يقع هذا السكن المكون من منزل تاون هاوس في فيلامارتين، وهي منطقة نابضة بالحياة في كوستا بلانكا. يوفر المشروع مساحات معيشة مصممة للاستمتاع بالمناخ المشمس على مدار العام. يوفر التصميم الداخلي غرفتي نوم وحمامين، مع شرفات واسعة تتيح دخول الضوء الطبيعي. توفر هذه الشقق إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية ضمن بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي. يستفيد السكان من القرب من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مع سهولة الوصول النسبي إلى المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. تشير المسافة إلى مطار أليكانتي إلى الحاجة إلى التخطيط للنقل.
تم تصميم هذه المنازل التاون هاوس لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر الشرفات والمساحات الخارجية فرصة للاستمتاع بالمناخ، بينما تضمن غرف النوم والحمامات الوظيفية الراحة. يضيف السولاريوم العلوي إمكانية التخصيص لزيادة مساحة المعيشة الخارجية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2017. وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فإنه يوفر للمشترين إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار أعمال البناء. يشير تاريخ البناء إلى أن العقار يستفيد من المعايير والممارسات التي كانت سائدة في ذلك الوقت.
لا يوفر هذا المشروع عادةً المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق المصممة خصيصًا، نظرًا لطبيعته كمنازل تاون هاوس فردية. لا تتوفر في هذه المرحلة خيارات تخصيص تصميم داخلي واسعة. كما أن الموقع، على الرغم من كونه حضريًا، قد لا يوفر العزلة الكاملة مقارنة بالمشاريع الريفية.
Ref: VL813404
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل أساسي في بيئة مشمسة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه ملائم لأولئك الذين يستمتعون باللعب أو مشاهدة الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب مشهورة. إنه خيار جيد للمشترين الذين يفضلون عقارًا مكتمل البناء وجاهزًا للسكن، مما يلغي الحاجة إلى التخطيط للبناء. قد يجذب الأشخاص الذين يقدرون الشرفات والمساحات الخارجية للاستمتاع بالطقس، مع خيار توسيع هذه الإمكانيات مع السولاريوم. كما أنه مناسب لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مع الأخذ في الاعتبار أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل التاون هاوس في عام 2017، ويتميز بلمسات نهائية تلبي معايير ذلك الوقت. توفر الشرفات الواسعة مساحات خارجية للاستمتاع بالطقس. تم تصميم المناطق الداخلية لتكون عملية، مع غرفتي نوم وحمامين. يمثل السولاريوم العلوي مساحة قابلة للتخصيص، مع إمكانية إضافة مسبح خاص. تشير صور العرض إلى تشطيبات حديثة في غرف المعيشة والحمامات، بما في ذلك مطبخ مفتوح وغرفة معيشة متصلة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن الطابع المكتمل للعقار يوحي بأن التشطيبات جاهزة للاستخدام.
يبدأ سعر هذا المنزل التاون هاوس من 370,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار (59 مترًا مربعًا) وتكوينه (غرفتي نوم وحمامين) وموقعه في منطقة فيلامارتين المعروفة. نظرًا لأنه مشروع مكتمل، فإن الإتاحة فورية، مما يزيل أي انتظار يتعلق بالبناء. يوفر السولاريوم العلوي إمكانية إضافة قيمة، مثل إمكانية بناء مسبح خاص، والذي قد يؤثر على التكلفة النهائية إذا تم تنفيذه.
تقع فيلامارتين، وهي منطقة معروفة عالميًا بملاعب الجولف الخاصة بها، ضمن بلدية أوريويلا في كوستا بلانكا. يوفر هذا المحيط مزيجًا من الحياة الحضرية والهوايا الخارجية. يتميز الحي ببنية تحتية راسخة، مع توافر المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تشير كثافة السكان إلى بيئة مجتمعية نشطة، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. يوفر الارتفاع البالغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر طبيعية لطيفة دون التطرف في الظروف المناخية. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة في توفر الخدمات الأساسية، بينما يوفر القرب من ملاعب الجولف خيارات ترفيهية مميزة للسكان.
يقع المشروع في قلب فيلامارتين، وهي منطقة معروفة بوجود ملاعب الجولف والبنية التحتية الحضرية. يوفر العيش هنا وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية؛ تقع محلات السوبر ماركت والمتاجر والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو قيادة لمسافة قصيرة. توفر المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي، مما يعزز نمط الحياة الاجتماعي. كما أن وجود 7 مدارس ومدارس قريبة يوفر خيارات للعائلات. على الرغم من أن المنطقة حضرية، فإن وجود ساحة واحدة يشير إلى مساحات خضراء متاحة. المسافة إلى المستشفى (9.9 كم) معقولة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، وهي منطقة داخل مقاطعة أليكانتي. يبرز هذا الموقع قربها من خط الساحل، مع احتفاظها بموقعها في منطقة حضرية نشطة. تشير البيانات الجغرافية إلى أنها ليست على الواجهة البحرية المباشرة، ولكنها قريبة بما يكفي للاستمتاع بفوائد المناخ الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلامارتين في منطقة أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تضعها هذه المنطقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع مدن أكبر مثل مورسيا (19 كم) وإلتشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم) على مسافات معقولة، مما يوفر وصولاً إلى مرافق حضرية أكبر وخيارات ثقافية. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى الساحل مع القرب من المناطق الداخلية، مما يخلق توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الإقليمية.
تقع فيلامارتين على مسافة معقولة من السواحل؛ تشمل الشواطئ القريبة كالا موسكا وكالا إستاكا، على بعد حوالي 3.3-3.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فيلامارتين للجولف على بعد 420 مترًا فقط، مع ملاعب أخرى مثل كامبوامور ولاس رامبلاس في نطاق 2.9 كم. تقع أقرب محطة قطار على بعد 0.9 كم، بينما يتطلب الوصول إلى مطار أليكانتي-إلشه (ALC) حوالي 41 كم في خط مستقيم، مما يتطلب تخطيطًا للنقل. تتوفر 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات، مما يوفر خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للتنقلات الأوسع.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين، الواقعة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تشهد المنطقة حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا معتدلة وممتعة على مدار العام. تساعد الطبيعة المشمسة للمنطقة على تسهيل الأنشطة الخارجية مثل الجولف والاستمتاع بالشواطئ والمساحات الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تعتبر الشواطئ القريبة من فيلامارتين، مثل كالا موسكا وكالا إستاكا، على بعد حوالي 3.3-3.4 كم، وجهات شاطئية يمكن الوصول إليها. تقع المنطقة حول ملاعب الجولف البارزة؛ يعد ملعب فيلامارتين للجولف على بعد 420 مترًا فقط، ويضيف ريال كلوب دي جولف كامبوامور وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا خيارات إضافية لعشاق الجولف، وتقعان ضمن مسافة 2.9 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Villamartin Golf ومراكز لياقة بدنية قريبة، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في منطقة أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تضعها هذه المنطقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع مدن أكبر مثل مورسيا (19 كم) وإلتشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم) على مسافات معقولة، مما يوفر وصولاً إلى مرافق حضرية أكبر وخيارات ثقافية. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى الساحل مع القرب من المناطق الداخلية، مما يخلق توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الإقليمية.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فيلامارتين، مثل RESIDENCIAL INNOVA SUN (بدءًا من 363,500 يورو) و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (بدءًا من 296,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 370,000 يورو يقع ضمن نطاق الأسعار المماثل للعقارات المماثلة في المنطقة. ومع ذلك، فإن مساحته البالغة 59 مترًا مربعًا أقل مقارنة بأنواع أخرى من العقارات، مما قد يفسر السعر. مقارنةً بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذا العقار في فيلامارتين يقدم نقطة دخول بسعر أقل، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن لديهم ميزانية محددة. تشير الطبيعة الحضرية للموقع إلى بيئة سكنية نشطة، على عكس المواقع الأكثر عزلة. كما أن القرب من ملاعب الجولف هو سمة مميزة للمنطقة، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأخرى التي تركز بشكل أساسي على الشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
