Questo townhouse si trova nell'urbanizzazione di Villamartín, un'area nota per i suoi campi da golf e la vicinanza ai servizi sulla Costa Blanca. Offre una soluzione abitativa pensata per chi cerca una residenza per le vacanze o una base per godere del clima mediterraneo. La proprietà è stata completata nel 2017, integrandosi nel tessuto urbano esistente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Villamartín la colloca in un contesto residenziale consolidato, lontano dal caos delle grandi città ma con accesso facilitato a servizi essenziali. La prossimità a campi da golf di fama internazionale definisce il carattere dell'area, offrendo un ambiente orientato al tempo libero e allo sport.
Le due camere da letto e i due bagni, unitamente agli spazi esterni come balconi e solarium, rispondono all'esigenza di comfort e funzionalità per nuclei familiari o coppie. La predisposizione per una piscina privata al piano terra suggerisce un desiderio di personalizzazione e un'estensione dello spazio abitativo all'aperto.
Essendo una costruzione del 2017, il progetto beneficia di standard costruttivi relativamente recenti. La fase di costruzione è completata, rendendo l'immobile pronto per l'occupazione senza attese legate a sviluppi futuri. L'indicazione di completamento nel 2017 fornisce un riferimento temporale preciso.
Questa proprietà non offre una vista mare diretta dalla sua posizione interna. Non dispone di accesso immediato a spiagge sabbiose, richiedendo un breve tragitto in veicolo. Inoltre, la sua ubicazione in un'area residenziale consolidata implica una minore presenza di nuove costruzioni con caratteristiche all'avanguardia.
Ref: VL813404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa tipologia di townhouse a Villamartín è indicata per coloro che cercano una base comoda e funzionale per godere della Costa Blanca senza la necessità di un'ampia proprietà. È adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza secondaria per le vacanze, con accesso a campi da golf e servizi a breve distanza. La possibilità di personalizzare lo spazio esterno con una piscina privata si rivolge a chi desidera un'oasi di relax personale. Anche per chi pianifica una permanenza prolungata, ma non necessariamente annuale, questa soluzione offre il comfort necessario e un contesto piacevole. Chi apprezza la tranquillità di un'urbanizzazione consolidata, con una buona offerta di ristorazione e intrattenimento nelle vicinanze, troverà in questa proprietà una valida opzione. La vicinanza a centri commerciali come Zenia Boulevard (2.2 km) aggiunge un ulteriore livello di praticità per lo shopping e il tempo libero.
Il townhouse, completato nel 2017, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale, con balconi che estendono lo spazio abitativo verso l'esterno. La cucina e i bagni sono equipaggiati secondo le necessità abitative standard. Il solarium sul tetto offre un'area aggiuntiva per godere del clima, con potenziali miglioramenti per creare un ambiente personalizzato. La struttura generale dell'edificio è pensata per la durabilità nel contesto mediterraneo, con materiali selezionati per resistere alle condizioni climatiche locali. La possibilità di installare una piscina privata implica una predisposizione strutturale e impiantistica per tali aggiunte.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €370.000, posizionandolo nella fascia media del mercato immobiliare per tipologie simili nella zona di Villamartín. Le due camere da letto e i due bagni su 59 m² di superficie abitabile rappresentano un'offerta standard per unità abitative compatte destinate a vacanze o residenze secondarie. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile completato nel 2017. La presenza di un solarium e la possibilità di piscina privata aggiungono valore potenziale all'immobile, influenzando la percezione del prezzo rispetto a unità senza tali caratteristiche.
Villamartín si presenta come un'urbanizzazione con un'identità definita, prevalentemente incentrata attorno al suo celebre campo da golf. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alle zone costiere più affollate, pur mantenendo un'eccellente accessibilità ai servizi. La presenza di numerosi ristoranti (38 nel raggio di 2 km) e caffè (28) indica un'atmosfera vivace, specialmente durante i mesi più caldi. I residenti possono godere di un clima favorevole per gran parte dell'anno, con oltre 3.800 ore di sole annue, ideali per attività all'aperto come il golf o semplicemente per rilassarsi sui propri terrazzi. La mobilità è agevolata dalla presenza di infrastrutture stradali, sebbene un veicolo personale possa facilitare gli spostamenti verso località più distanti o specifiche aree commerciali.
Villamartín è un'urbanizzazione consolidata che offre un ritmo di vita orientato al relax e alle attività all'aperto, in particolare il golf. La densità di servizi nel raggio di 2 km, come 38 ristoranti, 16 farmacie e 18 banche, indica un'area ben attrezzata per le esigenze quotidiane. La prossimità a centri di interesse come il centro commerciale Zenia Boulevard (2.2 km) e diverse spiagge, sebbene richieda un breve spostamento, arricchisce l'offerta per i residenti. La vita qui è scandita dal sole, con circa 3.844 ore annue, che favoriscono uno stile di vita attivo all'esterno per gran parte dell'anno. La quota di 31 metri sul livello del mare garantisce un clima generalmente mite e piacevole, con un'aria fresca che raramente manca.
La mappa posiziona Villamartín all'interno di un'area residenziale estesa, con una forte concentrazione di campi da golf. La rete stradale circostante indica una buona accessibilità, mentre la vicinanza ai principali centri urbani della Costa Blanca è chiaramente visibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartín si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. È situata nell'entroterra rispetto alla costa, ma a breve distanza da centri urbani di rilievo. Murcia, a 19 km, offre un'importante alternativa culturale e commerciale. Elche, a 30 km, è nota per il suo patrimonio storico e il palmeto. Alicante, il capoluogo di provincia, si trova a 50 km e rappresenta il principale polo di servizi e trasporti della regione. Questa collocazione permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di un'urbanizzazione consolidata, pur avendo la possibilità di accedere facilmente alle infrastrutture e alle attrazioni delle città vicine.
La posizione di Villamartín offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 3.3 km, richiedendo un breve tragitto in auto. La vicinanza a supermercati (1.4 km) e farmacie (1.5 km) soddisfa le necessità quotidiane. Per gli amanti del golf, ben tre campi di rilievo sono a portata di mano: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale scalo internazionale della regione, dista circa 41 km in linea d'aria, garantendo un accesso relativamente agevole ai collegamenti aerei. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nell'area indica una certa connettività, sebbene un'auto rimanga consigliata per esplorare appieno la regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa Blanca a Villamartín è caratterizzato da temperature medie annue di 18.9°C e un numero elevato di ore di sole, circa 3.844 all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di bel tempo, con un dichiarato 'nuotare stagione' di 6 mesi, indicando che le condizioni sono favorevoli per attività acquatiche da primavera inoltrata all'autunno. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare assicura un ambiente temperato, privo degli estremi termici che si possono riscontrare in zone montuose più elevate. La topografia locale, prevalentemente pianeggiante con dolci rilievi, è ideale per attività all'aperto e si integra bene con il paesaggio naturale e i campi da golf circostanti. La vicinanza alla costa, sebbene non immediata, mitiga ulteriormente le temperature.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Villamartín, pur essendo una località prevalentemente orientata al golf, offre accesso a diverse opzioni ricreative e spiagge nelle immediate vicinanze. Le spiagge di Cala Mosca, Cala Estaca e Cala La Mosca si trovano a poco più di 3 km, rappresentando destinazioni ideali per una giornata al mare. Per gli appassionati di golf, la scelta è ampia con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri, il Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2.9 km. La presenza di centri sportivi nelle vicinanze, come Villamartin Golf (0.2 km) e Sport Center Montepiedra (4.7 km), completa l'offerta per chi desidera mantenersi attivo. Anche le attività nautiche sono possibili, con porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4.7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. È situata nell'entroterra rispetto alla costa, ma a breve distanza da centri urbani di rilievo. Murcia, a 19 km, offre un'importante alternativa culturale e commerciale. Elche, a 30 km, è nota per il suo patrimonio storico e il palmeto. Alicante, il capoluogo di provincia, si trova a 50 km e rappresenta il principale polo di servizi e trasporti della regione. Questa collocazione permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di un'urbanizzazione consolidata, pur avendo la possibilità di accedere facilmente alle infrastrutture e alle attrazioni delle città vicine.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Villamartín si inserisce nel panorama immobiliare della Costa Blanca, offrendo un'alternativa focalizzata sullo stile di vita legato al golf e alla tranquillità residenziale. Rispetto a progetti più vicini alla costa, come quelli che potrebbero sorgere direttamente sulla spiaggia, questa ubicazione offre solitamente prezzi più contenuti per metro quadro, pur mantenendo un accesso ragionevole alle aree marine. Il prezzo di €370.000 per un townhouse di 59 m² con 2 camere da letto si allinea con offerte simili nella zona, come il Residencial Innova Sun (da €363.500) o il Villamartín Paradise Phase V (da €296.000), che presentano caratteristiche analoghe all'interno della stessa urbanizzazione o nelle immediate vicinanze. Progetti in località diverse, come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000), tendono a posizionarsi su fasce di prezzo superiori, spesso per via della tipologia (appartamenti) o di una maggiore vicinanza diretta al mare. La scelta di Villamartín implica una preferenza per un ambiente consolidato, con infrastrutture dedicate al tempo libero e un accesso facilitato ai servizi, piuttosto che una posizione direttamente sulla spiaggia o in un centro urbano di grandi dimensioni.
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