Ez a két hálós önálló villa a Villamartín-i urbanizációban, az alicantei tartományban található, közvetlenül a Club de Golf Villamartín mellett. A 110 négyzetméteres lakótér 230 négyzetméteres telken helyezkedik el, magánmedencével, három terasszal és napozóterasszal. A projekt kész állapotban van, és a megadott adatok szerint teljesen bútorozottan kerül átadásra. A Villamartín-i környék az Orihuela községhez tartozik, és a Costa Blanca egyik ismert golfközpontja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Club de Golf Villamartín golfpálya közvetlen szomszédságában helyezkedik el, 420 méterre a klubháztól. A környék sűrűn beépített, városias jellegű, 2 kilométeres körzetben 38 étterem, 16 gyógyszertár és 28 kávézó található. A legközelebbi strandok mintegy 3,3 kilométerre fekszenek. A település magassága 31 méter a tengerszint felett.
Két hálószobával és két fürdőszobával a lakótér kisebb háztartások számára kialakított elrendezést mutat. A nyílt konyhás nappali, a három terasz és a napozóterasz a benti és kinti terek kapcsolatára épít. A magánmedence és az elő- és hátsó kert a szabadban töltött időt szolgálja. A klímaberendezés és a napenergia-rendszer a hőmérséklet-szabályozást biztosítja.
A projekt kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy a szerkezet, a belső burkolatok és a külső kialakítás befejeződött. A megadott adatok alapján a villa teljes bútorzattal kerül átadásra. Mivel az épület már áll, a kulcsátadás és a jogi átvétel gyorsabb ütemben valósítható meg, mint egy még épülő projekt esetében.
A 110 négyzetméteres lakótér két hálószobával korlátozza a nagyobb családok vagy a gyakori vendégfogadás lehetőségeit. A projekt nem tartalmaz közösségi létesítményeket, például közös medencét vagy wellness-részt. A parkolás a megadott adatok szerint utcai jellegű. A legközelebbi strand több mint 3 kilométerre van, így gyalogos strandhozáférés nem adott.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik két hálószoba elegendőnek tartanak, és a golfpálya közelségét fontosnak érzékelik. A kész állapot miatt azok számára releváns, akik nem vállalnak építési kockázatot, és rövidebb időn belül szeretnének beköltözni. A teljes bútorzat inklúziója azokat segíti, akik második lakásként vagy szezonális használatra keresnek ingatlant, és nem kívánnak külön bútorzási folyamatot lebonyolítani. Azok számára, akik három vagy több hálószobát igényelnek, vagy közösségi létesítményeket keresnek, ez a elrendezés szűkösnek bizonyulhat. A strandtól való 3,3 kilométeres távolság miatt azok, akik naponta gyalogosan kívánnak strandolni, más lokalizációt érdemes vizsgálni.
A megadott adatok alapján a villa klímaberendezéssel, napenergia-rendszerrel és elektromos redőnyökkel van felszerelve. A napenergia-rendszer a meleg víz vagy a villamosenergia-termelés részbeni fedezését szolgálja, bár a rendszer pontos kapacitása nincs megadva. Az elektromos redőnyök a hőszigetelést és a fényellenőrzést segítik. A befejezett állapot és a teljes bútorzat azt jelzi, hogy a burkolatok, a konyhabútor és a szaniterek már telepítve vannak. A képeken látható modern fürdőszobai zuhanyzó és a nyílt konyhás elrendezés a kortárs építészeti megoldásokat követi. A három terasz és a napozóterasz burkolata és korlátozása a kültéri használatra van méretezve. Az energiahatékonysági besorolás nincs megadva, így a pontos energetikai teljesítmény további vizsgálatot igényel.
A villa bevezető ára 434 950 euró. Ebben az árszegmensben a Villamartín-i piacon a két hálós önálló villák a kisebb lakótérű, de saját telekkel és medencével rendelkező kategóriát képviselik. Az ár a megadott adatok szerint tartalmazza a teljes bútorzatot, a klímaberendezést, a napenergia-rendszert és az elektromos redőnyöket, ami csökkenti a beköltözés utáni kiegészítő költségeket. A fenntartási költségek a magánmedence, a 230 négyzetméteres kert és a 110 négyzetméteres klímázott lakótér alapján számíthatók.
A Villamartín-i környék a golf és a városi szolgáltatások együttesét kínálja. Reggel a golfpálya felőli oldalon a pálya gondozott zöldje látható, míg a napozóterasz déli vagy nyugati tájolása a napfényes órákban hasznos. A 2 kilométeres körzetben található 38 étterem és 28 kávézó azt jelenti, hogy az étkezés és a szocializáció lehetőségei gyalogosan is elérhetők. A helyi mindennapokban a golfélet szezonális ritmusa érzékelhető: a téli hónapokban magasabb vendégforgalom, a nyáron pedig a strandok felé irányuló mozgás jellemző. A 15 helyi tömegközlekedési vonal és a 8 megálló a kötelező autóhasználatot mérsékli, bár a strandok és a nagyobb bevásárlóközpontok elérésehoz jármű szükséges. A zeniai sétány mintegy 2 kilométerre található, ami a nagyobb bevásárlási igényeket szolgálja.
A Villamartín-i urbanizáció sűrűn beépített, de a golfpálya melletti sávban zöldebb karaktert mutat. A 2 kilométeres körzetben 7 iskola, 18 bank és 16 gyógyszertár található, ami a mindennapi adminisztratív és egészségügyi ellátást helyben oldja meg. A legközelebbi kórház 9,9 kilométerre, Orihuelaban van. A zeniai bevásárlóközpont körülbelül 2 kilométerre fekszik, nagyszámú üzlettel és szolgáltatással. A 15 tömegközlekedési vonal és a 8 megálló a helyi mobilitást támogatja, bár a régióban az autóhasználat továbbra is meghatározó. Az Orihuela Miguel Hernández vasútállomás 900 méterre található, ami regionális vonatkapcsolatot biztosít.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja a Club de Golf Villamartín golfpálya és a Villamartín-i urbanizáció viszonylatában. A környező utcák sűrűn beépítettek, a golfpálya zöld felületei közvetlenül mellette húzódnak. A keleti irányban fekvő strandok mintegy 3 kilométerre láthatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villamartín az Orihuela község része, a Costa Blanca déli szegletében. A három legnagyobb város a régióban: Murcia 19 kilométerre, Elche 30 kilométerre, Alicante 50 kilométerre található. Ez a pozíció azt jelenti, hogy a nagyobb városi szolgáltatások és a repülőtér elérése Alicante felé történik, míg a mindennapi ellátás helyben megoldható. A régió más fejlesztéseihez képest, mint például a Rojales-i vagy a Daya Nueva-i projektek, Villamartín a golfközpontúság miatt eltérő profilt mutat.
A legközelebbi strand, a Cala Mosca 3,3 kilométerre, a Playa Cala Estaca és a Playa Cala La Mosca 3,4 kilométerre fekszik. Autóval ezek 8-12 perc alatt elérhetők. A Club de Golf Villamartín 420 méterre, a Real Club de Golf Campoamor 2,3 kilométerre, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 kilométerre van. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 41 kilométeres egyenes távolságra található, autóval mintegy 45 perc útra. A legközelebbi EV-töltőállomás 2,1 kilométerre, a Galp kútnál érhető el.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Villamartín-i terület 31 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, sík terepen, jelentős szintkülönbségek nélkül. Az éves napsütötte órák száma 3844, ami a magasabb spanyol átlagnak felel meg. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9 Celsius-fok. A úszási szezon hossza mintegy 6 hónap, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. A klímaberendezés és a napenergia-rendszer a meleg hónapokban a hőkomfort fenntartását szolgálja. A napozóterasz a kihasználható kültéri órák számát növeli.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Cala Mosca, a Playa Cala Estaca és a Playa Cala La Mosca a közeli strandok, amelyek 3,3-3,4 kilométeres távolságra találhatók. A Blue Flag minősítés adatbázisban nem szerepel ezekre a strandokra vonatkozóan, így a minősítés állapota további ellenőrzést igényel. A golf lehetőségek kiemeltek: három golfpálya található 3 kilométeres körzetben, közülük a Club de Golf Villamartín a legközelebbi. A Villamartin Golf sportközpont 200 méterre, a Sport Center Montepiedra 4,7 kilométerre van. A Puerto Deportivo Miguel Caballero kikötő 4,7 kilométerre fekszik.
Forrás: OpenStreetMap
Villamartín az Orihuela község része, a Costa Blanca déli szegletében. A három legnagyobb város a régióban: Murcia 19 kilométerre, Elche 30 kilométerre, Alicante 50 kilométerre található. Ez a pozíció azt jelenti, hogy a nagyobb városi szolgáltatások és a repülőtér elérése Alicante felé történik, míg a mindennapi ellátás helyben megoldható. A régió más fejlesztéseihez képest, mint például a Rojales-i vagy a Daya Nueva-i projektek, Villamartín a golfközpontúság miatt eltérő profilt mutat.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL471141
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Villamartín-i villa 434 950 eurós árával a régió középső szegmensébe tartozik. A RESIDENCIAL INNOVA SUN szintén Villamartínban helyezkedik el, és 363 500 eurótól indul, ami alacsonyabb belépési küszöböt jelent, de a projekt jellege és a lakótér mérete eltérő lehet. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban 475 000 eurótól érhető el, ami magasabb árszintet mutat, bár Rojales távolabb helyezkedik el a tengerparttól. A NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevaban 380 000 eurótól indul, és a szárazföld belsejében, agrár-vidéki környezetben található, golfpálya-közelség nélkül. A vizsgált villa előnye a golfpálya közvetlen szomszédsága, a kész állapot és a teljes bútorzat, míg hátránya a két hálós korlátozás és a strandtávolság. Azok, akik a golfot és a városias ellátottságot preferálják, a Villamartín-i lokalizációt választhatják, míg a csendesebb, vidékibb környezetet keresők a Daya Nueva-i alternatívát érdemlegesíthetik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
