يقع هذا المشروع السكني المنفصل في قلب فيلامارتين، أليكانتي، وهي منطقة معروفة بجمعها بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من وسائل الراحة. تقدم هذه الفيلات، التي تم الانتهاء منها حديثًا، مزيجًا متوازنًا من المساحة والراحة والتصميم المعاصر، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقار في كوستا بلانكا. يوفر الموقع بيئة معيشية متكاملة تجمع بين المرافق الأساسية والوصول إلى مناطق الجذب الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة فيلامارتين الحضرية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية. على الرغم من طبيعته الحضرية، فإن الموقع قريب نسبيًا من خط الساحل، مما يتيح الوصول إلى الشواطئ. توفر هذه البيئة مزيجًا من راحة الحياة داخل المدينة مع قربها من الفرص الترفيهية الساحلية، مما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ.
تلبي هذه الفلل احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ للعطلات يتميز بالخصوصية والراحة. مع مساحات معيشة مصممة جيدًا، ومناطق خارجية خاصة، ومرافق مثل حمام سباحة خاص، فإنها توفر بيئة معيشية مريحة وعملية. تعد المساحات الخارجية، بما في ذلك الحدائق والشرفة، مثالية للاستمتاع بالمناخ الإسباني، مما يلبي الرغبة في أسلوب حياة مريح في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، مما يعني أن الفلل جاهزة للانتقال إليها. يوفر هذا الوضع الحالي ميزة واضحة للمشترين الذين يرغبون في تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة قيد الإنشاء. يمكن للمشترين الانتقال مباشرة إلى منازلهم الجديدة والاستمتاع بها دون تأخير، مما يبسط عملية الشراء والانتقال.
لا يوفر هذا المشروع الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات. كما أنه لا يقع مباشرة بجوار أحد المطارات الرئيسية، مما يتطلب نقلاً بريًا للوصول إليه. هذا المشروع هو فيلات منفصلة، وبالتالي قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن شقق أو منازل شبه منفصلة بتكاليف صيانة أقل.
هذه الفلل مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ مشمس، أو كعقار لقضاء العطلات يوفر استقلالية وراحة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الخصوصية التي توفرها الفيلا المنفصلة، مع الاستمتاع بالوصول إلى المرافق المحلية مثل ملاعب الجولف والمطاعم. سيكون هذا المشروع جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقار في منطقة ذات طلب سياحي، خاصة بالنظر إلى قربها من مناطق الجذب الشهيرة. نظرًا لأن العقارات مكتملة، فإنها تناسب المشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو الذين يفضلون تجنب مراحل البناء. نمط الحياة في فيلامارتين، الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص الترفيهية، يجعلها خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن توازن بين الاسترخاء والأنشطة.
تتميز هذه الفلل المنفصلة بلمسات نهائية عالية الجودة مصممة لتعزيز الراحة والأسلوب. تشمل الميزات القياسية تكييف الهواء لتوفير الراحة المناخية طوال العام، ونظام الطاقة الشمسية الذي يساهم في كفاءة استخدام الطاقة. تزيد أنظمة الستائر الكهربائية من الأمان والوظائف. يتميز التصميم الداخلي بمطبخ مفتوح ومشرق، مما يخلق مساحة اجتماعية وجذابة. مع 3 تراسات وصالة عرض، توفر العقارات مساحة كبيرة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، مع الاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي. يتم توفير مواقف خاصة، مما يزيد من الراحة. تعتبر هذه التركيبات والتشطيبات مؤشرًا على مستوى الجودة والبناء الذي يمكن للمشترين توقعه في هذه الفلل.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في هذا المشروع من 434,950 يورو. يعكس هذا السعر المميزات والمساحة التي تقدمها الفيلا، بما في ذلك مساحة المعيشة البالغة 110 مترًا مربعًا وقطعة أرض خاصة تبلغ 230 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن الفلل متاحة فورًا للشراء. نظرًا لطبيعة سوق العقارات، قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على الموقع الدقيق للفيلا داخل المشروع والميزات الفردية. ومع ذلك، فإن سعر البدء يوفر نقطة مرجعية واضحة للمشترين المحتملين لتقييم ميزانيتهم وتوقعاتهم الاستثمارية في هذه المنطقة.
فيلامارتين هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع في بلدية أوريويلا. تقدم المنطقة مزيجًا من الحياة المحلية والأنشطة الترفيهية، مدعومة بوجود العديد من ملاعب الجولف والمرافق التجارية. الحياة اليومية هنا تدور حول الاستمتاع بالمناخ المشمس، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي. القرب من مدن أكبر مثل مورسيا وأليكانتي يوفر فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. إن وجود 38 مطعمًا و 28 مقهى في حدود 2 كم يشير إلى بيئة اجتماعية نشطة. ومع ذلك، فإن العيش هنا يعني أيضًا القدرة على الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية، مما يوفر ملاذًا من صخب الحياة في المدن الكبرى.
تقع فيلامارتين في منطقة أوريويلا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، وتوفر بيئة معيشية هادئة نسبيًا مع الوصول إلى المرافق الأساسية. على بعد 1.4 كم فقط توجد محلات السوبر ماركت، وعلى بعد 1.5 كم تقع الصيدليات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوجد مستشفى على بعد 9.9 كم، مما يوفر رعاية طبية يمكن الوصول إليها. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín (على بعد 420 مترًا). بالنظر إلى وجود 15 خط مواصلات عامة و 8 محطات، فإن التنقل داخل المنطقة ممكن، ولكن قد تكون السيارة مفيدة للوصول إلى أماكن أبعد أو استكشاف المنطقة المحيطة بشكل كامل. القرب من مدن أكبر مثل مورسيا (19 كم) وأليكانتي (50 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والخدمات.
يقع هذا المشروع في فيلامارتين، أليكانتي، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف والبيئة السكنية. يوضح الموقع الجغرافي كيف أن المشروع يتمركز في منطقة حضرية، مع قرب من وسائل الراحة وبعض المسافة من الشواطئ الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء الساحلي. القرب من مدن أكبر والمطارات يضيف طبقات إضافية من الاتصال الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلامارتين في مقاطعة أوريويلا، ضمن مقاطعة أليكانتي. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الأكثر اتساعًا. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة: مورسيا (19 كم) إلى الجنوب الغربي، وإلتشي (30 كم) إلى الشمال الغربي، وأليكانتي (50 كم) إلى الشمال الشرقي. يوفر هذا الموقع للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والثقافية والترفيهية، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا. هذا القرب من المراكز الحضرية الرئيسية يعزز جاذبية فيلامارتين كقاعدة مريحة للحياة والاستكشاف في جنوب شرق إسبانيا.
يقع المشروع على مسافة 3.3 كم من أقرب شواطئ مثل Cala Mosca. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى الملاعب جولف، حيث يقع Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا فقط، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 2.3 كم. بالنسبة للمطارات، يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 41 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يجعله في متناول اليد للنقل الجوي. تتوفر مرافق شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم. يقع وسط مدينة زونيا، وهو مركز تسوق شهير، على بعد 2.2 كم. تتوفر محطات القطار مثل Orihuela Miguel Hernández على بعد 0.9 كم، مما يضيف خيارات إضافية للنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 6 أشهر تقريبًا، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة خلال العام. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع إطلالات محتملة على المنطقة المحيطة. هذا المناخ المشمس والموسم الطويل للسباحة يجذب أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة خارجي مريح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من الشواطئ، بما في ذلك Playa Cala Mosca (3.3 كم) و Playa Cala Estaca (3.4 كم)، والتي غالبًا ما تحظى بشهادة العلم الأزرق لجودتها. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف المرموقة على مسافة قريبة: Club de Golf Villamartín (420 مترًا)، Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم)، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية، مثل مركز Villamartin Golf الرياضي (0.2 كم). توفر الموانئ القريبة مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 كم) فرصًا لأنشطة الرياضات المائية والترفيه البحري. هذا التركيز على الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرياضية يجعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في مقاطعة أوريويلا، ضمن مقاطعة أليكانتي. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الأكثر اتساعًا. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة: مورسيا (19 كم) إلى الجنوب الغربي، وإلتشي (30 كم) إلى الشمال الغربي، وأليكانتي (50 كم) إلى الشمال الشرقي. يوفر هذا الموقع للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والثقافية والترفيهية، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا. هذا القرب من المراكز الحضرية الرئيسية يعزز جاذبية فيلامارتين كقاعدة مريحة للحياة والاستكشاف في جنوب شرق إسبانيا.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL471141
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم فيلات فيلامارتين المنفصلة هذه نقطة سعر دخول تبلغ 434,950 يورو، وهي في النطاق المتوسط لمشاريع الفلل. على سبيل المثال، RESIDENCIAL INNOVA SUN في فيلامارتين يبدأ بسعر أقل (363,500 يورو)، ولكنه قد يقدم شققًا بدلاً من الفلل المنفصلة. OCEANIC APARTMENTS في روياليس، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، قد يمثل خيارًا أعلى سعرًا، ربما مع ميزات مختلفة أو موقع ساحلي مختلف. NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، هو مشروع فيلا آخر ولكنه يقع في منطقة مختلفة، مما قد يؤثر على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة أو عوامل الجذب. ما يميز فيلامارتين هو تركيزها القوي على الجولف، مع وجود ملاعب مشهورة عالميًا على مسافة قريبة، بالإضافة إلى كونها منطقة حضرية راسخة تقدم مجموعة واسعة من المرافق. بينما توفر المشاريع الأخرى عقارات مماثلة، فإن مزيج فيلامارتين الفريد من ملاعب الجولف، والبيئة السكنية، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، يضعها كخيار مميز لمن يبحثون عن أسلوب حياة محدد في كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
