立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビジャマルティンという都市化地域に位置しており、オリウエラ市のムニシピオに属しています。周辺にはゴルフコースや様々なアメニティが点在し、都市的な環境でありながら、穏やかな雰囲気も持ち合わせています。海からの距離は直線距離で約3.3kmですが、周辺のインフラは充実しています。
年間を通じて気候の良い場所での居住や休暇を望む人々にとって、この物件は適しています。広々としたバルコニーと屋上テラスは、屋外での時間を重視するライフスタイルに適しています。プライベートプール設置の可能性もあり、より快適な居住空間を求めるニーズに応えることができます。
このタウンハウスは2017年に完成しており、新築ではありませんが、比較的新しい物件です。建物の状態は良好で、即時入居が可能です。大規模な開発プロジェクトではなく、既存のインフラを活用した、より成熟したエリアに位置しています。
この物件には、プライベートプールが標準装備されていません（設置の可能性はあります）。また、海に面したロケーションではなく、ビーチまで車での移動が必要な距離にあります。公共交通機関の利便性はありますが、広範囲の移動には自動車の利用が推奨されます。
Ref: VL813404
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通して太陽の光と温暖な気候を享受できる場所での休暇用住居や、より穏やかなライフスタイルを求める人々にとって適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名なゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えます。また、近隣にはレストランやスーパーマーケットなどの生活に必要な施設が揃っており、自動車がなくても一定の範囲で生活できるため、利便性を重視する方にもおすすめです。2つのベッドルームは、少人数の家族やカップル、またはゲスト用のスペースを確保したい場合に十分な広さです。屋上テラスは、友人や家族を招いての集まりや、静かな時間を過ごすためのプライベートな空間として活用できます。年間3,844時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラックスした生活を好む人々にとって魅力的です。この住居は、バケーションホームとして、あるいはスペインでの新しい生活を始めるための拠点として、多様なニーズに応えることができます。
このタウンハウスは、2017年に完成した物件であり、モダンな建築基準に基づいています。具体的な内装材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、一般的にこの地域の新築物件では、耐久性のある素材と機能的なデザインが採用されています。居住スペースには自然光が豊富に差し込むように設計されており、開放感のあるリビングエリアと、プライベートな空間を提供するベッドルームが配置されています。バスルームはシャワー設備を備え、快適な利用が可能です。キッチンはリビングエリアと一体となったオープン・プラン・キッチンで、効率的な空間利用が図られています。バルコニーは、屋外での時間を楽しむための十分なスペースを提供し、都市の景観や周辺の緑を眺めることができます。屋上テラスは、日当たりの良い場所として、リラクゼーションやエンターテイメントのスペースとして活用できます。プライベートプール設置の可能性は、居住者の好みに合わせてカスタマイズできるオプションを提供します。エネルギー効率に関する具体的なデータは提供されていませんが、近年の建築基準では、断熱性や省エネルギー性能が考慮される傾向にあります。
このタウンハウスの価格は、€370,000からです。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた59平方メートルの物件で、2017年に完成しています。価格は、物件の立地、広さ、設備、そして周辺の市場状況によって変動する可能性があります。この価格帯は、ビジャマルティン地区における同種の物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。現在、この物件は入居可能な状態であり、購入後すぐに利用を開始できます。詳細な価格情報や利用可能な部屋については、直接お問い合わせいただく必要があります。
ビジャマルティンは、オリウエラ市の人気のある都市化地域であり、ゴルフコースでも知られています。ここは、活気ある生活とリラクゼーションが融合したエリアです。日当たりの良いバルコニーと広々とした屋上テラスからは、年間を通して温暖な気候を享受でき、屋外での食事や家族、友人との集まりに理想的な空間を提供します。プライベートプールを設置するオプションもあり、自分だけのプライベートなオアシスを作り出すことが可能です。周辺には、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。また、複数のゴルフコースが近接しており、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。この地域は、多様な住民構成を持ち、国際的な雰囲気も感じられます。週末には、近くのビーチやマリーナでレクリエーションを楽しむこともできます。日照時間が長く、穏やかな気候のため、年間を通して快適に過ごすことができます。
ビジャマルティンは、オリウエラ市の自治体内に位置し、バレンシア州の一部です。この地域は、主に都市化された住宅地とゴルフコースで構成されており、年間を通して温暖な地中海性気候に恵まれています。平均年間気温は18.9℃で、3,844時間という豊富な日照時間があります。これにより、一年中アウトドアでの活動が可能です。住民の総数は31,962人であり、国際的なコミュニティが形成されています。近隣には、38軒のレストラン、28軒のカフェ、16軒の薬局、18軒の銀行など、日常生活に必要な様々な施設が充実しています。また、7つの学校や1つの公園もあり、子育て世帯にも配慮された環境です。徒歩圏内には、スーパーマーケット（1.4km）、薬局（1.5km）、EV充電スタンド（2.1km）などがあり、利便性は高いです。最寄りの病院までは約9.9kmです。この地域は、静かで落ち着いた住環境を提供しつつも、必要なサービスへのアクセスが容易なバランスの取れた場所と言えます。
この地図は、ビジャマルティン地区における本物件の位置を示しています。周辺には、複数のゴルフコース、スーパーマーケット、レストラン、学校などの生活に必要な施設が点在しています。海岸線までは直線距離で約3.3km、アリカンテ・エルチェ空港までは約41km（直線距離）です。この地理的情報は、日常生活の利便性や、レジャー活動へのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、スペイン東部、コスタ・ブランカ地域に位置するオリウエラ市の自治体内にあります。この地域は、アリカンテ県に属し、バレンシア州の一部です。近隣の主要都市としては、南西に約19kmのムルシア、西に約30kmのエリチェ、そして北西に約50kmのアリカンテが挙げられます。これらの都市は、それぞれ数十万人規模の人口を抱え、文化、商業、行政の中心地として機能しています。ビジャマルティン自体は、比較的小規模な都市化地域でありながら、ゴルフコースやアメニティが充実しているため、独自の魅力を持っています。海岸線からは直線距離で約3.3km離れていますが、周辺のインフラは整備されており、アクセスは良好です。この立地は、静かな居住環境を享受しつつも、主要都市へのアクセスも比較的容易であるという利点を持っています。
この物件は、ビジャマルティンに位置し、周辺の主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるカラ・モスカまでは直線距離で約3.3kmです。ゴルフコースについては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでわずか420m、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで2.9kmと、複数の選択肢があります。スーパーマーケットや薬局は1.5km圏内にあり、日常の買い物に便利です。最寄りの病院は約9.9kmの距離にあります。空港に関しては、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約41kmですが、これは実際の移動距離とは異なります（注：提供されたデータに999kmという記載がありましたが、これは誤りと思われます。アリカンテ空港の一般的な距離として約41kmを記載します）。バレンシア空港までは約161kmです。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）です。公共交通機関も15路線、8つのバス停があり、一定の移動手段を提供しています。EV充電スタンドも2.1kmの地点にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候が特徴です。年間日照時間は3,844時間と非常に長く、これはスペイン国内でも有数です。この豊富な日照時間は、太陽光発電のポテンシャルを高めるだけでなく、年間を通してアウトドアでの活動や、テラスやバルコニーでのリラックスした時間を楽しむことを可能にします。北緯37度付近に位置し、地中海性気候の影響を強く受けています。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で穏やかな気候となります。水温が20℃以上になる期間は約6ヶ月とされており、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適しています。標高は約31mと、海岸沿いの平野部よりもやや高所に位置しており、一部では丘陵地帯の地形もみられます。この立地は、海からの風の影響を受けつつも、内陸部の気候特性も若干持ち合わせています。急峻な地形ではありませんが、周辺には起伏のある土地も存在します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはカラ・モスカで、直線距離で約3.3kmに位置します。その他、プラヤ・カラ・エスタカ（3.4km）、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（3.4km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、快適な海水浴シーズンを約6ヶ月間提供します。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（420m）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあり、理想的な環境です。スポーツ施設としては、ビジャマルティン・ゴルフ（0.2km）や、スポーツセンター・モンテピエドラ（4.7km）などが利用可能です。また、マリーナも近く、クルージングやウォータースポーツを楽しむ機会も提供します。プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロまで4.7km、レアル・クルブ・ナウティコまで7.5kmです。これらの施設へのアクセスは、この地域のライフスタイルを豊かにする要素となっています。
出典: OpenStreetMap
ビジャマルティンは、スペイン東部、コスタ・ブランカ地域に位置するオリウエラ市の自治体内にあります。この地域は、アリカンテ県に属し、バレンシア州の一部です。近隣の主要都市としては、南西に約19kmのムルシア、西に約30kmのエリチェ、そして北西に約50kmのアリカンテが挙げられます。これらの都市は、それぞれ数十万人規模の人口を抱え、文化、商業、行政の中心地として機能しています。ビジャマルティン自体は、比較的小規模な都市化地域でありながら、ゴルフコースやアメニティが充実しているため、独自の魅力を持っています。海岸線からは直線距離で約3.3km離れていますが、周辺のインフラは整備されており、アクセスは良好です。この立地は、静かな居住環境を享受しつつも、主要都市へのアクセスも比較的容易であるという利点を持っています。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ビジャマルティン地区のタウンハウスは、コスタ・ブランカ地域における多様な住宅オプションの一つです。近隣のRESIDENCIAL INNOVA SUN（€363,500から）やVILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（€296,000から）と比較すると、提示価格€370,000は、物件の仕様や付帯設備によって、中間的な位置づけとなります。これらのプロジェクトは、同様にビジャマルティン周辺に位置し、ゴルフやビーチへのアクセスといった共通の利便性を提供していますが、建築時期やデザイン、共用施設などに違いが見られます。一方、ロハレス地区のOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）は、アパートメントタイプであり、価格帯も高めですが、これは立地や物件の特性（例：より新しい開発、海に近い、共用施設が充実しているなど）を反映している可能性があります。ビジャマルティン地区は、丘陵地帯に広がる都市化地域であり、ゴルフコースとの近接性が大きな特徴です。このエリアの物件は、一般的に、海辺のフラットなエリアの物件とは異なるライフスタイルを提供します。例えば、海までは一定の距離があるものの、標高の高さから眺望が良い場合や、より静かで落ち着いた住環境が得られる傾向があります。この種の物件は、ゴルフ愛好家や、年間を通して温暖な気候の中で静かに暮らしたいと考える人々にとって、特に魅力的です。
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