关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿利坎特省Orihuela市的Villamartin小区。该区域以高尔夫球场和毗邻海岸生活设施而闻名。85米的海拔高度可略微俯瞰周围的景观。
这套平层别墅适合追求即买即住、兼顾室内舒适度和专属户外娱乐空间的个人或夫妇。翻新后的室内、私家花园以及带厨房的屋顶露台，专为注重现代化设施、崇尚户外生活和社交聚会生活方式的人士而设计。
该房产的建造状态为拎包入住，最初于1970年竣工。虽然并非新建项目，但已经过全面翻新，符合现代标准。买家在购买后即可立即入住，无需进一步的施工或大规模翻新。
该房产是一套现有的翻新住宅，而非新建开发项目。它不具备新楼盘的典型配套设施，例如公共泳池或大面积的景观园林。地块面积有限，体现了其120平方米地块上的平层别墅风格。
Ref: VL566743
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套平层别墅适合优先考虑立即入住、拥有宽敞户外娱乐选择且全面翻新居住空间的买家。它吸引寻求Costa Blanca永久居所或设施完善度假屋的个人或夫妇，尤其是喜爱高尔夫、外出就餐和地中海生活方式的人群。房产的布局（包括带第二个厨房和烧烤区的屋顶露台）适合招待客人。其位置便于前往海岸地区和各类设施，是希望在安静的居住环境与海岸景点便利性之间取得平衡人士的实用之选。
这套平层别墅经过全面翻新，装修品质出色。室内设有两间比例匀称的卧室和两间卫生间。起居区域为开放式布局，配以现代化扩建厨房，厨具设施焕然一新。封闭式前露台可作为额外的用餐空间，增强了室内的自然采光。整个房产随处可见现代装修细节，包括燃气中央供暖和冷暖空调，确保各种天气条件下的舒适度。室外楼梯通向私人屋顶露台，露台设有一个独立房间，配备第二个厨房和烧烤区，专为提升户外生活和娱乐体验而设计。
这套翻新后的两居室、两卫浴平层别墅的固定挂牌价为295,000欧元。作为现有住宅，该价格反映了房产的现状、翻新程度以及其在Villamartin小区内的位置。有意者请注意，这是固定价格，不是议价的起点。房产为拎包入住，可立即入住。
Villamartin被公认为阿利坎特Orihuela市内以著名高尔夫球场为中心的小区。该区域融合了居住生活与休闲娱乐，尤其受高尔夫爱好者的青睐。2公里范围内众多的餐厅和咖啡馆表明当地社交生活氛围活跃，尤其是在旺季。公共交通便利，共有10条线路的50个站点，方便在区域内出行。年均气温18.9°C，月平均气温介于12-26°C之间，为一年中大部分时间的户外活动营造了宜人的气候。85米的海拔高度可带来适度的景观视野，并与紧邻海岸的地区形成略有不同的微气候。
Villamartin提供以著名高尔夫球场为中心的生活方式，以及拥有众多配套设施的社区氛围。在2公里范围内，居民可享29家餐厅、6家银行和1家药房，显示出满足日常需求的完善本地基础设施。毗邻Villamartin高尔夫球场（0.2公里）等体育设施以及数公里内的其他俱乐部，进一步丰富了休闲选择。该区域85米的海拔高度环境宜人，远离海岸的密集喧嚣，却又触手可及。12-26°C的平均气温支持全年积极的户外生活方式。
地图显示了阿利坎特Orihuela地区的Villamartin，这是Costa Blanca的知名区域。该位置凸显了其相对于主要高尔夫球场的区位以及对地中海海岸的可达性，突显其对寻求休闲与居住生活兼备人群的吸引力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Villamartin位于阿利坎特的Orihuela市，属于西班牙东海岸更广泛的瓦伦西亚自治区。它是Costa Blanca地区的一部分，以海滩和高尔夫球场闻名。它位于紧邻海岸线的内陆，在海岸可达性与居住环境之间取得平衡。其位置距Murcia（33公里）和Cartagena（42公里）等大城市均在合理范围之内，可享受更丰富的城市设施和文化景点。
该房产地理位置优越，可便捷到达当地设施和更广泛的区域景点。Cala Mosca等海滩直线距离约3.3公里。多个高尔夫球场近在咫尺，包括仅0.5公里的Villamartín高尔夫俱乐部。Murcia和Elche等区域主要城市可通过公路在约33-36公里范围内到达。航空出行方面，阿利坎特-Elche机场直线距离约42公里。公共交通有10条线路的50个站点支持，Galp等电动车充电站距离约2.1公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costa Blanca地区享有地中海气候，年均气温18.9°C，月平均气温从冬季的12°C到夏季的26°C不等。该地区阳光充足，游泳季节长达约5个月，水温常常超过20°C。Villamartin海拔85米，可略微俯瞰四周。气候宜人，全年适合户外活动，支撑着西班牙海岸所特有的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
毗邻海岸的位置可到达多个海滩，其中Playa Cala Mosca直线距离3.3公里。对于高尔夫爱好者而言，该地区尤为出色，Club de Golf Villamartín仅0.5公里之遥，Real Club de Golf Campoamor和Las Ramblas de Orihuela Golf也在短距离之内。休闲娱乐选择还延伸至体育中心和游艇码头，如4.7公里外的Puerto Deportivo Miguel Caballero。2公里范围内众多的餐饮和咖啡馆选择进一步丰富了休闲生活，支持积极活跃的生活方式。
来源: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Costa Blanca的Villamartin地区与紧邻海岸的城镇或更大的内陆城市相比，提供了独特的居住环境。与SUNGOLFBEACH（起价255,000欧元）和VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（起价296,000欧元）相比，该房产的价格与后者相近。RESIDENCIAL INNOVA SUN定价更高，为363,500欧元，可能反映了不同的特色或建造类型。Villamartin的房产往往吸引特定的人群，他们更看重高尔夫和成熟的居住社区，而非直接的海滨一线位置。虽然这套平层别墅是现有的翻新住宅，但周边的其他项目可能是拥有不同建筑风格和公共设施的新建项目。这套平层别墅295,000欧元的固定价格，使其在备受青睐的高尔夫核心区域中，在提供翻新独立居住空间及私人户外设施的细分市场中颇具竞争力。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID