Este é um projeto de moradias individuais localizado em Villamartin, Alicante, uma área conhecida pelas suas urbanizações e campos de golfe na Costa Blanca. A propriedade em questão oferece uma moradia de três quartos e duas casas de banho, com acabamentos modernos e uma piscina privada. A sua localização numa zona urbana proporciona acesso a serviços e comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se numa zona urbana de Villamartin, com acesso a pé a várias comodidades. A proximidade de campos de golfe de renome e a distância razoável de praias e centros urbanos caracterizam esta localização residencial.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente ou de férias com um certo grau de privacidade, beneficiando de uma piscina e espaço exterior. A configuração de três quartos atende a famílias ou a quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes.
A propriedade está classificada como 'Gereed', o que indica que a construção está completa. Isto permite uma mudança imediata ou um processo de aquisição mais direto, sem os prazos associados a projetos em construção.
A localização, embora urbana, não se encontra diretamente na primeira linha de mar. A distância a aeroportos internacionais maiores implica um tempo de viagem considerável. Não há menção a características de luxo ou acesso a serviços exclusivos no próprio condomínio.
Esta moradia em Villamartin pode adequar-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa zona estabelecida com acesso a golfe e comodidades. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter restaurantes, supermercados e farmácias a uma curta distância, sem abdicar de uma piscina privada e do espaço de uma moradia individual. Famílias que procuram um ambiente residencial com acesso a escolas e parques, ou casais que pretendem desfrutar de um estilo de vida mais calmo com acesso a atividades desportivas e de lazer, encontrarão aqui um potencial domicílio. Também pode ser considerada por investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento, dada a popularidade da região para turismo de golfe e de férias.
A moradia apresenta um design moderno, como sugerido pelas fotografias de interiores que exibem uma cozinha em plano aberto e quartos contemporâneos. As casas de banho são descritas como modernas, com cores claras, indicando um foco na funcionalidade e estética atual. Embora os detalhes específicos dos materiais de construção e acabamentos não sejam explicitamente detalhados na descrição fornecida, o termo 'moderno' sugere o uso de materiais atuais e técnicas de construção standard para o mercado imobiliário espanhol. A presença de uma piscina privada no exterior acrescenta um elemento de lazer e conforto. A eficiência energética não é especificada, sendo um aspeto a aprofundar.
O preço de comercialização para esta moradia individual é de €475.000. Este valor corresponde a uma unidade com três quartos e duas casas de banho, apresentando uma área útil de 128 m². Como a construção está concluída ('Gereed'), a disponibilidade é imediata, sujeita à conclusão dos trâmites legais de compra e venda. A oferta no mercado de Villamartin varia, com opções que podem incluir apartamentos, moradias em banda e moradias isoladas, com preços que podem diferir significativamente com base na localização exata, tamanho, acabamentos e características específicas como piscina privada ou vista mar.
Villamartin, situada na província de Alicante, é uma área residencial proeminente na Costa Blanca, conhecida mundialmente pelos seus campos de golfe. A vida aqui é caracterizada pela tranquilidade das urbanizações, complementada por uma vasta gama de serviços e comércio que se encontram a uma curta distância a pé ou de carro. Os residentes desfrutam de um clima mediterrânico com elevada incidência solar, propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade a outros centros urbanos como Torrevieja e a vasta oferta de lazer, incluindo parques temáticos e centros comerciais, enriquece o quotidiano. A infraestrutura de transportes públicos, embora presente, beneficia de ser complementada por veículo próprio para maior flexibilidade de deslocação.
A vida em Villamartin é definida pela sua proximidade a campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín a 420 metros. A área oferece uma densidade considerável de serviços, com 38 restaurantes, 28 cafés, 18 bancos e 16 farmácias num raio de 2 km, indicando um ambiente urbano funcional. A presença de 7 escolas na mesma zona sugere uma comunidade com famílias. Embora a praia mais próxima esteja a mais de 3 km, a localização a 1.4 km de um supermercado e a 1.5 km de uma farmácia realça a conveniência para as necessidades diárias. A altura média de 31 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, mas pode influenciar vistas.
A localização de Villamartin, Alicante, situa-se numa zona residencial urbana consolidada na Costa Blanca. O mapa realça a proximidade a múltiplos campos de golfe e a uma rede de estradas que conectam a áreas costeiras e urbanas, sublinhando a natureza desta região como um destino popular para residentes e turistas.
Villamartin situa-se no concelho de Orihuela, na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Esta localização coloca-a numa zona costeira popular da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. Está estrategicamente posicionada entre outros centros urbanos relevantes, como Torrevieja, a uma curta distância de carro, que oferece uma maior variedade de serviços, entretenimento e hospitalidade. A proximidade a campos de golfe é um ponto distintivo desta área residencial. A norte, encontra-se o aeroporto de Alicante-Elche, a principal porta de entrada aérea para a região.
A acessibilidade a infraestruturas-chave é um fator a considerar. As praias mais próximas, como Cala Mosca, encontram-se a aproximadamente 3.3 km. Os campos de golfe são uma atração principal, com o Club de Golf Villamartín a uma distância mínima de 420 metros e outros dois campos a menos de 3 km. Para compras de grande dimensão, o centro comercial La Zenia Boulevard fica a uma curta distância de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 41 km por via aérea, o que implica uma viagem terrestre mais longa. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández fica a menos de 1 km, oferecendo ligações regionais. A disponibilidade de 15 linhas de transporte público e 8 paragens numa área urbana sugere alguma conectividade, mas um veículo pessoal é recomendado para otimizar a exploração da região e o acesso a todas as comodidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Villamartin beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.9°C e aproximadamente 3.844 horas de sol por ano. Este clima favorável prolonga o período de atividades ao ar livre, com um 'swimming season' estimado em seis meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 31 metros acima do nível do mar, numa zona costeira, sugere uma exposição moderada às brisas marítimas e um relevo relativamente plano, embora a altitude possa influenciar a perceção da distância ao mar. A natureza envolvente é marcada pela vegetação mediterrânica típica, mas a área é predominantemente urbana e residencial, com campos de golfe integrados na paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Villamartin é um polo para entusiastas do golfe, com o Club de Golf Villamartín a uma curta distância, juntamente com o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela nas proximidades. Para os amantes do mar, as praias mais próximas como Cala Mosca e Playa Cala Estaca estão a cerca de 3.3 a 3.4 km de distância, oferecendo acesso à costa mediterrânica. Embora a descrição não especifique se estas praias possuem Bandeira Azul, a Costa Blanca é conhecida pela qualidade das suas zonas balneares. A área urbana circundante dispõe de diversos restaurantes e cafés, apoiando um estilo de vida social e recreativo. Outras atividades de lazer, como desportos aquáticos ou ténis, podem estar disponíveis em clubes privados ou instalações desportivas na região.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin situa-se no concelho de Orihuela, na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Esta localização coloca-a numa zona costeira popular da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. Está estrategicamente posicionada entre outros centros urbanos relevantes, como Torrevieja, a uma curta distância de carro, que oferece uma maior variedade de serviços, entretenimento e hospitalidade. A proximidade a campos de golfe é um ponto distintivo desta área residencial. A norte, encontra-se o aeroporto de Alicante-Elche, a principal porta de entrada aérea para a região.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL391430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região de Villamartin e arredores, esta moradia isolada apresenta-se com um preço de €475.000, um valor que se posiciona no segmento médio-alto para moradias individuais com estas características. Projetos como o 'RESIDENCIAL INNOVA SUN' em Villamartin, com preços a partir de €363.500, podem oferecer unidades mais compactas ou apartamentos. O 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, com o mesmo ponto de partida de preço (€475.000), foca-se em apartamentos, o que sugere uma oferta diferenciada em termos de tipologia e espaço. Por outro lado, o 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva, a partir de €380.000, pode representar uma alternativa em termos de custo por moradia, embora as localizações difiram. A vantagem desta propriedade reside na sua tipologia de moradia isolada e na sua condição 'Gereed', permitindo ocupação imediata, um fator diferenciador face a projetos em construção ou apartamentos. A proximidade a campos de golfe é uma constante na área de Villamartin, mas a distância específica às praias e a oferta de comércio local podem variar, influenciando a escolha final do comprador.
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