يقع هذا المشروع السكني في قلب منطقة فيلامار틴، أليكانتي، وهو يقدم فيلات مستقلة مصممة لتوفير الراحة والأسلوب. تم الانتهاء من البناء، مما يتيح للمشترين الانتقال الفوري. تتميز كل فيلا بتصميم عصري مع مسبح خاص، مما يعكس نمط حياة متوسطي مريح. يقع المشروع في بيئة حضرية هادئة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والأنشطة الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كمنزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي في فيلامار틴، وهي منطقة معروفة بمساراتها الخضراء وملاعب الغولف. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية توفر جميع الضروريات على مسافة قريبة، بينما تظل على مقربة من الشريط الساحلي. هذا المزيج يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق وسهولة الحركة مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي مع لمسة من الفخامة. توفر المساحات الداخلية المفتوحة والتشطيبات الحديثة بيئة معيشية ممتعة. يضيف المسبح الخاص بعدًا إضافيًا للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق، مما يجعله مثاليًا للأفراد والعائلات الذين يقدرون المساحات الخاصة.
هذا المشروع يمثل فيلات تم الانتهاء من بنائها. هذا يعني أن العقارات جاهزة للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة. تتيح هذه الجاهزية للمشترين تخطيط انتقالهم بسهولة، مع فهم واضح لما يمكن توقعه من حيث التشطيبات والمرافق.
لا يقع هذا المشروع مباشرة على شاطئ البحر، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل. كما أن المشروع لا يوفر إطلالات بانورامية من جميع الوحدات، وقد يختلف مستوى الخصوصية بين الفيلات بناءً على موقعها. لا يوفر المشروع مرافق سكنية جماعية مثل الحدائق الكبيرة أو حمامات السباحة المجتمعية.
يعد هذا المشروع مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة ثانٍ في بيئة مشمسة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الاستقلالية التي توفرها فيلا خاصة مع مسبح، دون المساومة على القرب من الخدمات الحضرية. يعتبر الموقع جذابًا لعشاق الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب متعددة. بالنسبة للأفراد الذين يخططون للانتقال بسرعة، فإن حالة البناء الجاهز تجعل هذا المشروع خيارًا جذابًا، مما يقلل من متاعب التخطيط للبناء. كما أنه يوفر بيئة يمكن فيها الاستمتاع بالشمس والبحر لأشهر طويلة في السنة.
تتميز الفيلات بتشطيبات حديثة وعملية، تعكس طابعها العصري. تم تصميم المطابخ المفتوحة لتكون فعالة، مع مساحات تخزين واسعة وأسطح عمل مناسبة. الحمامات الحديثة تستخدم ألوانًا زاهية لخلق أجواء منعشة. يتوقع أن تستخدم مواد بناء قياسية في المنطقة، مع التركيز على المتانة والوظائف. تم تجهيز مناطق المعيشة لتعزيز الشعور بالرحابة، مع مساحة كافية لمنطقة جلوس وتناول طعام. تم تصميم الغرف لتوفير مساحة كافية للأسرة والأثاث الأساسي. تضفي الشرفات الواسعة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المحلي.
تبدأ أسعار الفيلات المستقلة في هذا المشروع من 475,000 يورو. هذا السعر يعكس القيمة المقدمة فيلا مستقلة بثلاث غرف نوم وحمامين، مع مسبح خاص وموقع في منطقة مرغوبة. نظرًا لأن البناء قد اكتمل، فإن العقارات متاحة للشراء الفوري، مما يوفر للمشترين خيارًا مباشرًا دون فترات انتظار طويلة. قد تختلف الأسعار النهائية بناءً على المساحة الدقيقة للمبنى، وحجم قطعة الأرض، وأي تعديلات أو تحسينات إضافية قد يطلبها المشتري، على الرغم من أن هذا المشروع يركز على الوحدات الجاهزة.
تقع فيلامار틴 ضمن بلدية أوريويلا، وهي منطقة معروفة بتلالها ومساحاتها الخضراء، وخاصة ملاعب الغولف الشهيرة. الحياة اليومية هنا تتميز بإيقاع هادئ ولكنه نشط، حيث تتوفر المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على مسافة قريبة. المسافة إلى الشواطئ المجاورة والمراكز الحضرية الأكبر مثل توريفايخا تسمح بمزيج من الاسترخاء النهاري والمشاركة في الحياة المدنية. الطبيعة المحيطة، مع ارتفاع متوسط يبلغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر أجواءً ممتعة مع نسيم لطيف. توفر هذه البيئة مجتمعًا متكاملًا يوفر الراحة والفرص الترفيهية.
يقع المشروع في منطقة حضرية بها العديد من المرافق على مسافة قريبة. يوجد 38 مطعمًا و 28 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تنوعًا في خيارات تناول الطعام والترفيه. تتوفر 16 صيدلية و 18 بنكًا و 7 مدارس، مما يلبي الاحتياجات اليومية والتعليمية. كما أن وجود حديقة واحدة ضمن هذه المسافة يوفر مساحة خضراء للترفيه. تشير كثرة خطوط النقل العام (15 خطًا) و 8 محطات للحافلات إلى سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للتنقل لمسافات أطول أو الوصول إلى الشواطئ.
يوضح هذا الموقع المرجعي موقع المشروع ضمن منطقة فيلامار틴، وهو مركز حيوي يشتهر بالأنشطة الترفيهية والاجتماعية. يتيح القرب من الملاعب الرئيسية وشبكات النقل سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، مما يعزز جاذبية المنطقة للمقيمين الدائمين والزوار على حد سواء.
يقع مشروع فيلامار틴 في منطقة أليكانتي، على كوستا بلانكا. تقع هذه المنطقة بين مدينتي أليكانتي في الشمال وديماريا في الجنوب. تتميز المنطقة بمزيج من المنتجعات الساحلية والمناطق الداخلية التي تتخللها مزارع الحمضيات ومناطق زراعة العنب. يعتبر فيلامار틴 جزءًا من التطور العمراني الذي شهد نموًا كبيرًا في العقارات، خاصة حول ملاعب الغولف. القرب من مدن مثل توريفايخا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) وبلدية أوريويلا يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الخدمات الثقافية والمدنية الأكبر.
يقع المشروع على بعد حوالي 3.3 كيلومترات من شاطئ كالا موسكا، و 3.4 كيلومترات من بلايا كالا إستكا وبلايا كالا لا موسكا. يعتبر هذا قريباً نسبياً، ولكنه قد يتطلب سيارة للوصول المريح. تقع أقرب محطة قطار، أوريويلا ميغيل هيرنانديز، على بعد 0.9 كيلومتر، مع وجود محطتين أخريين على بعد 5.8 كم و 7.8 كم. أقرب مطار دولي هو أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 41 كم جويًا، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع ملاعب الغولف مثل نادي غولف فيلامار틴 على بعد 420 مترًا فقط، وريال كلوب دي غولف كامبوامور على بعد 2.3 كم، مما يجعله وجهة جذابة لعشاق الغولف.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,844 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية طوال العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ القريبة وجهة ممتعة خلال الأشهر الدافئة. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة مع نسيم لطيف. عدد الأيام المحلية للاحتفالات (32 يومًا) يشير إلى ثقافة محلية نابضة بالحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك كالا موسكا وكالا إستكا، اللتان تبعدان حوالي 3.3-3.4 كم. تتميز هذه الشواطئ عادةً بجودة مياهها وخدماتها، وقد تحمل شارة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع المشروع على مقربة شديدة من ثلاثة ملاعب مرموقة: نادي غولف فيلامار틴 (420 مترًا)، وريال كلوب دي غولف كامبوامور (2.3 كم)، ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (2.9 كم). تتوفر مرافق رياضية أخرى في المدن المجاورة. يقع مركز التسوق الكبير، لا زينيا بوليفارد، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع فيلامار틴 في منطقة أليكانتي، على كوستا بلانكا. تقع هذه المنطقة بين مدينتي أليكانتي في الشمال وديماريا في الجنوب. تتميز المنطقة بمزيج من المنتجعات الساحلية والمناطق الداخلية التي تتخللها مزارع الحمضيات ومناطق زراعة العنب. يعتبر فيلامار틴 جزءًا من التطور العمراني الذي شهد نموًا كبيرًا في العقارات، خاصة حول ملاعب الغولف. القرب من مدن مثل توريفايخا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) وبلدية أوريويلا يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الخدمات الثقافية والمدنية الأكبر.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL391430
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا بلانكا، مثل RESIDENCIAL INNOVA SUN في فيلامار틴 (تبدأ من 363,500 يورو)، يقدم هذا المشروع فيلات مستقلة بسعر أعلى، مما يعكس حجم العقار ومرافقه الخاصة مثل المسبح الخاص. في حين أن OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) تتشارك نفس نقطة السعر، إلا أنها غالبًا ما تكون وحدات سكنية (شقق)، مما يجعل هذا المشروع خيارًا فريدًا لمن يبحثون عن فيلا مستقلة. مشروع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو) يقدم أسعارًا أقل، ولكنه قد يقع في منطقة أقل رسوخًا من حيث المرافق الترفيهية مثل ملاعب الغولف. الموقع المحدد في فيلامار틴، مع التركيز على نمط الحياة المرتبط بالغولف والقرب من المرافق الحضرية، يبرر السعر الأعلى نسبيًا مقارنة ببعض الشقق أو الفيلات في مناطق أخرى أقل تطورًا أو بعيدة عن الملاعب الرئيسية. جاهزية المشروع تقلل من المخاطر الزمنية والتكاليف الإضافية المرتبطة بالبناء الجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
