يقع هذا البنغالو المُجدد في الطابق الأرضي في مجمع فيلامارتين السكني المغلق الراقي، ضمن بلدية أوريويلا كوستا. يوفر العقار مساحة معيشة جاهزة للسكن، حيث خضع لأعمال تجديد ويُقدَّم بأثاث عصري. يتضمن غرفتي نوم وحمّامًا مُحدّثًا ومطبخًا محدّثًا بأجهزة جديدة. يستفيد المبنى من أنظمة كهرباء وسباكة مجددة، مع طبقة طلاء جديدة في جميع أنحاء المكان. ويوفر موقعه وصولًا سهلًا إلى الخدمات المحلية ومنطقة كوستا بلانكا الأوسع، مما يجعله خيارًا عمليًا لتلبية احتياجات مختلف أنماط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنغالو في فيلامارتين، ويوفر القرب من ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف الذي يحمل الاسم نفسه على بعد 0.5 كم فقط. يوفر المجمع السكني نفسه تركيزًا عاليًا من الخدمات، مع 29 مطعمًا و6 بنوك وصيدلية واحدة ضمن نطاق 2 كم. ويمكن الوصول إلى الساحل وشواطئه، حيث تقع كالا موسكا على بعد حوالي 3.3 كم بخط مستقيم.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل عملي ومريح. تعني حالته الجاهزة للسكن وأعمال التجديد الحديثة إمكانية السكن فيه فورًا. التخطيط العملي بغرفتي نوم وحمّام واحد مناسب للمقيمين الدائمين أو المصطافين أو الباحثين عن استثمار للإيجار. الوصول إليه من الطابق الأرضي والتشطيبات الداخلية المحدثة تلبي احتياجات حياة سهلة ومريحة.
على الرغم من أن بناء العقار اكتمل في عام 1970 ويوصف بأنه جاهز للسكن، إلا أنه خضع للتجديد. ويشير ذلك إلى أنه بينما يعود الهيكل الأصلي إلى منتصف القرن العشرين، تم تنفيذ تحديثات كبيرة على التشطيبات الداخلية وأنظمة السباكة والكهرباء. فهذا ليس مشروعًا جديدًا بل منزل قائم مُجدد، مما يعني مبنى راسخًا ومتينًا بمرافق معيشية عصرية.
لا يمثل هذا العقار بناءً جديدًا؛ بل هو بنغالو مُجدد من عام 1970. لا يذكر الوصف ميزات محددة مثل حمّام ملحق أو حديقة خاصة أو مسبح، والتي قد تكون متوقعة في المشاريع الأحدث. علاوة على ذلك، وبينما تتوفر الخدمات بالقرب، قد يتطلب الوصول إلى بعضها مدة قصيرة بالسيارة، وخيارات النقل العام، على الرغم من توفرها، قد لا تلبي جميع الاحتياجات للسفر لمسافات طويلة دون مركبة.
يُعد هذا البنغالو خيارًا عمليًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة في مجتمع إسباني جيد الخدمات، خاصة إذا كانت القرب من الجولف أولوية. كما يناسب أيضًا الباحثين عن منزل عطلات يتطلب الحد الأدنى من الصيانة الفورية بسبب تجديداته الحديثة وحالته الجاهزة للسكن. وبالنسبة للمستثمرين، فإن جاذبية العقار لكل من المقيمين على المدى الطويل والمستأجرين لقضاء العطلات، إلى جانب سعره المعقول في منطقة شعبية، تجعله فرصة استحواذ محتملة سليمة. يوفر التخطيط العملي والموقع الراسخ مزيجًا من الراحة والملاءمة لمجموعة متنوعة من الاحتياجات.
خضع البنغالو لأعمال تجديد، مما يشير إلى تحديث حالته الأصلية من سبعينيات القرن الماضي. تشمل التحسينات الرئيسية تجديد تركيبات السباكة والكهرباء، مما يضمن وظائف حديثة وسلامة. المطبخ جديد تمامًا ومجهز بأجهزة جديدة، مما يشير إلى تجهيزات وتصميم عصري. كما تم تحديث الحمّام بدش وحاجز. حصلت التشطيبات الداخلية على طلاء جديد، وتوفر منطقة المعيشة وصولًا مباشرًا إلى شرفة أمامية، مما يعزز قابلية السكن فيه. وبينما لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن المواد عالية الجودة، فإن التركيز على التجديد يشير إلى الاهتمام بخلق بيئة معيشة مريحة وعملية.
السعر المطلوب الثابت لهذا البنغالو المُجدد بغرفتي نوم في فيلامارتين هو 199,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر الحالة الحالية للعقار وموقعه وميزاته، بما في ذلك التجديدات الحديثة لتشطيباته الداخلية وأنظمة السباكة والكهرباء. يضعه هذا السعر كنقطة دخول أكثر إمكانية إلى سوق العقارات في هذا الجزء من أوريويلا كوستا مقارنة بالمشاريع الجديدة. العقارات المشابهة في الجوار، مثل SUNGOLFBEACH في فيلامارتين، معروضة بأسعار تبدأ من 255,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العرض مُسعَّر بشكل تنافسي داخل منطقته المباشرة.
يقدم فيلامارتين نمط حياة يركز على الترفيه والراحة، خاصةً لعشاق الجولف. يوفر المجمع السكني شبكة كثيفة من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة إلى تنقلات مكثفة. تتميز المنطقة المحيطة بموقعها المرتفع، مما يوفر إطلالات جميلة ومناخًا مناسبًا للأنشطة الخارجية معظم العام. تسهم درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.9 درجة مئوية وموسم سباحة يمتد 5 أشهر في نمط حياة متوسطي. وبينما تُعد المنطقة شعبية، فإن طبيعتها كمجمع سكني مغلق تعني أنها توفر إحساسًا بالمجتمع، مع العديد من المقيمين، بمن فيهم المغتربون، الذين يعيشون هناك على مدار العام، مما يوفر شعورًا بالاستمرارية خارج مواسم العطلات الذروة.
يقدم فيلامارتين بيئة مكتفية ذاتيًا مع تركيز عالٍ من الخدمات. ضمن 2 كم، يمكن للمقيمين الوصول إلى 29 مطعمًا و6 بنوك وصيدلية واحدة، مما يبسط المهام اليومية. المنطقة أيضًا مركز للجولف، حيث يقع ملعب فيلامارتين للجولف على بعد 0.5 كم فقط وملعبان آخران ضمن 3 كم. للتسوق والترفيه، يمكن الوصول إلى زينيا بوليفارد على بعد 2.2 كم. وبينما تقع الشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة (مثل كالا موسكا على بعد 3.3 كم)، يتسم المحيط المباشر بالمناطق السكنية ومرافق الترفيه، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والنشاط.
تُبرز هذه الخريطة موقع فيلامارتين ضمن منطقة أوريويلا كوستا، المعروفة بملاعب الجولف وقربها من ساحل البحر المتوسط. توضح تركيز الخدمات ومرافق الترفيه وعلاقتها بالبلدات المجاورة ووسائل النقل، مما يقدم نظرة جغرافية للمقيمين المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع فيلامارتين في الداخل بعيدًا عن الساحل ضمن بلدية أوريويلا، في مقاطعة أليكانتي. يُعد مجمعًا سكنيًا بارزًا، معروفًا بشكل خاص بملاعب الجولف الخاصة به. وبينما يوفر مجموعة من الخدمات المحلية، يوفر موقعه الاستراتيجي الوصول إلى مدن أكبر مثل مورسيا (33 كم) وإلتشي (36 كم) وقرطاجنة (42 كم) بالمسافة المباشرة، مما يوفر خيارات ثقافية وتجارية أوسع. يضعه ذلك ضمن السياق الأوسع لكوستا بلانكا، وهي منطقة مشهورة بمناخها ونمط حياتها الساحلي.
يقع البنغالو على بعد حوالي 42 كم من مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) بالمسافة المباشرة. تدعم المنطقة وسائل النقل العام، مع 50 محطة و10 خطوط متاحة، على الرغم من أن التنقل بالطرق هو الشائع للوصول إلى خدمات أبعد. مرافق الترفيه الرئيسية قريبة: ملاعب جولف متعددة ضمن نطاق 3 كم، ويمكن الوصول إلى المراكز الرياضية. شواطئ مثل كالا موسكا تبعد حوالي 3.3 كم. للتسوق وتناول الطعام، تتوفر خيارات عديدة ضمن نطاق 2 كم، مع مركز تسوق زينيا بوليفارد على بعد 2.2 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع فيلامارتين على ارتفاع 85 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ محلي معتدل بشكل عام. تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح من 12 درجة مئوية في الأشهر الأبرد إلى 26 درجة مئوية خلال الصيف. يدعم هذا المناخ موسمًا طويلًا للأنشطة الخارجية، مع درجات حرارة مياه مناسبة للسباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا في السنة. تستفيد المنطقة من ساعات مشمسة كبيرة نموذجية لكوستا بلانكا، مما يجعلها جذابة للباحثين عن مناخ دافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الساحل ميزة كبيرة، مع شواطئ مثل كالا موسكا الواقعة على بعد حوالي 3.3 كم بخط مستقيم. الجولف هو النشاط الترفيهي الأساسي، مع ثلاثة ملاعب رئيسية ضمن نطاق 3 كم، بما في ذلك ملعب فيلامارتين للجولف على بعد 0.5 كم فقط. تتوفر أيضًا عدة مرافق رياضية بالقرب، لتلبية مختلف الاهتمامات الرياضية. أما بالنسبة لعشاق ركوب القوارب، فإن أقرب المارينات تقع ضمن حوالي 5 كم، مما يوفر الوصول إلى البحر المتوسط.
المصدر: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926051
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعرف فيلامارتين بمجتمعاته السكنية الراسخة وملاعب الجولف، ويقدم نمط حياة مميزًا مقارنة بالمشاريع الساحلية أو البلدات الزراعية الداخلية. تبدأ مشاريع مثل SUNGOLFBEACH في فيلامارتين من 255,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا البنغالو المُجدد بسعر 199,000 يورو يقدم سعر دخول أقل ضمن نفس المنطقة المباشرة. وعلى مسافة أبعد، خيارات مثل OCEANIC APARTMENTS في روخاليس وNUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا مُسعَّرة بشكل أعلى بكثير، من 475,000 يورو و380,000 يورو على التوالي، مما يشير إلى أنها قد تقدم أنماطًا مختلفة أو بناءً أحدث. سعر 199,000 يورو لبنغالو مُجدد بغرفتي نوم جاهز للسكن في فيلامارتين يجعله خيارًا تنافسيًا للمشترين الباحثين عن خدمات راسخة ومنزل عملي دون العلاوة المرتبطة بالبناء الجديد تمامًا أو مواقع الواجهة البحرية المميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID