Dieses Projekt in Villamartín, Alicante, präsentiert sich als eine attraktive Option im Segment der Stadthäuser. Mit 59 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es eine kompakte Wohnlösung. Die im Jahr 2017 fertiggestellte Anlage ist Teil einer etablierten Urbanisation, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage verspricht eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit von Dienstleistungen und der typisch mediterranen Lebensweise.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Stadthäuser befinden sich in Villamartín, einer bekannten Urbanisation in Orihuela auf der Costa Blanca. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, darunter mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die zusätzlichen Außenbereiche wie Balkone und eine Dachterrasse ergänzen die Wohnfläche und bieten Raum zur Erholung im Freien.
Das Projekt wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und die Wohnungen sind bezugsfertig. Es handelt sich um eine etablierte Anlage, deren Bauphase abgeschlossen ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Errichtung der Gebäude anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Apartments oder direkten Zugang zum Strand. Die Wohnfläche von 59 m² ist für Familien oder Personen mit hohem Raumbedarf möglicherweise als gering einzustufen. Es ist keine neuwertige Bauausführung aus den letzten zwei Jahren zu erwarten, da die Fertigstellung 2017 erfolgte.
Ref: VL813404
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus in Villamartín passt gut für Personen, die eine kompakte, aber gut ausgestattete Wohnlösung in einer etablierten Gegend suchen. Es eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants legen, die zu Fuß erreichbar sind. Golfliebhaber finden hier ideale Bedingungen vor, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Auch für Käufer, die eine solide Zweitwohnung für Urlaubsaufenthalte oder eine Basis für längere Aufenthalte in Spanien suchen, ist diese Immobilie eine Option. Die Nähe zu Stränden und Küstenaktivitäten, kombiniert mit dem mediterranen Klima, spricht jene an, die einen entspannten Lebensstil im Freien bevorzugen. Die bereits abgeschlossene Bauphase und die Tatsache, dass die Wohnung bezugsfertig ist, ist vorteilhaft für Käufer, die einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung anstreben.
Die Stadthäuser sind Teil einer Anlage, die 2017 fertiggestellt wurde. Die Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die auf 59 m² Wohnfläche angelegt sind. Die Beschreibung deutet auf geräumige Balkone hin, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Außenbereich, der Potenzial für individuelle Gestaltung birgt. Die Innenräume umfassen typischerweise moderne Annehmlichkeiten, wie man sie von Immobilien dieser Bauperiode erwarten kann, darunter ausgestattete Badezimmer und Küchenbereiche. Die Bauqualität entspricht dem Standard für Wohnimmobilien in der Region zum Zeitpunkt der Fertigstellung. Es ist davon auszugehen, dass Materialien und Verarbeitung auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt sind, um den klimatischen Bedingungen standzuhalten.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von €370.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in Villamartín. Die 59 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet eine spezifische Raumkonfiguration. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Preisabweichungen können je nach Lage innerhalb der Anlage und spezifischer Ausstattung variieren. Es ist ratsam, die genauen Konditionen und eventuell vorhandene Aufpreise für zusätzliche Merkmale zu prüfen.
Villamartín ist eine Urbanisation, die sich durch ihre Golfplätze und die Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist durch eine gute Infrastruktur geprägt. Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind in der Nähe, oft fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Küstenorten und Stränden, wie Cala Mosca (3,3 km entfernt), erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine Mischung aus résidentiellen Zonen und Grünflächen, was zu einem ruhigeren Lebensrhythmus beiträgt, besonders außerhalb der Hauptferienzeiten.
Villamartín, als Teil der Gemeinde Orihuela, bietet eine urbane Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. In einem Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants (38), Schulen (7), Apotheken (16) und Banken (18), was eine hohe Lebensqualität im Alltag gewährleistet. Die Nähe zu Supermärkten (1,4 km) und die Verfügbarkeit von 15 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 8 Haltestellen im Umkreis bieten Flexibilität bei der Fortbewegung. Die durchschnittliche Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, ohne extreme Steigungen. Die Region ist zudem bekannt für ihre vielen Sonnenstunden (3.844 pro Jahr), was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres begünstigt. Die Nachbarstädte Murcia, Elche und Alicante sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Die gezeigte Karte positioniert Villamartín im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste. Sie visualisiert die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und wichtigen städtischen Zentren wie Torrevieja und Orihuela. Die Karte hilft, die relative Lage des Projekts im regionalen Kontext zu verstehen und die Distanzen zu relevanten Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen einzuschätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartín befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt etwa 50 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante und 19 km westlich der Großstadt Murcia. Die Lage ist Teil einer größeren städtischen und touristischen Entwicklungszone, die durch Golfplätze und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Küstenorten wie Torrevieja und die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtern die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich der Städte Elche und Cartagena. Diese Positionierung bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Zugang zu städtischen Zentren.
Die Lage in Villamartín bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín (420 m) und der Real Club de Golf Campoamor (2,3 km), sind in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (1,4 km) und Apotheken (1,5 km) leicht zu erreichen. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 9,9 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit direkten Entfernungen von rund 41 km bzw. 161 km erreichbar, wobei die tatsächliche Fahrzeit je nach Verkehr variieren kann. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Verfügbarkeit von 15 OV-Linien gegeben, obwohl ein Auto für manche Erledigungen von Vorteil sein kann.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartín ist typisch mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das macht das Gebiet besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei. Die Landschaft ist generell flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise, die die Sommerhitze mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Zugang zu Stränden wie Cala Mosca (3,3 km). Diese Strände sind Teil des mediterranen Erlebnisses der Costa Blanca. Für Golfer ist die Lage in Villamartín ein zentraler Vorteil, mit drei bedeutenden Golfplätzen innerhalb eines 3 km Radius: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren in der Nähe, die verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten, wie das Villamartin Golf Sportzentrum (0,2 km). Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) sind ebenfalls erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt etwa 50 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante und 19 km westlich der Großstadt Murcia. Die Lage ist Teil einer größeren städtischen und touristischen Entwicklungszone, die durch Golfplätze und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Küstenorten wie Torrevieja und die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtern die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich der Städte Elche und Cartagena. Diese Positionierung bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Zugang zu städtischen Zentren.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Villamartín wie RESIDENCIAL INNOVA SUN (ab €363.500) oder VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (ab €296.000) positioniert sich dieses Stadthaus preislich im mittleren Bereich. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls Stadthäuser in der Region Villamartín sind, variieren die spezifischen Ausstattungsmerkmale und die genaue Lage innerhalb der Urbanisation. Die Größe des hier beschriebenen Stadthauses (59 m²) ist eher kompakt. Größere Wohnungen oder Apartments in anderen nahegelegenen Orten wie Rojales (OCEANIC APARTMENTS ab €475.000) sind in der Regel teurer und bieten mehr Wohnfläche oder Meerblick. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre etablierte Lage in einer gut entwickelten Urbanisation mit direkter Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten aus. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage und den Zustand der Immobilie, die bereits fertiggestellt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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