Dieses freistehende Villa-Projekt befindet sich in der beliebten Urbanisation Villamartin an der Costa Blanca, Alicante. Es bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 128 m² Wohnfläche und ist ab einem Preis von 475.000 € verfügbar. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Ecklage und einen privaten Pool aus und liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Villamartin, einer etablierten Wohngegend in der Provinz Alicante, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und Dienstleistungen bekannt ist. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants leicht zugänglich sind, während die Küste und Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa mit privatem Pool in einer etablierten Wohngegend suchen. Es bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder Dauerwohnsitz mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wünschen.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der Erwerbsprozess direkt nach der Unterzeichnung erfolgen kann. Der aktuelle Bauzustand ermöglicht eine sofortige Nutzung und verhindert Verzögerungen durch den Bauprozess.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine unmittelbare Strandlage. Weiterhin sind keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool oder ein Fitnessstudio Teil des Angebots. Die Immobilie ist nicht schlüsselfertig für eine sofortige Möblierung ausgestattet, was zusätzliche Anschaffungen erfordert.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine freistehende Immobilie in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine sofortige Verfügbarkeit legen. Sie ist eine passende Wahl für Golfer, die von der Nähe zu vier bedeutenden Golfplätzen profitieren möchten, sowie für Personen, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen. Die Größe und Aufteilung machen sie auch für Familien oder als Domizil für zwei Personen attraktiv, die Platz für Gäste wünschen. Die Lage ist zudem vorteilhaft für diejenigen, die regelmäßige Besuche von Freunden und Familie erwarten, da die Erreichbarkeit von Alicante-Elche Flughafen gegeben ist, wenn auch mit einer größeren Distanz.
Die Villa präsentiert sich als modernes Wohnhaus mit Fokus auf Funktionalität und Stil. Die Innenräume umfassen ein offenes Wohn- und Esszimmer, das auf eine integrierte Küche trifft. Die Küche ist mit ausreichend Arbeitsflächen und Stauraum ausgestattet, was auf eine praktische Gestaltung hindeutet. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für die Grundmöblierung, während die beiden Badezimmer in hellen Farben gehalten sind und moderne Sanitäranlagen erwarten lassen. Die Beschreibung erwähnt eine geräumige Terrasse, die Zugang zum privaten Poolbereich bietet. Die Architektur scheint auf eine zeitgemäße Ästhetik ausgerichtet zu sein, wobei die Bilder eine moderne Schlafzimmer- und Küchengestaltung nahelegen. Die Energieeffizienz des Gebäudes wird nicht explizit angegeben, was auf eine Standardbauweise ohne spezifische Zertifizierungen schließen lässt.
Die angebotene freistehende Villa ist ab 475.000 € erhältlich und bietet 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 128 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für freistehende Häuser in der Region Villamartin. Da das Objekt bereits fertiggestellt ist, steht es für eine sofortige Übergabe zur Verfügung. Die Ecklage des Grundstücks kann den Wert und die Attraktivität der Immobilie beeinflussen. Derzeit sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden.
Villamartin ist eine bekannte Urbanisation, die sich durch ihre gepflegten Grünflächen und die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer ruhigen, aber dennoch lebendigen Atmosphäre, die besonders bei internationalen Residenten beliebt ist. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zur Natur – wie den nahegelegenen Stränden und Naturparks – schafft ein ausgewogenes Wohnumfeld. Die Anhöhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine gute Belüftung.
Das Leben in Villamartin wird durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bestimmt. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern befinden sich 38 Restaurants, 7 Schulen, 16 Apotheken und 18 Banken, was eine hohe Versorgungssicherheit gewährleistet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmvergnügen ist durch ein 6-monatiges Saison mit Wassertemperaturen über 20°C gegeben. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Mit 8 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 15 Linien ist eine gewisse Mobilität auch ohne Auto gegeben, obwohl ein Fahrzeug für den vollen Genuss der Region empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in Villamartin, einer bekannten Wohngegend in der Provinz Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu Golfplätzen, städtischen Zentren und den Küstenlinien der Costa Blanca, und gibt einen Überblick über die lokale Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Villamartin liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, strategisch günstig im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste. Es gehört zur Gemeinde Orihuela und ist Teil der größeren Region Vega Baja del Segura. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur der Provinzhauptstadt Alicante sowie der Küstenstädte Torrevieja und Guardamar del Segura. Die Nähe zu den drei großen Flughäfen Alicante-Elche, Valencia und Malaga (wenn auch auf unterschiedlichen Distanzen) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Villamartín (420 m) und Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist 1,4 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km und ein Krankenhaus 9,9 km. Die nächstgelegenen Bahnhöfe Orihuela Miguel Hernández und Beniel sind 0,9 km bzw. 5,8 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 41 km entfernt, Valencia (VLC) ca. 161 km und Malaga (AGP) ca. 351 km. Eine EV-Ladestation ist 2,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was deutlich über dem europäischen Durchschnitt liegt. Dies ermöglicht ein langes Schwimm-Saison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen der Küste in der Regel über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,9°C. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Erhöhung, die zu einer besseren Luftzirkulation beiträgt und die Sommerhitze etwas mildert, während sie gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Küste beibehält. Die Gegend ist relativ trocken mit milden Wintern und heißen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist nur wenige Kilometer entfernt, mit Stränden wie Cala Mosca (3,3 km) und Playa Cala Estaca (3,4 km), die für Erholung und Wassersport zugänglich sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer; der Club de Golf Villamartín ist nur 420 Meter entfernt, und weitere renommierte Plätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Verfügbarkeit von 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige gastronomische und soziale Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, strategisch günstig im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste. Es gehört zur Gemeinde Orihuela und ist Teil der größeren Region Vega Baja del Segura. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur der Provinzhauptstadt Alicante sowie der Küstenstädte Torrevieja und Guardamar del Segura. Die Nähe zu den drei großen Flughäfen Alicante-Elche, Valencia und Malaga (wenn auch auf unterschiedlichen Distanzen) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL391430
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Villamartin und Umgebung positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere im Vergleich zu neueren Apartmentanlagen wie RESIDENCIAL INNOVA SUN (ab 363.500 €). Diese Anlage bietet im Gegensatz zu den hier beschriebenen Villen oft Gemeinschaftspools und geringere Grundstücksgrößen. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, ebenfalls ab 475.000 €, konzentriert sich auf den Apartmentmarkt mit anderen Ausstattungsmerkmalen und Lagen. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) bietet preislich attraktivere Einfamilienhäuser, jedoch oft in weniger etablierten oder weiter von den Küsten- und Golfzentren entfernten Lagen. Die hier vorgestellte Villa zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit, die etablierte Lage in Villamartin und die private Poolanlage aus, was sie von reinen Apartmentprojekten und preisgünstigeren Neubauvillen in weniger zentralen Gebieten abhebt.
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