Dieses Projekt in Villamartin, Alicante, präsentiert freistehende Villen, die sich durch eine solide Bauweise und eine funktionale Raumgestaltung auszeichnen. Mit einer Wohnfläche von 110 m² auf einem 230 m² großen Grundstück bieten die bereits fertiggestellten Häuser eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erholungsmöglichkeit einer beliebten Golfregion. Diese Eigenschaften positionieren das Projekt als eine interessante Option für Käufer, die eine etablierte Umgebung mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Villamartin gelegen, einem bekannten Gebiet innerhalb der Gemeinde Orihuela. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen gekennzeichnet, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Die Distanz zu Küstenabschnitten und größeren Städten ist vorhanden, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für umfassendere Erledigungen unterstreicht.
Diese freistehenden Villen sprechen Käufer an, die Wert auf Privatsphäre und eigene Außenbereiche legen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignen sie sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Der Wunsch nach einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen wird hier bedient.
Die Villen sind als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Häuser sofort bezugsfertig sind. Dies eliminiert Wartezeiten auf die Fertigstellung und ermöglicht eine kurzfristige Eigennutzung oder Vermietung. Der Fokus liegt auf einem etablierten Baustandard ohne die Unwägbarkeiten eines laufenden Bauprojekts.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Wohneinheiten, und die nächstgelegenen Strände sind nicht fußläufig erreichbar. Die Nähe zu einem 24/7-Apothekenangebot ist nicht gegeben. Zudem ist das Projekt primär auf die Bedürfnisse von Bewohnern mit PKW ausgerichtet, auch wenn einige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Dieses Projekt könnte für eine Vielzahl von Käufern passen, die eine etablierte Wohngegend in der Nähe von Golfplätzen und städtischer Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Personen, die eine solide und sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen, anstatt auf einen Neubau zu warten. Käufer, die eine Villa mit eigenem Außenbereich und Pool wünschen, aber auf die Vorteile einer urbanen Umgebung mit kurzen Wegen zu Geschäften und Restaurants nicht verzichten möchten, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung erwerben möchten, könnte dies interessant sein, da die Lage und die Ausstattung den touristischen Anforderungen entsprechen. Die Nähe zu den Golfplätzen macht es zudem attraktiv für Golfer, die eine dauerhafte oder temporäre Basis in der Nähe ihrer bevorzugten Plätze suchen.
Die Bauweise der freistehenden Villen folgt den Standards für Neubauten in Spanien, wobei auf Funktionalität und Langlebigkeit geachtet wird. Die Ausführung ist als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine abgeschlossene Bauphase hindeutet. Typische Ausstattungsmerkmale, wie im Projekt beschrieben, umfassen eine offene Wohnküche, Klimaanlage für die Temperaturregelung und elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit. Die Installation einer Solaranlage weist auf Bemühungen zur Energieeffizienz hin, was die laufenden Betriebskosten potenziell senken kann. Die Bäder und Schlafzimmer sind funktional gestaltet, und die Terrassen sowie das Solarium bieten zusätzliche Wohnfläche im Freien. Die Materialien werden den gängigen Standards der Region entsprechen, mit dem Fokus auf Wartungsarmut und Beständigkeit im mediterranen Klima.
Die freistehenden Villen werden ab einem Preis von 434.950 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für Neubauvillen. Die angegebene Wohnfläche von 110 m² auf einem Grundstück von 230 m² bietet ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das die Kosten für ein freistehendes Anwesen in dieser Region widerspiegelt. Da die Villen bereits fertiggestellt sind, entfallen zusätzliche Wartezeiten auf die Übergabe. Der Preis impliziert eine schlüsselfertige Übergabe, die üblicherweise die Grundausstattung und die im Projekt definierten Merkmale wie Klimaanlage und Solaranlage einschließt.
Villamartin, bekannt für seinen Golfplatz und die umliegende Urbanisation, bietet ein gut etabliertes Wohnumfeld in der Provinz Alicante. Hier finden sich typischerweise Anwohner, die die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen schätzen, sowie Zweitwohnsitzbesitzer, die das mediterrane Klima und die Sonnenstunden genießen. Die Infrastruktur ist auf eine gemischte Bewohnerschaft ausgelegt, mit Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Das tägliche Leben wird von der Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km geprägt, darunter zahlreiche Gastronomiebetriebe und Geschäfte. Die moderate Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, während die umliegenden Hügel und die Nähe zur Küste ein charakteristisches Landschaftsbild schaffen. Der zwanglose Lebensrhythmus der Region wird durch die vielen Sonnenstunden pro Jahr und ein langes Schwimmseizoen unterstützt, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Das Leben in Villamartin ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnruhe und aktiver Freizeitgestaltung. Die Urbanisation ist bekannt für ihre Nähe zu mehreren Golfplätzen, was sie zu einem Anziehungspunkt für Golfliebhaber macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen in Reichweite, die das tägliche Leben erleichtern. Die Entfernung zu den Stränden beträgt über 3 Kilometer, was bedeutet, dass für einen Strandbesuch ein Fahrzeug notwendig ist. Die Einwohnerzahl der gesamten Gemeinde Orihuela, zu der Villamartin gehört, liegt bei über 31.000, was auf eine etablierte lokale Gemeinschaft hindeutet. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia und Alicante bietet zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, Kultur und Arbeit, jedoch sind diese nicht als unmittelbare Nachbarschaft zu betrachten.
Die Lage von Villamartin im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste, prägt die Charakteristik dieser Region. Sie ist eingebettet in eine Landschaft, die von Golfplätzen und Wohngebieten dominiert wird, und bietet eine Alternative zu den direkten Küstenorten. Die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche ist auf der Karte ersichtlich und unterstreicht die Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt westlich der Küstenorte wie Torrevieja und Guardamar del Segura. Die nächstgelegene größere Stadt ist Orihuela, etwa 19 km landeinwärts. Die Provinzhauptstadt Alicante ist ungefähr 50 km nordwestlich gelegen. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zur Küstenregion und der Anbindung an das Hinterland. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und ihre gut ausgebaute touristische Infrastruktur, die das ganze Jahr über Besucher anzieht.
Die Erreichbarkeit von Villamartin ist durch seine Lage im Inland geprägt. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist rund 41 Kilometer entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Ankünfte bedeutet. Die Küste mit ihren Stränden wie Cala Mosca ist etwa 3,3 km entfernt und somit mit dem Auto gut erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor in unmittelbarer Nähe (420 m bzw. 2,3 km). Einkäufe können in einem Radius von 1,4 km getätigt werden, und die nächste Apotheke ist 1,5 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch 15 Linien und 8 Haltestellen gegeben, jedoch ist für die Erschließung der weiteren Umgebung ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin liegt auf einer Höhe von etwa 31 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden mediterranen Klima beiträgt. Die Region profitiert von durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen langen Schwimmsaison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von trockener Vegetation und vereinzelten Pinien, charakteristisch für die Küstenregionen der Costa Blanca. Die Hänge in der Umgebung sind moderat, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die relative Nähe zum Meer beeinflusst die Temperaturen positiv, indem extreme Hitze im Sommer gemildert und kalte Wintertage reduziert werden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Zugang zu Stränden wie Playa Cala Mosca (3,3 km) und Playa Cala Estaca (3,4 km), die jedoch nicht zu den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden zählen. Für Golfer ist die Lage von Villamartin ein zentraler Vorteil: Der renommierte Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, ergänzt durch den Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und den Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Sportliche Betätigung ist auch in den nahegelegenen Sportzentren wie dem Villamartin Golf (0,2 km) oder dem Sport Center Montepiedra (4,7 km) möglich. Die Freizeitmöglichkeiten sind somit stark auf Golf und allgemeine Outdoor-Aktivitäten ausgerichtet, während Wassersportarten an den etwas weiter entfernten Stränden ausgeübt werden können.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt westlich der Küstenorte wie Torrevieja und Guardamar del Segura. Die nächstgelegene größere Stadt ist Orihuela, etwa 19 km landeinwärts. Die Provinzhauptstadt Alicante ist ungefähr 50 km nordwestlich gelegen. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zur Küstenregion und der Anbindung an das Hinterland. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und ihre gut ausgebaute touristische Infrastruktur, die das ganze Jahr über Besucher anzieht.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL471141
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa Blanca positioniert sich diese freistehende Villa in Villamartin im mittleren Preissegment, beginnend bei 434.950 €. Projekte wie RESIDENCIAL INNOVA SUN in Villamartin bieten ähnliche Typen zu einem etwas niedrigeren Einstiegspreis ab 363.500 €, was auf unterschiedliche Grundstücksgrößen oder Ausstattungsniveaus hindeuten kann. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, eine Apartmentanlage, starten bereits bei 475.000 €, was die höhere Preisgestaltung für Apartments im Vergleich zu freistehenden Villen in dieser Lage unterstreicht. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ebenfalls eine Villa, liegt mit 380.000 € unter dem hier angebotenen Preis, was auf eine andere Lage oder einen anderen Baustandard schließen lässt. Die hier angebotene Villa profitiert von der etablierten Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten Villamartins, insbesondere der Nähe zu Golfplätzen, was den Preis rechtfertigt.
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