全面リノベーション済みのこの1階建てバンガローは、オリウエラ・コスタ市内の評価の高いビジャマルティン住宅地に位置しています。即入居可能な住空間を提供する本物件は、リノベーションが施され、現代的な家具とともに提供されます。2つのベッドルーム、近代化されたバスルーム、新しい家電を備えた最新のキッチンが特徴です。電気および給排水設備は更新されており、全体に新しく塗装も施されています。立地は地元の生活利施設へのアクセスが便利で、コスタ・ブランカ地域全体にも容易にアクセスでき、さまざまなライフスタイルのニーズに対応する実用的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティンに位置するこのバンガローは、わずか0.5km先にある同名のビジャマルティン・ゴルフクラブをはじめ、複数のゴルフ場に近接しています。住宅地自体には生活利施設が集中しており、半径2km以内に29軒のレストラン、6つの銀行、1軒の薬局があります。海岸線とビーチにもアクセス可能で、直線距離で約3.3km先にカラ・モスカがあります。
本物件は、機能的で快適な住まいを求める個人や小規模なご家族に適しています。即入居可の状態と最近のリノベーションにより、すぐに入居が可能です。2ベッドルームと1つのバスルームという間取りは、常驻者、休暇を楽しむ方、賃貸投資を検討する方にとって実用的です。1階アクセスと更新された室内は、暮らしやすさに配慮しています。
本物件は1970年に完成し、即入居可とされていますが、リノベーションが施されています。つまり、元の構造は20世紀半ばのものですが、室内、給排水、電気設備に大幅な更新が行われています。これは新築プロジェクトではなく、リノベーション済みの中古住宅であり、確固とした既存の建物に近代化された生活設備が整っていることを意味します。
本物件は新築ではなく、1970年建築のリノベーション済みバンガローです。説明文には、専用バスルーム、専用庭、プールなど、新しい開発物件に期待されるような特徴は記載されていません。また、生活利施設は近くにありますが、一部へは短時間のドライブが必要で、公共交通機関は存在するものの、車なしでの長距離移動のすべてのニーズを満たすとは限りません。
このバンガローは、生活利施設の整ったスペインのコミュニティで常駐の住まいを求める個人やカップル、特にゴルフへの近さを優先する方にとって実用的な選択肢です。また、最近のリノベーションと即入居可の状態により、すぐの手入れが最小限で済むセカンドハウスを探す方にも適しています。投資家にとっては、長期居住者と休暇利用の賃貸需要の両方に訴求力があり、人気エリアでの手頃な価格帯を考えると、有望な取得物件となり得ます。機能的な間取りと確立された立地が、さまざまなニーズに快適さと利便性のバランスを提供します。
このバンガローはリノベーションが施されており、1970年代の元の状態からの更新が図られています。主な改善点としては、給排水および電気設備の改修があり、現代的な機能性と安全性が確保されています。キッチンは新設で新しい家電を備えており、現代的な設備とデザインを示しています。バスルームもシャワーと仕切りで近代化されています。室内は新しく塗装され、リビングからポーチへ直接アクセスでき、住み心地が向上しています。高級素材の詳細は示されていませんが、リノベーション重視の姿勢は快適で機能的な住環境の実現を重視していることを示しています。
ビジャマルティンのこのリノベーション済み2ベッドルーム・バンガローの売出価格は固定で€199,000です。中古住宅として、この価格は物件の現状、立地、特徴（室内、給排水、電気設備の最近のリノベーションを含む）を反映しています。この価格帯により、オリウエラ・コスタのこの地域では新築開発物件と比較して、より手の届く不動産市場への参入が可能です。近隣の類似物件、例えばビジャマルティンのSUNGOLFBEACHは€255,000から掲載されており、本物件は直近のエリア内で競争力のある価格設定であることを示しています。
ビジャマルティンは、特にゴルフ愛好家にとって、余暇と利便性を中心としたライフスタイルを提供します。住宅地にはレストラン、カフェ、必需サービスが密に集積しており、長距離移動なしで日常生活が成り立ちます。周辺地域は高台に位置し、眺めが良く、年間の大半を通じて屋外活動に適した気候です。年平均気温18.9℃と5ヶ月間の海水浴シーズンが、地中海式の暮らしを支えています。人気のエリアであり、外国人を含む多くの住民が年間を通じて暮らす住宅地として、コミュニティ感覚と賑わいの連続性があります。
ビジャマルティンは、生活利施設が高密度に集中した自足的な環境を提供します。2km以内に29軒のレストラン、6つの銀行、1軒の薬局があり、日常の買い物が簡単です。このエリアはゴルフの拠点でもあり、ビジャマルティン・ゴルフまではわずか0.5km、他の2つのコースも3km以内にあります。ショッピングと娯楽については、ゼニア・ブールバードが2.2km先にあります。ビーチへは短いドライブが必要ですが（例：カラ・モスカは3.3km）、周辺は住宅地とレジャー施設が特徴で、静けさと活動性のバランスが取れています。
この地図は、ゴルフ場と地中海沿岸への近さで知られるオリウエラ・コスタ地域内のビジャマルティンの位置を示しています。生活利施設とレジャー施設の集中状況、近隣の町や交通機関との関係を示し、入居候補者のための地理的概観を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、アリカンテ県オリウエラ市内の海岸から内陸に位置しています。特にゴルフ場で知られる著名な住宅地です。地元の生活利施設を備える一方、その戦略的な立地から、ムルシア（33km）、エルチェ（36km）、カルタヘナ（42km）などの大都市（直線距離）へのアクセスが可能で、より広範な文化・商業の選択肢が得られます。これにより、気候と海岸沿いのライフスタイルで名高いコスタ・ブランカ地域の広域文脈の中に位置づけられます。
このバンガローは、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）から直線距離で約42kmに位置しています。このエリアは公共交通機関が整っており、50の停留所と10の路線がありますが、遠くの施設へのアクセスには自動車での移動が一般的です。主要なレジャー施設は近く、複数のゴルフ場が半径3km以内にあり、スポーツセンターにもアクセスできます。カラ・モスカなどのビーチは約3.3km先にあります。ショッピングや食事については、半径2km以内に多数の選択肢があり、ゼニア・ブールバード・ショッピングセンターは2.2km先です。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは海抜85mの高台に位置し、概して快適な微気候をもたらしています。この地域の年平均気温は18.9℃で、月平均気温は涼しい時期の12℃から夏の26℃までの範囲です。この気候は長い屋外シーズンを支え、年間約5ヶ月間は水温が水泳に適しています。コスタ・ブランカ特有の豊富な日照時間に恵まれ、温暖な気候を求める方にとって魅力的な地域です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さは大きな魅力で、直線距離で約3.3km先にカラ・モスカなどのビーチがあります。ゴルフは主要なレジャー活動で、ビジャマルティン・ゴルフ（わずか0.5km）を含む3つの主要コースが半径3km以内にあります。複数のスポーツ施設も近くにあり、さまざまな運動の趣味に対応します。マリンスポーツ愛好家にとっては、最寄りのマリーナが約5km以内にあり、地中海へのアクセスが可能です。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926051
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
確立された住宅地とゴルフ場で知られるビジャマルティンは、沿岸開発物件や内陸の農業町とは異なる独特のライフスタイルを提供します。ビジャマルティンのSUNGOLFBEACHなどのプロジェクトは€255,000から始まり、€199,000のこのリノベーション済みバンガローが同じ直近エリアでより低い参入価格であることを示しています。さらに離れた場所では、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）などは大幅に高額で、異なる物件タイプや新築である可能性を示唆しています。即入居可でリノベーション済みの2ベッドルーム・バンガローとしての€199,000という価格は、確立された生活利施設と機能的な住まいを、真新しい建築や一等地のビーチフロントに伴うプレミアムなしで求める購入者にとって、競争力のある選択肢です。
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