立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県オリウエラ市にあるビジャマルティンの住宅地に位置しています。このエリアはゴルフ場と海岸の利便施設への近さで知られています。標高85 mにより、周囲の景色をやや高みから望むことができます。
このバンガローは、室内の快適さと専用の屋外エンターテインメント空間の両方を備えた、すぐに入居できる物件を求める個人やカップルに適しています。リフォーム済みの室内、専用庭、キッチン付きのルーフテラスは、近代的な設備と、屋外生活や社交的な集まりを中心としたライフスタイルを重視する方に最適です。
建物の状態は即入居可とされており、当初は1970年に完成した物件です。新築ではありませんが、近代的な基準を満たすために大規模なリフォームが施されています。追加の工事や大幅な改修は不要で、購入後すぐに入居できます。
この物件は既存のリフォーム済み住宅であり、新築分譲開発物件ではありません。共用プールや広大な造園済み敷地など、新しい複合施設特有の設備はありません。120 m²の土地に建つバンガロースタイルのため、敷地面積は限られています。
Ref: VL566743
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このバンガローは、即時入居と、充実した屋外エンターテインメント設備を備えた全面リフォーム済みの居住空間を優先する買い手に適しています。コスタ・ブランカでの恒久的な住まいや設備の整ったセカンドハウスを探す個人やカップラー、特にゴルフ、外食、地中海式ライフスタイルを楽しむ方に魅力的です。2つ目のキッチンとBBQを備えたルーフテラスを含む間取りは、ゲストを招くのに適しています。立地は海岸エリアや利便施設へのアクセスが良く、静かな住宅環境と海岸の魅力への近さのバランスを求める方にとって実用的な選択肢です。
このバンガローは高水準で仕上げられた全面リフォームを経ています。室内には、バランスの良い2寝室と2浴室があります。リビングエリアはオープンプランで、最新の設備と仕上げを備えた近代的な拡張キッチンが隣接しています。ガラス張りの前テラスは追加のダイニングスペースとして機能し、家中に自然光を取り込みます。物件全体に近代的な仕上げが見られ、ガスセントラルヒーティングと冷暖房エアコンにより、様々な天候条件下での快適さを確保しています。屋外の階段を上ると専用のルーフテラスに達し、2つ目のキッチンとBBQエリアを備えた独立した部屋があり、充実した屋外生活とエンターテインメントのために設計されています。
このリフォーム済み2寝室・2浴室のバンガローの売出価格は固定で295,000ユーロです。既存住宅として、この価格には物件の現状、リフォーム内容、ビジャマルティン住宅地内の立地が反映されています。これは交渉の起点ではなく固定価格であることにご留意ください。即入居可のため、すぐに入居可能です。
ビジャマルティンは、アリカンテ県オリウエラ市にある有名なゴルフ場を中心とした住宅地として知られています。このエリアは、特にゴルフ愛好家にとって、住宅生活とレジャー活動の融合を提供しています。2 km圏内に多数のレストランやカフェがあることは、特にピークシーズンにおいて活気ある地元の社交シーンを物語っています。公共交通機関は10路線50の停留所で利用可能で、地域内の移動に便利です。年平均気温18.9℃、月平均気温12〜26℃は、年間の大半を通じて屋外活動に適した快適な気候をもたらします。海抜85 mの標高は、适度な眺望と、海岸近くとはやや異なる小気候をもたらします。
ビジャマルティンは、有名なゴルフ場と、近くに多数の利便施設を備えたコミュニティ雰囲気を中心としたライフスタイルを提供します。2 km圏内には29のレストラン、6つの銀行、1つの薬局があり、日常のニーズに対する自給自足的な地域インフラを示しています。ビジャマルティンゴルフ場（0.2 km）や数km圏内の他のクラブなどのスポーツ施設への近さは、レジャーの機会を高めています。標高85 mのこのエリアは、海岸の密集度から離れつつもアクセスしやすい、快適な環境を提供します。平均気温12〜26℃の気候は、年間を通じたアクティブな屋外ライフスタイルを支えています。
地図は、コスタ・ブランカでよく知られたアリカンテのオリウエラ地域にあるビジャマルティンを示しています。この位置は主要なゴルフ場との相対的な位置関係と地中海沿岸へのアクセスの良さを示しており、レジャーと住宅生活の融合を求める方への魅力を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはアリカンテ県オリウエラ市に位置し、スペイン東海岸の広域バレンシア共同体の一部です。ビーチとゴルフ場で知られるコスタ・ブランカ地域の一部であり、海岸線から内陸に位置することで、海岸へのアクセスと住宅環境のバランスを提供しています。ムルシア（33 km）やカルタヘナ（42 km）などの大都市へのアクセスが良好で、より充実した都市利便施設や文化施設を利用できます。
この物件は、地域の利便施設と広域の観光名所の両方へのアクセスに有利な戦略的な立地にあります。カラ・モスカなどのビーチは直線距離で約3.3 km先にあります。わずか0.5 km先のビジャマルティンゴルフクラブをはじめ、複数のゴルフ場が容易にアクセスできる範囲にあります。ムルシアやエルチェなどの主要都市には、道路経由で約33〜36 kmでアクセスできます。空の旅には、アリカンテ＝エルチェ空港が直線距離で約42 km先にあります。公共交通は10路線50の停留所で支えられており、GalpなどのEV充電ステーションは約2.1 km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・ブランカ地域は地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.9℃、月平均気温は冬の12℃から夏の26℃までの範囲です。この地域は十分な日照に恵まれ、水温が20℃を超えることが多い約5ヶ月間の海水浴シーズンをもたらします。ビジャマルティンの海抜85 mの標高は、やや高みからの眺望を提供します。気候は年間を通じて屋外活動に適しており、スペイン海岸地方のライフスタイルを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さにより、複数のビーチへのアクセスが可能で、プラヤ・カラ・モスカは直線距離で3.3 km先にあります。ゴルフ愛好家にとってこのエリアは格別で、わずか0.5 km先にクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンがあり、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールやラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフも近距離にあります。レジャーの選択肢は、4.7 km先のプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロなどのスポーツセンターやマリーナにも及びます。2 km圏内に多数の飲食店やカフェがあることも、レジャーの可能性を高め、アクティブなライフスタイルを支えています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
コスタ・ブランカのビジャマルティン地域は、海岸沿いの町や大規模な内陸都市とは異なる独特の住環境を提供します。SUNGOLFBEACH（最低販売価格255,000ユーロ）やVILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（最低販売価格296,000ユーロ）と比較すると、この物件は後者と同等の価格帯にあります。RESIDENCIAL INNOVA SUNは363,500ユーロとより高価で、これは異なる設備や建物タイプを反映していると考えられます。ビジャマルティンの物件は、ビーチフロントへの直接アクセスよりもゴルフとよく確立された住宅コミュニティを優先する特定の層にしばしば魅力的です。このバンガローは既存のリフォーム済み住宅ですが、周辺の他のプロジェクトは異なる建築様式や共用施設を備えた新築物件である場合があります。このバンガローの295,000ユーロの固定価格は、ゴルフ中心の人気地域で、専用の屋外設備を備えたリフォーム済みの独立型住居というニッチにおいて競争力のある位置づけです。
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