关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于维拉马汀，邻近多个高尔夫球场，其中同名的维拉马汀高尔夫俱乐部仅距0.5公里。小区本身设施集中，2公里范围内有29家餐厅、6家银行和1家药店。海岸线及海滩亦可轻松抵达，直线距离约3.3公里即可到达卡尔亚莫斯卡。
该房产适合寻求实用舒适居所的个人或小家庭。拎包入住的状态和近期的翻新意味着可立即入住。两卧一卫的格局对常住者、度假者或寻求租赁投资者都很实用。一层入户和焕然一新的室内环境让日常生活更加便利。
尽管房产于1970年建成且为现房，但已经过翻新。这表明虽然原始结构建于20世纪中期，但室内、水路和电路系统均已进行大规模更新。这并非新建项目，而是一套翻新的存量住宅，意味着建筑坚固成熟，居住设施现代化。
该房产并非新建，而是一套1970年的翻新平层公寓。描述中未提及套房卫生间、私家花园或泳池等在新开发项目中常见的配置。此外，虽然设施就在附近，但部分可能需要短途车程，公共交通虽有覆盖，但若无车辆可能无法满足长途出行的所有需求。
这套平层公寓适合寻求在设施完善的西班牙社区常住的个人或伴侣，尤其是将高尔夫近在咫尺视为优先条件者。近期的翻新和拎包入住状态也使其适合想要一套无需立即打理的度假屋的买家。对投资者而言，该房产对长租住户和度假租客均有吸引力，加上其在热门区域的亲民价格，是颇具潜力的置业之选。实用格局与成熟地段相结合，满足多样化的舒适与便利需求。
该平层公寓经过翻新，改善了其1970年代的原始状况。主要改进包括翻新的水路和电路系统，确保现代化功能与安全。厨房全新并配备新电器，体现当代配置与设计。卫生间也已完成现代化改造，配有淋浴和隔断。室内空间重新粉刷，客厅可直接通往门廊，提升居住体验。虽然未提供具体高端材料细节，但以翻新为重点表明其致力于打造舒适实用的居住环境。
这套位于维拉马汀的翻新双卧平层公寓的固定挂牌价为€199,000。作为存量住宅，该价格反映了房产当前的状况、位置和配置，包括近期对室内、水路和电路系统的翻新。与新建项目相比，这一价格使其成为进入奥里韦拉海岸该区域房产市场更为亲民的选择。附近可比房产，如维拉马汀的SUNGOLFBEACH，起价为€255,000，可见本房源在其所在区域内价格具有竞争力。
维拉马汀呈现以休闲与便利为核心的生活方式，尤其适合高尔夫爱好者。小区内餐厅、咖啡馆和基础服务密集，日常生活无需长途奔波。周边地势较高，景观宜人，全年大部分时间气候适宜户外活动。年均气温18.9°C、长达5个月的游泳季节造就了地中海式生活方式。这里虽是热门区域，但作为成熟小区，许多包括外籍人士在内的居民全年居住于此，营造了旅游旺季之外的持续社区氛围。
维拉马汀提供设施高度集中的自给自足环境。2公里内居民可享29家餐厅、6家银行和1家药店，日常事务轻松便捷。该区域也是高尔夫枢纽，维拉马汀高尔夫球场仅0.5公里，另有两条球场在3公里内。购物娱乐方面，泽尼亚大道购物中心距离2.2公里。海滩虽需短途车程（如3.3公里外的卡尔亚莫斯卡），但周边环境以住宅区和休闲设施为主，宁静与活力兼具。
本地图突出显示维拉马汀在奥里韦拉海岸区域的位置，该区域以高尔夫球场和毗邻地中海海岸线著称。地图展示了设施的集中分布、休闲设施及其与邻近城镇和交通线路的关系，为潜在居民提供地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
维拉马汀位于奥里韦拉市辖内、海岸线内陆，隶属阿利坎特省。它是知名小区，尤以高尔夫球场著称。虽然本地设施齐全，其战略位置还可通往大城市，如直线距离33公里的穆尔西亚、36公里的埃尔切和42公里的卡塔赫纳，提供更丰富的文化与商业选择。这使其位于以气候和海岸生活方式闻名的白色海岸大区域之内。
该平层公寓距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线约42公里。区域内有公共交通支持，共50个站点和10条线路，但前往更远的设施通常以公路出行为主。主要休闲设施近在咫尺：多个高尔夫球场位于3公里半径内，体育中心亦可轻松抵达。卡尔亚莫斯卡等海滩约3.3公里。购物餐饮方面，2公里半径内选择众多，泽尼亚大道购物中心距离2.2公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马汀海拔85米，造就总体宜人的微气候。该地区年均气温18.9°C，月均气温从凉爽月份的12°C到夏季的26°C不等。这一气候支持漫长的户外季节，全年约五个月水温适宜游泳。该地区享有白色海岸典型的充足日照，对寻求温暖气候者极具吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
临海距离是一大亮点，卡尔亚莫斯卡等海滩直线距离约3.3公里。高尔夫是主要的休闲活动，3公里半径内有三大高尔夫球场，其中维拉马汀高尔夫仅0.5公里。附近还有多处体育设施，满足各类运动爱好。对帆船爱好者而言，最近的游艇码头在约5公里内，可畅享地中海。
来源: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926051
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
维拉马汀以成熟小区和高尔夫球场著称，与海岸开发项目或内陆农业城镇的生活方式截然不同。维拉马汀的SUNGOLFBEACH等项目起价为€255,000，表明这套€199,000的翻新平层公寓在同一区域的入市价格更低。再远一些，罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS和达亚努埃瓦的NUEVA DAYA VILLA等项目价格明显更高，起价分别为€475,000和€380,000，表明它们可能提供不同类型或更新的建筑。€199,000购买维拉马汀一套拎包入住的翻新双卧平层公寓，对寻求成熟配套和实用住宅、又不愿为全新建筑或一线海滨位置支付溢价的买家而言，是极具竞争力的选择。
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