Questa villa indipendente si trova a Villamartín, una zona residenziale e golfistica ben consolidata nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Progettata per offrire comfort e funzionalità, questa proprietà si inserisce in un contesto urbano che unisce la tranquillità della vita mediterranea con la comodità dei servizi a portata di mano. La costruzione completata garantisce un acquisto immediato, offrendo un'opportunità concreta per chi cerca una residenza pronta all'uso in una regione rinomata per il suo clima e le sue attività all'aperto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a breve distanza da campi da golf e servizi urbani, la proprietà si posiziona in un'area ben servita di Villamartín. La prossimità a percorsi naturalistici e aree verdi contribuisce a un ambiente di vita piacevole, sebbene la distanza da centri urbani maggiori richieda l'uso di un mezzo di trasporto per spostamenti più lunghi.
Questa villa risponde a esigenze abitative orientate al comfort e alla praticità. La configurazione con due camere da letto e due bagni è adatta a coppie o piccole famiglie, mentre lo spazio esterno privato e le terrazze offrono aree dedicate al relax e alla vita all'aria aperta, tipiche dello stile di vita mediterraneo.
La proprietà è classificata come 'Gereed' (completata), indicando che la costruzione è terminata e l'immobile è pronto per l'occupazione. Questo status elimina i tempi di attesa legati alla fase di sviluppo e permette un trasferimento immediato, offrendo certezza sui tempi di consegna.
Nonostante la vicinanza a servizi e campi da golf, la villa non è situata direttamente sulla costa. La distanza da aeroporti internazionali e la necessità di un veicolo per raggiungere alcune destinazioni suggeriscono che questa proprietà si rivolge a chi privilegia la tranquillità di una zona residenziale consolidata rispetto alla prossimità immediata ai centri di trasporto principali.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza in una zona ben servita della Costa Blanca, con un'enfasi sullo stile di vita mediterraneo e le attività all'aperto. È ideale per chi apprezza la vicinanza ai campi da golf, disponendone di diversi nelle immediate vicinanze, e desidera un'abitazione con spazio esterno privato, come un giardino e terrazze. La configurazione interna è adatta a coppie o a chi necessita di uno studio o di una camera per gli ospiti. La disponibilità immediata la rende una scelta interessante per chi desidera trasferirsi senza lunghi tempi di attesa. Per coloro che puntano a un investimento immobiliare, Villamartín offre un mercato consolidato, sebbene la vicinanza ai servizi e ai campi da golf sia un fattore distintivo più che la prossimità diretta alla costa.
La villa, essendo una costruzione completata, presenta finiture standardizzate tipiche del mercato immobiliare spagnolo contemporaneo. Le dotazioni includono un sistema di climatizzazione (aria condizionata) per il comfort termico durante tutto l'anno e un impianto solare, che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione. Gli oscuranti elettrici offrono praticità e sicurezza. Gli interni sono caratterizzati da una cucina a pianta aperta, pensata per favorire la convivialità, e sono completati da arredi che rendono l'immobile pronto per essere abitato. Le aree esterne comprendono un giardino privato, parcheggio, e diverse terrazze, inclusa una zona solarium all'ultimo livello, che amplifica lo spazio vivibile all'aperto.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €434.950. Questa cifra si posiziona in una fascia media per le proprietà indipendenti nella zona di Villamartín, offrendo una proposta di valore che include un'abitazione completata con spazio esterno privato. La disponibilità di due camere da letto e due bagni, unita a un lotto di 230 m², suggerisce una configurazione adatta a nuclei familiari ristretti o come residenza secondaria. L'immobile è pronto per l'acquisto, senza vincoli di costruzione in corso, il che facilita un processo di acquisizione più rapido.
Villamartín, nella provincia di Alicante, è un'urbanizzazione nota per i suoi campi da golf e un ambiente residenziale che combina tranquillità e accesso a servizi essenziali. La vita qui si svolge a un ritmo rilassato, con la possibilità di godere del clima mite per gran parte dell'anno. I residenti beneficiano della vicinanza a numerosi ristoranti, caffè e negozi, rendendo gli spostamenti quotidiani agevoli per le necessità primarie. La presenza di spazi verdi e la vicinanza a percorsi naturalistici offrono opportunità per attività all'aperto. Sebbene la spiaggia non sia raggiungibile a piedi, diverse calette sono a breve distanza in auto. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un'atmosfera vivace ma non eccessivamente caotica, specialmente al di fuori dei mesi estivi.
Vivere a Villamartín significa integrarsi in un'urbanizzazione dinamica, nota per la sua offerta golfistica e la presenza di servizi a breve distanza. La vita quotidiana è scandita dalla comodità di avere ristoranti, farmacie e supermercati a portata di mano, facilitando la gestione delle esigenze primarie senza la necessità di lunghi spostamenti. L'ambiente circostante, con la sua altitudine moderata (31 metri sul livello del mare), gode di un clima favorevole con numerosi giorni di sole all'anno. La comunità è attiva, con una buona presenza di servizi locali che supportano sia i residenti permanenti che i visitatori, creando un'atmosfera accogliente durante tutto l'arco dell'anno, pur mantenendo una certa tranquillità al di fuori dei periodi di alta stagione turistica.
Questa mappa illustra la posizione di Villamartín all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua vicinanza alla costa e a importanti vie di comunicazione. La localizzazione è particolarmente indicativa per chi cerca la combinazione tra un ambiente golfistico consolidato e la disponibilità di servizi urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartín si colloca strategicamente nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. La sua posizione la pone a una distanza gestibile dalle principali città della regione: Murcia si trova a circa 19 km a sud, Elche a circa 30 km a nord-ovest, e Alicante, il capoluogo di provincia, a circa 50 km a nord. Questa collocazione permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di un'urbanizzazione residenziale, pur avendo facile accesso ai servizi, alla cultura e alle opportunità economiche offerte da centri urbani più grandi.
La villa si trova in una posizione strategica all'interno di Villamartín, con molteplici servizi facilmente accessibili. Supermercati e farmacie distano circa 1.4 e 1.5 km rispettivamente, mentre un centro commerciale come Zenia Boulevard è raggiungibile in 2.2 km. Per gli appassionati di golf, il campo di Villamartín è a soli 420 metri, con altri due campi rinomati entro un raggio di 3 km. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 3.3 km, richiedendo un breve tragitto in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale porta d'accesso internazionale, dista circa 41 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti aerei relativamente comodi. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze offre alternative per la mobilità locale, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno la regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Villamartín è tipico della Costa Blanca meridionale, caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una media annua di 18.9°C. La regione vanta circa 3.844 ore di sole all'anno, che consentono un'ampia fruizione degli spazi esterni durante la maggior parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa sei mesi, quando la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C. L'altitudine della zona (31 metri sul livello del mare) contribuisce a una ventilazione naturale e a temperature generalmente piacevoli, evitando l'eccessiva afa. La prossimità a aree naturali e la scarsa presenza di grandi industrie nelle immediate vicinanze favoriscono una buona qualità dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a importanti campi da golf è uno dei tratti distintivi di questa località: il Club de Golf Villamartín si trova a soli 420 metri, mentre altri due campi di rilievo sono a meno di 3 km. Per quanto riguarda le spiagge, le più vicine come Cala Mosca sono a circa 3.3 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. Queste aree costiere offrono non solo opportunità per nuotare e prendere il sole, ma anche per praticare sport acquatici. La zona è inoltre dotata di centri sportivi e aree ricreative, come il Villamartin Golf stesso (0.2 km) che include strutture sportive, e altri centri sportivi a circa 4.7 km, garantendo diverse opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín si colloca strategicamente nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. La sua posizione la pone a una distanza gestibile dalle principali città della regione: Murcia si trova a circa 19 km a sud, Elche a circa 30 km a nord-ovest, e Alicante, il capoluogo di provincia, a circa 50 km a nord. Questa collocazione permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di un'urbanizzazione residenziale, pur avendo facile accesso ai servizi, alla cultura e alle opportunità economiche offerte da centri urbani più grandi.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL471141
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartín si inserisce in un contesto immobiliare variegato sulla Costa Blanca. Rispetto a progetti residenziali come RESIDENCIAL INNOVA SUN (vanaf €363.500) nella stessa area, questa villa indipendente offre maggiore privacy e spazio esterno privato, giustificando un prezzo di partenza di €434.950. Confrontandola con OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000), che propone soluzioni abitative in complessi con servizi comuni, la villa di Villamartín si distingue per l'autonomia e la gestione diretta della proprietà. Progetti come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000) presentano alternative in zone meno sviluppate o più orientate alla vita locale, mentre Villamartín beneficia di una consolidata infrastruttura turistica e ricreativa, specialmente legata al golf. La scelta tra queste opzioni dipende dall'enfasi posta sulla tipologia abitativa (appartamento vs villa), sulla vicinanza ai servizi specifici (spiaggia, golf, città) e sul budget disponibile, considerando che Villamartín offre un equilibrio tra vita residenziale e accesso a infrastrutture di svago.
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