מעט מאזורים הסמוכים ישירות לחוף, במיוחד בערבי הקיץ. האקלים תומך בפעילויות בחוץ לאורך רוב השנה, מה שהופך את מרפסת הגג הפרטית ואת הבריכה המשותפת לתכונות אטרקטיביות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לדיירי פנטהאוז זה יש גישה למספר חופים במרחק של כ-3.3 ק"מ עד 3.4 ק"מ, לרבות Playa Cala Estaca ו-Playa Cala La Mosca. עבור חובבי גולף, המיקום יוצא דופן, עם Club de Golf Villamartín במרחק 420 מטרים בלבד ושני מגרשים בולטים נוספים ברדיוס 3 ק"מ. מתקני פנאי נוספים נמצאים בקרבת מקום, לרבות מרכזי ספורט כמו Villamartin Golf במרחק 0.2 ק"מ ואחרים במרחק 4.7 ק"מ. מרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero ממוקמות במרחק 4.7 ק"מ, ומציעות הזדמנויות לפעילויות ימיות. השילוב של חופים נגישים, מגרשי גולף ברמה עולמית ומתקני ספורט מגוונים מספק מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL074839
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL