בונגלו מוכן למגורים ב-Villamartin, Alicante, המציע מרחב מגורים משופץ במלואו בשטח של 107 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס ממוקם על מגרש של 120 מ"ר וכולל מרפסת גג פרטית עם מטבח שני ופינת ברביקיו, המתאימה ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הבית משלב שדרוגים מודרניים עם מרחבים חיצוניים פונקציונליים, כולל גינה קדמית עם ג'קוזי. הנכס ממוקם בשכונה מגודרת ותיקה ומספק גישה נוחה לשירותים מקומיים ולמתקני פנאי, לרבות מגרשי גולף מהמובילים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונה המגודרת של Villamartin, בתחום העירייה Orihuela בפרובינציית Alicante. אזור זה ידוע בזכות מגרשי הגולף שבו ובקרבתו לשירותים בחוף. הגובה של 85 מטרים מספק נקודת מבט מוגבהת מעט על הנוף הסובב.
הבונגלו מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים נכס מוכן לכניסה מיידית עם נוחות פנימית וגם מרחב בילוי חיצוני ייעודי. הפנים המשופץ, הגינה הפרטית ומרפסת הגג עם מטבח משרתים את מי שמעריך אמצעים מודרניים ואורח חיים המתמקד בחיים בחוץ ובמפגשים חברתיים.
מצב הבנייה מוגדר כמוכן למגורים, כאשר הנכס הושלם במקור בשנת 1970. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא עבר שיפוץ נרחב על מנת לעמוד בסטנדרטים מודרניים. הרוכשים יכולים להיכנס לנכס באופן מיידי עם הרכישה, שכן לא נדרשים עבודות בנייה או שיפוץ משמעותיות נוספות.
נכס זה הוא בית קיים ומשופץ ואינו פרויקט של בנייה חדשה. הוא אינו מציע את השירותים האופייניים לקומפלקס חדש, כגון בריכות שחייה משותפות או שטחים גנוניים נרחבים. שטח המגרש מוגבל, בהתאם לאופיו כבונגלו על מגרש של 120 מ"ר.
Ref: VL566743
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הבונגלו מתאים לרוכשים המעדיפים אכלוס מיידי ומרחב מגורים משופץ במלואו עם אפשרויות בילוי חיצוניות נרחבות. הוא פונה ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע או בית נופש מאובזר היטב ב-Costa Blanca, במיוחד למי שנהנה מגולף, אוכל במסעדות ואורח חיים ים תיכוני. התכנון של הנכס, הכולל מרפסת גג עם מטבח שני וברביקיו, מתאים לאירוח אורחים. מיקומו מספק נגישות לאזורי החוף ולשירותים, והופך אותו לבחירה מעשית עבור מי שמעוניין באיזון בין סביבה מגורית שקטה יותר לבין קרבה לאטרקציות החוף.
הבונגלו עבר שיפוץ מקיף שהושלם ברמה גבוהה. בפנים, ישנם שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה. אזור המגורים פתוח, משלים במטבח מודרני ומוגדל עם ריהוט ואביזרים מעודכנים. מרפסת קדמית מזוגגת משמשת כפינת אוכל נוספת ומגדילה את האור הטבעי בבית. ברחבי הנכס ניכרות גימורים מודרניים, לרבות חימום מרכזי בגז ומיזוג אוויר, המבטיחים נוחות בכל מזג אוויר. גרם מדרגות חיצוני מוביל למרפסת גג פרטית, הכוללת חדר עצמאי עם מטבח שני ופינת ברביקיו, המיועד לחיי חוץ ובילוי משופרים.
המחיר המבוקש הקבוע עבור הבונגלו המשופץ עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הוא €295,000. כבית קיים, מחיר זה משקף את מצבו הנוכחי של הנכס, את השיפוצים ואת מיקומו בשכונה המגודרת של Villamartin. על המעוניינים לשים לב כי מדובר במחיר קבוע, ולא בנקודת פתיחה למשא ומתן. הנכס זמין לאכלוס מיידי שכן הוא מוכן למגורים.
Villamartin מוכר כשכונה מגודרת המרוכזת סביב מגרש גולף בולט בעיריית Orihuela בפרובינציית Alicante. האזור מציע שילוב של מגורים ופעילויות פנאי, במיוחד עבור חובבי גולף. הימצאותם של מסעדות ובתי קפה רבים בטווח של 2 ק"מ מעידה על סצנה חברתתית מקומית תוססת, במיוחד בעונות השיא. תחבורה ציבורית זמינה עם 50 תחנות ב-10 קווים, המקלות על התניידות באזור. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9 מעלות וטווח הטמפרטורות החודשי הממוצע של 12-26 מעלות תורמים לאקלים נעים לפעילויות חוצות במשך רוב השנה. הגובה של 85 מטרים מעל פני הים יכול להציע נופים צנועים ומיקרו-אקלים שונה במקצת בהשוואה לאזורי החוף הקרובים.
Villamartin מציע אורח חיים המתמקד סביב מגרש הגולף המפורסם שלו ואווירה קהילתית עם שירותים רבים בסביבה. בטווח של 2 ק"מ, לתושבים יש גישה ל-29 מסעדות, 6 בנקים ובית מרקחת אחד, מה שמעיד על תשתית מקומית עצמאית לצרכים יומיומיים. הקרבה למתקני ספורט כמו מגרש הגולף Villamartin (0.2 ק"מ) ומועדונים נוספים במרחק של כמה קילומטרים מרחיבה את אפשרויות הפנאי. הגובה של 85 מטרים באזור מספק סביבה נעימה, הרחק מצפיפות החוף המיידית אך עדיין נגישה אליה. האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות, תומך באורח חיים פעיל בחוץ לכל אורך השנה.
המפה מציגה את Villamartin באזור Orihuela שב-Alicante, אזור ידוע ב-Costa Blanca. מיקום זה מדגיש את מיקומו ביחס למגרשי גולף מרכזיים ואת נגישותו לחוף הים התיכון, ומבליט את משיכתו עבור מי שמחפש שילוב של פנאי ומגורים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Villamartin ממוקם בעיריית Orihuela שבפרובינציית Alicante, בתוך קהילת Valencian הרחבה בחוף המזרחי של ספרד. הוא חלק מאזור Costa Blanca, הידוע בחופיו ובמגרשי הגולף שבו. מיקומו בפנים הארץ מהחוף המיידי מציע איזון בין נגישות לחוף לבין סביבה מגורית. מיקומו מציב אותו במרחק סביר מערים גדולות יותר כמו Murcia (33 ק"מ) ו-Cartagena (42 ק"מ), המספקות גישה לשירותים עירוניים נרחבים יותר ולאטרקציות תרבותיות.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי לגישה הן לשירותים מקומיים והן לאטרקציות אזוריות רחבות יותר. חופים כמו Cala Mosca נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ בקו ישר. מספר מגרשי גולף, לרבות מועדון Villamartín Golf במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, נמצאים בהישג יד. ערים אזוריות מרכזיות כמו Murcia ו-Elche נגישות במרחק של כ-33-36 ק"מ בכביש. לטיסות, נמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו ישר. תחבורה ציבורית נתמכת על ידי 50 תחנות ב-10 קווים, ותחנות טעינה לרכב חשמלי כמו Galp ממוקמות במרחק של כ-2.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Costa Blanca נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות וטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות מ-12 מעלות בחורף עד 26 מעלות בקיץ. האזור זוכה לשפע שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות לעיתים קרובות על 20 מעלות. הגובה של Villamartin, 85 מטרים מעל פני הים, מציע נקודת מבט מוגבהת מעט. האקלים מאפשר פעילויות חוצות לכל אורך השנה, ותומך באורח החיים האופייני לחוף של ספרד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף מספקת גישה למספר חופים, כאשר Playa Cala Mosca ממוקם במרחק של 3.3 ק"מ בקו ישר. עבור חובבי גולף, האזור יוצא דופן, וכולל את Club de Golf Villamartín במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, וכן את Real Club de Golf Campoamor ו-Las Ramblas de Orihuela Golf במרחק קצר. אפשרויות הפנאי מתרחבות למרכזי ספורט ולמרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero במרחק של 4.7 ק"מ. הימצאותן של אפשרויות רבות לאוכל ובתי קפה בטווח של 2 ק"מ מרחיבה עוד יותר את אפשרויות הפנאי, ותומכת באורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
אזור Villamartin ב-Costa Blanca מציע סביבת מגורים ייחודית בהשוואה לעיירות החוף המיידיות או לערים גדולות בפנים הארץ. בהשוואה ל-SUNGOLFBEACH (החל מ-€255,000) ול-VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (החל מ-€296,000), נכס זה מתומחר בדומה לאחרון. RESIDENCIAL INNOVA SUN מתומחר גבוה יותר ב-€363,500, ככל הנראה בשל מאפיינים או סוגי בנייה שונים. נכסים ב-Villamartin פונים לעיתים קרובות לקהל יעד ספציפי המעדיף גולף וקהילה מגורית ותיקה על פני גישה ישירה לחוף. בעוד שבונגלו זה הוא בית קיים ומשופץ, פרויקטים אחרים בסביבה עשויים לייצג בנייה חדשה עם סגנונות אדריכליים שונים ומתקנים משותפים. המחיר הקבוע של €295,000 עבור הבונגלו מציב אותו באופן תחרותי בתוך הנישה שלו, המציעה מרחבי מגורים עצמאיים ומשופצים עם שירותים חיצוניים פרטיים במיקום מבוקש הממוקד בגולף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID